Casa en venta en Pozo De Los Frailes - Presillas - Albaricoques, Nijar

Descubre esta encantadora casa independiente en el municipio de Níjar, ideal para quienes buscan espacio y comodidad. Con una superficie de 207 m², esta propiedad ofrece cinco amplios dormitorios, perfectos para una familia numerosa o para quienes necesitan espacio adicional para oficinas o hobbies. El baño está diseñado para brindar funcionalidad y confort. La casa, construida en 2008, combina modernidad y practicidad. Disfruta de momentos al aire libre en su balcón y terraza, donde podrás relajarte o compartir con amigos y familiares. La ubicación en Níjar te permite disfrutar de un entorno tranquilo, con acceso a servicios locales y la belleza natural de la región. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso en una zona con encanto. No pierdas la oportunidad de conocerla y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Contáctanos para más información y visitas. ;

¡Oportunidad Única! Espectacular Chalet en Venta en Agua Amarga Te presentamos esta magnífica propiedad ubicada en Agua Amarga, con una superficie construida de 471m2 distribuida en 3 viviendas distintas. La vivienda principal cuenta con un espacioso comedor, salón, cocina independiente, 2 amplios dormitorios con baños completos y 2 terrazas orientadas al sur y este, ofreciendo vistas impresionantes a la bahía de Agua Amarga y la sierra de Cabo de Gata. Además, el chalet dispone de un garaje, bodega, zona de parking, pozo de agua y aljibe para mayor comodidad y funcionalidad. La segunda vivienda, contigua a la principal, es un encantador apartamento con salón-cocina, dormitorio, baño completo y terraza, todo decorado con elegancia al estilo balinés y se vende con mobiliario incluido. La tercera vivienda, independiente de las anteriores, está totalmente equipada con cocina, salón, 2 baños, terraza, dormitorio y vestidor. Esta impresionante propiedad se asienta en una parcela de 21,763m2 con orientación sur-este, ofreciendo un entorno tranquilo y privilegiado. Ideal tanto como inversión para negocio de turismo rural como para disfrutar como residencia principal. No pierdas la oportunidad de conocer este excepcional chalet. Para más detalles o programar una visita, contáctanos hoy mismo. ¡Esperamos poder ayudarte a encontrar tu próximo hogar o inversión en Agua Amarga!;

✨ Parcela única en el Preparque Natural de Cabo de Gata ✨~~Te presentamos una propiedad con enorme potencial en una ubicación privilegiada: 11.600 m2 de terreno en el Preparque Natural de Cabo de Gata, justo a la entrada del parque y con acceso directo desde la carretera. Una finca versátil, rodeada de naturaleza, sin vecinos y con posibilidades infinitas para proyectos personales o de inversión.~~🌿 Características destacadas:~~🏡 150 m2 construidos en el cortijo principal, distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños, cocina y salón comedor acogedor.~~🛖 Cabaña de invitados de 50 m2 con garaje, ideal para visitas, alquiler turístico o como espacio independiente.~~🐴 160 m2 de corrales, perfectos para uso agrícola, ganadero o como apoyo a nuevos proyectos.~~🌞 Amplio patio y zonas exteriores para disfrutar de la tranquilidad del entorno.~~💧 Pozo propio + agua de la CUNC, garantizando suministro constante.~~🏊 Piscina privada para aprovechar al máximo el clima privilegiado de la zona.~~🏢 Almacén dentro de la parcela, ideal para almacenaje o para dar soporte a actividades complementarias.~~🚀 Un terreno lleno de posibilidades (11.600 m2):~~Complejo de cabañas turísticas o camping rural 🏕️~~Casas rurales o viviendas sostenibles 🌱~~Centro de retiros, agroturismo o actividades de naturaleza 🌄~~Espacios para eventos, proyectos ecológicos o negocios con encanto ✨~~📍 Ubicación estratégica:~~Justo a la entrada del Parque Natural de Cabo de Gata.~~Con acceso directo desde la carretera.~~Muy cerca del pintoresco pueblo de Fernán Pérez.~~Entorno natural, sin vecinos y con toda la paz del campo.~~🌟 Una finca con identidad propia, que combina tranquilidad, naturaleza y proyección de negocio en uno de los lugares más especiales de Almería.~~👉 ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita a esta joya en el Preparque de Cabo de Gata!;

