Piso en venta , Centro, Motril

Se vende magnífica vivienda situada en una zona tranquila y céntrica de Motril, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación. La vivienda dispone de 4 dormitorios, todos ellos exteriores, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural durante todo el día. Cuenta con 2 cuartos de baño completos, una cocina independiente con práctico lavadero y un espacioso salón con acceso a un amplio balcón, perfecto para disfrutar del aire libre. Gracias a su orientación y a que todas las estancias son exteriores (salvo los baños), la vivienda destaca por su gran luminosidad y agradable ambiente. Ubicada en una zona muy bien comunicada, con todos los servicios al alcance, permitiendo disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad de vivir en pleno centro. Una excelente oportunidad para convertirla en el hogar que siempre has buscado.~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~Información al consumidor:~El precio de venta del inmueble es de 179.900€.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son del 2,5% del precio final de la venta con un mínimo de 2.500 euros, en concepto de honorarios más su correspondiente IVA.~A la compraventa se le aplican los impuestos correspondientes (ITP o IVA+AJD), según tipología del inmueble.~Asimismo, deberán abonarse los gastos notariales y registrales derivados de la operación.~El consumidor tiene derecho a recibir toda la información conforme a la normativa vigente.;

Si buscas una vivienda amplia, luminosa, cómoda y con una ubicación estratégica, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ~Te presentamos este magnífico piso señorial situado en una de las zonas más demandadas de Motril, muy próximo al centro de la ciudad y a la conocida Avenida de Salobreña, rodeado de todo tipo de servicios, negocios, colegios, el famoso Mercado Municipal y todo lo necesario para disfrutar de un día a día cómodo y práctico.~~La vivienda se encuentra en una primera planta de un edificio seminuevo construido en el año 2005 y cuenta con ascensor. ~En sus 112m2 se distribuyen unas amplias estancias las cuales han sido diseñadas para ofrecer luminosidad, amplitud y confort, contando con un amplio recibidor, una estupenda cocina amueblada con exquisito gusto que comunica con un práctico lavadero independiente, salón comedor con acceso a un balcón, cuatro amplios dormitorios, uno de ellos equipado con armario empotrado, dos baños completos con plato de ducha y patio interior.~~Además, cuenta con excelentes calidades que aportan un plus de elegancia y confort a la vivienda, como su cálido suelo de mármol, ventanas con sistema Climalit, puertas interiores de roble y aire acondicionado centralizado en todo el piso.~~🚗 Como importante valor añadido, tendrás la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento, algo especialmente demandado y difícil de encontrar en esta zona de Motril.~~Una vivienda espaciosa y luminosa, perfecta tanto para una familia que necesite amplitud como para quienes valoran vivir en una zona céntrica y perfectamente comunicada, con todos los servicios al alcance de la mano.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 15.400€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (5.500€ + 1.155€ de IVA = 6.655 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~~;

Venta de vivienda en MOTRIL (GRANADA) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

Presentamos este encantador piso ubicado en la Cl. De Las Cruces, una zona privilegiada de Motril que destaca por su cercanía al centro y sus vistas despejadas. Con una superficie construida de 127.16 m2 y útil de 110 m2 aproximadamente, esta propiedad ofrece un espacio ideal para disfrutar del confort diario.~Tiene opción a plaza de aparcamiento amplia para coche y 2 motocicletas en el mismo edificio por 20.000€ mas~~El inmueble cuenta con tres habitaciones; dos sencillas que pueden adaptarse a tus necesidades personales o familiares y una habitación doble espaciosa perfectas para descansar tras un día agitado. Además, dispone de dos baños completos equipados adecuadamente.~~A pesar de ser una vivienda 'de origen', presenta numerosas oportunidades para personalizarla a tu gusto e incrementar su valor patrimonial con algunas actualizaciones estéticas si así lo deseas.~~La orientación hacia el Este permite aprovechar plenamente las horas matutinas del sol natural aportando luminosidad durante gran parte del día a todos los espacios principales del hogar.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 14.700€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (5.250€ + 1.102,5€ de IVA = 6.352,5Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

☀️AMPLITUD, LUZ Y GARAJE EN UNA ZONA IDEAL PARA VIVIR EN FAMILIA☀️~~Estupendo piso en la zona del Barranco de las Monjas, en Motril. Una ubicación tranquila y familiar, rodeada de parques infantiles, colegios, tiendas de barrio y a tan solo 3 minutos del Hospital. Todo lo que necesitas para disfrutar de tu día a día con comodidad.~~La vivienda, construida en 2005, cuenta con 113 m2 muy bien distribuidos y buenas calidades. Dispone de suelo de mármol marrón, ventanas Climalit y aire acondicionado.~~Su luminoso salón comedor🛋️ ofrece espacio para diferenciar la zona de estar y el comedor, con acceso directo a un balcón con vistas a la calle principal. La cocina se encuentra amueblada y cuenta con un práctico lavadero independiente.~~La zona de descanso dispone de 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, una distribución perfecta para familias que necesitan espacio y comodidad.~~Además, incluye plaza de garaje🚗, un extra cada vez más valorado que te permitirá olvidarte de los problemas de aparcamiento.~~Una vivienda amplia, luminosa y bien ubicada, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y todos los servicios cerca de casa.~~El hogar que tu familia necesita para comenzar una nueva etapa en Motril.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (12.250€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (4.375€ + 919€ de IVA = 5.294Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

En el corazón de Salobreña, en una de las zonas más codiciadas del centro, se presenta una oportunidad única para adquirir un inmueble que combina confort, estilo y ubicación privilegiada. Este atractivo piso se encuentra a pocos pasos de la playa y de los encantadores rincones del casco histórico, donde la tradición se entrelaza con la modernidad. Con una superficie generosa, este espacio ha sido diseñado para ofrecer un ambiente acogedor y funcional. Desde la terracita puede disfrutar de vistas al Casco Histórico y desde la terraza comunitaria enmarcan vistas panorámicas del hermoso entorno mediterráneo. La distribución inteligente del inmueble permite disfrutar de una convivencia armoniosa entre los espacios comunes y privados, ideal para familias o para aquellos que buscan un refugio tranquilo.La cocina, completamente equipada , es un verdadero deleite para los amantes de la gastronomía. Además, la sala de estar, invita al descanso y a la relajación después de un día explorando la belleza de la costa.El inmueble cuenta con varias comodidades que elevan su atractivo. Entre ellas, se incluyen sistemas aire acondicionado frio/calor, armarios empotrados y suelos de alta calidad. Asimismo, el acceso a terrazas privadas ofrece un espacio adicional para disfrutar del clima benigno de la región, ideal para cenas al aire libre o simplemente para relajarse mientras se contempla el atardecer.La ubicación es, sin duda, uno de los mayores puntos fuertes de esta propiedad. A pocos minutos de restaurantes, tiendas y servicios esenciales, este piso no solo garantiza comodidad, sino también la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida vibrante y activo. En definitiva, se trata de una inversión excepcional tanto para residencia habitual como para alquiler vacacional, en un entorno que promete calidad de vida y bienestar. Sin olvidarnos del espacioso garaje que tiene que le puede servir tanto de garaje como de trastero ambos incluidos. No se lo piense más en Inmobiliaria Gestión tenemos la vivienda que usted busca.;