Terreno en venta SAN ROQUE

Oportunidad exclusiva de inversión en una de las urbanizaciones residenciales más prestigiosas del sur de Europa. Se ofrece solar urbano de 2.609 m2 ubicado en San Roque Club, en el término municipal de San Roque, dentro de un entorno residencial de alto nivel, rodeado de naturaleza y con acceso directo al campo de golf.~~Esta parcela se sitúa en una zona tranquila de la urbanización, caracterizada por su privacidad, seguridad y baja densidad edificatoria, lo que la convierte en un enclave ideal tanto para construir una villa de lujo como residencia habitual o segunda vivienda en la Costa del Sol gaditana.~~📐 Características urbanísticas~- Superficie de parcela: 2.609 m2~- Edificabilidad aproximada: 0,40 m2t/m2s~- Uso principal: Residencial unifamiliar~- Tipología: vivienda unifamiliar aislada~- Parcela urbanizada con infraestructuras completas~~El suelo cuenta con todas las infraestructuras necesarias ya ejecutadas, incluyendo:~- Alumbrado público~- Red de suministro de agua~- Conexión eléctrica~- Viales y acerados urbanizados~~Estos elementos permiten agilizar el desarrollo del proyecto y la solicitud de licencia de obra, facilitando la puesta en marcha de una promoción residencial de alto nivel.~~🏗️ Situación actual de la parcela~Sobre la parcela existe una construcción iniciada en fase de cimentación, lo que puede suponer una ventaja estratégica para el promotor o autopromotor, reduciendo tiempos iniciales de ejecución según la adaptación del proyecto (no contamos con documentación anterior del proyecto el comprador deberá solicitar la misma en el Ayuntamiento de la localidad).~~🌿 Entorno exclusivo~~San Roque Club es uno de los complejos residenciales y deportivos más reconocidos del sur de España, con campos de golf de prestigio internacional y un entorno natural privilegiado.~~La urbanización dispone de:~- Seguridad privada y control de accesos~- Amplias zonas verdes~- Entorno residencial de alto nivel~- Cercanía a colegios internacionales y servicios~- Su ubicación estratégica permite acceder en pocos minutos a enclaves de referencia como Sotogrande y al litoral mediterráneo.~~🎯 Oportunidad para inversores o compradores internacionales~~Esta parcela representa una excelente oportunidad para:~- Construcción de villa de lujo en primera línea de golf~- Inversión inmobiliaria en zona premium~- Desarrollo de residencia exclusiva en entorno seguro y consolidado~- Proyecto para comprador internacional que busca calidad de vida en el sur de España~~La combinación de tamaño de parcela, entorno golfístico, seguridad privada y posibilidad de licencia convierte este activo en una inversión inmobiliaria de alto valor en el mercado residencial de Cádiz.~~📞 Solicite más información o agende su visita sin compromiso~~Para ampliar detalles sobre este inmueble, resolver cualquier duda o concertar una visita personalizada, puede contactarme directamente:~📲 Teléfono / WhatsApp: +34 652 86 32 74~📩 Email: mreyes@ikesa.es~~Estaré encantado/a de atenderle de forma directa y personalizada.~🏡 0% Comisión para el Comprador~VISÍTELO SIN COMPROMISO.~~En Ikesa Real Estate trabajamos con total transparencia:~👉 No cobramos comisión al comprador en este tipo de activos.~Ikesa informa expresamente que no aplica comisión de ningún tipo en inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión y promociones de Obra Nueva, lo que supone un ahorro directo y significativo en su compra.~~🔐 Garantía y confianza~Ikesa es agencia homologada de diversas Entidades Financieras, lo que nos permite ofrecer:~✔️ Amplia cartera de activos inmobiliarios~✔️ Acceso prioritario a oportunidades bancarias~✔️ Asesoramiento profesional durante todo el proceso de compra~✔️ Seguridad jurídica y transparencia en cada operación~~Disponemos de una de las mayores ofertas inmobiliarias a nivel nacional, tanto en vivienda habitual como en inversión.~~🌐 Descubra más oportunidades en nuestra web:~www.ikesa.es;

Se ofrece a la venta un solar urbano consolidado con licencia directa para edificar, situado en la carretera N-340, dentro del Parque Guadarranque. Un activo con gran potencial para desarrollo inmediato y con posibilidad de ampliación mediante terrenos anexos.~~Superficie actual del suelo: 2.299 m2~Edificabilidad total actual: 1.436,87 m2t~Unidades edificables actuales: 4~Clasificación urbanística: Solar (urbano consolidado)~Calificación: Actividad económica~Referencia catastral: 1887903TF8018N0001YD y 1887905TF8018N0001QD ~Cuota de participación en el ámbito: 200 %~🔑 Potencial adicional: existe la posibilidad de sumar parcelas anexas hasta alcanzar una superficie total de 5.078,50 m2 de suelo y una edificabilidad conjunta de 3.174,06 m2t, lo que multiplica las opciones de desarrollo y la rentabilidad futura del proyecto.~~Ubicación estratégica~~El activo se encuentra en el Parque Guadarranque, con acceso directo a la N-340 y excelente conexión con los principales núcleos de la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar. Una localización estratégica para proyectos residenciales o compatibles con otros usos urbanísticos, dentro de un entorno con servicios consolidados.~~Valor añadido para el inversor~~Solar urbano directo, con licencia inmediata de edificación.~Flexibilidad de desarrollo, desde 4 unidades edificables hasta más de 3.100 m2t si se suman las parcelas anexas.~Alta revalorización potencial, gracias a la escasez de suelo finalista en la zona.~Ubicación con proyección, bien comunicada y en entorno consolidado.;

