53 viviendas en venta en Níjar

Hay lugares que no se encuentran por casualidad. Se descubren.~~En el corazón de Cabo de Gata, donde el silencio y la naturaleza tienen su propio ritmo, aparece esta finca singular: una vivienda diseñada para vivir despacio, para disfrutar de la luz, del espacio y de la sensación de libertad que solo ofrecen las propiedades realmente especiales.~~En la exclusiva zona de Villa Maltés, se alza esta casa mediterránea construida con mimo en 2003 y rodeada de un jardín de casi 10.000 m2, cuidado al detalle con un sistema de riego por goteo en toda la parcela, diferentes tomas de agua repartidas por la finca por si hubiese que realizar el riego de manera manual, además rodeado árboles frutales y plantas autóctonas. Un oasis privado donde la vivienda de 251 m2 construidos queda ubicada justo en el centro de la parcela, garantizando intimidad, amplitud y una armonía perfecta entre arquitectura y naturaleza.~~Aquí, cada estancia transmite calma:~~• El salón de casi 25 m2 con techos altos y chimenea que distribuye calor también hacia los dormitorios.~• El amplio vestíbulo de 20 m2 que recibe con elegancia, se considera el eje principal de la vivienda, preparado para pasar buenos ratos de lectura o tomar un café.~• Una cocina espaciosa con gran despensa independiente de casi 8 m2, pensada para vivirla.~• Sus 5 dormitorios y 3 baños completos, ideales para familias grandes o para quienes desean comodidad y privacidad.~~En el exterior, dos zonas preparadas con mesas, sillas, barbacoa y tumbonas permiten disfrutar del clima privilegiado de Cabo de Gata durante todo el año. Además, la propiedad cuenta con trastero, garaje para 2/3 vehículos, un cuarto independiente de herramientas en el exterior para el mantenimiento del jardín, aljibe propio de unos 38/40 m3 y un completo alumbrado en toda la parcela.~~El estado de conservación es impecable: puertas y ventanas de alta calidad, placas solares instaladas y un estilo mediterráneo coherente con el entorno natural. Aunque la vivienda no dispone actualmente de piscina, existe confirmación previa de viabilidad para construirla, un detalle muy valorado por compradores exigentes.~~Lo verdaderamente especial de esta finca no es solo su arquitectura ni su parcela… sino su entorno protegido. Vivir aquí significa disfrutar de amaneceres silenciosos, noches sin contaminación lumínica y una privacidad difícil de igualar. Un lugar ideal para convertirlo en primera vivienda, segunda residencia premium o incluso un proyecto de alojamiento rural de alto nivel o espacio para celebraciones exclusivas.~~Si buscas una propiedad distinta a todo lo que has visto, esta es una visita imprescindible.~~Las casas verdaderamente únicas no se entienden en fotografías: se viven.~~**ALGUNAS IMÁGENES SON UNA SIMULACIÓN DE COMO PODRÍA QUEDAR LA VIVIENDA TRAS REALIZAR UN PROYECTO DE DISEÑO Y DECORACIÓN**~~*Precio Actual + Impuestos = 480.430 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~;

Piso en Venta - Ideal para Tu Nuevo Hogar Descubre este encantador piso de 86 m² construidos, ubicado en una zona tranquila y accesible. Con 2 dormitorios amplios y 2 baños, este hogar es perfecto para familias o parejas que buscan comodidad y estilo. La propiedad, construida en 2008, se encuentra en excelente estado y cuenta con armarios empotrados que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. Disfruta de momentos al aire libre en la terraza y el balcón, ideales para relajarse o compartir con amigos. Este piso también está adaptado para personas con movilidad reducida, lo que garantiza la comodidad de todos sus habitantes. Con calefacción eléctrica y aire acondicionado, el clima siempre será agradable, sin importar la temporada. Situado en la primera planta de un edificio con ascensor, este hogar tiene una orientación norte y este que permite la entrada de luz natural durante todo el día. La clase energética D asegura un consumo eficiente, mientras que las emisiones de CO2 son mínimas. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este maravilloso piso que combina funcionalidad y confort en un solo lugar. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo! ;

Piso en Venta en Níjar Descubre este impresionante piso de 149 m², situado en una ubicación céntrica que te permitirá disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Con amplios espacios interiores y grandes ventanas, cada rincón se llena de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Este hogar cuenta con 3 dormitorios y 2 baños modernos, ideales para familias o profesionales que buscan comodidad y estilo. Imagina relajarte en tu propia terraza o balcón, disfrutando de las vistas y del aire fresco. La cocina equipada es perfecta para preparar deliciosas comidas, mientras que los acabados de alta calidad añaden un toque de elegancia a cada habitación. Además, el piso incluye armarios empotrados y un trastero, brindando espacio adicional para tus pertenencias. La propiedad, construida en 2011, está en excelente estado y cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida. La calefacción por bomba de frío/calor eléctrica y el aire acondicionado garantizan un confort óptimo durante todo el año. También se incluye una plaza de garaje en el precio, lo que añade un gran valor a esta oferta. Ubicado cerca de transporte público y con servicios como tiendas y restaurantes a poca distancia, este piso es la opción perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida urbano sin renunciar a la tranquilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! ;

