Piso en venta , Centro, Motril

Vivienda amplia, bien cuidada y a un paso del centro~¿Buscas una vivienda con espacio para toda la familia y cerca de todo?~Esta vivienda, situada a tan solo un minuto del centro, destaca por sus cuatro dormitorios amplios y por estar muy bien conservada, aunque mantiene su estado de origen.~Cuenta con una cocina independiente, despensa, baño y lavadero, una distribución práctica que ofrece muchas posibilidades para adaptarla a tu gusto y a las necesidades de tu día a día.~Además, su orientación sur es un punto a favor, y su ubicación te permitirá disfrutar de la comodidad de tener los servicios y comercios cerca de casa.~Una vivienda con espacio, bien mantenida y con muchas posibilidades para convertirla en tu hogar.~¿Te gustaría conocerla? ¡Ven a visitarla!~~Información al consumidor:~El precio de venta del inmueble es de 119.000€.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son del 2,5% + IVA, no incluidos en el precio.~A la compraventa se le aplican los impuestos correspondientes (ITP o IVA+AJD), según tipología del inmueble.~Asimismo, deberán abonarse los gastos notariales y registrales derivados de la operación.~El consumidor tiene derecho a recibir toda la información conforme a la normativa vigente (D.I.A.).;

🏡Situado en la conocida zona de Calle Sáez, a pocos pasos del centro de Motril y rodeado de todo lo necesario para hacer más cómodo tu día a día: comercios, supermercados, colegios, servicios y zonas de ocio.~~Se trata de una vivienda amplia, luminosa ☀️ y en buen estado de conservación, con una distribución cómoda y muchas posibilidades para adaptarla a tus necesidades y crear el hogar que siempre has buscado.~~La vivienda dispone de un amplio salón comunicado con una zona de comedor, una cocina totalmente amueblada con lavadero y acceso directo a un agradable patio, cuatro dormitorios de buenas dimensiones que permiten dar a cada estancia el uso que mejor se adapte a tus necesidades y un baño completo.~~🌿En la parte superior del edificio encontramos una terraza comunitaria, un espacio adicional que aporta desahogo y posibilidades para disfrutar del exterior.~~Su ubicación 📍 en primera planta, aunque el edificio NO dispone de ascensor, supone además la ventaja de contar con unos gastos de comunidad muy reducidos, actualmente sin cuota de comunidad.~~Una vivienda especialmente interesante tanto para una familia que busque amplitud y cercanía al centro, como para quien esté buscando una propiedad con posibilidades de adaptación e inversión en una de las zonas consolidadas de Motril.~~📌 ANOTACIÓN IMPORTANTE: Los metros que figuran en escritura no se corresponden con la superficie real actual de la vivienda, siendo la superficie real superior a la reflejada documentalmente. Se recomienda comprobar y verificar las superficies antes de la compraventa.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 11.200€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (4.000€ + 840€ de IVA = 4.840Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

Descubre este encantador piso ubicado en el corazón del centro de Motril, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Con una superficie construida de 87.90 m2 y útil de 69.96 m2, esta propiedad ha sido mantenida en excelentes condiciones, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas adicionales. El inmueble cuenta con un amplio dormitorio doble y dos habitaciones sencillas que ofrecen versatilidad para adaptarse a tus necesidades familiares o como espacio adicional para trabajo u ocio. Además, dispone de un baño completo junto a un aseo extra; ambos equipados adecuadamente para tu confort diario.~~La ubicación privilegiada garantiza fácil acceso a colegios cercanos así como también restaurantes, tiendas locales y transporte público, todo al alcance caminando desde la puerta principal del edificio.No pierdas la oportunidad única de adquirir este piso donde podrás disfrutar plenamente da vida urbana mientras te beneficias de la tranquilidad residencial. Llama hoy mismo para programar una visita!~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 12.586€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (4.495€ + 943,95€ de IVA = 5.438,95Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

Ubicada en la calle Nueva, en el corazón de Motril, esta luminosa vivienda en quinta planta combina comodidad, estilo y una excelente ubicación. Reformada íntegramente hace unos 10 años, la propiedad cuenta con una renovación completa de suelos, fontanería, electricidad y carpintería exterior, incorporando ventanas modernas que garantizan un óptimo aislamiento y confort.~~La vivienda dispone de tres dormitorios (con posibilidad de ampliarlos fácilmente), un baño completo y una acogedora cocina americana abierta al salón, creando un espacio funcional y luminoso. Además, cuenta con una amplia despensa que aporta un práctico espacio extra de almacenamiento, algo muy valorado en viviendas del centro.~~Entre sus detalles de equipamiento destacan caja fuerte integrada y un sistema de depuración de agua instalado para el consumo doméstico y la lavadora, aportando un plus de comodidad y cuidado en el uso diario del agua.~~La propiedad también ofrece una terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre en pleno centro de la ciudad.~~El edificio, además, iniciará próximamente la reforma integral de su fachada, lo que aportará un aspecto más actual y contribuirá a la revalorización del inmueble.~~Una oportunidad ideal tanto para vivir en el centro de Motril como para invertir en una zona con gran demanda y todos los servicios a pocos pasos.~~* El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Notaria y Registro, ni honorarios de la Agencia. * La superficie expresada en esta página tienen carácter descriptivo y es aproximada. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.;

Descubre esta maravillosa oportunidad en el corazón de Motril, donde la comodidad y la ubicación se unen para brindarte un estilo de vida inigualable. Este encantador piso cuenta con una superficie construida de 72 m2 que te ofrece todo el espacio necesario para disfrutar al máximo. Consta de dos habitaciones dobles ideales tanto para parejas como familias pequeñas, baño completo, salón-comedor con cocina americana.~El inmueble está listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas ni complicaciones adicionales(la cocina con electrodomésticos es nueva a estrenar al igual que los muebles). Su orientación este permite que los rayos del sol iluminen tu hogar desde primeras horas del día, creando ambientes cálidos y acogedores.~La zona está rodeada por todos los servicios necesarios: supermercados, restaurantes y zonas recreativas ofrecen una calidad vital excepcionalmente conveniente.~No pierdas más tiempo buscando; ven a visitarlo ya mismo antes que sea demasiado tarde.~~Notaría, registro, impuestos y honorarios profesionales no incluidos en precio.~~~;

Descubre esta maravillosa oportunidad en el corazón de Motril, donde la comodidad y la ubicación se unen para brindarte un estilo de vida inigualable. Este encantador piso cuenta con una superficie construida de 72 m2 que te ofrece todo el espacio necesario para disfrutar al máximo. Consta de dos habitaciones dobles ideales tanto para parejas como familias pequeñas, baño completo, salón-comedor con cocina americana.~El inmueble está listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas ni complicaciones adicionales(la cocina con electrodomésticos es nueva a estrenar al igual que los muebles). Su orientación este permite que los rayos del sol iluminen tu hogar desde primeras horas del día, creando ambientes cálidos y acogedores.~La zona está rodeada por todos los servicios necesarios: supermercados, restaurantes y zonas recreativas ofrecen una calidad vital excepcionalmente conveniente.~No pierdas más tiempo buscando; ven a visitarlo ya mismo antes que sea demasiado tarde.~~Notaría, registro, impuestos y honorarios profesionales no incluidos en precio.~~~;