Piso en venta en Motril, Granada

Si buscas una vivienda cómoda, bien ubicada y sin necesidad de reformas, esta puede ser una excelente oportunidad. Situado a tan solo 5 minutos del centro de Motril y rodeado de todo tipo de servicios y comodidades para el día a día, este piso de 75 m2 se encuentra en una tercera planta con ascensor y destaca por su buen estado de conservación, permitiéndote entrar a vivir desde el primer día.~~La vivienda cuenta con una distribución muy práctica, comenzando por un amplio salón comedor con balcón a la calle principal y aire acondicionado, un espacio agradable y luminoso para disfrutar del día a día. Dispone además de una cocina amueblada con lavadero independiente, tres dormitorios y un baño completo equipado con plato de ducha.~~Una vivienda pensada para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una distribución funcional, sin tener que asumir el esfuerzo y el coste de una reforma. Su cercanía al centro y a todos los servicios hacen de este piso una opción ideal tanto como vivienda habitual como para aquellos que buscan una buena oportunidad de inversión.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 8.050€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (2.875€ + 603,75€ de IVA = 3.478,75Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~;

✨Si buscas espacio, comodidad y una ubicación práctica para el día a día, esta vivienda puede ser justo lo que necesitas.~~📍 Situado en la zona de la Antigua Comisaría de Motril, este amplio piso de 105 m2 destaca por su luminosidad y por encontrarse a tan solo 3 minutos del centro, rodeado de todo tipo de comercios y servicios. Además, cuenta con colegios e institutos en las proximidades, haciendo que la ubicación sea especialmente cómoda para el día a día.~~🏡 La vivienda se distribuye en un recibidor que da paso a un amplio salón comedor con aire acondicionado, una cocina totalmente amueblada con lavadero independiente, 4 dormitorios y un baño completo.~~Sus cuatro dormitorios ofrecen múltiples posibilidades. Uno de ellos puede convertirse fácilmente en despacho, zona de trabajo, habitación de invitados o espacio de desahogo, adaptándose a las necesidades de cada familia.~~Una vivienda pensada para quienes necesitan espacio y funcionalidad, pero sin renunciar a la comodidad de tener el centro de Motril a pocos minutos.~~Se encuentra en buen estado de conservación, con la ventaja de poder actualizar y personalizar algunos espacios para convertirla en una vivienda totalmente adaptada a tu estilo y necesidades.~~🌟 Una propiedad con muchas posibilidades, ideal para una familia que busca amplitud y una ubicación cómoda en Motril.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 10.360€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (3.700€ + 777€ de IVA = 4.477Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

Se vende magnífica vivienda situada en una zona tranquila y céntrica de Motril, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación. La vivienda dispone de 4 dormitorios, todos ellos exteriores, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural durante todo el día. Cuenta con 2 cuartos de baño completos, una cocina independiente con práctico lavadero y un espacioso salón con acceso a un amplio balcón, perfecto para disfrutar del aire libre. Gracias a su orientación y a que todas las estancias son exteriores (salvo los baños), la vivienda destaca por su gran luminosidad y agradable ambiente. Ubicada en una zona muy bien comunicada, con todos los servicios al alcance, permitiendo disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad de vivir en pleno centro. Una excelente oportunidad para convertirla en el hogar que siempre has buscado.~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~Información al consumidor:~El precio de venta del inmueble es de 179.900€.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son del 2,5% del precio final de la venta con un mínimo de 2.500 euros, en concepto de honorarios más su correspondiente IVA.~A la compraventa se le aplican los impuestos correspondientes (ITP o IVA+AJD), según tipología del inmueble.~Asimismo, deberán abonarse los gastos notariales y registrales derivados de la operación.~El consumidor tiene derecho a recibir toda la información conforme a la normativa vigente.;

PISO DE 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y GARAJE JUNTO AL PARQUE DE LAS PROVINCIAS – MOTRIL~~Si buscas una vivienda amplia en una zona tranquila y bien comunicada de Motril, esta puede ser una excelente oportunidad.~~Ponemos a la venta esta vivienda de protección oficial (VPO) situada junto al Parque de Las Provincias, en una zona residencial consolidada y con numerosos servicios en su entorno: zonas verdes y de ocio, colegios y centros educativos, supermercados, comercios y todo lo necesario para el día a día.~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor de aproximadamente 22 m2, cocina independiente con práctico lavadero, tres dormitorios de aproximadamente 12, 11 y 8 m2 y dos baños completos.~~Además, el precio incluye plaza de garaje, aportando un importante extra de comodidad.~~El edificio dispone de ascensor, videoportero y sistema de televigilancia 24 horas, mientras que la vivienda cuenta con suelos de gres y estancias de buenas dimensiones.~~Una opción especialmente interesante para familias que busquen 3 dormitorios, dos baños y garaje en una zona residencial de Motril, rodeada de espacios abiertos y servicios.~~VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL (VPO)~~Al tratarse de una vivienda protegida, su adquisición está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la normativa aplicable, por lo que deberá comprobarse que la parte compradora reúne las condiciones necesarias para acceder a este tipo de vivienda.~~📞 Solicita más información y concierta tu visita. Puede ser la vivienda que estabas buscando en Motril.~~¿Por qué elegir Grupo Colón?~~Con más de 28 años de experiencia en el sector inmobiliario, en GRUPO COLÓN te acompañamos durante todo el proceso de compra para que sea sencillo, seguro y transparente.~~✅ Asesoramiento personalizado.~✅ Posibilidad de financiación adaptada a tus necesidades.~✅ Sin honorarios de agencia para el comprador.~~📞 Solicita tu visita sin compromiso y descubre todo el potencial de esta vivienda. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~~"El precio de venta indicado no incluye:~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~~;