Descubre esta encantadora casa adosada en el municipio de Níjar, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. Con una superficie de 125 m², esta propiedad ofrece un espacio bien distribuido en una planta baja, facilitando el acceso y la comodidad diaria. La vivienda cuenta con tres dormitorios, perfectos para una familia o para quienes necesitan espacio adicional para invitados o una oficina en casa. El baño está diseñado para ofrecer practicidad y confort. La joya de esta casa es su terraza, un lugar perfecto para disfrutar del clima de la región, ya sea para relajarse al aire libre o para compartir momentos especiales con amigos y familiares. La ubicación en Níjar permite disfrutar de un entorno tranquilo, con acceso a servicios locales y la belleza natural de la zona. Esta propiedad es una oportunidad para establecer un hogar en un entorno agradable y bien comunicado. ;

¡Descubre esta joya rústica en el corazón del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar! Esta impresionante Casa Cortijo ubicada en Fernán Pérez es un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad.~~Con una superficie total construida de 1200 metros cuadrados, este cortijo cuenta con cuatro construcciones que conservan el encanto tradicional de la zona. Además, disfruta de una extensa parcela de 112000 metros cuadrados, donde encontrarás dos norias de agua, dos balsas antiguas y hasta una cueva bajo la casa principal, añadiendo un toque de misterio y aventura.~~La vivienda principal se encuentra en la cima de un montículo (por eso se llama Cortijo El Cerrillo), lo que hace que tenga unas vistas 360º.~~Su ubicación privilegiada a pie de carretera en el cruce de Las Negras y Agua Amarga lo convierte en el lugar perfecto para un negocio hotelero, alquiler turístico o para establecer un restaurante y/o zona de eventos. Las cercanas playas del entorno natural son el complemento perfecto para atraer a los visitantes en busca de descanso y desconexión.~~No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un oasis de tranquilidad y potencial turístico en una de las zonas más hermosas de España. ¡Contáctanos hoy para más información y para programar una visita a esta propiedad única en su clase!~~Importante: Impuestos y Gastos:~~Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador. ~Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.;

Descubre esta encantadora casa pareada en el municipio de Níjar, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con una superficie de 160 m², esta propiedad ofrece un espacio bien distribuido en una planta baja, facilitando el acceso y la movilidad. La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios, perfectos para acomodar a toda la familia o para disponer de un espacio adicional como oficina o sala de juegos. El baño está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, mientras que el sistema de aire acondicionado garantiza un ambiente agradable durante todo el año. Esta casa combina el encanto de su época con las comodidades modernas que necesitas. Ubicada en una zona tranquila de Níjar, esta propiedad es una excelente opción para quienes desean disfrutar de la vida en un entorno apacible, sin renunciar a la cercanía de servicios y comodidades. ¡Ven a conocer tu próximo hogar! ;

Parque Natural Cabo de Gata SAN JOSÉ. VENDEN EDIFICIO EXCLUSIVO. ESTA DISPONIBLE PARA COMENZAR TU NEGOCIO En una parcela se encuentra edificio uso comercial, local con discoteca, cafetería y restaurante, cuenta ademas con 14 apartamentos 2 de ellos áticos mas 8 estudios, y una reserva de aparcamientos en el interior de la parcela por 12 plazas. La finca esta situada en la zona próxima de la playa, (aproximadamente a 200 metros) en una zona privilegiada. No dudes a pedir mas información. Estaremos encantados a atenderte.;

Exclusiva Villa en Cabo de Gata: Un Refugio de Ensueño Frente al Mar ~~Regálate la oportunidad de vivir en un paraíso único. Presentamos una propiedad excepcional en el corazón del Parque Natural de Cabo de Gata, junto al icónico Faro y a orillas de la playa. Una villa singular con una gran parcela privada de 1169 m2, no afectada por la Ley de Costas, donde el lujo se une a la serenidad del Mediterráneo. ~~Características Únicas~~- Ubicación Inmejorable: Frente a la playa virgen del Corralete, famosa por sus aguas cristalinas y su entorno natural protegido, esta villa garantiza una experiencia de privacidad y paz absoluta, ideal para los amantes de la naturaleza y el mar. ~~- Arquitectura Mediterránea: Con un diseño que respira luz y armonía, esta casa ha sido creada para disfrutar al máximo de su entorno natural. Sus amplios ventanales capturan la inconfundible luz del Mediterráneo y ofrecen vistas espectaculares desde todos los ángulos. ~~- Espacios Amplios y Versátiles~~Superficie construida: 195 m2 distribuidos en una amplia sala de estar, cocina independiente con vistas al mar, 4 dormitorios y 2 terrazas (una cubierta y otra descubierta), perfectas para relajarse o celebrar momentos inolvidables.~~Gran parcela privada: Un oasis al aire libre para disfrutar del sol, las noches estrelladas y la magia de las veladas navideñas con familia y amigos. ~~- Vistas Incomparables: Desde sus terrazas y espacios abiertos, podrás contemplar el icónico Faro de Cabo de Gata y la inmensidad del mar en todo su esplendor, mientras la brisa marina y el sonido de las olas envuelven tus días. ~~¡El Regalo Perfecto Esta Navidad!~~Imagina celebrar estas fiestas en un lugar tan exclusivo, rodeado de naturaleza en estado puro y con la tranquilidad que solo el Parque Natural de Cabo de Gata puede ofrecer. ~~No dejes pasar esta oportunidad única de hacer realidad tu sueño de vivir frente al mar. ~~Contáctanos ahora para más información y para programar una visita. ¡Haz que esta Navidad sea inolvidable!~~~*"Precio Actual + Impuestos =802.500 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales)".~~**Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;

