Piso en venta en San José, Almería

Te presentamos esta magnífica vivienda de 2 dormitorios, lista para entrar a vivir, situada en un entorno privilegiado con impresionantes vistas abiertas.~~Ubicada en el límite del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, lo que garantiza vistas despejadas y permanentes al tratarse de un espacio protegido donde no se puede edificar frente a la vivienda.~~Dispone de dos amplias habitaciones, ambas con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, ofreciendo mayor privacidad y comodidad. La vivienda se completa con un segundo baño completo, perfectamente equipado.~~La cocina es independiente, amplia y completamente equipada, ideal para el día a día. El amplio y luminoso salón da acceso directo a una fantástica terraza desde la que podrás contemplar las montañas de Cabo de Gata, Torregarcía y el mar.~~Tanto desde la terraza como desde el dormitorio principal se disfrutan espectaculares vistas al Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, a Torregarcía y al mar, donde cada amanecer se convierte en un auténtico espectáculo natural.~~La vivienda cuenta con suelos de mármol que aportan elegancia y frescura, y se entrega completamente amueblada, lista para entrar a vivir desde el primer día.~~Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza, mar y tranquilidad, con la seguridad de conservar siempre estas vistas privilegiadas.~~SE ENTREGA AMUEBLADA~~Si desea más información o concertar una visita, no dude en contactarme. Estaré encantado de atenderle sin ningún compromiso.;

Descubre tu nuevo hogar en Retamar, una de las zonas más tranquilas y mejor comunicadas de Almería. Este encantador dúplex de más de 100 m2 construidos combina el confort de una vivienda familiar con la cercanía a todos los servicios: hospital, supermercados, zonas infantiles, colegios y transporte público.~~En la planta baja, encontrarás un luminoso salón-comedor, cocina independiente totalmente equipada, lavadero, aseo de cortesía y acceso directo al garaje privado. En la planta superior, se distribuyen 4 dormitorios amplios y luminosos junto a un baño completo. Además, su terraza te permitirá disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~Con su orientación privilegiada y su entorno familiar, este dúplex es ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de tus vacaciones junto al mar.~~✨ Características principales:~ 🏠 Superficie construida: +100 m2~ 🛏️ 4 dormitorios~ 🛁 1 baño + 1 aseo~ 🛋️ Salón-comedor amplio y luminoso~ 🍳 Cocina independiente con lavadero~ 🚗 Garaje privado~ 🌅 Terraza ideal para disfrutar del sol~ 🏥 Hospital y servicios cercanos~~📩 Contacta con nosotros y descubre por qué esta puede ser tu próxima casa en Retamar.~;

Descubre este espectacular piso en la codiciada zona de Retamar-Toyo, Almería. Con una superficie construida de 86 m2 y útil de 81 m2, esta propiedad se encuentra en un estado excepcional listo para habitar. A tan solo 100 metros del mar, disfrutarás del sonido relajante de las olas y la brisa marina desde tu hogar. El inmueble cuenta con dos habitaciones que ofrecen comodidad y espacio suficiente para toda la familia. Además, dispone de un baño completo perfectamente equipado.~~La vivienda está situada dentro de una urbanización cerrada que incluye piscina comunitaria ideal para los días cálidos; también podrás beneficiarte del estacionamiento privado asignado a tu plaza. Entre sus características adicionales destacan su puerta blindada por seguridad extra, amplias terrazas donde apreciar las vistas al entorno natural lleno de árboles e instalaciones adecuadas como zonas infantiles perfectas para el ocio familiar.~~Además tendrás acceso fácil gracias a paradas cercanas autobuses públicos así como colegios situados en proximidad inmediata lo cual es perfecto tanto si buscas residencia habitual o vacacional cerca del mar sin renunciar a comodidades modernas! Esta oportunidad no durará mucho tiempo ¡Contáctanos ya!~~~El PVP indicado no incluye impuestos, ni gastos de escrituras ni registro. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta pagina, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~~;

Descubre este espectacular piso en la codiciada zona de Retamar-Toyo, Almería. Con una superficie construida de 86 m2 y útil de 81 m2, esta propiedad se encuentra en un estado excepcional listo para habitar. A tan solo 100 metros del mar, disfrutarás del sonido relajante de las olas y la brisa marina desde tu hogar. El inmueble cuenta con dos habitaciones que ofrecen comodidad y espacio suficiente para toda la familia. Además, dispone de un baño completo perfectamente equipado.~~La vivienda está situada dentro de una urbanización cerrada que incluye piscina comunitaria ideal para los días cálidos; también podrás beneficiarte del estacionamiento privado asignado a tu plaza. Entre sus características adicionales destacan su puerta blindada por seguridad extra, amplias terrazas donde apreciar las vistas al entorno natural lleno de árboles e instalaciones adecuadas como zonas infantiles perfectas para el ocio familiar.~~Además tendrás acceso fácil gracias a paradas cercanas autobuses públicos así como colegios situados en proximidad inmediata lo cual es perfecto tanto si buscas residencia habitual o vacacional cerca del mar sin renunciar a comodidades modernas! Esta oportunidad no durará mucho tiempo ¡Contáctanos ya!~~~El PVP indicado no incluye impuestos, ni gastos de escrituras ni registro. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta pagina, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~~;

EXCLUSIVA VIVIENDA EN RETAMAR – LUZ, CONFORT Y MAR A UN PASO ~~Presentamos esta magnífica oportunidad en Retamar, una de las zonas más demandadas por su tranquilidad, calidad de vida y proximidad al mar.~~Se trata de un amplio y luminoso piso de 3 dormitorios y 2 baños, ubicado en la última planta, ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda. La distribución ha sido pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad:~~- Espacioso salón con excelente entrada de luz natural~- Cocina independiente totalmente equipada con cuarto de lavadora~- Terraza privada perfecta para disfrutar del clima privilegiado de la zona~- Dormitorio principal con baño en suite~- Aire acondicionado por conductos en toda la vivienda~~La vivienda destaca por ser muy soleada, luminosa y confortable durante todo el año.~~Incluye además plaza de garaje, un valor añadido imprescindible para tu comodidad y tranquilidad.~~Ubicada en una cuidada urbanización privada que ofrece:~~- Piscina comunitaria~- Pista de pádel donde los más pequeños disfrutan jugando con total seguridad~- Zonas comunes amplias y bien mantenidas~~Y todo ello a escasos minutos caminando de la playa, para que puedas disfrutar del mar siempre que lo desees.~~Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, en una zona privilegiada y con todos los servicios, esta es tu oportunidad.~~📞 Contacta ahora para más información o para concertar una visita.~Las mejores viviendas no esperan… y esta puede ser tu próximo hogar.~~~Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad, según el decreto 218/2005, Boja 217 de Fecha 07/11/2006.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 239.500€+ GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (16.765€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

Piso en primera planta ubicado en la urbanización de El Toyo, Retamar. Con una superficie construida de 100 m2 construido. Cuenta con tres amplios dormitorios y dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite. La cocina con lavadero está totalmente amueblada y el salón con acceso a la terraza es ideal para disfrutar del clima mediterráneo. ~La propiedad destaca por su estado excelente, con suelos de mármol, armarios empotrados, ventanas Climalit de aluminio lacadas en blanco. Dispone de aire acondicionado Y PLAZA DE GARAJE.~~PRECIO DE VENTA:250.000 €~GASTOS CALCULADOS: 17.500 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :267.500 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.;