Terreno en venta en Coto La Campa, Chiclana de la Frontera

🌳 ¡SE VENDE MAGNÍFICA PARCELA EN EL SANTISCAL!~~📍 El Santiscal – Arcos de la Frontera~~✨ CARACTERÍSTICAS:~✔ 2.064 m2 de superficie~✔ Amplia parcela con múltiples posibilidades~✔ Ubicada en un entorno natural y tranquilo~✔ Zona privilegiada~✔ Ideal para construir tu hogar o desarrollar un proyecto~~🏡 ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, tranquilidad y un entorno privilegiado!~~📞 ¡CONSÚLTENOS SIN COMPROMISO!~~Los anuncios tienen un periodo de validez hasta el 31/12/2026.;

Se ofrece a la venta un solar urbano consolidado con licencia directa para edificar, situado en la carretera N-340, dentro del Parque Guadarranque. Un activo con gran potencial para desarrollo inmediato y con posibilidad de ampliación mediante terrenos anexos.~~Superficie actual del suelo: 2.299 m2~Edificabilidad total actual: 1.436,87 m2t~Unidades edificables actuales: 4~Clasificación urbanística: Solar (urbano consolidado)~Calificación: Actividad económica~Referencia catastral: 1887903TF8018N0001YD y 1887905TF8018N0001QD ~Cuota de participación en el ámbito: 200 %~🔑 Potencial adicional: existe la posibilidad de sumar parcelas anexas hasta alcanzar una superficie total de 5.078,50 m2 de suelo y una edificabilidad conjunta de 3.174,06 m2t, lo que multiplica las opciones de desarrollo y la rentabilidad futura del proyecto.~~Ubicación estratégica~~El activo se encuentra en el Parque Guadarranque, con acceso directo a la N-340 y excelente conexión con los principales núcleos de la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar. Una localización estratégica para proyectos residenciales o compatibles con otros usos urbanísticos, dentro de un entorno con servicios consolidados.~~Valor añadido para el inversor~~Solar urbano directo, con licencia inmediata de edificación.~Flexibilidad de desarrollo, desde 4 unidades edificables hasta más de 3.100 m2t si se suman las parcelas anexas.~Alta revalorización potencial, gracias a la escasez de suelo finalista en la zona.~Ubicación con proyección, bien comunicada y en entorno consolidado.;

Oportunidad exclusiva de inversión en una de las urbanizaciones residenciales más prestigiosas del sur de Europa. Se ofrece solar urbano de 2.609 m2 ubicado en San Roque Club, en el término municipal de San Roque, dentro de un entorno residencial de alto nivel, rodeado de naturaleza y con acceso directo al campo de golf.~~Esta parcela se sitúa en una zona tranquila de la urbanización, caracterizada por su privacidad, seguridad y baja densidad edificatoria, lo que la convierte en un enclave ideal tanto para construir una villa de lujo como residencia habitual o segunda vivienda en la Costa del Sol gaditana.~~📐 Características urbanísticas~- Superficie de parcela: 2.609 m2~- Edificabilidad aproximada: 0,40 m2t/m2s~- Uso principal: Residencial unifamiliar~- Tipología: vivienda unifamiliar aislada~- Parcela urbanizada con infraestructuras completas~~El suelo cuenta con todas las infraestructuras necesarias ya ejecutadas, incluyendo:~- Alumbrado público~- Red de suministro de agua~- Conexión eléctrica~- Viales y acerados urbanizados~~Estos elementos permiten agilizar el desarrollo del proyecto y la solicitud de licencia de obra, facilitando la puesta en marcha de una promoción residencial de alto nivel.~~🏗️ Situación actual de la parcela~Sobre la parcela existe una construcción iniciada en fase de cimentación, lo que puede suponer una ventaja estratégica para el promotor o autopromotor, reduciendo tiempos iniciales de ejecución según la adaptación del proyecto (no contamos con documentación anterior del proyecto el comprador deberá solicitar la misma en el Ayuntamiento de la localidad).~~🌿 Entorno exclusivo~~San Roque Club es uno de los complejos residenciales y deportivos más reconocidos del sur de España, con campos de golf de prestigio internacional y un entorno natural privilegiado.~~La urbanización dispone de:~- Seguridad privada y control de accesos~- Amplias zonas verdes~- Entorno residencial de alto nivel~- Cercanía a colegios internacionales y servicios~- Su ubicación estratégica permite acceder en pocos minutos a enclaves de referencia como Sotogrande y al litoral mediterráneo.~~🎯 Oportunidad para inversores o compradores internacionales~~Esta parcela representa una excelente oportunidad para:~- Construcción de villa de lujo en primera línea de golf~- Inversión inmobiliaria en zona premium~- Desarrollo de residencia exclusiva en entorno seguro y consolidado~- Proyecto para comprador internacional que busca calidad de vida en el sur de España~~La combinación de tamaño de parcela, entorno golfístico, seguridad privada y posibilidad de licencia convierte este activo en una inversión inmobiliaria de alto valor en el mercado residencial de Cádiz.~~📞 Solicite más información o agende su visita sin compromiso~~Para ampliar detalles sobre este inmueble, resolver cualquier duda o concertar una visita personalizada, puede contactarme directamente:~📲 Teléfono / WhatsApp: +34 652 86 32 74~📩 Email: mreyes@ikesa.es~~Estaré encantado/a de atenderle de forma directa y personalizada.~🏡 0% Comisión para el Comprador~VISÍTELO SIN COMPROMISO.~~En Ikesa Real Estate trabajamos con total transparencia:~👉 No cobramos comisión al comprador en este tipo de activos.~Ikesa informa expresamente que no aplica comisión de ningún tipo en inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión y promociones de Obra Nueva, lo que supone un ahorro directo y significativo en su compra.~~🔐 Garantía y confianza~Ikesa es agencia homologada de diversas Entidades Financieras, lo que nos permite ofrecer:~✔️ Amplia cartera de activos inmobiliarios~✔️ Acceso prioritario a oportunidades bancarias~✔️ Asesoramiento profesional durante todo el proceso de compra~✔️ Seguridad jurídica y transparencia en cada operación~~Disponemos de una de las mayores ofertas inmobiliarias a nivel nacional, tanto en vivienda habitual como en inversión.~~🌐 Descubra más oportunidades en nuestra web:~www.ikesa.es;