¿Te imaginas despertar cada mañana con la luz del sol mediterráneo acariciando tus ventanas y la brisa del mar recordándote que vives en un paraíso natural? Esta preciosa casa en Cabo de Gata (Almería) es mucho más que una vivienda: es una invitación a disfrutar de un estilo de vida auténtico, relajado y en plena conexión con la naturaleza.~A solo unos pasos de la playa, dentro del corazón del Parque Natural Cabo de Gata-Níjar, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, mar y confort. Un lugar ideal tanto para quienes buscan una segunda residencia como para quienes desean establecer aquí su hogar permanente.~• 163 m2 construidos distribuidos en 3 plantas, con estancias amplias y funcionales.~• Planta baja: luminoso salón-comedor con acceso a un acogedor patio perfecto para cenas al aire libre; cocina independiente totalmente equipada con salida a una terraza tipo porche con vistas espectaculares al Parque Natural; y un baño completo con ducha.~• Primera planta: tres amplios dormitorios y un baño completo. Uno de los dormitorios ha sido transformado en un espacioso vestidor.~• Planta semisótano: gran garaje con capacidad para varios vehículos, zona de almacenamiento y espacio suficiente para gimnasio o sala de juegos.~~Cabo de Gata es mucho más que sol y playa. Es un refugio de paz, senderos, calas escondidas y aguas cristalinas, con todos los servicios a tu alcance: supermercados, restaurantes, farmacias y transporte. Imagina comenzar el día con un café en tu porche con vistas al parque, o caminar descalzo por la playa al atardecer… Este hogar no solo se vive, se siente. Ideal para familias, amantes del mar o inversores que buscan rentabilidad en un destino exclusivo~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 279.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% 19.530€, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

41. Fabuloso Chalet en Lucainena de las Torres. Se vende este chalet en uno de los pueblos más bonitos de España. La casa consta de de 5 dormitorios, 2 en planta baja y 3 en la alta, el principal con acceso a una gran terraza dónde se divisa el valle y unas espectaculares vistas del entorno. El salón/comedor amplísimo unido a la cocina ,con puerta de salida trasera y vigas de madera para decorar su techo, además de chimenea y una alacena. Como no podía ser de otra manera, también su pequeña bodega . Baño completo con plato de ducha en planta baja y en la alta completo con bañera, despensa, carpintería de madera en puertas y ventanas estilo rústico, armarios empotrados, suelos de gres porcelánicos, aire acondicionado. La gran mayoría del mobiliario se queda.- Agua para riego de la fuente del marchal ( agua en la fuente de excelente calidad , incluso para beber. - Riego de esta fuente cada 20 días y 12 horas, con buen acceso desde el cortijo . - balsa , con la instalación instalada para poder depuradora si se desea utilizar como piscina, y caseta para las llaves de distribución del agua para riego, totalmente vallada . - Instalación de gomas para riego por goteo e independiente para riego tradicional. - nave para utensilios independiente del cortijo junto a la balsa - gallinero - vallado en la totalidad en el perímetro del cortijo , con valla de forja y portón de acceso del mismo material. - Vista extraordinaria al valle, y el pueblo , y en un entorno de arbolado de una antiguedad extraordinaria , y dentro de esta parcela ARBOL CENTENARIO . - acceso de cemento a todo el perímetro de la finca rústica - vallado en parte de los bancales, con cierres de madera a cada uno de los bancales. - Acceso desde las principales calles del pueblo, está situado tan solo a 800 metros del núcleo urbano. - Agua de abastecimiento público se abona solo 14 euros al trimestre. - luz eléctrica . - Plantación de olivos , naranjos , limonero , algarrobos centenarios y otros árboles. La finca se aproxima a los 10.000 mt2. Ven y disfruta de este entorno natural. Precio negociable. Precio: 373.000 eur. Gastos para el comprador: Notaria, ITP, Registro y Honorarios de la Agencia, no incluidos. Consulta con tu agente.;

110. ¡Increíble oportunidad en el corazón del Barrio del Alquián! ¡Déjate seducir por este espectacular tríplex que redefine el concepto de vida urbana! Ubicado en una zona envidiable, este hogar ofrece un estilo de vida sofisticado y conveniente, rodeado de una vibrante comunidad y una infinidad de servicios a tu alcance. Desde el momento en que pongas un pie en la entrada, te sentirás cautivado por el encanto de este hogar. Con un amplio porche que invita a disfrutar de largas tardes al aire libre, perfecto para organizar las más memorables barbacoas y encuentros sociales. Adéntrate en el interior y descubre un oasis de luminosidad y espacio. La planta principal te recibe con un salón inundado de luz natural y una cocina impresionante, diseñada con exquisito gusto y equipada con los mejores electrodomésticos. Además, un patio exterior ofrece un refugio tranquilo con un práctico cerramiento para la zona de lavandería. La planta superior es un sueño hecho realidad, con 4 dormitorios que derrochan estilo y confort. Uno de ellos, actualmente utilizado como oficina, te sorprenderá con una terraza privada donde podrás disfrutar del sol y de vistas panorámicas. Y para un merecido descanso, un elegante baño con bañera te espera para relajarte como nunca antes. Pero la verdadera joya de esta propiedad se encuentra en su sótano totalmente equipado para el entretenimiento. Con espacio de sobra para reuniones inolvidables, cuenta con cocina, baño y dos habitaciones adicionales que prometen comodidad y privacidad para tus invitados. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este paraíso urbano, donde la comodidad, el estilo y la diversión se fusionan para ofrecerte una experiencia de vida incomparable. ¡Contáctanos hoy mismo y haz realidad el hogar de tus sueños! Precio: 295.000 eur. Gastos para el comprador: Notaria, ITP, Registro y Honorarios de la Agencia, no incluidos. Consulta con tu agente.;