Terreno en venta en Coto La Campa, Chiclana de la Frontera

Se ofrece a la venta un solar urbano consolidado con licencia directa para edificar, situado en la carretera N-340, dentro del Parque Guadarranque. Un activo con gran potencial para desarrollo inmediato y con posibilidad de ampliación mediante terrenos anexos.~~Superficie actual del suelo: 2.299 m2~Edificabilidad total actual: 1.436,87 m2t~Unidades edificables actuales: 4~Clasificación urbanística: Solar (urbano consolidado)~Calificación: Actividad económica~Referencia catastral: 1887903TF8018N0001YD y 1887905TF8018N0001QD ~Cuota de participación en el ámbito: 200 %~🔑 Potencial adicional: existe la posibilidad de sumar parcelas anexas hasta alcanzar una superficie total de 5.078,50 m2 de suelo y una edificabilidad conjunta de 3.174,06 m2t, lo que multiplica las opciones de desarrollo y la rentabilidad futura del proyecto.~~Ubicación estratégica~~El activo se encuentra en el Parque Guadarranque, con acceso directo a la N-340 y excelente conexión con los principales núcleos de la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar. Una localización estratégica para proyectos residenciales o compatibles con otros usos urbanísticos, dentro de un entorno con servicios consolidados.~~Valor añadido para el inversor~~Solar urbano directo, con licencia inmediata de edificación.~Flexibilidad de desarrollo, desde 4 unidades edificables hasta más de 3.100 m2t si se suman las parcelas anexas.~Alta revalorización potencial, gracias a la escasez de suelo finalista en la zona.~Ubicación con proyección, bien comunicada y en entorno consolidado.;

Oportunidad exclusiva de inversión en una de las urbanizaciones residenciales más prestigiosas del sur de Europa. Se ofrece solar urbano de 2.609 m2 ubicado en San Roque Club, en el término municipal de San Roque, dentro de un entorno residencial de alto nivel, rodeado de naturaleza y con acceso directo al campo de golf.~~Esta parcela se sitúa en una zona tranquila de la urbanización, caracterizada por su privacidad, seguridad y baja densidad edificatoria, lo que la convierte en un enclave ideal tanto para construir una villa de lujo como residencia habitual o segunda vivienda en la Costa del Sol gaditana.~~📐 Características urbanísticas~- Superficie de parcela: 2.609 m2~- Edificabilidad aproximada: 0,40 m2t/m2s~- Uso principal: Residencial unifamiliar~- Tipología: vivienda unifamiliar aislada~- Parcela urbanizada con infraestructuras completas~~El suelo cuenta con todas las infraestructuras necesarias ya ejecutadas, incluyendo:~- Alumbrado público~- Red de suministro de agua~- Conexión eléctrica~- Viales y acerados urbanizados~~Estos elementos permiten agilizar el desarrollo del proyecto y la solicitud de licencia de obra, facilitando la puesta en marcha de una promoción residencial de alto nivel.~~🏗️ Situación actual de la parcela~Sobre la parcela existe una construcción iniciada en fase de cimentación, lo que puede suponer una ventaja estratégica para el promotor o autopromotor, reduciendo tiempos iniciales de ejecución según la adaptación del proyecto (no contamos con documentación anterior del proyecto el comprador deberá solicitar la misma en el Ayuntamiento de la localidad).~~🌿 Entorno exclusivo~~San Roque Club es uno de los complejos residenciales y deportivos más reconocidos del sur de España, con campos de golf de prestigio internacional y un entorno natural privilegiado.~~La urbanización dispone de:~- Seguridad privada y control de accesos~- Amplias zonas verdes~- Entorno residencial de alto nivel~- Cercanía a colegios internacionales y servicios~- Su ubicación estratégica permite acceder en pocos minutos a enclaves de referencia como Sotogrande y al litoral mediterráneo.~~🎯 Oportunidad para inversores o compradores internacionales~~Esta parcela representa una excelente oportunidad para:~- Construcción de villa de lujo en primera línea de golf~- Inversión inmobiliaria en zona premium~- Desarrollo de residencia exclusiva en entorno seguro y consolidado~- Proyecto para comprador internacional que busca calidad de vida en el sur de España~~La combinación de tamaño de parcela, entorno golfístico, seguridad privada y posibilidad de licencia convierte este activo en una inversión inmobiliaria de alto valor en el mercado residencial de Cádiz.~~📞 Solicite más información o agende su visita sin compromiso~~Para ampliar detalles sobre este inmueble, resolver cualquier duda o concertar una visita personalizada, puede contactarme directamente:~📲 Teléfono / WhatsApp: +34 652 86 32 74~📩 Email: mreyes@ikesa.es~~Estaré encantado/a de atenderle de forma directa y personalizada.~🏡 0% Comisión para el Comprador~VISÍTELO SIN COMPROMISO.~~En Ikesa Real Estate trabajamos con total transparencia:~👉 No cobramos comisión al comprador en este tipo de activos.~Ikesa informa expresamente que no aplica comisión de ningún tipo en inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión y promociones de Obra Nueva, lo que supone un ahorro directo y significativo en su compra.~~🔐 Garantía y confianza~Ikesa es agencia homologada de diversas Entidades Financieras, lo que nos permite ofrecer:~✔️ Amplia cartera de activos inmobiliarios~✔️ Acceso prioritario a oportunidades bancarias~✔️ Asesoramiento profesional durante todo el proceso de compra~✔️ Seguridad jurídica y transparencia en cada operación~~Disponemos de una de las mayores ofertas inmobiliarias a nivel nacional, tanto en vivienda habitual como en inversión.~~🌐 Descubra más oportunidades en nuestra web:~www.ikesa.es;