Descubra este luminoso apartamento situado en una de las zonas más demandadas de Las Negras, a escasos minutos caminando de la playa y de todos los servicios.~~La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios, un salón-comedor confortable con salida directa a una agradable terraza, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, y una cocina funcional perfectamente integrada en el conjunto.~~El inmueble se completa con plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio de almacenamiento adicional, así como acceso a una piscina comunitaria, perfecta para el descanso y el ocio en familia.~~Ubicado en un entorno tranquilo y muy próximo al mar, este apartamento es una opción excelente tanto como residencia habitual o segunda vivienda ~~Una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los enclaves más especiales del Parque Natural de Cabo de Gata.~~Importante Gastos e Impuestos:~~Desglose gastos de compra~Precio de compra 240.000,00 €~ITP (7,00% sobre 240.000,00€ del valor de compra) 16.800,00 €~Notario + Copia electrónica + Registro + Gestión (aprox.)~Sobre el valor real de compra 1.929,80 €~CANTIDAD QUE DEBE APORTARSE PARA LA COMPRA 258.729,80 €~Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.~Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.;

Piso en Venta en Níjar Descubre este espectacular piso de 148 m² en una ubicación central que combina comodidad y estilo. Con tres amplias habitaciones, este hogar ofrece el espacio perfecto para disfrutar de la vida en familia. La cocina está completamente equipada, ideal para aquellos que aman cocinar y compartir momentos inolvidables. Además, cuenta con un moderno baño y un segundo baño que garantizan la privacidad y comodidad de todos los habitantes. El balcón ofrece vistas encantadoras, perfecto para relajarse al final del día. La buena iluminación natural inunda cada rincón, creando un ambiente acogedor. Este piso, que se encuentra en un edificio con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, es ideal para todos. La zona es tranquila y segura, y está muy cerca del transporte público, facilitando el desplazamiento por la ciudad. No te preocupes por el almacenamiento, ya que incluye armarios empotrados y un trastero. La plaza de garaje está incluida en el precio, lo que añade un valor extra a esta magnífica propiedad. Con calefacción eléctrica y aire acondicionado, el confort está garantizado durante todo el año. ¡Ven a conocer tu nuevo hogar y disfruta de una vida plena en este maravilloso piso! ;

Piso en Venta - Tu Nuevo Hogar Te Espera ¡Descubre este espectacular piso de 156 m² que te espera para convertirse en tu nuevo hogar! Con 3 amplios dormitorios y 2 baños, este espacio es perfecto para familias que buscan comodidad y estilo. La propiedad, en un estado de conservación excelente, cuenta con armarios empotrados que optimizan el espacio y ofrecen un toque de elegancia. Disfruta de momentos inolvidables en la terraza y el balcón, ideales para relajarte al aire libre. La calefacción eléctrica y el aire acondicionado garantizan un ambiente agradable durante todo el año. Además, este piso incluye una plaza de garaje, lo que añade un gran valor a la propiedad. Situado en un bajo interior con ascensor, la orientación este permite que la luz natural inunde cada rincón del hogar. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar que combina confort y funcionalidad. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo! Este piso es la opción perfecta para quienes buscan calidad de vida en un entorno acogedor. ;

En pleno corazón del Parque Natural de Cabo de Gata, rodeada de paisajes volcánicos y calas vírgenes, se encuentra Casa Buganvilla: un refugio exclusivo en el magnético pueblo de Rodalquilar.~~Esta vivienda pareada de 128 m2 construidos sobre una parcela privada de 283 m2 combina diseño contemporáneo y amplitud con el respeto por la naturaleza que la rodea.~~La luz es la gran protagonista: un pozo de luz conecta ambas plantas, llenando cada estancia de claridad. El salón-comedor, amplio y abierto, se funde con los ventanales que dan paso al porche exterior, transformando el jardín en tu salón de verano. Un espacio donde el silencio se mezcla con la brisa del mar y las noches invitan a compartir veladas inolvidables con familia y amigos.~~La vivienda se distribuye en dos plantas:~~- Planta baja: Salón, comedor y cocina con salida directa al jardín; además, aseo de cortesía y lavadero. Plaza de garaje cubierta y Jardín para disfrutar al aire libre.~~-Planta alta: dos dormitorios dobles con amplios armarios empotrados, un baño completo y el dormitorio principal con baño en suite y terraza privada, perfecta como solárium o chill out. Todas las estancias están vacías, equipadas con aire acondicionado y listas para que el nuevo propietario las decore a su gusto.~~El jardín privado es un oasis mediterráneo con buganvillas y cactus, perfecto para relajarse tras un día en la playa de El Playazo, a solo 3 minutos en coche.~~✨ Características principales~~3 dormitorios y 3 baños (uno en suite)~~128 m2 construidos / 102 m2 útiles~~Parcela privativa de 283 m2~~Terraza y terrado transitable~~Jardín privado y porche con pérgola de garaje~~Armarios empotrados y aire acondicionado~~Año de construcción: 2007 – Buen estado~~Casa Buganvilla no es solo una casa, es un estilo de vida.~Un lugar donde la naturaleza, la calma y la luz se convierten en tu día a día, en uno de los rincones más auténticos y preservados de la costa almeriense.~~📞 Solicita más información y agenda tu visita hoy mismo en este lugar único.;

