Piso en venta en calle Nueva, Motril

Hay ubicaciones que no se pueden crear ni repetir. Esta es una de ellas.~~Presentamos esta magnífica vivienda situada en pleno corazón de Motril, entre Calle Nueva y Calle Tejedores, dos de las vías más emblemáticas y comerciales de la ciudad, a escasos metros de Plaza de la Aurora y rodeada de todos los servicios que hacen cómoda la vida diaria.~~Una oportunidad para quienes desean olvidarse del coche y disfrutar de la comodidad de tener absolutamente todo a pocos pasos: comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias, entidades bancarias, centros educativos y todos los servicios que ofrece el centro urbano de Motril.~~La vivienda se encuentra en una tercera planta con ascensor y cuenta con 107,86 m2 construidos y 94 m2 útiles, distribuidos de forma práctica y funcional.~~Desde el primer momento transmite sensación de hogar gracias a la reforma integral realizada, que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~La distribución actual ofrece:~~• Amplio dormitorio principal.~• Dos dormitorios adicionales.~• Salón-comedor.~• Cocina equipada.~• Baño completo.~• Terraza integrada en el dormitorio principal.~~Uno de los aspectos más atractivos de la vivienda es precisamente su doble orientación urbana. Aunque el acceso al edificio se realiza por la prestigiosa Calle Nueva, dos de los dormitorios son exteriores y disfrutan de vistas hacia Calle Tejedores, una de las calles más representativas del centro histórico de Motril, con conexión directa a Plaza de la Aurora.~~La habitación principal incorpora una terraza que ha sido cerrada e integrada en la vivienda mediante amplios ventanales, creando un espacio adicional lleno de posibilidades: zona de lectura, despacho para teletrabajo, rincón de descanso.~~La reforma integral realizada aporta una imagen moderna, actual y cuidada, ideal para compradores que valoran adquirir una vivienda lista para entrar a vivir desde el primer día.~~Además, el edificio dispone de ascensor, un elemento cada vez más valorado y difícil de encontrar en muchas fincas del centro urbano.~~VIVIR EN EL CENTRO ES VIVIR MEJOR~~Pocas ubicaciones permiten disfrutar de una vida tan cómoda. Salir de casa y tener el comercio local, las mejores cafeterías, los servicios financieros, la actividad cultural y el ambiente del centro de Motril a tan solo unos metros es un privilegio que muy pocas viviendas pueden ofrecer.~~Esta propiedad resulta ideal tanto para familias como para parejas, personas que buscan una vivienda cómoda para el día a día o incluso para inversores que deseen adquirir un inmueble en una ubicación consolidada y con alta demanda.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~- 107,86 m2 construidos.~- 94 m2 útiles.~- 3 dormitorios.~- 1 baño completo.~- Cocina totalmente equipada.~- Reforma integral.~- Tercera planta.~- Edificio con ascensor.~- Dormitorio principal con terraza integrada.~- Dos dormitorios exteriores.~- Ubicación privilegiada entre Calle Nueva y Calle Tejedores.~- A pocos metros de Plaza de la Aurora.~- Vivienda lista para entrar a vivir.~~Si busca una vivienda reformada, céntrica, cómoda y con una ubicación difícilmente mejorable dentro de Motril, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.~~No deje pasar la ocasión de visitar una propiedad donde la ubicación, la comodidad y el estilo de vida se unen para ofrecer una excelente oportunidad de compra.~AVISO IMPORTANTE:~La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la vivienda puede ser modificado sin aviso previo, y las superficies tanto construida como útil tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ ;

Ubicada en la calle Nueva, en el corazón de Motril, esta luminosa vivienda en quinta planta combina comodidad, estilo y una excelente ubicación. Reformada íntegramente hace unos 10 años, la propiedad cuenta con una renovación completa de suelos, fontanería, electricidad y carpintería exterior, incorporando ventanas modernas que garantizan un óptimo aislamiento y confort.~~La vivienda dispone de tres dormitorios (con posibilidad de ampliarlos fácilmente), un baño completo y una acogedora cocina americana abierta al salón, creando un espacio funcional y luminoso. Además, cuenta con una amplia despensa que aporta un práctico espacio extra de almacenamiento, algo muy valorado en viviendas del centro.~~Entre sus detalles de equipamiento destacan caja fuerte integrada y un sistema de depuración de agua instalado para el consumo doméstico y la lavadora, aportando un plus de comodidad y cuidado en el uso diario del agua.~~La propiedad también ofrece una terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre en pleno centro de la ciudad.~~El edificio, además, iniciará próximamente la reforma integral de su fachada, lo que aportará un aspecto más actual y contribuirá a la revalorización del inmueble.~~Una oportunidad ideal tanto para vivir en el centro de Motril como para invertir en una zona con gran demanda y todos los servicios a pocos pasos.;

