Piso en venta , Motril Pueblo, Motril

Vivienda de VPO situada en una excelente ubicación en la Rambla de los Álamos de Motril, rodeada de todo tipo de servicios que facilitan el día a día. ~~La vivienda se encuentra totalmente reformada, cuidada al detalle y con excelentes calidades en todos sus acabados, lo que permite disfrutar de un espacio moderno, cómodo y funcional desde el primer día.~No requiere ningún tipo de inversión adicional, ya que está lista para entrar a vivir, ofreciendo la tranquilidad de poder instalarse de inmediato sin obras.~~Además, a los pies de la vivienda se extiende un amplio paseo ideal para los amantes de la tranquilidad y los espacios al aire libre, perfecto para caminar, hacer deporte o disfrutar del entorno en familia.~Una ubicación que combina comodidad, servicios y calidad de vida en un entorno consolidado.~~La vivienda se distribuye de forma cómoda y funcional, comenzando por un amplio salón-comedor con balcón haciendo esquina, lo que le aporta una excelente entrada de luz natural. Cuatro dormitorios, todos ellos equipados con armarios empotrados, lo que garantiza un gran espacio de almacenamiento y orden en todas las estancias.~La cocina se encuentra amueblada y totalmente equipada, ofreciendo un espacio práctico y listo para su uso diario, además de contar con lavadero, lo que aporta aún más comodidad.~Cuenta con dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, aportando privacidad y confort.~~Como valor añadido, la vivienda incluye en el precio PLAZA DE GARAJE, un elemento especialmente demandado en la zona de Rambla de los Álamos. Esta comodidad aporta un extra de tranquilidad y practicidad en el día a día, evitando la preocupación de buscar estacionamiento y garantizando siempre un espacio seguro para el vehículo.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (12.565€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El mpuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (4.487,5€ + 942,375€ de IVA = 5.429,875Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~;

Piso en la zona de la Era, cuenta con unos 90 m2 útiles que se distribuyen en un amplio salón con balcón, cocina con lavadero, 3 dormitorios amplios y un baño con ducha. Tercera planta con ascensor. El piso no ha sido reformado recientemente pero está bien conservado. Es exterior y muy luminoso. A 5 minutos del centro y cerca de todos los servicios básicos. Tecnocasa, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 30 años y conocimiento profundo del sector, contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. Nuestra larga trayectoria profesional nos permite ofrecer una excelente gestión y encontrar soluciones a las necesidades de cada cliente con el objetivo de conseguir su satisfacción y confianza. Gastos de compraventa no incluidos. ;

Se vende piso en una de las mejores zonas de Motril, muy tranquila, con todos los servicios a mano, espectaculares vistas al mar a cinco minutos del centro de Motril y sin problemas de aparcamiento.~~Ubicado en una octava planta, este piso ofrece unas vistas completamente despejadas a toda la costa de Motril, un privilegio que lo hace único.~~La vivienda se distribuye en:~ • Amplio y luminoso salón con acceso a la terraza.~ • Cocina independiente con salida a lavadero y acceso directo a la terraza.~ • 3 dormitorios muy espaciosos.~ • 1 baño completo.~~El edificio cuenta con el portal totalmente reformado y dispone de dos ascensores.~~✅ Zona tranquila y muy bien comunicada~✅ Vistas panorámicas al mar y a la ciudad~✅ Espacios amplios y funcionales~~Una oportunidad única para disfrutar de la comodidad del centro con la tranquilidad de vivir en altura y con unas vistas inigualables. Ideal para invertir.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Amplio piso muy luminoso con terraza y espectaculares vistas al mar a cinco minutos del centro de Motril.~~Se vende piso en una de las mejores zonas de Motril, muy tranquila, con todos los servicios a mano y sin problemas de aparcamiento.~~Ubicado en una octava planta, este piso ofrece unas vistas completamente despejadas a toda la costa de Motril, un privilegio que lo hace único.~~La vivienda se distribuye en:~ • Amplio y luminoso salón con acceso a la terraza.~ • Cocina independiente con salida a lavadero y acceso directo a la terraza.~ • 3 dormitorios muy espaciosos.~ • 1 baño completo.~~El edificio cuenta con el portal totalmente reformado y dispone de dos ascensores.~~✅ Zona tranquila y muy bien comunicada~✅ Vistas panorámicas al mar y a la ciudad~✅ Espacios amplios y funcionales~~Una oportunidad única para disfrutar de la comodidad del centro con la tranquilidad de vivir en altura y con unas vistas inigualables. Ideal para invertir.~~El precio no incluye honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria, gastos es impuestos derivados de la compraventa que serán los que correspondan según la legislación vigente. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~;

Amplio piso muy luminoso con terraza y espectaculares vistas al mar a cinco minutos del centro de Motril.~~Se vende piso en una de las mejores zonas de Motril, muy tranquila, con todos los servicios a mano y sin problemas de aparcamiento.~~Ubicado en una octava planta, este piso ofrece unas vistas completamente despejadas a toda la costa de Motril, un privilegio que lo hace único.~~La vivienda se distribuye en:~ • Amplio y luminoso salón con acceso a la terraza.~ • Cocina independiente con salida a lavadero y acceso directo a la terraza.~ • 3 dormitorios muy espaciosos.~ • 1 baño completo.~~El edificio cuenta con el portal totalmente reformado y dispone de dos ascensores.~~✅ Zona tranquila y muy bien comunicada~✅ Vistas panorámicas al mar y a la ciudad~✅ Espacios amplios y funcionales~~Una oportunidad única para disfrutar de la comodidad del centro con la tranquilidad de vivir en altura y con unas vistas inigualables. Ideal para invertir.~~El precio no incluye honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria, gastos es impuestos derivados de la compraventa que serán los que correspondan según la legislación vigente. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~;

Amplio piso muy luminoso con terraza y espectaculares vistas al mar a cinco minutos del centro de Motril.~~Se vende piso en una de las mejores zonas de Motril, muy tranquila, con todos los servicios a mano y sin problemas de aparcamiento.~~Ubicado en una octava planta, este piso ofrece unas vistas completamente despejadas a toda la costa de Motril, un privilegio que lo hace único.~~La vivienda se distribuye en:~ • Amplio y luminoso salón con acceso a la terraza.~ • Cocina independiente con salida a lavadero y acceso directo a la terraza.~ • 3 dormitorios muy espaciosos.~ • 1 baño completo.~~El edificio cuenta con el portal totalmente reformado y dispone de dos ascensores.~~✅ Zona tranquila y muy bien comunicada~✅ Vistas panorámicas al mar y a la ciudad~✅ Espacios amplios y funcionales~~Una oportunidad única para disfrutar de la comodidad del centro con la tranquilidad de vivir en altura y con unas vistas inigualables. Ideal para invertir.~~El precio no incluye honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria, gastos es impuestos derivados de la compraventa que serán los que correspondan según la legislación vigente. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~;