34 viviendas en venta en Estación de Autobuses de Motril, Motril

Se vende magnífica casa en Motril, situada en el barrio de La Fabriquilla, una zona tranquila y muy bien comunicada, a pocos minutos andando del centro y rodeada de comercios, supermercados, colegios y todo tipo de servicios.~La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir y destaca por su amplitud, luminosidad y excelente orientación sur. Al hacer esquina, toda la casa es exterior, incluidos los baños, lo que proporciona una gran entrada de luz natural durante todo el día.~La distribución cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos. El dormitorio principal dispone de vestidor, aportando comodidad y espacio de almacenamiento. La vivienda también dispone de un amplio salón y una gran cocina independiente con espacioso lavadero.~Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su enorme cochera, con capacidad para varios vehículos y múltiples posibilidades de almacenamiento.~Una vivienda ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una excelente ubicación en Motril.~VIVIENDA DE RÉGIMEN LIBRE (NO VPO).~~Información al consumidor:~El precio de venta del inmueble es de 269.000€.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son del 2,5% + IVA, no incluidos en el precio.~A la compraventa se le aplican los impuestos correspondientes (ITP o IVA+AJD), según tipología del inmueble.~Asimismo, deberán abonarse los gastos notariales y registrales derivados de la operación.~El consumidor tiene derecho a recibir toda la información conforme a la normativa vigente (D.I.A.).;

Se vende magnífica vivienda en la zona de Balcón de San Fernando, una ubicación muy demandada por su tranquilidad y su cercanía a todo tipo de servicios: supermercados, colegios, comercios, centros de salud y zonas de ocio. Además, se encuentra a tan solo 10 minutos andando del centro de Motril.~La vivienda está lista para entrar a vivir y destaca por sus amplios espacios y su excelente distribución.~En la planta baja encontramos una espectacular cochera con capacidad para varios vehículos, equipada con chimenea, salón y cocina, ideal para reuniones familiares y celebraciones. ~La casa dispone además de un espacioso salón, amplia una cocina independiente con un gran patio que aporta luz y amplitud a la vivienda, 3 dormitorios, 2 baños completos y un aseo.~Completa la propiedad una agradable terraza con unas fantásticas vistas despejadas donde disfrutar del buen clima de la Costa Tropical. ~Su orientación sur-oeste garantiza una excelente luminosidad durante gran parte del día y unas bonitas puestas de sol.~~*Características principales:*~~* 3 dormitorios.~* 2 baños + 1 aseo.~* Cocina independiente.~* Gran patio.~* Terraza.~* Amplia cochera para varios vehículos.~* Cochera equipada con chimenea, salón y cocina.~* Orientación sur-oeste.~* Lista para entrar a vivir.~* A 10 minutos andando del centro de Motril.~* Cerca de todos los servicios.~~Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~VIVIENDA DE RÉGIMEN LIBRE (NO VPO).~~Información al consumidor:~El precio de venta del inmueble es de 330.000€.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son del 2,5% + IVA, no incluidos en el precio.~A la compraventa se le aplican los impuestos correspondientes (ITP o IVA+AJD), según tipología del inmueble.~Asimismo, deberán abonarse los gastos notariales y registrales derivados de la operación.~El consumidor tiene derecho a recibir toda la información conforme a la normativa vigente (D.I.A.).;

Si buscas una casa con todas las comodidades del día a día a tu alcance, con gran luminosidad y amplitud en todas sus estancias, esta vivienda es tu oportunidad. En la planta baja se encuentra la zona de día, compuesta por un luminoso salón-comedor totalmente diáfano con capacidad para 2 amplios sofás y una zona de comedor pasa disfrutar en familia, cocina amueblada la cual da acceso a un estupendo patio andaluz con mucha luminosidad , aseo y una terraza exterior con toldo ideal para disfrutar del primer café del día. En la primera planta se sitúa la zona de descanso, con tres dormitorios equipados con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos incluido en suit en el dormitorio principal. Como gran valor añadido, la vivienda dispone de una amplia cochera que se divide en una zona de salón-comedor con chimenea y una barra de bar perfecta para reuniones con familiares y amigos, una habitación de oficina y trastero. La casa cuenta con un precioso suelo de mármol beige el cuál nunca pasa de moda y se mantiene en perfecto estado de conservación y además una excelente orientación al Sur para disfrutar de nuestro clima tropical tan preciado, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Se encuentra ubicada en una zona tranquila, a tan solo cinco minutos del centro de la ciudad de colegios y centros comerciales, combinando comodidad y calidad de vida. Destacar cómo un valor añadido a ésta completa vivienda que llega PRO-SMART DIGI de 10Gbps de Fibra Óptica simétrica de Alta velocidad Ideal para teletrabajar sin ningún tipo de problema con Internet. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 23.793€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (8.497,5€ + 1.784,48€ de IVA = 10.281,98 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Si buscas una vivienda con una ubicación inmejorable y un gran potencial, este piso es para ti.~Situado en pleno centro de Motril, disfrutarás de todos los servicios a un paso: comercios, supermercados, colegios, restaurantes, centros médicos y zonas de ocio, sin necesidad de utilizar el coche.~La vivienda se encuentra en un edificio con ascensor adaptado para personas con movilidad reducida, ofreciendo comodidad y accesibilidad para todos.~Cuenta con una distribución muy cómoda y funcional, con 3 amplios dormitorios, salón luminoso, cocina independiente, lavadero y un baño completo. Su orientación este-oeste garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día y una agradable ventilación cruzada.~La vivienda ofrece la posibilidad de actualizar sus espacios y adaptarlos completamente a tu estilo y necesidades, convirtiéndose en un hogar único en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~Su mayor valor es, sin duda, su extraordinaria ubicación, en pleno corazón de Motril, donde podrás disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance de la mano.~Características principales:~Pleno centro de Motril.~Edificio con ascensor adaptado.~3 dormitorios.~Cocina independiente.~Lavadero.~1 baño completo.~Orientación este-oeste.~Muy luminoso.~Ideal para personalizar a tu gusto.~Excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión.~~No dejes escapar esta oportunidad de adquirir una vivienda con una ubicación privilegiada y un enorme potencial.~~Información al consumidor:~El precio de venta del inmueble es de 169.900€.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son del 2,5% + IVA, no incluidos en el precio.~A la compraventa se le aplican los impuestos correspondientes (ITP o IVA+AJD), según tipología del inmueble.~Asimismo, deberán abonarse los gastos notariales y registrales derivados de la operación.~El consumidor tiene derecho a recibir toda la información conforme a la normativa vigente (D.I.A.).;

