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275.000 €

300.000 € 8%

Superficie

101 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

2

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

---

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesD

Descripción del Local

Local en venta en MADRID
Agencia inmobiliaria de MADRID vende local en la zona de PAU DE CARABANCHEL- BUENAVISTA.

¡Oportunidad única para emprendedores e inversores! Se vende local comercial en la estratégica esquina de C/ Pinar de San José y Av/ de la Peseta. Este espacio de 101 m², construido en 2004, ofrece una visibilidad inmejorable gracias a su ubicación a pie de calle y sus 12 metros lineales de fachada con dos escaparates. El local está actualmente acondicionado como cafetería/bar, con licencia de actividad vigente, lo que permite comenzar a operar de inmediato.
El interior es diáfano y cuenta con aire acondicionado por conductos, garantizando confort durante todo el año. La cocina está completamente equipada y dispone de salida de humos, ideal para cualquier negocio gastronómico. Además, cuenta con dos baños y una zona de almacenamiento que optimiza el espacio disponible. La zona es un hervidero de actividad, con un alto flujo vehicular y peatonal, y rodeada de servicios como supermercados, colegios, farmacias, bancos, restaurantes y zonas verdes.
La conectividad es otro de sus puntos fuertes, con acceso rápido a las principales vías como la M-40, M-45, R5 y A-42. Además, está bien comunicado mediante líneas de autobuses EMT y próximo al metro La Peseta (Línea 6 circular) y al intercambiador de transportes de Plaza Elíptica. A pocos minutos se encuentran los centros comerciales Islazul y Sambil Outlet. Para facilitar la compra, contamos con un departamento financiero propio (Kiron) para gestionar hipotecas. No pierdas esta oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. ¡Contacta para más información!

Características

Conservación

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Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

Si

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

---

Energia Solar

---

Año de construcción

2004

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

TECNOCASA ESTUDIO INMOBILIARIO BUENA VISTA CARABANCHEL 2023 SL

Fecha de publicación 23 de enero de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28054 MADRID Spain

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