Terreno en venta en El Santiscal, Arcos de la Frontera

suelo urbano no consolidado incluido en el PGOU de Villamartín, identificado como Sector SUNC-API-01-R, con una superficie de 5.200 m2 y una edificabilidad total sobre rasante de 6.489 m2t.~~El uso principal es residencial plurifamiliar, con una edificabilidad de 5.191 m2 destinada a vivienda y 1.298 m2 adicionales para usos terciarios (comercial y oficinas), lo que permite una combinación equilibrada de rentabilidad residencial y actividad económica.~~Actualmente, el proyecto de urbanización y reparcelación se encuentra pendiente, ofreciendo al inversor la posibilidad de entrar en una fase temprana del desarrollo y optimizar la gestión urbanística del ámbito. La clasificación como urbano no consolidado implica una alta capacidad de revalorización a medio plazo, especialmente en un municipio con creciente demanda de vivienda y suelo finalista.~~🖥️ Referencia catastral: 4123501TF6842S0001ZH~📍a href="https://maps.app.goo.gl/odz83LkekrNDqVE97"bSituación en Google Maps ⏩/b/a~🏢 Tipología edificatoria: Plurifamiliar~📊 % participación en el ámbito: 64,61 %~~Con una ubicación estratégica y el respaldo del PGOU de Villamartín, este sector representa una inversión sólida dentro del marco urbanístico andaluz, con posibilidades de desarrollo mixto y atractiva rentabilidad futura.~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 652 86 32 7 4. También pueden escribirme a mreyes @ ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~INMUEBLE VISITABLE. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es;

Parcelas exclusivas junto a Hacienda del Polo — Jerez de la Frontera~~Ponemos a la venta parcelas entre 500 y 600 m2, procedentes del derribo de la histórica bodega de Amparo Ribelles. Ubicadas en una de las zonas más demandadas de Jerez, junto a Hacienda del Polo, muy cerca del centro y del Parque González Hontoria.~~Edificabilidad y tipologías permitidas;~Chalet independiente (aislada): edificabilidad del 60% sobre rasante.~Ejemplos: en 500 m2 ⇒ 300 m2 s/r; en 600 m2 ⇒ 360 m2 s/r.~Dos unifamiliares pareadas: edificabilidad del 70% sobre rasante, hasta 420 m2 s/r por parcela.~Además: sótano adicional (más superficie bajo rasante).~~Resumen clave;~Superficie de parcela: 500–600 m2~Edificabilidad total sobre rasante: entre 300 y 420 m2, según tipología y tamaño de la parcela, más sótano.~Entorno residencial consolidado, tranquilo y muy bien comunicado.~~Parcela n1; RESERVADA~Parcela n2; 375.000,00€~Parcela n3; 350.000,00€~Parcela n4; RESERVADA~Parcela n5; 365.000,00€~~Una oportunidad única para invertir o construir la casa de tus sueños en una de las mejores zonas de Jerez.~📞 Contacta para mas información;

Solar de unos 625m2Tiene en total una fachada de casi 30 metros aprox., con frente a un nuevo parque construido por el AyuntamientoLa edificabilidad es de PB + 2El techo edificable es de unos 1.500m2 con un máximo de 18 viviendasA sólo 400 metros parada metro de Cocheras y a 10 minutos del centro histórico en coche y a 15 minutos en carril bici directo hasta la CatedralSituado entre las dos universidades más importantes de Sevilla, la Universidad de Pablo de Olavide (a dos paradas de metro) y la Universidad de Sevilla (a 5 paradas de metro)Acceso inmediato a la SE-30 (circular de Sevilla)Los usos permitidos son el residencial (unifamiliar o plurifamiliar), apartamentos turísticos, oficinas, ideal residencia de estudiantes (por su proximidad a las universidades) y hoteleroOperación por IVALos datos y las fotografías del anuncio son totalmente orientativos y aproximados.Al precio ofertado hay que sumar un 5 de honorarios a cargo del compradorPara más información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros por correo electrónico, indicando claramente la empresa interesada y persona responsable. Sin estos datos no se dará ningún tipo de información. No se informa por teléfono. Gracias.Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Terreno urbano de unos 2.000 m2 de superficie perteneciente a una junta de compensación de un nuevo proyecto urbanístico, ya aprobado, situado en el centro de Mairena del Aljarafe, zona rodeada de supermercados, parada de bus, parada de metro, cafeterías, farmacias y a minutos de la salida a la autopista. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a La Casa Agency de Mairena del Aljarafe y acertará.;

Imagina despertar cada mañana con el azul infinito del mar Mediterráneo extendiéndose ante ti, la silueta de Estepona a lo lejos y las majestuosas montañas de la sierra como telón de fondo. Esta es la oportunidad que te ofrece esta excepcional parcela de más de 2.500 metros cuadrados, ubicada en una de las zonas más solicitadas de la Costa del Sol. A solo unos minutos de la playa, este enclave privilegiado te invita a vivir la vida que siempre has deseado, o si deseas invertir tienes la posibilidad de construir 2 bloques de pisos, el cual incluye el proyecto y todos sus permisos tramitados, podrás diseñar a tu medida, donde el lujo y la comodidad se fusionan en perfecta armonía. Excelente conectividad y fácil acceso ya que La propiedad cuenta con dos entradas independientes y está ubicada estratégicamente a pie de una de las carreteras principales de la zona.,.. Además, la zona cuenta con todo tipo de servicios en su entorno, lo cual incrementa significativamente su plusvalía y atractivo comercial. No pierdas la oportunidad y ven a verla!!! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Estupendo Solar de uso Terciario Comercial en Avenida Reina Sofía ( Ciudad Parque) Tomares.~ Se encuentra rodeado de edificaciones frente al Campo de Fútbol y las instalaciones deportivas Camino Viejo y casi unido al Aparcamiento de los Autobuses Damas y Manchón.~ La superficie del suelo es de 1.157 m. Se puede construir un edificio con sótano, planta baja y primera planta teniendo acerado y Alumbrado Público.~ "PVP.- Honorarios, Gastos de Notaría, Registro, Gestoría, Impuestos y Financiación No incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada)a disposición del consumidor". Honorarios al Comprador 3% más 21% de IVA.;