Te invitamos a descubrir esta singular vivienda de estilo Colonial, una propiedad con carácter, amplitud y un enorme potencial para convertirla en el hogar de tus sueños o en una atractiva inversión. Ubicada en una de las zonas más cotizadas de Motril y muy cerca del centro, esta casa disfruta de una localización privilegiada con todo tipo de comercios y servicios a su alrededor, permitiendo una vida cómoda sin necesidad de largos desplazamientos. La vivienda cuenta con 243 m2 construidos distribuidos en dos plantas, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y personalización. En la planta baja encontramos un amplio recibidor con acceso a un patio interior, un aseo y una gran estancia con chimenea, ideal como sala de estar o espacio para reuniones con familiares y amigos. En la primera planta se sitúa la zona de descanso, compuesta por un luminoso salón-comedor, cocina amueblada, tres dormitorios y un baño completo. Su gran fachada y la amplitud de sus espacios interiores permiten no solo crear una magnífica vivienda habitual, sino también valorar su potencial como proyecto de inversión. Imagina cómo sería vivir en ella, adapta cada espacio a tu estilo y descubre por qué esta propiedad es una gran oportunidad en Motril. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 15.400€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (5.500€ + 1.155€ de IVA = 6.655 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Se vende magnífica vivienda situada en una zona tranquila y céntrica de Motril, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación. La vivienda dispone de 4 dormitorios, todos ellos exteriores, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural durante todo el día. Cuenta con 2 cuartos de baño completos, una cocina independiente con práctico lavadero y un espacioso salón con acceso a un amplio balcón, perfecto para disfrutar del aire libre. Gracias a su orientación y a que todas las estancias son exteriores (salvo los baños), la vivienda destaca por su gran luminosidad y agradable ambiente. Ubicada en una zona muy bien comunicada, con todos los servicios al alcance, permitiendo disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad de vivir en pleno centro. Una excelente oportunidad para convertirla en el hogar que siempre has buscado.~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~Información al consumidor:~El precio de venta del inmueble es de 179.900€.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son del 2,5% del precio final de la venta con un mínimo de 2.500 euros, en concepto de honorarios más su correspondiente IVA.~A la compraventa se le aplican los impuestos correspondientes (ITP o IVA+AJD), según tipología del inmueble.~Asimismo, deberán abonarse los gastos notariales y registrales derivados de la operación.~El consumidor tiene derecho a recibir toda la información conforme a la normativa vigente.;

Ponemos a tu disposición este apartamento - loft junto a la Avda. Salobreña de Motril, rodeado de todo tipo de servicios: comercios, colegios, parada de autobús....~Este vivienda es un ático con ascensor.~Consta de 66 m2, tiene un baño con plato de ducha, 1 dormitorio y un salón-comedor con cocina americana muy luminoso y amplio.~A DESTACAR: aire acondicionado en el salón.~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.*;

V9297J6. Ponemos a tu disposición este apartamento - loft junto a la Avda. Salobreña de Motril, rodeado de todo tipo de servicios: comercios, colegios, parada de autobús....~Este vivienda es un ático con ascensor.~Consta de 66 m2, tiene un baño con plato de ducha, 1 dormitorio y un salón-comedor con cocina americana muy luminoso y amplio.~A DESTACAR: aire acondicionado en el salón.~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.*www.idealhouse.es;

Ponemos a tu disposición este apartamento - loft junto a la Avda. Salobreña de Motril, rodeado de todo tipo de servicios: comercios, colegios, parada de autobús....~Este vivienda es un ático con ascensor.~Consta de 66 m2, tiene un baño con plato de ducha, 1 dormitorio y un salón-comedor con cocina americana muy luminoso y amplio.~A DESTACAR: ventanas climalit y aire acondicionado en el salón.~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.*;