¡Descubre tu nuevo hogar en Campohermoso! Este espectacular piso de 205 m² construidos es la oportunidad que estabas esperando. Con 115 m² de vivienda, cuenta con 4 amplios dormitorios y 2 baños, ideales para disfrutar de la comodidad y el espacio que mereces. La cocina está perfectamente equipada y el salón ofrece un ambiente acogedor, perfecto para compartir momentos inolvidables con familia y amigos. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su impresionante terraza de 90 m², donde podrás relajarte y disfrutar de las vistas. Imagina las tardes de verano en tu propio balcón, con la brisa suave y el sol brillando. Además, la orientación sur garantiza luz natural durante todo el día. La comunidad destaca por ser la única en Campohermoso que cuenta con piscina, que volverá a abrir este año. El edificio tiene acceso adaptado para personas con movilidad reducida y cuenta con ascensor, lo que añade comodidad a tu día a día. No te preocupes por el clima, ya que el piso está equipado con calefacción eléctrica y aire acondicionado, garantizando un ambiente agradable en cualquier época del año. Este inmueble de segunda mano se encuentra en buen estado, listo para que lo personalices a tu gusto. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a servicios y transporte público. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar. Este anuncio es de carácter informativo, no contractual. Puede contener errores. En el precio de venta no están incluidos los gastos de la compraventa. ;

PREGUNTAS FRECUENTES DE ESTA CASA: -¿Se vende amueblada? Sí. -¿Necesita reforma? No. -¿Garaje y trastero incluido en el precio? Sí. -¿Tiene aire acondicionado? Sí. -¿El precio es negociable? El precio actual está ajustado a la escasa oferta de viviendas en la zona y teniendo en cuenta que no hay gastar nada en reforma. -¿Qué gastos tiene si lo compro? Por regla general entre intermediación inmobiliaria, hacienda, notaría y registro, calcula aproximadamente un 10% del precio. -¿Tiene inquilinos? No. -¿Cuándo se puede visitar? Deberás escribirnos o llamarnos: (o clic abajo en el botón CONTACTAR). Horario flexible. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar que lo tiene todo! Este anuncio es de carácter informativo, no contractual. Puede contener errores. En el precio de venta no están incluidos los gastos de la compraventa. ;

En el corazón de Ruescas, acceso al Parque Natural de Cabo de Gata, se encuentra esta vivienda que no aparece todos los días: amplia, luminosa, en excelente estado y situada en un entorno único. Los lugares más cotizados de Almería a solo minutos: Las Salinas, Cabo de Gata, San José, Pozo de los Frailes, La Fabriquilla… todos a tu alcance.~~✨ Una casa que se siente como un respiro~~• Con 117 m2, esta vivienda ofrece esa amplitud difícil de encontrar hoy:~• Gran salón comedor bañado en luz, con cocina abierta que invita a reunirse.~• 3 dormitorios amplios, perfectos para familias, teletrabajo o huéspedes.~• 2 baños completos: uno con ducha y otro con bañera.~• Terraza/balcón perfecta para disfrutar la brisa del parque natural.~• Patio-lavadero con espacio para mesa o zona de desahogo.~• Edificio del 2002, muy bien conservado.~~Todo en un estado impecable, listo para entrar a vivir sin obras y sin preocupaciones.~~🌅 Ubicación: el lujo de tener Cabo de Gata como patio trasero~~Vivir en Ruescas es disfrutar de un equilibrio único:~• Tranquilidad, entorno natural protegido y proximidad a las mejores playas de Almería.~• 10 min de Cabo de Gata~• 15 min de San José~• Acceso inmediato a las rutas del parque natural~• Con conexión rápida a Almería capital y al aeropuerto~~Un enclave buscado por quienes desean estar cerca del mar… sin renunciar a la calma.~~🔥 Una oportunidad que no se repite~~• Las viviendas amplias y bien conservadas a las puertas del Parque Natural salen muy pocas veces al mercado y cuando lo hacen, duran poco. Si buscas espacio, luz y la experiencia de vivir a un paso del paraíso, esta es tu oportunidad.~~💰 Precio: 160.000 €~📩 ¿Quieres visitarla? Llamame y agendamos tu visita. ;

Descubre esta encantadora casa pareada en el pintoresco municipio de Níjar. Con una superficie de 176 m², esta propiedad, ofrece una combinación de historia. La vivienda se distribuye en una planta baja, proporcionando fácil acceso y comodidad. Cuenta con cuatro amplios dormitorios, ideales para familias o para quienes buscan espacio adicional. La terraza es un lugar perfecto para disfrutar del clima mediterráneo y relajarse al aire libre. Además, la casa está equipada con aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes desean vivir en un entorno tranquilo, rodeado de la belleza natural de Níjar, sin renunciar a las comodidades modernas. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar. Contáctanos para más información y para concertar una visita. ;

