Edificio en venta en Centro, Caceres

VENTA DE EDIFICIO EN LA ALGABA, SEVILLA · OPORTUNIDAD PARA INVERSORES~Venta de edificio en La Algaba, Sevilla, situado en pleno centro del municipio y especialmente indicado para inversión, explotación en alquiler o proyecto residencial, sujeto a la correspondiente viabilidad técnica, urbanística y jurídica.~Edificio completo construido en 2008 con 559 m2 construidos y 475,15 m2 útiles, ascensor y garaje para 4 vehículos.~Se distribuye en sótano, con garaje y trastero; planta baja, vivienda de unos 85 m2 con 2 dormitorios, baño y patio; primera planta, vivienda de unos 110 m2 con 3 dormitorios y 2 baños; segunda planta (NO VISITABLE), vivienda de características similares, con 3 dormitorios y 2 baños; y ático, apartamento de unos 40 m2, 1 dormitorio y dos amplias terrazas con orientaciones norte y sur.~IMPORTANTE: el inmueble se transmite sin escritura de obra nueva ni división horizontal/segregación entre las viviendas, circunstancia que deberá considerarse para su eventual regularización. Los suministros están dados de baja.~COMUNICACIONES. La Algaba forma parte del entorno metropolitano de Sevilla. Como referencias aproximadas: Sevilla-Santa Justa, unos 10 km / 15-20 min; Aeropuerto de Sevilla, unos 15 km / 20-25 min; Cercanías San Jerónimo, aproximadamente 6 km. Conexión mediante autobús metropolitano hacia Sevilla. Tiempos orientativos sujetos al tráfico.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.~en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.~enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Magnífico edificio para reformar parcialmente. ~~Anteriormente usado como local comercial para tienda de ropa, oficinas y vivienda.~¡Posibilidad de reconversión a apartamentos en sus 5 plantas con disposición de ascensor! ~~Consta de cinco plantas (bajo + 4) y terraza.~La planta baja es diáfana, al igual que la segunda y la tercera.~La cuarta está separada en diversas estancias, usadas como oficinas.~La última, diáfana con acceso a la terraza.~Cuenta con 3 aseos, repartidos entre las diferentes plantas.~~~Núcleo de escaleras próximo a la entrada. Ascensor al fondo del edificio.~~¡No dudes en contactar con nosotros y realizar una visita o solicitarnos más información y dossier con planos!~~----------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~Gastos e impuestos no incluidos (ITP/IVA+AJD, notaría, registro y, en su caso, gestoría; el impuesto puede liquidarse sobre precio o valor de referencia).~Honorarios comprador no incluidos: 3% + IVA (mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€). Aceptación por escrito antes de la visita y de cualquier gestión.~~Información al consumidor: La ficha informativa de la vivienda, conforme al Decreto 218/2005, se encuentra a disposición del interesado y se entrega copia a quien lo solicite.~~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

¡Oportunidad única de VENTA en Boiro! ~~Este impresionante edificio de dos pisos independientes te ofrece una vida cómoda y espaciosa. Además cuenta con la posibilidad de convertir los dos pisos existentes en 4 viviendas y aumentar la altura del edificio para más viviendas. Ideal para inversores y para vivienda vacacional.~~Cada piso tiene una superficie construida de 159 m2 y está diseñado pensando en la comodidad: disfruta de un luminoso salón, cuatro acogedoras habitaciones y cocinas equipadas perfectas para los amantes del buen comer. Además, disfrutarás de 3 baños completos (uno de ellos en suite). ~~Y no te preocupes por el espacio; hay garaje amplio con capacidad para 4 vehículos por piso y un pequeño taller y en la planta superior trasteros adicionales disponibles.~~Esta propiedad también incluye un terreno compartido aproximado de 378 m2 donde puedes disfrutar al aire libre o desarrollar tus proyectos personales. ~~El edificio también cuenta con calefacción de gasoil y sistema de calentador a butano. ~~La ubicación es inmejorable; a solo pasos encontrarás supermercados, bancos e instituciones educativas, así como la proximidad del Concello. Y si eres amante del mar ¡la Playa de Barraña está apenas a cinco minutos!~~Todo esto por tan solo 310.000 euros (impuestos no incluidos). ¡No pierdas esta increíble oportunidad!~~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man;

