Edificio en venta , en La Herradura, Telde

Magnífico edificio para reformar parcialmente. ~~Anteriormente usado como local comercial para tienda de ropa, oficinas y vivienda.~¡Posibilidad de reconversión a apartamentos en sus 5 plantas con disposición de ascensor! ~~Consta de cinco plantas (bajo + 4) y terraza.~La planta baja es diáfana, al igual que la segunda y la tercera.~La cuarta está separada en diversas estancias, usadas como oficinas.~La última, diáfana con acceso a la terraza.~Cuenta con 3 aseos, repartidos entre las diferentes plantas.~~~Núcleo de escaleras próximo a la entrada. Ascensor al fondo del edificio.~~¡No dudes en contactar con nosotros y realizar una visita o solicitarnos más información y dossier con planos!~~----------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~Gastos e impuestos no incluidos (ITP/IVA+AJD, notaría, registro y, en su caso, gestoría; el impuesto puede liquidarse sobre precio o valor de referencia).~Honorarios comprador no incluidos: 3% + IVA (mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€). Aceptación por escrito antes de la visita y de cualquier gestión.~~Información al consumidor: La ficha informativa de la vivienda, conforme al Decreto 218/2005, se encuentra a disposición del interesado y se entrega copia a quien lo solicite.~~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

Edificio en venta en el centro de La Algaba (Sevilla)~Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de La Algaba. Se trata de un edificio completo construido en 2008, con gran potencial tanto para explotación en alquiler como para promoción residencial, ubicado en una zona céntrica, consolidada y con todos los servicios a su alcance.~Importante: El inmueble se transmite sin escritura de obra nueva ni división horizontal/segregación entre las viviendas, aspecto a tener en cuenta para su regularización futura y con los suministros dados de baja.~El edificio se distribuye en varias plantas:~🔹 Sótano:~Amplio espacio con capacidad para cuatro plazas de garaje y un trastero, ideal como zona de almacenamiento o aparcamiento.~🔹 Planta baja:~Vivienda de aproximadamente 85 m2, distribuida en 2 habitaciones, 1 baño completo y patio privado, que aporta luz y ventilación.~🔹 Primera planta:~Piso de unos 110 m2, con 3 dormitorios, 2 baños y estancias amplias y bien distribuidas.~🔹 Segunda planta: (NO VISITABLE)~Vivienda idéntica a la anterior, también de 110 m2, con 3 dormitorios y 2 baños.~🔹 Ático (tercera planta):~Acogedor apartamento de aproximadamente 40 m2, con 1 dormitorio y su mayor atractivo: dos amplias terrazas, una con orientación norte y otra con orientación sur, ideales para disfrutar durante todo el año.~Características destacadas:~Edificio completo ideal para inversores~Construcción del año 2008~Varias viviendas independientes~Garaje para varios vehículos~Ubicación céntrica y demandada~Ascensor instalado~ Una oportunidad interesante para obtener rentabilidad en una zona con buena demanda, con múltiples posibilidades de explotación o revalorización.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía ( 7%). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Edifico en venta en la Calle Menacho en Badajoz. ~Tiene una superficie total de 525 m2 y está distribuido en dos locales comerciales de unos 90 m2 cada uno, dos viviendas independientes, una por planta, de unos 120 m2 cada una.~Terraza de unos 60 m2 con dos trasteros y azotea de 15 m2.~Precio: 595.000 € gastos e impuestos no incluidos.~Alberto Mancha, 605184874.~;

Exclusivo edificio completo con múltiples posibilidades en San Rafael de la Albaida (Córdoba)~Presentamos una oportunidad única de adquirir un edificio completo en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de Córdoba. Una propiedad con carácter, amplitud y enorme potencial, ideal tanto para inversión como para proyecto familiar.~Sobre una parcela de 312 m2, el inmueble ofrece una combinación perfecta de espacio, versatilidad y proyección de futuro.~En planta baja, encontramos 301 m2 destinados a dos amplios locales con acceso independiente y salida a dos calles, lo que multiplica sus posibilidades: desde actividad comercial hasta transformación en viviendas. Completa esta planta un elegante portal de entrada y una espaciosa cochera.~~La planta alta alberga dos viviendas independientes, simétricas y llenas de luz. Cada una ha sido diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad, contando con amplios salones, cocinas independientes, cuatro dormitorios, dos baños y patio interior. Su orientación este-oeste y la ventilación cruzada garantizan luminosidad durante todo el día, creando hogares cálidos y acogedores.~En la parte superior, una impresionante azotea transitable de 275 m2 con castillete se convierte en un auténtico valor añadido: un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, crear una zona chill-out, solárium o incluso desarrollar nuevas ideas.~~Una propiedad que marca la diferencia:~~Ideal para inversores que buscan rentabilidad y desarrollo~Perfecta para familias que desean convivir con independencia~Posibilidad de reforma, redistribución o nueva promoción (hasta 4 viviendas)~Metros registrales 292,4 metros cuadrados~Ubicado en un entorno agradable, con todos los servicios cercanos y excelentes conexiones, este inmueble combina la tranquilidad residencial con la comodidad del día a día.~~Una inversión con visión de futuro. Un espacio para crear, vivir o rentabilizar.~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal ;

Edificio completo en el histórico barrio de San Andrés-San Pablo. En una de las zonas más auténticas de Córdoba, donde la tranquilidad y la historia se mezclan con una vibrante vida tradicional. El barrio ofrece una amplia gama de servicios, desde pequeños comercios tradicionales hasta bares y restaurantes que capturan la esencia de la gastronomía andaluza. Vivir o invertir aquí significa disfrutar de una ubicación estratégica, cerca de conocidas iglesias, de la plaza de La Corredera, del Palacio de Viana, etc.~~En planta baja hay un apartamento además de varias estancias y en planta primera y segunda una vivienda de 3 dormitorios en cada una. En ambos casos con grandes salones dando a la calle. En planta cubierta hay 4 trasteros y una gran terraza para disfrute de las vistas y de un espacio maravilloso.~~Esta es una gran oportunidad de adquirir un espacio con historia y muchas posibilidades. En una ubicación excelente, en un edificio en bastante buen estado, con un patio tradicional precioso alrededor del cual se distribuye un edificio residencial con mucho potencial y un solarium con 4 trasteros y una terraza espectacular con más de 100 m2. ~~Se dispone de Documento Informativo Abreviado.~~En el precio no se incluyen los gastos (Honorarios, impuestos...);

REF. 05214. SE VENDE Edificio en Cáceres zona Parte Antigua, 615 m. de superficie con jardín de 500 metros. Consta de planta baja con bodegas y patio, Primera planta es una vivienda de 300 m, con 7 estancias, dos salones, dos baños, cocina, terraza y acceso directo al patio de 500 metros. Segunda planta se divide en dos viviendas, una de ella con 4 habitaciones, balcones, cocina y 2 baños. La otra vivienda con 5 habitaciones, balcones, cocina y 2 baños. Posibilidad de vender todo el edificio en conjunto o por plantas. OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN EN APARTAMENTOS TURÍSTICOS. ~GARANTY HOME CÁCERES 927042834 / 671129715~~;