Un oasis de luz y tranquilidad frente al mar~Descubre este magnífico chalet, un hogar donde cada rincón está bañado por la luz del sol y las vistas al mar. Su diseño inteligente y su orientación privilegiada garantizan una luminosidad excepcional en todas sus estancias, creando una atmósfera cálida y acogedora.~Imagina despertar cada mañana con el sonido de las olas y el fresco aroma del Mediterráneo. El amplio salón, con sus grandes ventanales, a la terraza, se convierte en el corazón de la casa, ofreciendo un espacio perfecto para disfrutar de inolvidables veladas con vistas panorámicas. La cocina, espaciosa y funcional, está lista para que crees tus mejores recetas mientras la brisa marina entra por la ventana.~Cada una de sus habitaciones ha sido concebida como un refugio de paz, con espacio suficiente para tu confort y el de tu familia. Además, su proximidad a la playa (a solo unos pasos) te permitirá disfrutar de paseos interminables por la orilla, atardeceres de ensueño y la comodidad de tener el mar a tu alcance en cualquier momento.~Este chalet no es solo una casa; es un estilo de vida. Una oportunidad única para vivir en perfecta armonía con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad y el lujo.~Un lugar con espacio para todos y para todos. ~~**Nota importante:** El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. Estos pueden variar según la naturaleza del inmueble y la situación particular del comprador. Te aconsejamos contactarnos para recibir detalles precisos sobre los costos aplicables a esta propiedad, adaptados a tus circunstancias. Estamos a tu disposición para aclarar cualquier duda y facilitar un proceso de compra transparente.~;

San José es uno de los enclaves más valorados del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, conocido por su entorno natural protegido, sus playas de aguas cristalinas, su puerto deportivo y su amplia oferta de ocio, deportes náuticos, buceo y restauración. En este entorno privilegiado se sitúa esta vivienda muy especial, a solo 200 metros de la arena de la playa, pero en una zona elevada y tranquila, lo que le permite disfrutar de magníficas vistas de todo San José. Ideal para relajarse y aprovechar el excelente clima de la costa almeriense. Su piscina privada, las vistas y la cercanía al mar hacen de esta vivienda una opción única tanto como residencia habitual como para uso vacacional. Una vivienda pensada para quienes buscan mar, tranquilidad y calidad de vida, en uno de los pueblos con más encanto del Cabo de Gata. No la dejes escapar, ¡¡contacta!!;

Exclusiva Finca con Tres Viviendas Independientes y Vistas Panorámicas en Agua Amarga~Ubicada en el corazón del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, esta propiedad excepcional ofrece una combinación perfecta de lujo, privacidad y contacto directo con la naturaleza. Con una superficie construida de 471 m2 sobre una extensa parcela de 21.763 m2, la finca se compone de tres viviendas independientes, cada una diseñada con atención al detalle y orientadas al sureste, garantizando luminosidad y vistas inigualables.~Vivienda Principal:~Espacios Generosos: Amplio comedor y salón que se abren a terrazas orientadas al sur y este, ofreciendo panorámicas impresionantes de la bahía de Agua Amarga y la sierra de Cabo de Gata.~~~Cocina Independiente: Totalmente equipada, diseñada para satisfacer las necesidades culinarias más exigentes.~Dormitorios: Dos amplias habitaciones, cada una con baño en suite, proporcionando confort y privacidad.~~~Apartamento Adyacente:~Estilo Balinés: Decorado con elegancia y atención al detalle, este apartamento ofrece un ambiente exótico y relajante.~~~Distribución Funcional: Salón-cocina de concepto abierto, un dormitorio acogedor, baño completo y terraza privada.~~~Mobiliario Incluido: Se vende completamente amueblado, listo para habitar o alquilar.~~~Vivienda Independiente:~Completamente Equipada: Dispone de cocina moderna, salón espacioso, dormitorio principal con vestidor, dos baños completos y terraza privada.~~~Características Adicionales:~Garaje y Bodega: Espacios amplios para almacenamiento y estacionamiento.~~~Zona de Parking: Capacidad para múltiples vehículos, ideal para recibir visitas o huéspedes.~~~Recursos Hídricos: Cuenta con pozo de agua propio y aljibe, asegurando suministro constante y sostenible.~~~Esta propiedad es una oportunidad única tanto para inversores interesados en el turismo rural como para quienes buscan una residencia principal en un entorno privilegiado.~Honorarios incluidos en el precio.~Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~;

¡NOVEDAD EN EL JABONERO! ¿Buscas tranquilidad y espacio? Esta propiedad es perfecta para ti. Con 360m² construidos, un terreno de 5000m² y una piscina, podrás disfrutar de la naturaleza en todo su esplendor. Casa a reformar: Personalízala a tu gusto y crea el hogar de tus sueños. Amplio almacén: Ideal para múltiples usos, desde taller hasta vivienda adicional. Gran terreno: Perfecto para huerto, animales o simplemente para disfrutar del aire libre. ¡Una oportunidad única para vivir en el campo y disfrutar de la tranquilidad! ¡Tu refugio en el campo te espera! Financiación disponible con Kiron. Precio no incluye gastos de compraventa. Anuncio no contractual. Puede contener errores. ;