Descubre este encantador piso ubicado en el corazón del centro de Motril, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Con una superficie construida de 87.90 m2 y útil de 69.96 m2, esta propiedad ha sido mantenida en excelentes condiciones, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas adicionales. El inmueble cuenta con un amplio dormitorio doble y dos habitaciones sencillas que ofrecen versatilidad para adaptarse a tus necesidades familiares o como espacio adicional para trabajo u ocio. Además, dispone de un baño completo junto a un aseo extra; ambos equipados adecuadamente para tu confort diario.~~La ubicación privilegiada garantiza fácil acceso a colegios cercanos así como también restaurantes, tiendas locales y transporte público, todo al alcance caminando desde la puerta principal del edificio.No pierdas la oportunidad única de adquirir este piso donde podrás disfrutar plenamente da vida urbana mientras te beneficias de la tranquilidad residencial. Llama hoy mismo para programar una visita!~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 12.586€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (4.495€ + 943,95€ de IVA = 5.438,95Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

Si buscas una vivienda con una ubicación inmejorable y un gran potencial, este piso es para ti.~Situado en pleno centro de Motril, disfrutarás de todos los servicios a un paso: comercios, supermercados, colegios, restaurantes, centros médicos y zonas de ocio, sin necesidad de utilizar el coche.~La vivienda se encuentra en un edificio con ascensor adaptado para personas con movilidad reducida, ofreciendo comodidad y accesibilidad para todos.~Cuenta con una distribución muy cómoda y funcional, con 3 amplios dormitorios, salón luminoso, cocina independiente, lavadero y un baño completo. Su orientación este-oeste garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día y una agradable ventilación cruzada.~La vivienda ofrece la posibilidad de actualizar sus espacios y adaptarlos completamente a tu estilo y necesidades, convirtiéndose en un hogar único en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~Su mayor valor es, sin duda, su extraordinaria ubicación, en pleno corazón de Motril, donde podrás disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance de la mano.~Características principales:~Pleno centro de Motril.~Edificio con ascensor adaptado.~3 dormitorios.~Cocina independiente.~Lavadero.~1 baño completo.~Orientación este-oeste.~Muy luminoso.~Ideal para personalizar a tu gusto.~Excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión.~~No dejes escapar esta oportunidad de adquirir una vivienda con una ubicación privilegiada y un enorme potencial.~~Información al consumidor:~El precio de venta del inmueble es de 169.900€.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son del 2,5% + IVA, no incluidos en el precio.~A la compraventa se le aplican los impuestos correspondientes (ITP o IVA+AJD), según tipología del inmueble.~Asimismo, deberán abonarse los gastos notariales y registrales derivados de la operación.~El consumidor tiene derecho a recibir toda la información conforme a la normativa vigente (D.I.A.).;

Si buscas una vivienda en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades y unas vistas difíciles de igualar, este piso es para ti.~Situado en plena Avenida de Andalucía, en el corazón de Motril, este magnífico piso disfruta de unas espectaculares vistas al Santuario de la Virgen de la Cabeza, patrona de la ciudad, con el mar como telón de fondo.~La vivienda ha sido reformada en gran parte, por lo que podrás entrar a vivir sin necesidad de realizar grandes inversiones. Entre sus mejoras destacan:~Paredes lisas.~Cocina completamente reformada.~Baño reformado.~Instalación de fontanería renovada.~Instalación eléctrica actualizada.~La distribución es cómoda y funcional, con 3 dormitorios, 1 baño, una cocina moderna y un salón muy luminoso desde el que disfrutar de las vistas.~Su excelente ubicación permite tener a un paso todos los servicios: comercios, supermercados, colegios, cafeterías, centros de salud y transporte, sin necesidad de utilizar el coche.~Una oportunidad única para vivir en el centro de Motril, en una vivienda semi-reformada y con unas vistas que marcan la diferencia.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y solicita más información o una visita!~~Información al consumidor:~El precio de venta del inmueble es de 189.900€.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son del 2,5% del precio final de la venta más su correspondiente IVA.~A la compraventa se le aplican los impuestos correspondientes (ITP o IVA+AJD), según tipología del inmueble.~Asimismo, deberán abonarse los gastos notariales y registrales derivados de la operación.~El consumidor tiene derecho a recibir toda la información conforme a la normativa vigente.;

SE VENDE PISO EN MOTRILVivienda muy funcional, en una zona con todo tipo de servicios a mano, se encuentra en una 3º y última planta.El piso dispone de 90 metros, 3 amplios dormitorios, 2 baños uno de ellos en el dormitorio principal, y cocina independiente con lavadero.Disponemos de video de esta vivienda, no dude en pedírnoslo.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono +34 673850925 / +34 673831092, o directamente en nuestra oficina situada justo a la entrada de la Urbanización Monte de los Almendros.;