Hay ubicaciones que no se pueden crear ni repetir. Esta es una de ellas. Presentamos esta magnífica vivienda situada en pleno corazón de Motril, entre Calle Nueva y Calle Tejedores, dos de las vías más emblemáticas y comerciales de la ciudad, a escasos metros de Plaza de la Aurora y rodeada de todos los servicios que hacen cómoda la vida diaria. Una oportunidad para quienes desean olvidarse del coche y disfrutar de la comodidad de tener absolutamente todo a pocos pasos: comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias, entidades bancarias, centros educativos y todos los servicios que ofrece el centro urbano de Motril. La vivienda se encuentra en una tercera planta con ascensor y cuenta con 107,86 m² construidos y 94 m² útiles, distribuidos de forma práctica y funcional. Desde el primer momento transmite sensación de hogar gracias a la reforma integral realizada, que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. La distribución actual ofrece: • Amplio dormitorio principal. • Dos dormitorios adicionales. • Salón-comedor. • Cocina equipada. • Baño completo. • Terraza integrada en el dormitorio principal. Uno de los aspectos más atractivos de la vivienda es precisamente su doble orientación urbana. Aunque el acceso al edificio se realiza por la prestigiosa Calle Nueva, dos de los dormitorios son exteriores y disfrutan de vistas hacia Calle Tejedores, una de las calles más representativas del centro histórico de Motril, con conexión directa a Plaza de la Aurora. La habitación principal incorpora una terraza que ha sido cerrada e integrada en la vivienda mediante amplios ventanales, creando un espacio adicional lleno de posibilidades: zona de lectura, despacho para teletrabajo, rincón de descanso. La reforma integral realizada aporta una imagen moderna, actual y cuidada, ideal para compradores que valoran adquirir una vivienda lista para entrar a vivir desde el primer día. Además, el edificio dispone de ascensor, un elemento cada vez más valorado y difícil de encontrar en muchas fincas del centro urbano. VIVIR EN EL CENTRO ES VIVIR MEJOR Pocas ubicaciones permiten disfrutar de una vida tan cómoda. Salir de casa y tener el comercio local, las mejores cafeterías, los servicios financieros, la actividad cultural y el ambiente del centro de Motril a tan solo unos metros es un privilegio que muy pocas viviendas pueden ofrecer. Esta propiedad resulta ideal tanto para familias como para parejas, personas que buscan una vivienda cómoda para el día a día o incluso para inversores que deseen adquirir un inmueble en una ubicación consolidada y con alta demanda. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 107,86 m² construidos. - 94 m² útiles. - 3 dormitorios. - 1 baño completo. - Cocina totalmente equipada. - Reforma integral. - Tercera planta. - Edificio con ascensor. - Dormitorio principal con terraza integrada. - Dos dormitorios exteriores. - Ubicación privilegiada entre Calle Nueva y Calle Tejedores. - A pocos metros de Plaza de la Aurora. - Vivienda lista para entrar a vivir. Si busca una vivienda reformada, céntrica, cómoda y con una ubicación difícilmente mejorable dentro de Motril, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. No deje pasar la ocasión de visitar una propiedad donde la ubicación, la comodidad y el estilo de vida se unen para ofrecer una excelente oportunidad de compra. AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la vivienda puede ser modificado sin aviso previo, y las superficies tanto construida como útil tienen carácter descriptivo y son aproximadas. ;

Descubre este encantador piso ubicado en el corazón del centro de Motril, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Con una superficie construida de 87.90 m2 y útil de 69.96 m2, esta propiedad ha sido mantenida en excelentes condiciones, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas adicionales. El inmueble cuenta con un amplio dormitorio doble y dos habitaciones sencillas que ofrecen versatilidad para adaptarse a tus necesidades familiares o como espacio adicional para trabajo u ocio. Además, dispone de un baño completo junto a un aseo extra; ambos equipados adecuadamente para tu confort diario.~~La ubicación privilegiada garantiza fácil acceso a colegios cercanos así como también restaurantes, tiendas locales y transporte público, todo al alcance caminando desde la puerta principal del edificio.No pierdas la oportunidad única de adquirir este piso donde podrás disfrutar plenamente da vida urbana mientras te beneficias de la tranquilidad residencial. Llama hoy mismo para programar una visita!~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 12.586€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (4.495€ + 943,95€ de IVA = 5.438,95Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

Casa de 166m2 en el centro de Motril. La casa tiene 2 plantas más terraza, cuenta con un total de 4 dormitorios, aseo, baño completo, cocina con lavadero, salón/comedor y terraza con trastero. En la entrada hay un recibidor donde nos encontramos las escaleras que dan paso a la primera planta donde está el salón/comedor con balcón, una habitación con balcón y la cocina que tiene un patio con un aseo. En planta baja no hay estancias, solo el recibidor. En la segunda planta hay 3 habitaciones y el baño completo. Dos de las habitaciones tienen balcón. Y el la tercera planta nos encontramos con una amplia terraza abierta que incluye un trastero. Ubicada en el centro, por la zona de la Posta, cerca de todos los comercios y servicios. ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Nuestro departamento financiero KIRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 30 años operando en España de forma ininterrumpida. Tecnocasa, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 30 años de conocimiento profundo del sector. Contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. Gastos de compra no incluidos en el precio de la propiedad. En la entrada nos encontramos con un recibidor que da paso a la primera planta donde está el salón/comedor con balcón, una habitación con balcón y la cocina que tiene un patio con un aseo. En la segunda planta hay 3 habitaciones y el baño completo. Dos de las habitaciones tienen balcón. Y el la tercera planta nos encontramos con una amplia terraza abierta que incluye un trastero. Ubicada en el centro, por la zona de la Posta, cerca de todos los comercios y servicios. ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Nuestro departamento financiero KIRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 30 años operando en España de forma ininterrumpida. Tecnocasa, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 30 años de conocimiento profundo del sector. Contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. Gastos de compra no incluidos en el precio de la propiedad. ;