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LOS MARTÍNEZ! PREGUNTAS FRECUENTES DE ESTA CASA: -¿Se vende amueblada? Sí. -¿Necesita reforma? No. -¿El precio es negociable? El precio actual está ajustado a la escasa oferta de viviendas en la zona. -¿Qué gastos tiene si lo compro? Por regla general entre intermediación inmobiliaria, hacienda, notaría y registro, calcula aproximadamente un 10% del precio. -¿Tiene inquilinos? No. -¿Cuándo se puede visitar? Deberás escribirnos o llamarnos al (o clic abajo en el botón CONTACTAR). ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar que lo tiene todo! Este anuncio es de carácter informativo, no contractual. Puede contener errores. En el precio de venta no están incluidos los gastos de la compraventa. ;

¡Descubre tu nuevo hogar en el encantador pueblo de Pujaire, Níjar! ~~Esta magnífica casa independiente de 175 m2 está lista para recibirte con los brazos abiertos. Al entrar, serás recibido por un amplio recibidor que te guiará hacia un espacioso salón perfecto para compartir momentos inolvidables. La vivienda cuenta con tres habitaciones dobles y una sencilla, ideales para acomodar a toda la familia. Además, dispone de dos baños completos que garantizan comodidad y privacidad.~~La cocina independiente, completamente equipada, tiene acceso directo a un acogedor patio donde podrás disfrutar de agradables desayunos al aire libre. La casa también ofrece una amplia terraza para aprovechar las vistas y el clima de la región. Con carpintería interior de madera y exterior de aluminio/climalit, esta propiedad combina estilo y funcionalidad.~~Un atractivo adicional es el local independiente de 58 m2 con puerta automática, perfecto para emprender un negocio o utilizar como cochera. ~~*Precio Actual + Impuestos 180.830€ (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales, los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~No pierdas la oportunidad de vivir en este rincón especial de Níjar. ¡Ven a visitarla y enamórate! ¡No dude en visitarla!~~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~;

Oportunidad única para inversión: se ofrece a la venta un espectacular dúplex esquinero acompañado de un local comercial, garantizando una atractiva rentabilidad. Situado en la codiciada Avenida Príncipe de Asturias, en Campo Hermoso, esta propiedad goza de una ubicación estratégica que asegura alto tráfico y visibilidad. La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios dobles que ofrecen comodidad y espacio suficiente para toda la familia. Además, dispone de dos cuartos de baño bien distribuidos y funcionales. Entre sus características destaca un patio ideal para disfrutar al aire libre, así como dos balcones desde los cuales se puede apreciar el entorno urbano vibrante del área. También incluye despensa útilmente diseñada y cuarto destinado a lavadora y secadora proporcionando mayor confort diario junto a su espaciosa cocina luminosa perfectamente equipada; todo ello hace del lugar no solo una excelente opción residencial sino también empresarial.;

Presentamos este hermoso dúplex a la venta, que incluye un local comercial generador de rentabilidad mensual. La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios y dos modernos cuartos de baño, asegurando comodidad para toda la familia. El salón comedor es luminoso y acogedor, ideal para disfrutar momentos inolvidables. Además, dispone de una cocina funcional completamente equipada que satisface todas las necesidades culinarias del hogar. Con dos balcones perfectos para relajarse al aire libre y una gran terraza donde se encuentra el cuarto de lavado aprovechable como espacio adicional o área recreativa; esta vivienda está diseñada pensando en su bienestar diario. Todas estas características hacen que sea un lugar listo para entrar a vivir inmediatamente sin necesidad de reformas ni modificaciones adicionales.;

🌿 Ubicación privilegiada en plena naturaleza 🌿~~Descubre esta fantástica casa rural en Boca de los Frailes, un enclave único dentro del Parque Natural Cabo de Gata-Níjar. Actualmente en funcionamiento como establecimiento hotelero rural, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: úsala como negocio turístico o conviértela en tu hogar privado en un entorno incomparable.~~🏡 Características principales:~ ✔️ Superficie construida: 260 m2 (235 m2 útiles)~ ✔️ Parcela de más de 10.000 m2 rodeada de plena naturaleza~ ✔️ 6 habitaciones | 5 baños~ ✔️ Vivienda principal de 130 m2 con 2 dormitorios, baño, cocina, salón, recibidor, terraza y jardín~ ✔️ 4 habitaciones independientes con baño privado, ideales para continuar con la actividad turística o recibir invitados~ ✔️ Amplios espacios comunes: salón social de más de 50 m2, cocina compartida, terrazas privadas y aparcamiento~~🏞️ Un entorno único~ Ubicada en una de las zonas más exclusivas del Parque Natural de Cabo de Gata, esta propiedad es perfecta para los amantes de la tranquilidad, la naturaleza y el turismo rural.~~🛠 Extras y equipamiento:~ ✅ Aire acondicionado~ ✅ Cocina de gas butano~ ✅ Barbacoa~ ✅ Suelos de barro y ventanas de madera que realzan su encanto rústico~ ✅ Patios, terrazas y jardines que invitan al relax~~🚗 Accesibilidad y ubicación:~ A pocos minutos de las mejores playas del Parque Natural y con fácil acceso a servicios, esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: tranquilidad absoluta y cercanía a los puntos clave de la zona.~~Honorarios incluidos en el precio.~📩 ¡No dejes escapar esta oportunidad única! Contáctanos para más información y agenda tu visita.~;

