Terreno en venta , Vícar

Excelente oportunidad de inversión y promoción en La Gangosa - (Vícar).~Se vende parcela urbana de 300 m2 ubicada en una zona residencial consolidada y estratégica, situándose en esquina entre la Calle San Sebastián (20 m de fachada) y la Calle Virgen del Carmen (15 m de fachada). ~El inmueble dispone de proyecto básico para la edificación de 9 viviendas residenciales con plazas de garaje (Fecha de proyecto NOV-03), lo que optimiza significativamente los tiempos de desarrollo de la promoción y maximiza la rentabilidad del suelo. ~Aspectos Clave de la Promoción Proyectada:~• Edificabilidad y Distribución: Aprovechamiento óptimo en esquina con excelente iluminación natural y ventilación para todas las unidades. ~• Proyecto Residencial: Tipologías eficientes diseñadas para dar respuesta a la alta demanda de vivienda en la zona. ~• Plazas de Aparcamiento: Espacio destinado a garaje/aparcamiento. ~• Ubicación Estratégica: Zona urbana con rápido acceso a la carretera principal, servicios, comercios y transporte.~FICHA TÉCNICA Y DATOS DESTACADOS~• Superficie de suelo: 300 m2 ~• Ubicación: Urb. Vistasol / La Gangosa (Vícar, Almería) ~• Fachadas: 20 m (C/ San Sebastián) x 15 m (C/ Virgen del Carmen) ~• Estado: Parcela urbana lista para desarrollo edilicio ~• Potencial: Proyecto de 9 viviendas + garaje .~~Para Particulares / Autopromoción: Su excelente geometría de 20x15 metros y su condición de esquina la convierten también en la parcela ideal para construir un gran chalet o vivienda unifamiliar independiente con piscina, jardín y total privacidad.~~PRECIO DE VENTA: 90.000 €~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial.~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Registral.~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble.~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario, no vinculados al precio de compra.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~Gastos de Gestión: consultar según operación y forma de pago.~~Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina copia del Documento Informativo Abreviado según Decreto 218/2005. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~ Su confianza nuestra mayor recompensa;

Presentamos esta atractiva parcela urbana directa, ubicada estratégicamente junto a la emblemática iglesia de Santa María del Águila. Con una superficie total de 493 metros cuadrados y un potencial edificable que alcanza los 1574 metros cuadrados, este terreno ofrece múltiples posibilidades para desarrollos residenciales o comerciales. Ideal para construir pisos modernos, casas exclusivas o incluso almacenes según las necesidades del proyecto. Su ubicación centrada proporciona acceso fácil a servicios esenciales y zonas recreativas cercanas, convirtiéndola en una opción altamente deseable tanto para inversores como para promotores inmobiliarios. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única por el precio competitivo de €79,600.;

Bienvenido a una oportunidad única en El Ejido: un terreno urbano que ofrece 512 metros cuadrados de posibilidades ilimitadas. Con una orientación este que garantiza una luminosidad excepcional desde el amanecer hasta el atardecer, este terreno es la base perfecta para construir la residencia de tus sueños o un proyecto de inversión lucrativo.~~Ubicado en una zona privilegiada, este terreno ofrece una serie de extras que aumentan su valor y atractivo. Desde la conveniencia de tener acceso a autobuses que conectan con diversas zonas de la ciudad, hasta la proximidad a centros comerciales, centros médicos y supermercados, esta ubicación garantiza comodidad y facilidad para sus futuros residentes o usuarios.~~Además de su conveniencia, este terreno también ofrece la belleza de sus alrededores, con vistas despejadas que invitan a la contemplación y la relajación. Los parques cercanos proporcionan espacios verdes para el esparcimiento, mientras que la ubicación en una zona de paso asegura una integración dinámica en el tejido urbano.~~En resumen, este terreno urbano en El Ejido representa una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en su futuro y en el desarrollo de la comunidad. Con un precio de venta de 92.000€, no pierdas la oportunidad de hacer realidad tus proyectos y asegurar un lugar en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y para dar el primer paso hacia tu próximo éxito inmobiliario!~~~~~~~;

Oportunidad única para adquirir un terreno urbano ubicado en la solicitada zona Ejido Sur, a escasos metros del parque del Pabellón. Con una superficie total de 481 m2 y una parcela construible de 527 m2, este espacio ofrece múltiples posibilidades para desarrollar el proyecto que siempre has soñado. Su estratégica ubicación garantiza fácil acceso a todos los servicios esenciales: supermercados, zonas infantiles ideales para familias y un centro médico cercano que brinda atención sanitaria al alcance de tu mano. Este terreno es perfecto tanto como inversión como residencia personal dado su entorno tranquilo pero dinámico. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad; con un precio atractivo fijado en solo 90.000 €, se presenta como una opción imperdible dentro del mercado inmobiliario local.;

Situada en un entorno residencial selecto, que ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, comodidad y conexión con la ciudad. Un espacio amplio y versátil donde diseñar una residencia a medida con jardín, piscina y zonas exteriores pensadas para el disfrute. Su excelente orientación y acceso rodado garantizan comodidad y funcionalidad desde el primer día. Suelo urbano listo para edificar. Entorno tranquilo. Excelente comunicación con Almería. Zona consolidada con todos los servicios. Ideal para proyecto de vivienda exclusiva o inversión patrimonial Una propiedad pensada para quienes buscan calidad de vida, espacio y proyección de valor. ;

🌄 ¿Buscas construir tu hogar en una zona privilegiada?~¡Oportunidad única! Solar de 313 m2 en la Loma de la Mezquita, excelente para viviendas tipo dúplex. Ideal si quieres invertir y construir espacios modernos y cómodos.~~Aspectos clave:~~✅ Superficie generosa de 313 m2, perfecta para dos viviendas independientes.~~✅ Zona urbana consolidada, con todos los servicios: agua, luz, saneamiento y acceso para vehículos, imprescindible para edificar sin contratiempos;