Local en venta en calle Del Amparo, Centro, Madrid

En exclusiva, te presentamos este magnífico local de 332 m², ubicado en una excelente zona, ideal para oficina, clínica, academia o negocio de atención al público. Distribución y espacios:Al entrar, encontramos una amplia recepción que da acceso a:3 despachos independientes1 aseoAmplio espacio polivalente (ideal como despacho adicional o sala de espera)En la planta inferior, bajando por escalera, se encuentra una espaciosa sala, perfecta para reuniones privadas o zona de trabajo. En la planta sótano disponemos de:Gran estancia multiusos (oficina principal, consulta o sala de reuniones)2 baños adicionales Office / zona de descanso Características destacadas: 332 m² construidosAmplios espacios versátilesGran luminosidad naturalGrandes ventanales interiores y exteriores6 metros lineales de escaparate, ideal para visibilidad comercialMúltiples posibilidades de distribución Ubicación ideal para negocioUn espacio perfecto para empresas que buscan imagen, amplitud y funcionalidad en una zona estratégica. Para más información o visita, contacta con: REDPISO HISPANOAMERICA e.hispanoamerica@redpiso.es | 915 152 886. Disponemos de departamento financiero propio. Solicita tu estudio sin compromiso.;

***¡¡OPORTUNIDAD ÚNICA!! LOCAL COMERCIAL EN AVDA DE LA ALBUFERA 236 VALLECAS MADRID~~Se vende magnífico local comercial de 267 m2 situado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y actividad económica de Vallecas. Ubicado en plena Avenida de la Albufera, uno de los ejes comerciales más consolidados y visibles del distrito, este espacio ofrece una oportunidad excepcional tanto para emprendedores como para inversores.~~*Distribución del local:~Planta baja de 78 m2 con salida directa a la Avenida de la Albufera.~Planta sótano de 189 m2 con salida independiente a puerta de calle.~Fachada de 7,58 metros, ideal para destacar tu marca y atraer clientes.~~*Características destacada:~Local en muy buen estado, listo para iniciar actividad.~Montacargas interior entre plantas.~Techo técnico.~Refrigeración por splits.~Distribución actual en varias salas, pero totalmente polivalente: posibilidad de dejarlo diáfano y adaptarlo a cualquier tipo de negocio.~~*Conectividad inmejorable:~Metro Alto del Arenal a pocos minutos a pie.~Varias líneas de autobús en la misma avenida.~Acceso rápido a M-30, A-3 y principales vías de entrada a Madrid.~~Esta excelente comunicación garantiza afluencia constante, facilidad de acceso para clientes y comodidad logística para cualquier actividad.~~*Ubicación estratégica con enorme potencial comercial:~La Avenida de la Albufera es una de las arterias principales de Madrid y el corazón comercial de Vallecas. Su actividad es constante durante todo el día, con un flujo continuo de residentes, trabajadores y visitantes que utilizan esta vía como corredor natural entre diferentes zonas del distrito. Zona con alta densidad de población y demanda activa en, con un perfil de consumo dinámico y estable. La zona combina población residente consolidada con un público joven y familias.~~Entorno comercial consolidado, el local se encuentra rodeado de comercios tradicionales, franquicias reconocidas, restauración, supermercados, servicios profesionales..~~Este ecosistema genera un efecto tractor que atrae a miles de personas cada día, creando un entorno perfecto para negocios que buscan visibilidad, tráfico natural y un público diverso. Tráfico de paso hacia zonas comerciales y residenciales que se traduce en un mercado amplio, constante y con necesidades variadas, ideal para negocios de retail, salud, formación, servicios o actividades especializadas, gimnasios boutique, coworking, almacén con punto de venta…~Su versatilidad permite adaptarlo prácticamente a cualquier proyecto.~~¡Es una oportunidad, no lo dejes escapar!~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 580.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Activo comercial estratégico de 326 m2 en ubicación Premium (C/ José Zorrilla). Exp: 4849 Compratucasa Inmobiliaria te presenta una oportunidad excepcional de adquisición para inversores y empresarios que buscan consolidar su presencia en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y flujo garantizado de la ciudad.~~Características Principales del Activo~Este inmueble destaca por su excelente visibilidad y accesibilidad, factores determinantes para el éxito de cualquier actividad económica:~~Superficie Versátil: 276 m2 en planta calle, complementados por un trastero/almacén de 50 m2 en sótano.~~Accesibilidad Total: Acceso directo desde el exterior sin barreras arquitectónicas, optimizando la experiencia del cliente y cumpliendo con la normativa vigente.~~Infraestructura Técnica: El local cuenta con un avanzado sistema de aislamiento térmico y acústico, así como medidas de protección contra incendios certificadas bajo informe técnico de actividad.~~Configuración a Medida: Actualmente distribuido en sala de ventas, despacho administrativo, trastienda y aseo, el espacio ofrece la posibilidad de transformarse en una planta diáfana según los requerimientos de su proyecto.~~Potencial de Explotación~Gracias a su ubicación estratégica en la calle José Zorrilla y su amplio escaparate, este activo garantiza un alto impacto visual y un flujo constante tanto peatonal como vehicular. Su tipología lo hace idóneo para:~~Flagship stores o comercio minorista de alto nivel.~~Sedes corporativas u oficinas del sector financiero.~~Clínicas de salud y bienestar.~~Proyectos de hostelería (sujeto a autorización comunitaria).~~Condiciones de Adquisición~Entendemos que cada inversión requiere una estructura financiera sólida. Por ello, ofrecemos una atención personalizada para explorar opciones adaptadas, incluyendo la posibilidad de compra aplazada según el perfil del adquirente.~Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita técnica y descubrir el potencial de su próximo activo estratégico.~Solo tienes que llamarnos al 921422672 también por móvil o whatsapp 689048978. Puedes visitar nuestra web www.compratucasa.info donde encontrarás toda nuestra oferta de inmuebles, tanto en venta como en alquiler. ~Si deseas conocernos personalmente, estaremos encantados de atenderte en nuestras oficinas en Segovia, calle Escultor Marinas, 10.~**La información aquí reflejada no es vinculante, lo expuesto en la ficha es a título informativo y no contractual, pudiendo existir errores al elaborar el texto del anuncio. ~~~~;