🌿 Refugio de paz en El Jabonero: Tu oasis particular a un paso del Cabo de Gata~¿Buscas desconectar del mundo sin renunciar a nada? Te presentamos este cortijo en el paraje El Jabonero (Níjar), un lugar donde el tiempo se detiene y la naturaleza se convierte en tu mejor vecina. Con una parcela urbana generosa de 2.371 m2, esta propiedad no es solo una casa, es el proyecto de vida saludable y tranquila que siempre has soñado.~~🏡 Una vivienda funcional y con alma~La casa principal, de 104,40 m2, destaca por su excelente estado de conservación original, ofreciendo una estructura sólida y totalmente funcional.~Calidez de Hogar: Un amplio salón presidido por una chimenea de leña, ideal para los atardeceres de invierno y aire acondicionado.~Espacio para Todos: Cuenta con 2 habitaciones dobles luminosas y 1 habitación sencilla, perfectas para la familia o invitados.~Comodidad: Un baño completo y confortable, además de una cocina independiente con lavandería conectada, diseñada para facilitar el día a día.~El Porche: El lugar ideal para desayunar viendo amanecer en jardín.~~☀️ Veranos inolvidables y sabor a campo~El exterior está diseñado para el máximo disfrute bajo el sol de Almería:~Piscina Privada: Refréscate en su gran piscina durante los largos veranos.~Zona Gourmet Exterior: Una estupenda barbacoa al aire libre para organizar reuniones inolvidables rodeado de naturaleza.~Almacenaje y Recursos: Incluye un almacén de 36,51 m2 para tus herramientas o hobbies y un aljibe propio de 15,51 m2, garantizando que el agua nunca sea un problema.~~🍎 Para los amantes de lo "Bio" y la tierra~Si tienes "mano verde", este cortijo es un paraíso:~Tu propio aceite:15 olivos en producción y diversos árboles frutales, todos con regadío por gotero.~Vida Sostenible: Un invernadero propio para cultivar tus hortalizas orgánicas y un gallinero para disfrutar de huevos frescos cada mañana.~~📍 Ubicación: Entre la montaña y el mar~Vivir en El Jabonero te permite disfrutar de la paz absoluta del entorno rural de Níjar, estando a un paso del paraíso costero.~Cabo de Gata a tu alcance: En tan solo 15-20 minutos en coche, te encontrarás sumergido en las aguas cristalinas del Parque Natural de Cabo de Gata.~Playas de Ensueño: Disfruta de la cercanía a joyas como la Playa de los Genoveses, Mónsul o el pintoresco pueblo de San José.~"No compres solo una casa, compra un estilo de vida donde el silencio, el sol y el sabor de lo auténtico son los protagonistas."~~¿Te gustaría coordinar una visita para sentir la energía de este lugar? ¡Contáctanos!~~Importante gastos e impuestos: ~Desglose gastos de compra~Precio de compra 198.500,00 €~ITP (7,00% sobre 198.500,00€ del valor de compra) 13.895,00 € ~Notario + Copia electrónica + Registro + Gestión (aprox.) Sobre el valor real de compra 1.905,30 ~Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.~Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.~CANTIDAD QUE DEBE APORTARSE PARA LA COMPRA 214.300,30 €;

ADOSADO OCUPADO POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO (Antiguo Deudor Hipotecario)~ESTE INMUEBLE DEBIDO A SU ESTADO OCUPACIONAL NO ADMITE VISITAS~IDEAL PARA INVERSORES~LA LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE ES APROXIMADA~Vivienda unifamiliar adosada de 112 m2, según Catastro, a la venta en el municipio de Níjar, Almería.~La vivienda está distribuida en dos plantas. La planta principal dispone de salón-comedor, aseo, vestíbulo y cocina con acceso al patio interior en la planta baja; y la planta alta cuenta con cuatro dormitorios, pasillo y dos cuartos de baño. (La distribución de la vivienda es orientativa y no ha podido ser comprobada).~Muy bien comunicado por carretera (AL-102) y transporte público. Muy cerca de la parada de autobús de las líneas de autobús que conectan con otras regiones limítrofes.~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (CEIP La Atalaya), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes...~SIN COMISIÓN;

