Local en venta en avenida Avinguda De Tomàs Giménez, L'hospitalet De Llobregat, Barcelona

LA CASA AGENCY PRESENTA... Este local en rentabilidad se sitúa en el barrio de Pubilla Casas, en L'Hospitalet de Llobregat, una ubicación estratégica y muy transitada. Se encuentra rodeado de una consolidada oferta de comercios y servicios, con excelentes conexiones de transporte público y a escasos minutos del Centro Comercial Finestrelles, lo que asegura una buena proyección en la zona. La propiedad cuenta con 55 m² construidos y presenta una distribución diáfana que maximiza sus posibilidades de uso. El espacio está equipado con una barra larga, un baño de dos piezas y una habitación adicional. Además, dispone de un patio de luces acondicionado como almacén, lo que aporta una funcionalidad extra y capacidad de almacenaje muy valorada para cualquier actividad comercial. Actualmente el inmueble se encuentra alquilado, generando una rentabilidad del 6%, lo que lo convierte en una opción ideal para perfiles inversores que buscan un activo con ingresos garantizados desde el primer momento. Es una oportunidad de inversión sólida en un entorno dinámico y de alta demanda. Le informamos que en el precio de venta de este inmueble no están incluidos los honorarios de la agencia, gastos de gestión, gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos) ni gastos bancarios asociados.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de L'Hospitalet de Llobregat. Presentamos este local comercial a pie de calle con una superficie de 68 m² útiles, un activo versátil y con gran potencial para diversos proyectos empresariales o de restauración gracias a su licencia C3 vigente. El inmueble, construido en 1975, destaca por su funcionalidad y visibilidad. Situado en una zona de alta afluencia y fuerte demanda, cuenta con un escaparate de 4 metros lineales que garantiza una proyección comercial óptima para cualquier negocio. Características del inmueble El local ofrece una distribución práctica y bien aprovechada, ideal tanto para emprendedores como para inversores que busquen un activo con alta capacidad de explotación: Estancia principal: amplia y diáfana, fácilmente adaptable. Salida de humos: elemento técnico clave para actividades de hostelería. Almacén: zona dedicada para inventario o logística interna. Aseo: 1 baño funcional. Su ubicación a pie de calle y la disposición de sus espacios lo convierten en una pieza atractiva en un entorno consolidado. La combinación de la licencia C3 con la salida de humos posiciona a este local como una opción preferente en el mercado actual de la zona. Los honorarios de la agencia, gastos de gestión, impuestos y demás gastos derivados de la compraventa NO están incluidos en el precio del inmueble.;

LOCAL COMERCIAL CON 7 METROS LINEALES DE ESCAPARATE +Diáfano con 70m2 útiles, muy luminoso, ubicado en calle peatonal con mucha afluencia y cercana a la Linea Roja de metro (L1- La Florida) y Azul (L5- Pubilla Casas). Buses como LH1 Y L16. Con respecto al local, disponte de baño y es ideal para cualquier comercio, atención al público o gestoría. Puedes contactar con nuestros asesores para coordinar tu visita. ;

*No dispone de cédula de habitabilidad* El inmueble consta de 75mtrs útiles distribuidos en dos plantas: - PLANTA BAJA: Zona diáfana de 40mtrs tipo salón comedor con cocina abierta y precioso baño con plato de ducha. - 1ª PLANTA: Encontramos una zona amplia de 35mtrs, perfecta para hacer mas de una habitación (1 doble con baño en suite y 1 individual), ya que dispone de un aseo hecho en esta planta. Estratégicamente ubicado en pleno Sant Josep, garantizando una ubicación inmejorable. Además, se encuentra equipado con sistema de salida de humos y aire acondicionado, proporcionando una mayor versatilidad para futuros emprendimientos. ¡NO PIERDA LA OPORTUNIDAD DE VENIR A VERLO, ¡LE ENCANTARÁ! Te esperamos en LA CASA AGENCY, juntos encontraremos tu hogar! El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).;

Vivienda situada en Calle MONTSENY , en BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

¡Tecnocasa te presenta este fantástico local comercial en pleno Centro de Sant Josep, en L’Hospitalet de Llobregat! Local de 108 m², muy luminoso y con dos accesos: entrada independiente desde la calle y acceso adicional desde el interior de la finca, aportando comodidad y versatilidad para múltiples tipos de actividad. Situado en el corazón de Sant Josep, una de las zonas más demandadas de L’Hospitalet, rodeada de comercio, servicios, actividad diaria y con excelentes conexiones mediante transporte público. Una ubicación privilegiada tanto para emprendedores como para inversores. Distribución y características del inmueble: 108 m² de superficie Acceso directo desde la calle y acceso por la finca Espacio amplio y adaptable a diversos usos Instalación eléctrica actualizada conforme a normativa vigente Aire acondicionado Pequeño patio interior Local muy luminoso Finca tranquila Una oportunidad ideal para desarrollar tu actividad profesional o para invertir en una zona con gran movimiento y proyección. Contáctanos para más información o para concertar una visita. El precio de venta no incluye gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría, ITP ni honorarios de agencia). Nuestros agentes te informarán detalladamente antes de la visita. En Tecnocasa te ofrecemos una valoración gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de tu zona. Nuestra financiera gestiona tu hipoteca para que tú solo te centres en tu nuevo proyecto. ;