Se vende magnífico local comercial en pleno centro de Elche, situado en la prestigiosa zona de Corredera, una de las áreas más comerciales, representativas y transitadas de la ciudad. Ubicado en un entorno privilegiado, rodeado de primeras marcas, comercios reconocidos, firmas de moda y gran afluencia de paso peatonal durante todo el día, lo que convierte esta ubicación en un punto estratégico ideal para cualquier actividad comercial que busque visibilidad, imagen y posicionamiento.~~~El local se encuentra en una calle recientemente peatonalizada, un aspecto especialmente valorado actualmente tanto a nivel comercial como urbano, ya que favorece el tránsito constante de personas, mejora la experiencia del cliente y aporta un entorno más elegante, cómodo y atractivo para desarrollar un negocio. Además, está integrado en un edificio de gran categoría y presencia, con mucha solera, arquitectura elegante y una imagen distinguida que aporta prestigio y valor añadido al inmueble.~~Cuenta con una superficie útil de 347,30 m2, distribuidos actualmente en una gran zona diáfana con una separación interior ya realizada, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del futuro negocio. Dispone de acceso directo desde la calle, techos altos y una excelente amplitud que aporta una magnífica sensación de espacio y comodidad. El inmueble se encuentra impecable, reformado y muy luminoso, listo para comenzar la actividad sin necesidad de grandes adaptaciones.~~Actualmente acondicionado como tienda, este local resulta perfecto para comercio, showroom, firma de moda, decoración, oficinas comerciales, clínica, centro estético, estudio profesional o cualquier actividad que requiera una ubicación premium en pleno centro de Elche.~~Una oportunidad excepcional para adquirir un local amplio, representativo y con una ubicación estratégica en una de las calles con mayor proyección y valor comercial de la ciudad. Tenga la total tranquilidad de trabajar con un profesional que le acompañará en todo el proceso de compra de su Hogar.;

PROPIEDAD EN PLENO DOMINIO: Local exclusivo, perfectamente localizado en la mejor área comercial de San Pedro de Alcántara, una gran oportunidad de inversión en la Calle Marqués del Duero. Dispone de 225m2 diáfanos con vistas panorámicas a toda la galería comercial, gracias a los 180 grados de ángulo abierto de las ventanas orientadas al mar, ofreciendo muchos metros de fachada para que se pueda visualizar cualquier tipo de negocio, ideal para clínica, notaria, despacho profesionales, bufetes de abogados, oficias corporativas. Parking público a escasos 50 metros. ;

Exclusivo traspaso de restaurante premium en Nueva Andalucía – Oportunidad única de inversión en Marbella Se presenta una oportunidad excepcional para adquirir un restaurante completamente nuevo y totalmente renovado, situado en una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Marbella — Nueva Andalucía, en Avenida del Prado. Rodeado de villas de lujo, complejos residenciales de alto nivel, campos de golf y una clientela internacional con alto poder adquisitivo, esta ubicación garantiza un flujo constante de clientes durante todo el año. El restaurante ha sido reconstruido íntegramente , utilizando materiales de alta calidad, equipamiento moderno y un diseño arquitectónico e interiorismo elegante y contemporáneo. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para cumplir con los estándares de un establecimiento gastronómico premium. Se trata de una oportunidad de inversión llave en mano, lista para operar de inmediato, sin necesidad de inversión adicional. El contrato de arrendamiento de 10 años ofrece estabilidad y seguridad, ideal para restauradores e inversores que buscan posicionarse en el competitivo mercado gastronómico de lujo de Marbella. Características principales: Precio de traspaso: 530.000 € Contrato de alquiler por 10 años Alquiler mensual: 4.500 € Totalmente renovado — estado completamente nuevo Ubicación privilegiada en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella Listo para apertura inmediata Alto potencial de rentabilidad e inversión Una oportunidad única para desarrollar o expandir un concepto gastronómico de alto nivel en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol.;