Imagina despertar rodeado de olivos, respirar aire puro y disfrutar de la calma del entorno rural almeriense, en pleno Parque Natural de Cabo de Gata.~ Este encantador cortijo en Huerta Grande es mucho más que una propiedad: es un estilo de vida donde tradición y bienestar se funden en perfecta armonía.~~Ideal para quienes buscan un refugio, una inversión con carácter o un proyecto de vida en contacto con la tierra 🌳.~~🏠 Características de la propiedad:~~🛋️ Salón-comedor con chimenea, cálido y acogedor~🍳 Cocina completamente equipada~🛏️ 3 dormitorios llenos de luz natural~🛁 1 baño funcional~🌿 Parcela de aprox. 2.600 m2, totalmente vallada~🌳 110 olivos en producción, 3 almendros, 3 hogueras~💧 Balsa-piscina, aljibe y agua de riego de la CUCN~🛠️ Almacén de aperos, ideal para herramientas y almacenamiento~🚜 Acceso cómodo, privacidad y entorno agrícola con encanto~~~Una joya en el corazón de Níjar, perfecta para vivir, descansar o emprender un proyecto rural.~ 📩 Contáctanos y ven a conocerla.~;

¿Sueñas con una vida rodeado de olivos, paz y naturaleza, pero bien conectado a todos los servicios? Esta finca es tu oportunidad para empezar una nueva vida en el corazón del campo de Níjar.~Ubicada en Camino del Relojero, en El Paraje El Jabonero, esta propiedad cuenta con una parcela total de 12.128 m2, dividida en suelo rústico y urbano no consolidado, y varias edificaciones que suman más de 550 m2 construidos, perfectamente distribuidos para combinar vida familiar y actividad agrícola o recreativa:~• Casa principal (cortijo) de 152 m2: Distribuida en salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño, estar y trastero. Espacios amplios y funcionales con un estilo tradicional, listos para entrar a vivir. Dispone de agua caliente por energía solar y butano y electricidad.~• Gran porche cubierto de 56,25 m2: Un espacio acogedor y muy luminoso, ideal para disfrutar reuniones familiares, comidas al aire libre o simplemente leer mientras respiras aire puro.~• Porche descubierto de 53 m2: Perfecto para ampliar zonas de descanso o instalar pérgolas.~• Gallinero de obra (en construcción) de 86,86 m2: Una estructura con muchas posibilidades, desde su uso actual como espacio para animales hasta la opción de rehabilitarlo como alojamiento rural o taller.~• Dos almacenes y corrales (99,63 m2 en total), ideales para herramientas, aperos o incluso reconversión en espacios multiuso.~• Gran balsa de riego de 170 m2 con una capacidad aproximada de 150.000 litros, más un aljibe, fundamentales para la autosuficiencia y el cultivo.~La finca está plantada con unos 300 árboles, de los cuales:~• 285 son olivos, productivos y en buen estado,~• 10 almendros y~• 5 frutales, que añaden variedad y riqueza al entorno.~Dispone de 6 horas de agua de riego al mes, procedentes de la comunidad de regantes del Pozo Nuevo del Jabonero.~Situada en la pedanía de El Jabonero, término municipal de Níjar, a tan solo 33 km de Almería capital y muy cerca de la Autovía del Mediterráneo (A-7), lo que garantiza una excelente conexión con el resto de la provincia.~A pocos minutos se encuentra la villa de Níjar, con todos los servicios (comercio, salud, educación), y a poca distancia del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, uno de los entornos más vírgenes del Mediterráneo.~Su precio es de 187.250 € con impuestos incluidos (I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.;

✨ Parcela única en el Preparque Natural de Cabo de Gata ✨~~Te presentamos una propiedad con enorme potencial en una ubicación privilegiada: 11.600 m2 de terreno en el Preparque Natural de Cabo de Gata, justo a la entrada del parque y con acceso directo desde la carretera. Una finca versátil, rodeada de naturaleza, sin vecinos y con posibilidades infinitas para proyectos personales o de inversión.~~🌿 Características destacadas:~~🏡 150 m2 construidos en el cortijo principal, distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños, cocina y salón comedor acogedor.~~🛖 Cabaña de invitados de 50 m2 con garaje, ideal para visitas, alquiler turístico o como espacio independiente.~~🐴 160 m2 de corrales, perfectos para uso agrícola, ganadero o como apoyo a nuevos proyectos.~~🌞 Amplio patio y zonas exteriores para disfrutar de la tranquilidad del entorno.~~💧 Pozo propio + agua de la CUNC, garantizando suministro constante.~~🏊 Piscina privada para aprovechar al máximo el clima privilegiado de la zona.~~🏢 Almacén dentro de la parcela, ideal para almacenaje o para dar soporte a actividades complementarias.~~🚀 Un terreno lleno de posibilidades (11.600 m2):~~Complejo de cabañas turísticas o camping rural 🏕️~~Casas rurales o viviendas sostenibles 🌱~~Centro de retiros, agroturismo o actividades de naturaleza 🌄~~Espacios para eventos, proyectos ecológicos o negocios con encanto ✨~~📍 Ubicación estratégica:~~Justo a la entrada del Parque Natural de Cabo de Gata.~~Con acceso directo desde la carretera.~~Muy cerca del pintoresco pueblo de Fernán Pérez.~~Entorno natural, sin vecinos y con toda la paz del campo.~~🌟 Una finca con identidad propia, que combina tranquilidad, naturaleza y proyección de negocio en uno de los lugares más especiales de Almería.~~👉 ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita a esta joya en el Preparque de Cabo de Gata!;