Gran oportunidad en Motril. Si buscas espacio, luz natural y la oportunidad de diseñar la casa de tus sueños a tu gusto, este piso es exactamente lo que necesitas. La vivienda está para reformar.~A 5 minutos del centro de Motril y a solo 3 km de la playa. Situado en una primera planta, destaca por su excelente distribución.~~Al entrar nos encontramos con un salón comedor amplio. Un espacio muy luminoso, perfecto para crear dos ambientes diferenciados, con acceso directo a un balcón exterior. A la izquierda del salón tenemos la primera habitación, lista para hacerla dormitorio, habitación de invitados, despacho, gimnasio.. .~Saliendo del salón, a mano derecha se encuentra la amplia cocina, con lavadero independiente y salida a la terraza, para hacer comidas de verano, reuniones con amigos o simplemente disfrutar al sol.~Al otro lado de la cocina tenemos el primer baño completo.~Si seguimos por el pasillo a la izquierda está el espacioso y luminoso dormitorio principal, con baño en suite, armario empotrado, y salida a otro balcón. ~A la derecha tenemos el tercer dormitorio, todos exteriores.~~Aunque la vivienda se encuentra para reformar, especialmente la cocina y baños, su estructura, ubicación y metros ofrecen infinitas posibilidades tanto para crear un hogar a medida como para inversores que busquen una alta rentabilidad.~Contacta hoy mismo para concertar una visita y valorar todo su potencial en persona.~~*En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía,~se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda.;

Ponemos a tu disposición este apartamento - loft junto a la Avda. Salobreña de Motril, rodeado de todo tipo de servicios: comercios, colegios, parada de autobús....~Este vivienda es un ático con ascensor.~Consta de 66 m2, tiene un baño con plato de ducha, 1 dormitorio y un salón-comedor con cocina americana muy luminoso y amplio.~A DESTACAR: aire acondicionado en el salón.~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.*;

Hay ubicaciones que no se pueden crear ni repetir. Esta es una de ellas.~~Presentamos esta magnífica vivienda situada en pleno corazón de Motril, entre Calle Nueva y Calle Tejedores, dos de las vías más emblemáticas y comerciales de la ciudad, a escasos metros de Plaza de la Aurora y rodeada de todos los servicios que hacen cómoda la vida diaria.~~Una oportunidad para quienes desean olvidarse del coche y disfrutar de la comodidad de tener absolutamente todo a pocos pasos: comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias, entidades bancarias, centros educativos y todos los servicios que ofrece el centro urbano de Motril.~~La vivienda se encuentra en una tercera planta con ascensor y cuenta con 107,86 m2 construidos y 94 m2 útiles, distribuidos de forma práctica y funcional.~~Desde el primer momento transmite sensación de hogar gracias a la reforma integral realizada, que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~La distribución actual ofrece:~~• Amplio dormitorio principal.~• Dos dormitorios adicionales.~• Salón-comedor.~• Cocina equipada.~• Baño completo.~• Terraza integrada en el dormitorio principal.~~Uno de los aspectos más atractivos de la vivienda es precisamente su doble orientación urbana. Aunque el acceso al edificio se realiza por la prestigiosa Calle Nueva, dos de los dormitorios son exteriores y disfrutan de vistas hacia Calle Tejedores, una de las calles más representativas del centro histórico de Motril, con conexión directa a Plaza de la Aurora.~~La habitación principal incorpora una terraza que ha sido cerrada e integrada en la vivienda mediante amplios ventanales, creando un espacio adicional lleno de posibilidades: zona de lectura, despacho para teletrabajo, rincón de descanso.~~La reforma integral realizada aporta una imagen moderna, actual y cuidada, ideal para compradores que valoran adquirir una vivienda lista para entrar a vivir desde el primer día.~~Además, el edificio dispone de ascensor, un elemento cada vez más valorado y difícil de encontrar en muchas fincas del centro urbano.~~VIVIR EN EL CENTRO ES VIVIR MEJOR~~Pocas ubicaciones permiten disfrutar de una vida tan cómoda. Salir de casa y tener el comercio local, las mejores cafeterías, los servicios financieros, la actividad cultural y el ambiente del centro de Motril a tan solo unos metros es un privilegio que muy pocas viviendas pueden ofrecer.~~Esta propiedad resulta ideal tanto para familias como para parejas, personas que buscan una vivienda cómoda para el día a día o incluso para inversores que deseen adquirir un inmueble en una ubicación consolidada y con alta demanda.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~- 107,86 m2 construidos.~- 94 m2 útiles.~- 3 dormitorios.~- 1 baño completo.~- Cocina totalmente equipada.~- Reforma integral.~- Tercera planta.~- Edificio con ascensor.~- Dormitorio principal con terraza integrada.~- Dos dormitorios exteriores.~- Ubicación privilegiada entre Calle Nueva y Calle Tejedores.~- A pocos metros de Plaza de la Aurora.~- Vivienda lista para entrar a vivir.~~Si busca una vivienda reformada, céntrica, cómoda y con una ubicación difícilmente mejorable dentro de Motril, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.~~No deje pasar la ocasión de visitar una propiedad donde la ubicación, la comodidad y el estilo de vida se unen para ofrecer una excelente oportunidad de compra.~AVISO IMPORTANTE:~La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la vivienda puede ser modificado sin aviso previo, y las superficies tanto construida como útil tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ ;

