4 viviendas en venta en Estación de Tren de Loiola, San Sebastián

Pescadores de Terranova. ALQUILADA HASTA EL 30 DE OCTUBRE 2026. El apartamento cuenta con 52m2 útiles según catastro, y se distribuye en: Vestíbulo de entrada, salón comedor, habitación, pasillo distribuidor, cocina y baño. Todas las estancias son hermosas y cómodas., y en cuanto al edificio, esta todo en orden sin nada que hacer próximamente (en este momento están terminando de rehabilitar la fachada trasera). Por otro lado, el acceso en portal es excelente, sin barreras arquitectónicas. Infórmese del resto de detalles y pida su cita para verlo!!! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 29 78 11 - sansebastian@donpiso.com;

Te cuento sobre este piso en Ametzagaina kalea, porque tiene esa mezcla que mucha gente busca: una casa cómoda, cuidada y lista para entrar a vivir, en un edificio donde ya está todo hecho.~~Y cuando digo todo, es todo:~fachada recién hecha, tejado renovado, portal completamente reformado y ascensor nuevo a cota cero, instalado hace apenas unos meses. De esas comunidades donde entras y notas que todo está actualizado y bien mantenido.~~Además, el edificio tiene una terraza comunitaria espectacular, de esas que sorprenden cuando las ves. Desde arriba tienes unas vistas increíbles hacia Donosti, Urgull, Egia… un rincón perfecto para tomar el sol, desconectar un rato o subir con los peques.~~La vivienda tiene una distribución muy agradable. El salón es amplio y luminoso, con salida a una terraza privada con vistas despejadas hacia la calle Metsagaña. Gracias a la orientación que tiene, entra muchísima luz y es de esos espacios exteriores que realmente se disfrutan durante todo el año.~~La cocina está completamente equipada y muy cuidada, prácticamente nueva, lista para empezar a usar desde el primer día. Además, cuenta con un patio interior muy práctico para tender o desahogar un poco la zona de lavandería.~~Tiene dos habitaciones. La principal es totalmente exterior y cuenta con un gran armario empotrado de muy buena calidad, hecho en carpintería a medida. La segunda habitación da a patio y encaja perfectamente como dormitorio infantil, despacho o habitación de invitados.~~El baño está muy bien resuelto y toda la vivienda transmite sensación de cuidado y confort. Además, las ventanas se han cambiado por PVC Climalit de muy buena calidad, algo que se nota tanto en aislamiento como en tranquilidad dentro de casa.~Calefacción individual a Gas Natural.~~En conjunto, es un piso muy equilibrado: luminoso, con terraza, edificio rehabilitado y en un estado en el que simplemente puedes entrar y empezar a disfrutarlo.~~De esos pisos donde todo encaja fácil desde el primer momento.~~Información importante sobre la compra (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos derivados de la compraventa:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) dependerán de las circunstancias personales del comprador y de la normativa vigente en el momento del devengo.~~Consulta los tipos vigentes en:~gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd~~• Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación orientativa entre el 0,3% y el 0,5% del precio de compraventa.~~• Gestoría: Gastos de tramitación documental (aproximadamente entre 350 € y 750 € + IVA).~~• Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta y a cargo de la parte vendedora. Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;

¡Tu Hogar en el Corazón de Ciudad Jardín! 🌿🌞~Vivienda Exclusiva con JARDÍN PROPIO, Pensada para Tu Bienestar~Zure Etxea Ciudad Jardínen Bihotzean! 🌿🌞~LORATEGI PRIBATUAREKIN Etxe Esklusiboa, Zure Ongizaterako Diseinatua~~VIVIENDA 94,30 + JARDIN 87,50 + TRASTERO 40~~En Ciudad Jardín te espera un hogar único que combina espacios amplios, luz natural y saludable calidad de vida. Esta vivienda de 94,30 m2 construidos te ofrece el lugar perfecto para vivir y disfrutar de la tranquilidad y belleza que solo este entorno puede brindarte.~Con 87,50 m2 de jardín privado, cada día será un escape hacia la naturaleza, un espacio para relajarte, para jugar, para crecer. Tu propio jardín, donde el aire fresco y el verde se hacen protagonistas, asegurando un bienestar físico y mental inigualable.~Características:~~Tres habitaciones para toda la familia o tus proyectos personales con acceso directo al jardín, creando un ambiente de paz y conexión con la naturaleza.~~~Salón luminoso .~~Cocina y baño completos que ofrecen funcionalidad y comodidad.~~~Trastero de 40 m2, perfecto para almacenar lo que más valoras.~~~Además, tienes la posibilidad de poner vado para parking, asegurando comodidad y acceso directo a tu hogar.~Imagina vivir en un lugar que te ofrece lo mejor de la exclusividad, donde tu calidad de vida mejora cada día con el aire puro de un entorno saludable, y donde el confort y la conexión con la naturaleza son parte integral de tu día a día.~Haz que tu vida tenga un nuevo comienzo en Ciudad Jardín.~¡Porque tu bienestar es lo más importante! 🌿💚~~Zure Etxea Ciudad Jardínen Bihotzean! 🌿🌞~LORATEGI PRIBATUAREKIN Etxe Esklusiboa, Zure Ongizaterako Diseinatua~Ciudad Jardínen, etxe paregabe bat zain duzu, zabaltasuna, argi naturala eta bizi-kalitate osasuntsua konbinatzen dituena. 94,30 m2-ko etxe honek bizitzeko eta ingurune honek bakarrik eman dezakeen lasaitasunaz eta edertasunaz gozatzeko leku ezin hobea eskaintzen du.~~87,50 m2-ko lorategi pribatuarekin, egunero naturara ihes egiteko aukera izango duzu, erlaxatzeko, jolasteko, hazteko espazio bat. Zure lorategi propioa, non aire freskoak eta berdeguneak protagonismoa hartzen duten, ongizate fisiko eta mental paregabea bermatuz.~~Ezaugarriak:~~Hiru logela familia osoarentzat edo zure proiektu pertsonalentzat, lorategira sarbide zuzenarekin, bake giroa eta naturarekiko lotura sortuz.~~Egongela argitsua.~~Sukalde eta bainugela guztiz hornituak, funtzionaltasuna eta erosotasuna eskaintzen dituztenak.~~40 m2-ko biltegiratze gela, zure ondasun baliotsuenak gordetzeko aproposa.~~Gainera, etxerako sarbide bat instalatzeko aukera duzu, erosotasuna eta zure etxerako sarbide zuzena bermatuz.~~Imajinatu esklusibitate gorena eskaintzen duen leku batean bizitzea, non zure bizi-kalitatea egunero hobetzen den ingurune osasuntsu baten aire freskoarekin, eta non erosotasuna eta naturarekiko lotura zure eguneroko bizitzaren parte diren. Eman hasiera berri bat zure bizitzari Ciudad Jardínen.~~Zure ongizatea gure lehentasun nagusia delako! 🌿💚~;

Virgen de Carmen. Junto al polideportivo, en edificio de estructura de hormigón, y sin barreras arquitectónicas. Disponemos de una vivienda de 50m2 aproximados. Se distribuye en: Hall, pasillo distribuidor, dos habitaciones dobles, sala de estar, cocina comedor, y balcón. Está para entrar y todo en uso, pero necesitaría una modernización. Disfruta de el suelo del patio de luces, que se puede usar como trastero o despensa. El edificio, muy bien cuidado, cuenta con el uso también del solarium transitable con unas vistas magnificas. Infórmese del resto de detalles, y reserve su cita!!!! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 29 78 11 - sansebastian@donpiso.com;