Descubre esta magnífica vivienda de VPO situada en la prestigiosa zona de la Rambla de los Álamos, uno de los enclaves más valorados de Motril por su excelente ubicación, amplias avenidas y cercanía a todos los servicios esenciales.~~La vivienda ofrece un entorno ideal para familias que buscan comodidad, tranquilidad y calidad de vida, con colegios, supermercados, centros médicos, zonas verdes y transporte a pocos minutos de distancia. La zona destaca por su carácter residencial consolidado y por su excelente conexión con el centro de la ciudad.~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, pensada para el día a día. Dispone de un amplio salón-comedor, ideal para compartir momentos en familia; cocina amueblada con acceso directo a un práctico lavadero y a un patio privado; tres dormitorios de buen tamaño, perfectos para adaptarse a las necesidades de toda la familia; y dos baños completos que aportan comodidad y funcionalidad al conjunto de la vivienda.~~Y para completar todas sus ventajas, la vivienda dispone de🚗 plaza de aparcamiento incluida, un auténtico privilegio en esta zona de Motril. Un extra muy valorado que aporta comodidad, ahorro de tiempo y mayor calidad de vida.~~🌳Vivir aquí es disfrutar de un entorno donde la naturaleza forma parte de tu día a día. Rodeada de zonas verdes y espacios para el ocio, podrás compartir largos paseos en familia, momentos al aire libre y contemplar magníficos atardeceres desde una de las zonas más agradables de Motril.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (11.550€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El mpuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (4.125€ + 866€ de IVA = 4.991Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~;

Hay ubicaciones que no se pueden crear ni repetir. Esta es una de ellas. Presentamos esta magnífica vivienda situada en pleno corazón de Motril, entre Calle Nueva y Calle Tejedores, dos de las vías más emblemáticas y comerciales de la ciudad, a escasos metros de Plaza de la Aurora y rodeada de todos los servicios que hacen cómoda la vida diaria. Una oportunidad para quienes desean olvidarse del coche y disfrutar de la comodidad de tener absolutamente todo a pocos pasos: comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias, entidades bancarias, centros educativos y todos los servicios que ofrece el centro urbano de Motril. La vivienda se encuentra en una tercera planta con ascensor y cuenta con 107,86 m² construidos y 94 m² útiles, distribuidos de forma práctica y funcional. Desde el primer momento transmite sensación de hogar gracias a la reforma integral realizada, que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. La distribución actual ofrece: • Amplio dormitorio principal. • Dos dormitorios adicionales. • Salón-comedor. • Cocina equipada. • Baño completo. • Terraza integrada en el dormitorio principal. Uno de los aspectos más atractivos de la vivienda es precisamente su doble orientación urbana. Aunque el acceso al edificio se realiza por la prestigiosa Calle Nueva, dos de los dormitorios son exteriores y disfrutan de vistas hacia Calle Tejedores, una de las calles más representativas del centro histórico de Motril, con conexión directa a Plaza de la Aurora. La habitación principal incorpora una terraza que ha sido cerrada e integrada en la vivienda mediante amplios ventanales, creando un espacio adicional lleno de posibilidades: zona de lectura, despacho para teletrabajo, rincón de descanso. La reforma integral realizada aporta una imagen moderna, actual y cuidada, ideal para compradores que valoran adquirir una vivienda lista para entrar a vivir desde el primer día. Además, el edificio dispone de ascensor, un elemento cada vez más valorado y difícil de encontrar en muchas fincas del centro urbano. VIVIR EN EL CENTRO ES VIVIR MEJOR Pocas ubicaciones permiten disfrutar de una vida tan cómoda. Salir de casa y tener el comercio local, las mejores cafeterías, los servicios financieros, la actividad cultural y el ambiente del centro de Motril a tan solo unos metros es un privilegio que muy pocas viviendas pueden ofrecer. Esta propiedad resulta ideal tanto para familias como para parejas, personas que buscan una vivienda cómoda para el día a día o incluso para inversores que deseen adquirir un inmueble en una ubicación consolidada y con alta demanda. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 107,86 m² construidos. - 94 m² útiles. - 3 dormitorios. - 1 baño completo. - Cocina totalmente equipada. - Reforma integral. - Tercera planta. - Edificio con ascensor. - Dormitorio principal con terraza integrada. - Dos dormitorios exteriores. - Ubicación privilegiada entre Calle Nueva y Calle Tejedores. - A pocos metros de Plaza de la Aurora. - Vivienda lista para entrar a vivir. Si busca una vivienda reformada, céntrica, cómoda y con una ubicación difícilmente mejorable dentro de Motril, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. No deje pasar la ocasión de visitar una propiedad donde la ubicación, la comodidad y el estilo de vida se unen para ofrecer una excelente oportunidad de compra. AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la vivienda puede ser modificado sin aviso previo, y las superficies tanto construida como útil tienen carácter descriptivo y son aproximadas. ;