Local en venta en Centro, Cadiz

Local con posibilidad de adaptarse a vivienda, situada en centro ciudad en plena calle comercial, este local contiene varias estancias, una comercial y a pié de calle, otra detrás con salón y estancia de descanso, con un cuarto de baño y con acceso desde el mismo patio de la finca y en el sótano del local con acceso desde dentro del mismo a un aljibe impresionante con dos estancias de bastante amplitud.~Mejor visitar.~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP (IVA) y AJD.;

Local con posibilidad de adaptarse a vivienda, situada en centro ciudad en plena calle comercial, este local contiene varias estancias, una comercial y a pié de calle, otra detrás con salón y estancia de descanso, con un cuarto de baño y con acceso desde el mismo patio de la finca y en el sótano del local con acceso desde dentro del mismo a un aljibe impresionante con dos estancias de bastante amplitud.~Mejor visitar.~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP (IVA) y AJD.;

LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE CADIZ grande con muchas posibilidades, tiene una entrada directamente de la calle, además tiene dos accesos desde el patio común de la finca al que dan también dos ventanas.~~~CARACTERÍSTICAS: Local comercial en Cadiz zona Centro, 140 m. de superficie, propiedad en Buen estado.~Extras: acceso pmr, autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, costa, hospitales, parques, supermercados, tren.~~~*Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual*~~ Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.;

~¡Atención emprendedores y visionarios! ~~ ¡Oportunidad ÚNICA en el centro de Cádiz! ~~Local Comercial y Vivienda en Uno ~~Ubicado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, este espacio de 130 m2 te ofrece todo lo que necesitas para convertir tus sueños en realidad.~~ Actualmente es una peluquería y centro de estética totalmente equipado, pero tiene un increíble potencial para transformarse en tu hogar y negocio en el mismo lugar. ¡Un espacio polivalente, lleno de posibilidades!~~ Características destacadas:~~130 m2 de espacio completamente reformado y acondicionado~Totalmente equipado como peluquería y centro de estética (con licencia vigente)~Opción de convertirlo en vivienda sin perder su carácter comercial~Ubicación privilegiada en el corazón de Cádiz, con gran flujo de personas~Posibilidad de adaptar el espacio a tus necesidades: crea tu propio estilo de vida y negocio a la vez~¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión y crecimiento!~~Contáctanos YA para más información y visitas.~~¡Haz realidad tu proyecto en el centro de Cádiz!~~ *Si estás interesado en esta vivienda pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda.~~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.~~Operación sujeta a I.T.P. (7%).~Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía~Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.~~Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~~Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.~;

Local comercial en Cádiz zona San Felipe-San José, 139 m. de superficie construida, un aseo, propiedad en muy buen estado, escaparates a la calle. Zona de mucho transito de personas y comercio, ideal para un negocio.~Ubicado en una zona rodeada de colegios y mucha densidad de población, entre las dos avenidas principales de la ciudad, de fácil acceso y con varias líneas de autobús que hacen fácil su acceso. El local dispone de zona alta para poner instalar oficina independiente de la zona en planta baja y además actualmente está en uso por lo que se garantiza su rápido inicio de su proyecto. No lo dude infórmese sin compromiso y le contamos muchos detalles más.~Extras: luminoso, autobuses, centros médicos, colegios, costa, hospitales, parques, supermercados, tren, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

local comercial situado en los alrededores de la Playa Victoria, en la planta baja de un edificio de reciente construcción, a unos metros de zona de colegios, tiendas, el Hospital Puerta del Mar, restaurantes...etc. Es una calle tranquila en cuanto a circulación de vehículos, pero a su vez muy cerca de todo el entorno comercial y de playa. El local está completamente nuevo en su interior, con todas las instalaciones preparadas para la instalación de su negocio u oficina. Tiene la posibilidad de ampliar con 35m mas.;