Imagina despertar cada mañana con el azul infinito del mar Mediterráneo extendiéndose ante ti, la silueta de Estepona a lo lejos y las majestuosas montañas de la sierra como telón de fondo. Esta es la oportunidad que te ofrece esta excepcional parcela de más de 2.500 metros cuadrados, ubicada en una de las zonas más solicitadas de la Costa del Sol. A solo unos minutos de la playa, este enclave privilegiado te invita a vivir la vida que siempre has deseado, o si deseas invertir tienes la posibilidad de construir 2 bloques de pisos, el cual incluye el proyecto y todos sus permisos tramitados, podrás diseñar a tu medida, donde el lujo y la comodidad se fusionan en perfecta armonía. Excelente conectividad y fácil acceso ya que La propiedad cuenta con dos entradas independientes y está ubicada estratégicamente a pie de una de las carreteras principales de la zona.,.. Además, la zona cuenta con todo tipo de servicios en su entorno, lo cual incrementa significativamente su plusvalía y atractivo comercial. No pierdas la oportunidad y ven a verla!!! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. (Decreto Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre) * Se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA) no están incluidos en el precio. * Si están incluidos los honorarios de la agencia. * Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. *Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. * Se informara a la parte compradora de cualquier variación en los datos antes de la formalización del contrato de reserva. ¡Estamos a su servicio! ;

Terreno urbano de unos 2.000 m2 de superficie perteneciente a una junta de compensación de un nuevo proyecto urbanístico, ya aprobado, situado en el centro de Mairena del Aljarafe, zona rodeada de supermercados, parada de bus, parada de metro, cafeterías, farmacias y a minutos de la salida a la autopista. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a La Casa Agency de Mairena del Aljarafe y acertará.;

Estupendo Solar de uso Terciario Comercial en Avenida Reina Sofía ( Ciudad Parque) Tomares.~ Se encuentra rodeado de edificaciones frente al Campo de Fútbol y las instalaciones deportivas Camino Viejo y casi unido al Aparcamiento de los Autobuses Damas y Manchón.~ La superficie del suelo es de 1.157 m. Se puede construir un edificio con sótano, planta baja y primera planta teniendo acerado y Alumbrado Público.~ "PVP.- Honorarios, Gastos de Notaría, Registro e Impuestos No incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada)a disposición del consumidor".;

Terreno urbano para construir en venta en c. esquina calle Garcia Lorca y Miguel Ángel Asturias, Castilleja De La Cuesta, Sevilla.~~Terreno urbano ubicado en una zona residencial, cerca de la carretera principal A-49. A 3,0km del Ayuntamiento de Tomares, próximo a supermercados, restaurantes, colegios y zonas verdes. Ideal para invertir.~~Características:~1.063m2 superficie~Uso predominante: Terciario~Clasificación urbanística: Urbano~Referencia Catastral: 1017304QB6411N0001JZ~Uso principal o mayoritario: Terciario~Edificabilidad Total s/r: 1.595 m2~Edificabilidad de uso mayoritario: 1.595 m2~~Si desea ampliar información: Miguel Salgado / 6 6 3 8 7 7 9 9 2 / msalgado@ikesa.es~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;