Oportunidad única en el corazón de Motril.~Presentamos esta amplia vivienda construida en 1944, con 244 m2 construidos, situada en una ubicación privilegiada en pleno centro de la ciudad.~~Una propiedad con gran potencial para inversores, perfecta para rehabilitación y desarrollo de diferentes proyectos inmobiliarios.~~La vivienda conserva el carácter de las casas tradicionales de la época, con amplios espacios y múltiples posibilidades de redistribución.~~En planta baja accedemos a la vivienda y encontramos un amplio recibidor que da paso a dos dormitorios y a un patio interior con gran carácter, típico de las casas tradicionales andaluzas.~Además, en esta misma planta la propiedad cuenta con un local comercial independiente, listo para iniciar cualquier tipo de negocio o como espacio adicional con múltiples usos. En primera planta dispone de cuatro dormitorios, un amplio salón, cocina amueblada, despensa y dos baños, uno de ellos integrado en suite, lo que aporta mayor comodidad y funcionalidad. En la planta superior encontramos una estupenda terraza, perfecta para disfrutar de largos atardeceres y momentos al aire libre. Desde ella se accede además a dos habitaciones adicionales, ideales como dormitorios, despacho o zona de almacenamiento.~~Si deseas iniciar una gran inversión, esta vivienda reúne todos los requisitos para sacar el máximo potencial a una propiedad con carácter y amplitud.~~Una oportunidad única para crear una gran vivienda familiar o desarrollar un proyecto inmobiliario en pleno centro de Motril.~Está en trámites la inscripción registral de la primera planta, con lo cual la vivienda tiene más metros que los indicados anteriormente.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 24.150€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (8.625€ + 1.811€ de IVA=10.436Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Ubicada en la calle Nueva, en el corazón de Motril, esta luminosa vivienda en quinta planta combina comodidad, estilo y una excelente ubicación. Reformada íntegramente hace unos 10 años, la propiedad cuenta con una renovación completa de suelos, fontanería, electricidad y carpintería exterior, incorporando ventanas modernas que garantizan un óptimo aislamiento y confort.~~La vivienda dispone de tres dormitorios (con posibilidad de ampliarlos fácilmente), un baño completo y una acogedora cocina americana abierta al salón, creando un espacio funcional y luminoso. Además, cuenta con una amplia despensa que aporta un práctico espacio extra de almacenamiento, algo muy valorado en viviendas del centro.~~Entre sus detalles de equipamiento destacan caja fuerte integrada y un sistema de depuración de agua instalado para el consumo doméstico y la lavadora, aportando un plus de comodidad y cuidado en el uso diario del agua.~~La propiedad también ofrece una terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre en pleno centro de la ciudad.~~El edificio, además, iniciará próximamente la reforma integral de su fachada, lo que aportará un aspecto más actual y contribuirá a la revalorización del inmueble.~~Una oportunidad ideal tanto para vivir en el centro de Motril como para invertir en una zona con gran demanda y todos los servicios a pocos pasos.~~* El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Notaria y Registro, ni honorarios de la Agencia. * La superficie expresada en esta página tienen carácter descriptivo y es aproximada. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.;

Descubre esta maravillosa oportunidad en el corazón de Motril, donde la comodidad y la ubicación se unen para brindarte un estilo de vida inigualable. Este encantador piso cuenta con una superficie construida de 72 m2 que te ofrece todo el espacio necesario para disfrutar al máximo. Consta de dos habitaciones dobles ideales tanto para parejas como familias pequeñas, baño completo, salón-comedor con cocina americana.~El inmueble está listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas ni complicaciones adicionales(la cocina con electrodomésticos es nueva a estrenar al igual que los muebles). Su orientación este permite que los rayos del sol iluminen tu hogar desde primeras horas del día, creando ambientes cálidos y acogedores.~La zona está rodeada por todos los servicios necesarios: supermercados, restaurantes y zonas recreativas ofrecen una calidad vital excepcionalmente conveniente.~No pierdas más tiempo buscando; ven a visitarlo ya mismo antes que sea demasiado tarde.~~Notaría, registro, impuestos y honorarios profesionales no incluidos en precio.~~~;

