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Edificio en venta , en Algaba (la), La Algaba

505.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

559 m2 Construidos

Habitaciones

9

Baños

6

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Edificio

Edificio en venta , en Algaba (la), La Algaba
Edificio en venta en el centro de La Algaba (Sevilla)~Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de La Algaba. Se trata de un edificio completo construido en 2008, con gran potencial tanto para explotación en alquiler como para promoción residencial, ubicado en una zona céntrica, consolidada y con todos los servicios a su alcance.~Importante: El inmueble se transmite sin escritura de obra nueva ni división horizontal/segregación entre las viviendas, aspecto a tener en cuenta para su regularización futura y con los suministros dados de baja.~El edificio se distribuye en varias plantas:~🔹 Sótano:~Amplio espacio con capacidad para cuatro plazas de garaje y un trastero, ideal como zona de almacenamiento o aparcamiento.~🔹 Planta baja:~Vivienda de aproximadamente 85 m2, distribuida en 2 habitaciones, 1 baño completo y patio privado, que aporta luz y ventilación.~🔹 Primera planta:~Piso de unos 110 m2, con 3 dormitorios, 2 baños y estancias amplias y bien distribuidas.~🔹 Segunda planta: (NO VISITABLE)~Vivienda idéntica a la anterior, también de 110 m2, con 3 dormitorios y 2 baños.~🔹 Ático (tercera planta):~Acogedor apartamento de aproximadamente 40 m2, con 1 dormitorio y su mayor atractivo: dos amplias terrazas, una con orientación norte y otra con orientación sur, ideales para disfrutar durante todo el año.~Características destacadas:~Edificio completo ideal para inversores~Construcción del año 2008~Varias viviendas independientes~Garaje para varios vehículos~Ubicación céntrica y demandada~Ascensor instalado~ Una oportunidad interesante para obtener rentabilidad en una zona con buena demanda, con múltiples posibilidades de explotación o revalorización.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía ( 7%). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Características

Conservación

Entrar A Vivir

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2008

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

SOLHOGAR

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Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 06 de junio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

41980 La Algaba SEVILLA Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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