Casa en venta , Villaviciosa, Villaviciosa

Descubre este acogedor ático situado en una ubicación privilegiada, en pleno centro de Villaviciosa. Con una superficie construida de 67 m2, esta vivienda ofrece un espacio cómodo, funcional y perfectamente aprovechado, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda en Asturias.~~La propiedad cuenta con dos habitaciones, un salón acogedor, cocina y baño, ofreciendo el espacio necesario para vivir cómodamente. Además, dispone de dos terrazas, que aportan luminosidad a la vivienda y permiten disfrutar de un agradable espacio exterior, y de plaza de garaje y trastero incluidos, ofreciendo un extra de comodidad y almacenamiento.~~La vivienda se encuentra en un excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir, por lo que podrás instalarte desde el primer momento sin necesidad de realizar reformas.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situada en el centro de Villaviciosa, tendrás al alcance de la mano todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, farmacias, comercios y estación de autobuses. Además, se encuentra a tan solo 8 km de la costa, permitiéndote disfrutar fácilmente de las playas y del entorno natural de la zona.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y tranquilidad, sin renunciar a la cercanía del mar y a todos los servicios.~~No pierdas la oportunidad de conocerlo. ¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que este bonito ático puede ofrecerte!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario.~~Entre dichos gastos se encuentran, a título orientativo: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP, aplicable según el tipo vigente en el Principado de Asturias, con carácter general el 8%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3% o 4% cuando procedan legalmente. El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro.~~También serán por cuenta de la parte compradora los gastos de notaría, conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989; los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al Real Decreto 1427/1989; y, en su caso, los gastos de gestoría derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral.~~La información facilitada tiene carácter orientativo y no sustituye el asesoramiento fiscal, legal o financiero que pudiera corresponder según las circunstancias personales de cada comprador y de la operación concreta.;

970. Casa independiente a 3 km de Nava con parcela de 5.800m2. La vivienda consta de planta baja: hall entrada, cocina, baño, planta primera: 4 habitaciones,1 baño, salita y cocina y planta bajo cubierta. Tiene además un garaje, almaceén de 140m2.;

Si buscas tranquilidad, espacio y una ubicación privilegiada, esta propiedad en Pedrosa (Siero / Sariego) lo tiene todo: encanto rural, comodidad y un enorme potencial de ampliación. ✨ Distribución de la vivienda Planta Superior: 2 habitaciones amplias con espectaculares vistas panorámicas al valle. 1 habitación acogedora, ideal como dormitorio infantil, despacho o vestidor. 1 baño completo. Planta Baja: Cocina equipada, muy amplia y luminosa. Salita independiente, cálida y acogedora. 1 baño completo adicional y despensa. Garaje súper amplio con acceso directo desde el interior de la casa. 🌿 Exteriores e Instalaciones Finca privada (Parte trasera): Abarca todo el ancho de la casa, el garaje y el almacén. El espacio perfecto para organizar barbacoas, reuniones familiares o simplemente relajarte al aire libre. Patio frontal: Ideal para disfrutar del sol y del día a día. Almacén colindante (Más de 200 m² en 2 plantas): Una construcción anexa con enorme potencial para reformar, ideal como taller, segunda vivienda o espacio de trabajo, con posibilidad de añadir una planta más. 📍 Ubicación: Entorno tranquilo y natural con vistas despejadas, muy bien comunicado. ¡Ven a conocerla y descubre todo su potencial! Contáctanos para más información o para concertar una visita. 📞📩 En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.;