Casa para reformar en Motril. Cuenta con dos plantas de unos 30 metros cada una, sumando en total 60 metros de vivienda. Dispone además de patio en planta baja y cubierta transitable. Toda la planta baja se transformó en garaje por lo que actualmente no tiene cocina ni baño. En la segunda planta hay 2 dormitorios de buen tamaño. Tecnocasa, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 30 años y conocimiento profundo del sector, contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. Nuestra larga trayectoria profesional nos permite ofrecer una excelente gestión y encontrar soluciones a las necesidades de cada cliente con el objetivo de conseguir su satisfacción y confianza. Gastos de compraventa no incluidos. ;

Casa en venta en Motril, lista para entrar a vivir. La vivienda cuenta con unos 70 m² construidos distribuidos en dos plantas. En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor, cocina independiente, baño completo y un dormitorio de matrimonio, proporcionando una distribución cómoda y funcional para el día a día. En la planta superior se encuentra un segundo dormitorio, un lavadero y una amplia terraza, un espacio ideal para disfrutar. Se trata de una vivienda que no necesita reforma, por lo que está preparada para entrar a vivir desde el primer momento. Tecnocasa, empresa de servicios personalizados con más de 30 años de experiencia y un profundo conocimiento del sector inmobiliario, cuenta con un equipo de profesionales altamente cualificados que ofrece un asesoramiento personalizado durante todo el proceso de compraventa. Nuestro objetivo es encontrar la mejor solución para cada cliente, garantizando un servicio de calidad, confianza y satisfacción. Gastos de compraventa no incluidos. ;

MOTRIL - MOTRIL (GRANADA). Si tu sueño es vivir en una casa moderna, amplia y acogedora en una de las zonas más encantadoras de la costa granadina, no busques más. Esta impresionante casa adosada, ubicada en el corazón de Motril, te ofrece todo lo que siempre has deseado. Con una superficie construida de 296 m2, esta propiedad cuenta con amplios espacios que se distribuyen de forma funcional, permitiendo disfrutar de luminosos y confortables ambientes. Al entrar, te recibirá un amplio salón que invita a la relajación, perfecto para momentos en familia o con amigos. La cocina, moderna y equipada con todo lo necesario, se convierte en el alma de la casa, ideal para los amantes de la gastronomía y las reuniones.~~Dispone de cuatro acogedoras habitaciones donde disfrutar del descanso, cada una con su propio encanto y espacio suficiente para adaptarse a tus necesidades. Los cuatro baños completos, diseñados con materiales de alta calidad, ofrecen comodidad y estilo, permitiendo que toda la familia tenga su propio espacio de higiene. ~~La ubicación de esta casa adosada en Motril es otro de sus grandes atractivos. Situada en un entorno tranquilo pero cercano a todas las comodidades, podrás encontrar a pocos minutos supermercados, farmacias, y una gran variedad de restaurantes que ofrecen lo mejor de la gastronomía local. Para las familias, hay colegios en las cercanías que garantizan una buena educación para los más pequeños. El ocio también está asegurado, ya que la playa de Motril se encuentra a escasos minutos en coche, así como espacios recreativos donde disfrutar con amigos y familiares.~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~;

Si buscas una vivienda cómoda, bien ubicada y sin necesidad de reformas, esta puede ser una excelente oportunidad. Situado a tan solo 5 minutos del centro de Motril y rodeado de todo tipo de servicios y comodidades para el día a día, este piso de 75 m2 se encuentra en una tercera planta con ascensor y destaca por su buen estado de conservación, permitiéndote entrar a vivir desde el primer día.~~La vivienda cuenta con una distribución muy práctica, comenzando por un amplio salón comedor con balcón a la calle principal y aire acondicionado, un espacio agradable y luminoso para disfrutar del día a día. Dispone además de una cocina amueblada con lavadero independiente, tres dormitorios y un baño completo equipado con plato de ducha.~~Una vivienda pensada para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una distribución funcional, sin tener que asumir el esfuerzo y el coste de una reforma. Su cercanía al centro y a todos los servicios hacen de este piso una opción ideal tanto como vivienda habitual como para aquellos que buscan una buena oportunidad de inversión.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 8.050€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (2.875€ + 603,75€ de IVA = 3.478,75Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~;

