Piso en venta en Centro, Motril

🏡 Oportunidad única en pleno centro de tu ciudad. ¿Buscas vivir en una de las mejores zonas de Motril? Este estupendo piso, situado en pleno corazón de la ciudad, te ofrece comodidad, amplitud y una ubicación inmejorable. Rodeado de todo tipo de servicios —tiendas, supermercados, colegios, parques, restaurantes y zonas de ocio— tendrás todo lo que necesitas a tu alcance para disfrutar del día a día sin necesidad de desplazarte. Esta vivienda se encuetra lista para entrar a vivir, cuenta con una reforma integral, paredes de estuco, puertas de roble, suelo de tarima, paredes lisas, ventanas climalit, etc. La vivienda cuenta con un amplio recibidor que da paso a la zona de día, donde encontramos una gran cocina completamente amueblada, un lavadero independiente y una práctica despensa. El salón comedor es amplio y muy luminoso, con balcón a la calle principal y aire acondicionado, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. En la zona de descanso, la vivienda dispone de tres amplios dormitorios, el principal con armario empotrado y baño en suite, además de un segundo baño completo. Como valor añadido, el piso ofrece opción de garaje, algo muy valorado en esta zona céntrica. ✨ No dejes escapar esta increíble oportunidad de compra en una de las zonas más privilegiadas de Motril. 📍 Para más información o concertar una visita, no dudes en pasar por Rosales Inmobiliaria.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 16.800€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (6.000€ + 1.260€ de IVA = 7.260 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Se ofrece vivienda con una ubicación inmejorable en pleno centro de Motril, a escasos metros de la conocida Calle Cuevas, una de las zonas más dinámicas y demandadas de la ciudad.~~Vivir aquí supone disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance: una amplia variedad de comercios, centros comerciales, servicios médicos y todo lo necesario para el día a día, sin necesidad de desplazamientos.~~La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para quienes buscan su residencia habitual como para aquellos que desean invertir en una zona con alta demanda.~~Se compone de un recibidor que da paso a un luminoso salón-comedor con salida a dos balcones, ideal para disfrutar de luz natural y ventilación durante todo el día. Cocina amueblada y totalmente equipada, lista para su uso diario, ofreciendo funcionalidad y comodidad.~~La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, lo que aporta un excelente espacio de almacenamiento. Además, cuenta con dos baños completos, pensados para ofrecer confort y practicidad en el día a día.~~La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, destacando por sus excelentes calidades, como un acogedor suelo de mármol y ventanas tipo Climalit, que aportan confort térmico y acústico.~~Como valor añadido, existe la opción de plaza de garaje por 25.000 €, una ventaja muy importante en esta zona céntrica, donde la disponibilidad de aparcamiento es limitada, aportando así un extra de comodidad en el día a día.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 17.010€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (6.075€ + 1.276€ de IVA = 7.351Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

Piso de 166m2 en Motril. Este amplio piso se encuentra en una primera planta con ascensor y cuenta con un total de 3 dormitorios equipados con armario empotrado, 2 baños completos (uno de ellos es en suite en el dormitorio principal), , cocina, lavadero y patio. El piso está equipado con aire acondicionado centralizado. Incluye plaza de garaje de 13m2 y un trastero de 4m2. Zona norte de Motril, cercana a la zona de aviación. ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Nuestro departamento financiero KIRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 30 años operando en España de forma ininterrumpida. Tecnocasa, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 30 años de conocimiento profundo del sector. Contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. El precio de venta no incluye: tributos; honorarios de intermediación inmobiliaria; gastos de notaría y registro. ;