Se vende terreno urbano de uso residencial de 3182m2, para la construcción de viviendas con plazas de garaje.~En una zona tranquila y rodeada de viviendas.~~PRECIO A CONSULTAR.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;

Descubra este magnífico terreno rústico em Mijas, Málaga, disponível por 275.000. Com acesso a estrada e um espaço aberto, este local tranquilo é ideal para quem procura um refúgio natural, rodeado por árvores antigas e frutíferas, além de um jardim de vegetais que promete frescura e sabor. O terreno oferece uma vasta área para construção, permitindo a criação de uma casa de sonho ou um espaço de lazer. A vegetação exuberante e a presença de árvores frutíferas proporcionam um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar da natureza, enquanto a proximidade de campos de golfe e áreas verdes adiciona um toque de sofisticação ao seu estilo de vida. Localizado em Mijas, este terreno beneficia de uma localização privilegiada, perto de autoestradas, estações de gás e a apenas alguns minutos da praia. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço único e comece a planear a sua nova vida no coração da Andaluzia. Contacte-nos hoje para mais informações!\n\nDiscover this exceptional piece of rustic land in the serene locale of Mijas, Málaga, priced at 275,000. This new property offers a unique blend of tranquility and accessibility, featuring road access and an open space perfect for your dream home or retreat. Surrounded by old and fruit trees, as well as lush bushes, this land is a nature lover's paradise, complete with a vegetable garden ready for your green thumb. The layout of the land is expansive, providing ample room for creativity and development. Imagine designing your own sanctuary amidst the natural beauty, with the potential for stunning views and a peaceful atmosphere. The property is freehold, ensuring you have complete ownership and flexibility to create your ideal living space. Located near a golf course, highway, green spaces, gas station, and just a short drive to the beach, this land offers the perfect balance of seclusion and convenience. Don't miss out on this rare opportunity to own a slice of paradise in Andalucía. Contact us today to explore the possibilities!\n\nDescubre este magnífico terreno rústico en Mijas, Málaga, por solo 275,000. Este espacio abierto y tranquilo está rodeado de árboles antiguos y frutales, ofreciendo un entorno natural perfecto para desarrollar tu sueño. Con acceso por carretera y un jardín de verduras, es el lugar ideal para los amantes de la naturaleza y la vida al aire libre. El terreno cuenta con una amplia extensión que permite diversas posibilidades de construcción. Imagina crear tu hogar en un entorno sereno, donde podrás disfrutar de la paz y la belleza del paisaje andaluz. Además, la propiedad está libre de cargas, lo que te brinda la libertad de diseñar tu espacio a tu gusto. Ubicado cerca de un campo de golf, autopista, gasolinera y a pocos minutos de la playa, este terreno combina la tranquilidad del campo con la comodidad de la vida moderna. No pierdas la oportunidad de invertir en este paraíso andaluz. ¡Contáctanos hoy para más información y ven a verlo en persona! Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan al comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD, gastos notariales y registrales, entre otros). Los honorarios de intermediación de Century 21 Infinity están incluidos en el precio y son asumidos por la parte vendedora, por lo que el comprador no abona honorarios a la agencia. La información y documentación disponible sobre el inmueble puede consultarse en Century 21 Infinity, Av. Nuestro Padre Jesús Cautivo, 29640 Fuengirola (Málaga). La compraventa queda sujeta a la aceptación de la propiedad y posterior formalización contractual.\n\nDécouvrez ce terrain rustique exceptionnel à Mijas, Málaga, offrant un cadre paisible et verdoyant. Avec un accès routier facile et une superficie ouverte, ce terrain est idéal pour créer votre oasis personnelle. Profitez de la présence d'anciens arbres, d'arbres fruitiers, de buissons et d'un potager, parfaits pour les amateurs de nature et de jardinage. Ce terrain est en excellent état et vous offre une toile vierge pour réaliser vos projets. Imaginez construire votre maison de rêve au milieu de la tranquillité, tout en étant à proximité de commodités modernes. La propriété est libre de toute charge, vous permettant de l'aménager selon vos envies. Situé à proximité d'un parcours de golf, d'une autoroute, de stations-service et des plages, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié en Andalousie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans une région prisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !\n\n;

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PARCELAS PARA VENDER EN URBANIZACION PRIVILEGIADA Y PRIVADA DE ALHAURIN EL GRANDE, CON INCREIBLES VISTAS. FANTASTICA OPORTUNIDAD COMO INVERSION, LA PRIMERA PARCELA TIENE UNA SUPERFICIE DE 1033 M2 Y LA SEGUNDA DE 1011 M2. EDIFICABILIDAD 25%.;