MOTRIL - MOTRIL (GRANADA). ~Si tu sueño es vivir en una casa moderna, amplia y acogedora en una de las zonas más encantadoras de la costa granadina, no busques más. ~Esta impresionante casa adosada, ubicada en el corazón de Motril, te ofrece todo lo que siempre has deseado. ~Con una superficie construida de 296 m2, esta propiedad cuenta con amplios espacios que se distribuyen de forma funcional, permitiendo disfrutar de luminosos y confortables ambientes. ~Al entrar, te recibirá un amplio salón que invita a la relajación, perfecto para momentos en familia o con amigos. ~La cocina, moderna y equipada con todo lo necesario, se convierte en el alma de la casa, ideal para los amantes de la gastronomía y las reuniones.~~Dispone de cuatro acogedoras habitaciones donde disfrutar del descanso, cada una con su propio encanto y espacio suficiente para adaptarse a tus necesidades. ~Los cuatro baños completos, diseñados con materiales de alta calidad, ofrecen comodidad y estilo, permitiendo que toda la familia tenga su propio espacio de higiene. ~~La ubicación de esta casa adosada en Motril es otro de sus grandes atractivos. Situada en un entorno tranquilo pero cercano a todas las comodidades, podrás encontrar a pocos minutos supermercados, farmacias, y una gran variedad de restaurantes que ofrecen lo mejor de la gastronomía local. Para las familias, hay colegios en las cercanías que garantizan una buena educación para los más pequeños. ~El ocio también está asegurado, ya que la playa de Motril se encuentra a escasos minutos en coche, así como espacios recreativos donde disfrutar con amigos y familiares.~~⚠ ALVEN Grupo Inmobiliario ⚠ - estamos localizados en el C. C. Neptuno, Local 80, Ven a vernos o llámanos.~Colaboramos en la plataforma ⚠ GranaInmo, ⚠~~o o o o o ✌(◕‿-)✌ o o o o o.~-////// ALVEN Grupo Inmobiliario - estamos localizados en el C.C.Neptuno, Local 80, llámanos o escribe si desea más información. - ////// ALVEN Grupo Inmobiliario //////~~~“Precio de venta: ARRIBA INDICADO .~Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. ~A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de aprox 7% (consultar). ~Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. ~En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. ~Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.~* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~* F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente. Derecho recogido en el Decreto 218/2005.~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA (aprox 2,5% del total final negociado)~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/1 -////// ALVEN Grupo Inmobiliario - estamos localizados en el C.C.Neptuno, Local 80, llámanos o escribe si desea más información. - ////// ALVEN Grupo Inmobiliario ////// ~;

Piso en la zona de la Era, cuenta con unos 90 m2 útiles que se distribuyen en un amplio salón con balcón, cocina con lavadero, 3 dormitorios amplios y un baño con ducha. Tercera planta con ascensor. El piso no ha sido reformado recientemente pero está bien conservado. Es exterior y muy luminoso. A 5 minutos del centro y cerca de todos los servicios básicos. Tecnocasa, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 30 años y conocimiento profundo del sector, contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. Nuestra larga trayectoria profesional nos permite ofrecer una excelente gestión y encontrar soluciones a las necesidades de cada cliente con el objetivo de conseguir su satisfacción y confianza. Gastos de compraventa no incluidos. ;

PISO DE 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y GARAJE JUNTO AL PARQUE DE LAS PROVINCIAS – MOTRIL~~Si buscas una vivienda amplia en una zona tranquila y bien comunicada de Motril, esta puede ser una excelente oportunidad.~~Ponemos a la venta esta vivienda de protección oficial (VPO) situada junto al Parque de Las Provincias, en una zona residencial consolidada y con numerosos servicios en su entorno: zonas verdes y de ocio, colegios y centros educativos, supermercados, comercios y todo lo necesario para el día a día.~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor de aproximadamente 22 m2, cocina independiente con práctico lavadero, tres dormitorios de aproximadamente 12, 11 y 8 m2 y dos baños completos.~~Además, el precio incluye plaza de garaje, aportando un importante extra de comodidad.~~El edificio dispone de ascensor, videoportero y sistema de televigilancia 24 horas, mientras que la vivienda cuenta con suelos de gres y estancias de buenas dimensiones.~~Una opción especialmente interesante para familias que busquen 3 dormitorios, dos baños y garaje en una zona residencial de Motril, rodeada de espacios abiertos y servicios.~~VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL (VPO)~~Al tratarse de una vivienda protegida, su adquisición está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la normativa aplicable, por lo que deberá comprobarse que la parte compradora reúne las condiciones necesarias para acceder a este tipo de vivienda.~~📞 Solicita más información y concierta tu visita. Puede ser la vivienda que estabas buscando en Motril.~~¿Por qué elegir Grupo Colón?~~Con más de 28 años de experiencia en el sector inmobiliario, en GRUPO COLÓN te acompañamos durante todo el proceso de compra para que sea sencillo, seguro y transparente.~~✅ Asesoramiento personalizado.~✅ Posibilidad de financiación adaptada a tus necesidades.~✅ Sin honorarios de agencia para el comprador.~~📞 Solicita tu visita sin compromiso y descubre todo el potencial de esta vivienda. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~~"El precio de venta indicado no incluye:~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~~;

Se comercializa oficina situada en la conocida Calle Sáez (Avd. Rodriguez Acosta), rodeada de todos los servicios, comercios, entidades bancarias, cafeterías y zonas de paso.~~Este inmueble se distribuye y disfruta como una vivienda, ofreciendo todas las comodidades de un piso. No obstante, es importante señalar que en escritura y Registro de la Propiedad figura como local comercial, por lo que la transmisión se realizará con dicha calificación.~~Se encuentra en buen estado de conservación, ofreciendo además la posibilidad de reformarlo a tu gusto y convertirlo en un espacio completamente adaptado a tus necesidades, con acabados y calidades pensadas a medida.~~Al entrar en su interior nos encontramos con un amplio recibidor que da paso a un luminoso salón-comedor con cocina americana, completamente amueblada y equipada. Seguidamente, la vivienda dispone de dos dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, y un baño completo.~~Una propiedad versátil y con gran potencial, ideal tanto como inversión como para crear un hogar moderno y funcional en pleno centro.~~Oportunidad en una de las zonas más céntricas y demandadas de Motril.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 10.150€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (3.625€ + 761,25€ de IVA = 4.386,25Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