Te presentamos un dúplex único en el emblemático edificio Europa, situado en una de las zonas más deseadas de Sierra Nevada. Con una generosa superficie de 149 m2, esta propiedad semireformada combina comodidad y estilo en un entorno de montaña inigualable.~~El dúplex cuenta con tres habitaciones dobles, todas exteriores, lo que garantiza una luminosidad excepcional y vistas espectaculares del paisaje montañoso. La distribución incluye dos baños completos y un aseo de cortesía, perfectos para acomodar a familiares e invitados. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, desde los armarios empotrados hasta los techos altos que aportan una sensación de amplitud al espacio.~~La cocina americana está totalmente equipada , ideal para aquellos que desean disfrutar de la cocina familiar sin renunciar a la funcionalidad. Los suelos de parquet aportan calidez y elegancia, mientras que la carpintería exterior de climalit asegura un excelente aislamiento, tanto térmico como acústico.~~Este impresionante dúplex también ofrece servicios adicionales como agua caliente central y portero físico, brindando una mayor comodidad a sus residentes. Además, incluye dos trasteros guardaesquís y una plaza de garaje en superficie, facilitando el almacenamiento y el acceso a tu vehículo.~~No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo espacio, remodelado con calidades extraordinarias y una decoración exquisita. Ya sea como residencia habitual o como refugio vacacional, este dúplex es la opción perfecta para aquellos que buscan lo mejor en Sierra Nevada. Ven a descubrir tu nuevo hogar en el corazón de la montaña. ¡Te esperamos!~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende sin muebles.~~We present a unique duplex in the emblematic Europa building, located in one of the most desirable areas of Sierra Nevada. With a generous surface area of 149 m2, this semi-renovated property combines comfort and style in an unrivalled mountain setting.~~The duplex has three double bedrooms, all exterior, ensuring exceptional luminosity and spectacular views of the mountain landscape. The layout includes two full bathrooms and a guest toilet, perfect for accommodating family and guests. Every detail has been carefully selected, from the built-in wardrobes to the high ceilings that give a feeling of spaciousness to the space.~~The open-plan kitchen is equipped with an industrial oven and a washer/dryer, ideal for those who want to enjoy family cooking without giving up functionality. The parquet floors provide warmth and elegance, while the double-glazed exterior carpentry ensures excellent insulation, both thermal and acoustic.~~This impressive duplex also offers additional services such as central hot water and a doorman, providing greater comfort to its residents. It also includes two storage rooms and a surface parking space, making it easy to store and access your vehicle.~~Don't miss the opportunity to live in this exclusive space, remodeled with extraordinary qualities and exquisite decoration. Whether as a permanent residence or as a holiday retreat, this duplex is the perfect option for those looking for the best in Sierra Nevada. Come and discover your new home in the heart of the mountains. We look forward to seeing you!~~NOTE: The indicated RRP does not include taxes or deed fees, nor are the agency's professional fees included. The indicated surfaces are descriptive and approximate. The property is sold unfurnished.~~;

Te presentamos un dúplex único en el emblemático edificio Europa, situado en una de las zonas más deseadas de Sierra Nevada. Con una generosa superficie de 149 m2, esta propiedad semireformada combina comodidad y estilo en un entorno de montaña inigualable.~~El dúplex cuenta con tres habitaciones dobles, todas exteriores, lo que garantiza una luminosidad excepcional y vistas espectaculares del paisaje montañoso. La distribución incluye dos baños completos y un aseo de cortesía, perfectos para acomodar a familiares e invitados. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, desde los armarios empotrados hasta los techos altos que aportan una sensación de amplitud al espacio.~~La cocina americana está totalmente equipada , ideal para aquellos que desean disfrutar de la cocina familiar sin renunciar a la funcionalidad. Los suelos de parquet aportan calidez y elegancia, mientras que la carpintería exterior de climalit asegura un excelente aislamiento, tanto térmico como acústico.~~Este impresionante dúplex también ofrece servicios adicionales como agua caliente central y portero físico, brindando una mayor comodidad a sus residentes. Además, incluye dos trasteros guardaesquís y una plaza de garaje en superficie, facilitando el almacenamiento y el acceso a tu vehículo.~~No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo espacio, remodelado con calidades extraordinarias y una decoración exquisita. Ya sea como residencia habitual o como refugio vacacional, este dúplex es la opción perfecta para aquellos que buscan lo mejor en Sierra Nevada. Ven a descubrir tu nuevo hogar en el corazón de la montaña. ¡Te esperamos!~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende sin muebles.~~We present a unique duplex in the emblematic Europa building, located in one of the most desirable areas of Sierra Nevada. With a generous surface area of 149 m2, this semi-renovated property combines comfort and style in an unrivalled mountain setting.~~The duplex has three double bedrooms, all exterior, ensuring exceptional luminosity and spectacular views of the mountain landscape. The layout includes two full bathrooms and a guest toilet, perfect for accommodating family and guests. Every detail has been carefully selected, from the built-in wardrobes to the high ceilings that give a feeling of spaciousness to the space.~~The open-plan kitchen is fully equipped, ideal for those who want to enjoy family cooking without giving up functionality. The parquet floors provide warmth and elegance, while the double-glazed exterior carpentry ensures excellent insulation, both thermal and acoustic.~~This impressive duplex also offers additional services such as central hot water and a doorman, providing greater comfort to its residents. It also includes two ski storage rooms and a surface parking space, making it easy to store and access your vehicle.~~Don't miss the opportunity to live in this exclusive space, remodeled with extraordinary qualities and exquisite decoration. Whether as a permanent residence or as a holiday retreat, this duplex is the perfect option for those looking for the best in Sierra Nevada. Come and discover your new home in the heart of the mountains. We look forward to seeing you!~~;