Plot very well located in SOTOGRANDE ALTO of 2.744 m2, to build a generous family villa with pool. Due to its location it has an easy and quick access to Arenillas road. Enjoy great views of the La Reserva golf course and close to the Valderramae golf course, even sea views if you build a house in height. Close to the International School of Sotogrande...Sotogrande is a luxury urbanization where a healthy and familiar lifestyle predominates...For more information about this plot, contact SotoHouses (T. ++ 34 956 795 010).;

Terreno urbano de unos 2.000 m2 de superficie perteneciente a una junta de compensación de un nuevo proyecto urbanístico, ya aprobado, situado en el centro de Mairena del Aljarafe, zona rodeada de supermercados, parada de bus, parada de metro, cafeterías, farmacias y a minutos de la salida a la autopista. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a La Casa Agency de Mairena del Aljarafe y acertará.;

Amplia parcela edificable en Valle Romano, Estepona – Con todos los permisos y espectaculares vistas~~Excepcional parcela edificable de 1.657 m2 en venta en Valle Romano, una de las zonas residenciales con mayor proyección de Estepona.~~Con todos los permisos y licencias de construcción aprobados, esta parcela está lista para desarrollar su proyecto. Dispone de todos los servicios e infraestructuras necesarios, incluyendo agua, electricidad, alcantarillado e iluminación pública.~~Construya la vivienda de sus sueños de hasta 620 m2, distribuidos en dos plantas más sótano, y disfrute de magníficas vistas al mar, los campos de golf y Sierra Bermeja. Su orientación suroeste-este garantiza una excelente luminosidad durante todo el día.~~La parcela se encuentra estratégicamente situada entre dos prestigiosos campos de golf de 18 hoyos, Valle Romano Golf y Azata Golf, ambos con casa club, restaurante e instalaciones deportivas. Además, está a solo 10 minutos en coche de Finca Cortesin, uno de los resorts más exclusivos de la Costa del Sol, y muy cerca del centro de Estepona, el puerto deportivo, colegios, centros comerciales y el moderno hospital.~~Con una fachada de 32 metros y 52 metros en su parte posterior, esta parcela representa una oportunidad única para adquirir un terreno amplio en una urbanización tranquila, consolidada y en pleno crecimiento, rodeada de modernas infraestructuras y edificaciones de baja densidad.~~Una excelente oportunidad de inversión, ya que parcelas de este tamaño con todos los permisos aprobados son cada vez más difíciles de encontrar en Valle Romano.~~Contáctenos hoy mismo para más información o para organizar una visita.;