Se ofrece vivienda con una ubicación inmejorable en pleno centro de Motril, a escasos metros de la conocida Calle Cuevas, una de las zonas más dinámicas y demandadas de la ciudad.~~Vivir aquí supone disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance: una amplia variedad de comercios, centros comerciales, servicios médicos y todo lo necesario para el día a día, sin necesidad de desplazamientos.~~La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para quienes buscan su residencia habitual como para aquellos que desean invertir en una zona con alta demanda.~~Se compone de un recibidor que da paso a un luminoso salón-comedor con salida a dos balcones, ideal para disfrutar de luz natural y ventilación durante todo el día. Cocina amueblada y totalmente equipada, lista para su uso diario, ofreciendo funcionalidad y comodidad.~~La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, lo que aporta un excelente espacio de almacenamiento. Además, cuenta con dos baños completos, pensados para ofrecer confort y practicidad en el día a día.~~La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, destacando por sus excelentes calidades, como un acogedor suelo de mármol y ventanas tipo Climalit, que aportan confort térmico y acústico.~~Como valor añadido, existe la opción de plaza de garaje por 25.000 €, una ventaja muy importante en esta zona céntrica, donde la disponibilidad de aparcamiento es limitada, aportando así un extra de comodidad en el día a día.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 17.010€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (6.075€ + 1.276€ de IVA = 7.351Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

Descubre esta maravillosa oportunidad en el corazón de Motril, donde la comodidad y la ubicación se unen para brindarte un estilo de vida inigualable. Este encantador piso cuenta con una superficie construida de 72 m2 que te ofrece todo el espacio necesario para disfrutar al máximo. Consta de dos habitaciones dobles ideales tanto para parejas como familias pequeñas, baño completo, salón-comedor con cocina americana.~El inmueble está listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas ni complicaciones adicionales(la cocina con electrodomésticos es nueva a estrenar al igual que los muebles). Su orientación este permite que los rayos del sol iluminen tu hogar desde primeras horas del día, creando ambientes cálidos y acogedores.~La zona está rodeada por todos los servicios necesarios: supermercados, restaurantes y zonas recreativas ofrecen una calidad vital excepcionalmente conveniente.~No pierdas más tiempo buscando; ven a visitarlo ya mismo antes que sea demasiado tarde.~~El precio de venta indicado no incluye: ~- los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.~;

Descubre esta maravillosa oportunidad en el corazón de Motril, donde la comodidad y la ubicación se unen para brindarte un estilo de vida inigualable. Este encantador piso cuenta con una superficie construida de 72 m2 que te ofrece todo el espacio necesario para disfrutar al máximo. Consta de dos habitaciones dobles ideales tanto para parejas como familias pequeñas, baño completo, salón-comedor con cocina americana.~El inmueble está listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas ni complicaciones adicionales(la cocina con electrodomésticos es nueva a estrenar al igual que los muebles). Su orientación este permite que los rayos del sol iluminen tu hogar desde primeras horas del día, creando ambientes cálidos y acogedores.~La zona está rodeada por todos los servicios necesarios: supermercados, restaurantes y zonas recreativas ofrecen una calidad vital excepcionalmente conveniente.~No pierdas más tiempo buscando; ven a visitarlo ya mismo antes que sea demasiado tarde.~~Notaría, registro, impuestos y honorarios profesionales no incluidos en precio.~~~;

Ático con carácter único: amplitud, privacidad y ubicación estratégica en Motril. Con 183 m2 construidos.~~En una de las calles con más vida de Motril, se encuentra esta propiedad singular: un ático que destaca no solo por sus metros, sino por la intimidad que ofrece. Solo tres viviendas en todo el edificio —una por planta— aseguran un ambiente tranquilo y sin ruidos. Aquí, nadie camina sobre tu techo.~~El espacio interior se distribuye con lógica y generosidad. Cuatro dormitorios bien proporcionados, entre ellos una suite principal que sorprende por su tamaño y funcionalidad: zona de descanso, vestidor, baño privado y acceso directo a un balcón exterior. Otro de los dormitorios también disfruta de su propio espacio al aire libre, lo que favorece la luz natural y la ventilación cruzada.~~La zona de estar es cómoda y luminosa, con grandes ventanales que dan a la calle. La cocina, equipada con mobiliario de alta gama de la marca Miele, ofrece espacio suficiente tanto para cocinar como para compartir. A ello se suman un lavadero independiente.~~Los suelos de mármol y las ventanas de doble acristalamiento garantizan un ambiente confortable durante todo el año. Aunque no dispone de calefacción central, cuenta con aire acondicionado instalado en una de las habitaciones.~~La localización, a escasa distancia de la Plaza de la Aurora, te permite acceder andando a comercios, servicios, ocio y transporte. Además, la cercanía de un parking público facilita el aparcamiento tanto para ti como para tus visitas.~~Una propiedad que combina amplitud, independencia y una ubicación práctica para el día a día. LLÁMANOS PARA SU PRÓXIMO HOGAR!!~~El precio no incluye los gastos inherentes a la compra-venta como gastos notariales, registro, impuestos y honoarios inmobiliarios.;