En el corazón de Peón, rodeada de naturaleza y con la tranquilidad que caracteriza a esta zona de Villaviciosa, se encuentra esta casa con encanto, perfecta para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida sin renunciar a una buena conexión con Gijón, Villaviciosa y la costa asturiana.~~La propiedad cuenta con aproximadamente 140 m2 construidos y se asienta sobre una finca de unos 2.700 m2, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar al aire libre, crear zonas de ocio, huerto, jardín o simplemente desconectar en plena naturaleza.~~La vivienda se distribuye en dos plantas.~~En la planta baja encontramos una zona de día cómoda y funcional, compuesta por un amplio salón, una cocina-comedor completamente equipada, zona de lavandería y un aseo. Es una planta pensada para el día a día, con espacios prácticos y bien aprovechados.~~En la primera planta se ubica la zona de descanso. Dispone de una habitación actualmente utilizada como vestidor, otra habitación adicional, ambas con acceso a una agradable terraza, y un baño independiente. Además, cuenta con una habitación principal tipo suite, con baño propio, vestidor privado y salida a su propia terraza, creando un espacio íntimo y muy especial.~~En el exterior, la propiedad ofrece un precioso patio con parrilla, perfecto para comidas al aire libre, reuniones familiares o momentos de descanso. También conserva un hórreo asturiano, con la parte inferior habilitada como trastero, aportando carácter, utilidad y un valor añadido muy especial a la finca.~~Además, dispone de una segunda edificación actualmente utilizada como taller y zona de parking, ideal para quienes necesitan espacio extra de almacenamiento, zona de trabajo, garaje o incluso un lugar donde desarrollar aficiones o proyectos personales.~~La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Peón es una zona muy apreciada por su entorno natural, sus paisajes verdes y su ambiente tranquilo. Un enclave perfecto para quienes buscan vivir rodeados de montaña, caminos, naturaleza y aire puro, pero manteniendo una buena comunicación con los principales núcleos urbanos y con algunas de las playas más bonitas de la zona oriental de Gijón y Villaviciosa.~~Una propiedad con muchas posibilidades, ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia, para quienes valoran el espacio exterior, la privacidad y el encanto de vivir en Asturias.~~FARO Real Estate te acompaña durante todo el proceso de compra y puede ayudarte a valorar las posibilidades de la propiedad.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario.~~Entre dichos gastos se encuentran, a título orientativo: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP, aplicable según el tipo vigente en el Principado de Asturias, con carácter general el 8%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3% o 4% cuando procedan legalmente. El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro.~~También serán por cuenta de la parte compradora los gastos de notaría, conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989; los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al Real Decreto 1427/1989; y, en su caso, los gastos de gestoría derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral.~~La información facilitada tiene carácter orientativo y no sustituye el asesoramiento fiscal, legal o financiero que pudiera corresponder según las circunstancias personales de cada comprador y de la operación concreta.;

Presentamos en exclusiva este impresionante chalet ubicado en las proximidades de Nava, Asturias, una zona conocida por sus lagares sidreros y su entorno natural privilegiado. La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 1.800 m2 que ofrece un espacio arbolado y despejado con abundante luz solar y vistas panorámicas inigualables.~~Distribuida en tres plantas, la vivienda cuenta con seis dormitorios (tres ubicados en la primera planta y los otros tres en la segunda), lo que permite acomodar cómodamente a toda la familia o recibir visitas sin inconvenientes. Además, dispone de dos salones amplios ideales para el descanso familiar e interacciones sociales; así como dos cocinas funcionales adaptadas al estilo moderno.~~La calefacción está garantizada por una robusta caldera Roca NL-50 alimentada tanto por leña como carbón -un sistema confiable conocido por su eficiencia-, mientras que las ventanas tipo climalit aseguran un excelente aislamiento térmico manteniendo siempre el confort del hogar.~~Este encantador chalé también incluye características atractivas tales como muebles hechos de castaño macizo aportando elegancia al interiorismo; chimeneas acogedoras perfectas para disfrutar durante los meses más fríos; amplio garaje privado además del acceso a saneamiento municipal.~~Ubicación estratégica: cerca del servicio regular de trenes y autobuses conectando rápidamente hacia otras localidades cercanas hacen aún más valiosa esta oferta inmobiliaria resuelta recientemente para ajustarse mejor al mercado actual desde unos iniciales €350,000 hasta tan solo €325,000.- ¡No deje pasar esta oportunidad única! Contáctenos hoy mismo para programar su visita.~~NOTA INVERSORES INMOBILIARIOS: La inversión en el sector inmobiliario en El Principado de Asturias goza de ventajas clave en estos momentos: Los precios competitivos, en comparación con otras localidades del norte de España, que permiten rentabilidades altas con barrera de entrada accesible; demanda estable y de calidad todo el año, con flujo continuo de estudiantes de alto nivel (como MIR y nueva Universidad Alfonso X El Sabio), altos funcionarios, teletrabajadores internacionales, y personal sanitario; atractivo residencial, calidad de vida y "refugio climático", de interesados que huyen de las elevadas temperaturas del sur; conexión AVE con Madrid en poco más de tres horas. Estos son los factores decisivos que priman la inversión en El Principado de Asturias en estos momentos. ~;