Te presentamos un dúplex único en el emblemático edificio Europa, situado en una de las zonas más deseadas de Sierra Nevada. Con una generosa superficie de 149 m2, esta propiedad semireformada combina comodidad y estilo en un entorno de montaña inigualable.~~El dúplex cuenta con tres habitaciones dobles, todas exteriores, lo que garantiza una luminosidad excepcional y vistas espectaculares del paisaje montañoso. La distribución incluye dos baños completos y un aseo de cortesía, perfectos para acomodar a familiares e invitados. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, desde los armarios empotrados hasta los techos altos que aportan una sensación de amplitud al espacio.~~La cocina americana está totalmente equipada , ideal para aquellos que desean disfrutar de la cocina familiar sin renunciar a la funcionalidad. Los suelos de parquet aportan calidez y elegancia, mientras que la carpintería exterior de climalit asegura un excelente aislamiento, tanto térmico como acústico.~~Este impresionante dúplex también ofrece servicios adicionales como agua caliente central y portero físico, brindando una mayor comodidad a sus residentes. Además, incluye dos trasteros guardaesquís y una plaza de garaje en superficie, facilitando el almacenamiento y el acceso a tu vehículo.~~No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo espacio, remodelado con calidades extraordinarias y una decoración exquisita. Ya sea como residencia habitual o como refugio vacacional, este dúplex es la opción perfecta para aquellos que buscan lo mejor en Sierra Nevada. Ven a descubrir tu nuevo hogar en el corazón de la montaña. ¡Te esperamos!~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende sin muebles.~~We present a unique duplex in the emblematic Europa building, located in one of the most desirable areas of Sierra Nevada. With a generous surface area of 149 m2, this semi-renovated property combines comfort and style in an unrivalled mountain setting.~~The duplex has three double bedrooms, all exterior, ensuring exceptional luminosity and spectacular views of the mountain landscape. The layout includes two full bathrooms and a guest toilet, perfect for accommodating family and guests. Every detail has been carefully selected, from the built-in wardrobes to the high ceilings that give a feeling of spaciousness to the space.~~The open-plan kitchen is fully equipped, ideal for those who want to enjoy family cooking without giving up functionality. The parquet floors provide warmth and elegance, while the double-glazed exterior carpentry ensures excellent insulation, both thermal and acoustic.~~This impressive duplex also offers additional services such as central hot water and a doorman, providing greater comfort to its residents. It also includes two ski storage rooms and a surface parking space, making it easy to store and access your vehicle.~~Don't miss the opportunity to live in this exclusive space, remodeled with extraordinary qualities and exquisite decoration. Whether as a permanent residence or as a holiday retreat, this duplex is the perfect option for those looking for the best in Sierra Nevada. Come and discover your new home in the heart of the mountains. We look forward to seeing you!~~;