Grupo Corporación pone a la venta edificio completo en Las Torres de Cotillas, con una superficie construida de 469 m2, distribuido en varias plantas y con una excelente ubicación en esquina a dos calles, lo que le aporta una gran luminosidad y ventilación natural.~~En planta baja se encuentra un amplio local diáfano de aproximadamente 145 m2, ideal para su reconversión a vivienda con acceso directo desde la calle y múltiples posibilidades de explotación. Además, cuenta con otros 72 m2 adicionales distribuidos actualmente en almacén, sala de máquinas y hall de entrada de la actual vivienda.~La primera planta alberga una vivienda de generosas dimensiones de 239 m2, distribuida en un amplio salón-comedor con salida a terraza, cocina independiente totalmente equipada con patio, varios dormitorios (hasta 5 según distribución actual), y dos baños completos. La vivienda destaca por su amplitud, funcionalidad y buena distribución, con estancias exteriores y abundante luz natural.~En la planta superior se ubica una gran terraza transitable que ocupa toda la superficie del edificio, perfecta como zona de ocio, solárium o con potencial para futuras ampliaciones o acondicionamiento.~El edificio cuenta además con núcleo de escaleras independiente y ascensor en funcionamiento que facilita la posible división en varias unidades, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para familias que buscan una vivienda amplia con espacio adicional.~Situado en una zona consolidada, con acceso cercano a todos los servicios: comercios, centros educativos, transporte y zonas de ocio. Una propiedad con gran versatilidad y múltiples posibilidades en una de las localidades con mayor crecimiento de la región.~~Grupo Corporación es una Agencia Inmobiliaria especialista en la intermediación de compra-venta de inmuebles. Con un grupo de profesionales al frente con el fin de intermediar entre comprador y vendedor. Visita nuestras oficinas ubicadas en Murcia capital, Elche y Vera. Ponemos a su disposición una amplia cartera de viviendas de primera y segunda mano.;

Excelente oportunidad para promotores e inversores. Se vende solar con estructura ya ejecutada, ideal para desarrollar un edificio residencial compuesto por planta baja más cuatro alturas, con una vivienda por planta, lo que permite ofrecer viviendas amplias, independientes y con una distribución muy funcional.~~El proyecto contempla un total de 5 viviendas:~~Planta baja – 120,20 m2 construidos~~3 dormitorios.~2 baños completos.~Dormitorio principal con baño en suite y vestidor.~Cocina independiente.~Amplio salón-comedor de 25,40 m2.~~Plantas primera, segunda, tercera y cuarta – 95,55 m2 construidos cada una~~3 dormitorios.~2 baños completos.~Dormitorio principal con baño en suite.~Cocina de aproximadamente 13 m2.~Lavadero independiente.~Salón-comedor de 20,60 m2.~~Ubicado muy cerca del centro de la ciudad, el inmueble goza de una excelente localización, con todos los servicios al alcance: supermercados, comercios, colegios, transporte público, zonas de ocio y restauración.~~Además, la promoción cuenta con un importante valor añadido: dispone de un proyecto técnico previamente presentado y con las tasas abonadas, lo que permite retomar la tramitación administrativa mediante la actualización de la licencia, suponiendo una ventaja frente al inicio de un expediente completamente nuevo.~~La estructura ya construida, unida a la documentación técnica existente y a su excelente ubicación, convierten este inmueble en una magnífica oportunidad para desarrollar una promoción residencial con una inversión optimizada en tiempo y costes.~~Si busca un proyecto con gran potencial y buena rentabilidad, no dude en solicitar más información.;

092EDE600 EDIFICIO SEMINUEVO Y REFORMADO CON LOCAL COMERCIAL, 3 TRASTEROS Y TERRAZA ~~Facilidades de financiación (sujeto a aprobación por entidades bancarias)~~ ¡Oportunidad única en Oliva! Este edificio de 3 plantas, seminuevo y reformado, ofrece un total de 460 m2 de espacio versátil, listo para adaptarse a tus necesidades. La planta baja alberga un local comercial, ideal para iniciar tu negocio o como inversión rentable. En las plantas superiores encontrarás tres viviendas independientes, cada una de 150 m2, perfectas para alquilar o para alojar a varias familias. Las viviendas en la primera y segunda planta, están compuestas cada una por 3 dormitorios dobles, un dormitorio simple, 2 baños completos, un aseo, una cocina independiente equipada con galería (planta baja con un patio interior) y un salón-comedor con salida a balcón. La vivienda en la tercera planta, es un ático que cuenta con las mismas características, pero con una amplia terraza. La joya de la corona es la espaciosa terraza en la azotea, el lugar perfecto para disfrutar de las vistas y el clima agradable de la zona. Están incluidos también 3 trasteros. Dispone de armarios empotrados, aire acondicionado, ventanas de aluminio-Climalit, puertas de madera y suelo de gres, placas solares. Edificio con ascensor situado en un entorno tranquilo con todas las comodidades y servicios a tu alcance, junto a la carretera de Denia, 8 minutos andando de Castillo de Oliva y el Ayuntamiento, 5 minutos en coche a la playa. Amplitud, ubicación y calidad van de la mano en este magnífico edificio ~~Ofrecemos varias opciones de visitas a distancia, consúltanos.~¿Vendes tu casa? TE ADELANTAMOS EL DINERO que necesites y devuélvelo a la venta ¡SIN INTERESES!* También REFORMAMOS, PINTAMOS, AMUEBLAMOS Y DECORAMOS GRATIS para que VENDAS MEJOR Y MÁS RÁPIDO* (sujeto a aprobación) ~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos.~ABIERTO A MEDIODÍA. Oficinas en Valencia/Gandía/Castellón.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. Acuda a nuestra web para el texto íntegro en caso de error.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~We speak English~Nous parlons Français~;