CASA RURAL REFORMADA A ESTRENAR CON JARDÍN, BARBACOA Y 108 m2 CONSTRUIDOS | LLOZANA - PILOÑA~~¿Buscas una vivienda con encanto, completamente renovada y lista para disfrutar desde el primer día? Esta acogedora casa situada en Llozana (Piloña) combina la esencia de la arquitectura tradicional asturiana con todas las comodidades actuales, convirtiéndose en una excelente opción como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler turístico.~~La propiedad ha sido objeto de una reforma integral realizada entre 2025 y 2026, por lo que se encuentra prácticamente a estrenar. Se han renovado completamente las instalaciones, los acabados y los espacios interiores, respetando el carácter rústico de la piedra y la madera, pero ofreciendo el confort de una vivienda moderna.~~Uno de sus grandes atractivos es su superficie construida. Aunque la vivienda principal dispone de 68 m2, la propiedad cuenta además con un almacén comunicado interiormente con la casa, formando prácticamente un único conjunto edificatorio. En total, la propiedad suma 108 m2 construidos, distribuidos entre planta baja y planta primera, ofreciendo un espacio mucho más amplio y funcional de lo que aparenta inicialmente.~~Además, existe la posibilidad de ampliar la superficie construida con aproximadamente 36 m2 adicionales sobre la planta primera del almacén, lo que supone una magnífica oportunidad para quienes deseen crear nuevos dormitorios, una zona de trabajo, un apartamento independiente o ampliar la vivienda según sus necesidades.~~En el interior encontramos un agradable salón-cocina de concepto abierto, presidido por una acogedora estufa de leña que aporta calidez durante todo el año. La vivienda dispone de dos dormitorios, un baño completo con plato de ducha y unos acabados cuidadosamente seleccionados que combinan tradición y funcionalidad.~~En el exterior, la propiedad disfruta de un jardín privado de aproximadamente 153 m2, ideal para relajarse, disfrutar de la naturaleza o compartir reuniones con familiares y amigos. La zona de barbacoa convierte este espacio en un auténtico rincón para el ocio al aire libre.~~El almacén, además de aportar una importante superficie útil, ofrece múltiples posibilidades de uso: almacenamiento, taller, zona de ocio o futura ampliación de la vivienda.~~Características~~✔ Reforma integral realizada en 2025-2026 (prácticamente a estrenar)~~✔ 108 m2 construidos entre vivienda y almacén comunicado interiormente~~✔ Vivienda principal de 68 m2~~✔ Posibilidad de ampliar aproximadamente 36 m2 adicionales sobre el almacén~~✔ 2 dormitorios~~✔ 1 baño completo con plato de ducha~~✔ Salón-cocina de concepto abierto~~✔ Estufa de leña~~✔ Jardín privado de 153 m2~~✔ Zona de barbacoa~~✔ Almacén integrado con múltiples posibilidades~~✔ Entorno rural tranquilo y perfectamente comunicado~~Ubicada en el concejo de Piloña, en pleno corazón de Asturias, esta propiedad permite disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a los servicios de Infiesto y con excelentes comunicaciones hacia Oviedo, Gijón, Villaviciosa y las playas de la costa oriental.~~Una vivienda con personalidad, completamente renovada, con una superficie muy superior a la que aparenta y un interesante potencial de ampliación, lista para comenzar una nueva etapa desde el primer día.~~Solicita más información o concierta una visita sin compromiso. Te sorprenderá todo el espacio que ofrece.;