Casa en venta en ALHENDÍN

🏡 CORTIJO CON ENCANTO EN PADUL – NATURALEZA Y MUCHAS POSIBILIDADES~~Ponemos a la venta este cortijo situado en un bonito entorno natural de Padul, muy próximo a la Alberca Juncal. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un proyecto que poder transformar completamente a su gusto.~~Uno de sus grandes atractivos es el agua de nacimiento que pasa a escasos metros del cortijo, pudiéndose recoger y almacenar mediante un sistema de bombeo.~~El cortijo se encuentra escriturado, dispone de una instalación eléctrica básica mediante generador de gasolina y ofrece la posibilidad de instalar placas solares para conseguir mayor autonomía.~~La propiedad necesita reforma integral y actualmente dispone de pozo ciego. Por sus características, también puede resultar interesante para un futuro proyecto de alojamiento rural o turístico, sujeto a las autorizaciones correspondientes.~~⚠️ IMPORTANTE ANTES DE VISITAR: el coche se estaciona aproximadamente a 30 metros del cortijo, realizando a pie el último tramo por una cuesta. A unos 50 metros existe una rehala de perros que normalmente permanece tranquila, aunque puede ladrar puntualmente al paso de personas.~~💶 Precio no negociable. Al tratarse de una propiedad rústica, recomendamos consultar previamente las posibilidades de financiación y disponer de ahorro suficiente.~~Un cortijo con sus particularidades, pero también con muchísimo encanto y potencial para crear un lugar realmente especial en Padul.~~📞 Llámanos y te ampliaremos toda la información antes de concertar la visita.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~;

🏡 CORTIJO CON ENCANTO EN PADUL – NATURALEZA Y MUCHAS POSIBILIDADES~~Ponemos a la venta este cortijo situado en un bonito entorno natural de Padul, muy próximo a la Alberca Juncal. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un proyecto que poder transformar completamente a su gusto.~~Uno de sus grandes atractivos es el agua de nacimiento que pasa a escasos metros del cortijo, pudiéndose recoger y almacenar mediante un sistema de bombeo.~~El cortijo se encuentra escriturado, dispone de una instalación eléctrica básica mediante generador de gasolina y ofrece la posibilidad de instalar placas solares para conseguir mayor autonomía.~~La propiedad necesita reforma integral y actualmente dispone de pozo ciego. Por sus características, también puede resultar interesante para un futuro proyecto de alojamiento rural o turístico, sujeto a las autorizaciones correspondientes.~~⚠️ IMPORTANTE ANTES DE VISITAR: el coche se estaciona aproximadamente a 30 metros del cortijo, realizando a pie el último tramo por una cuesta. A unos 50 metros existe una rehala de perros que normalmente permanece tranquila, aunque puede ladrar puntualmente al paso de personas.~~💶 Precio no negociable. Al tratarse de una propiedad rústica, recomendamos consultar previamente las posibilidades de financiación y disponer de ahorro suficiente.~~Un cortijo con sus particularidades, pero también con muchísimo encanto y potencial para crear un lugar realmente especial en Padul.~~📞 Llámanos y te ampliaremos toda la información antes de concertar la visita.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~;

🏡 CORTIJO CON ENCANTO EN PADUL – NATURALEZA Y MUCHAS POSIBILIDADES~~Ponemos a la venta este cortijo situado en un bonito entorno natural de Padul, muy próximo a la Alberca Juncal. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un proyecto que poder transformar completamente a su gusto.~~Uno de sus grandes atractivos es el agua de nacimiento que pasa a escasos metros del cortijo, pudiéndose recoger y almacenar mediante un sistema de bombeo.~~El cortijo se encuentra escriturado, dispone de una instalación eléctrica básica mediante generador de gasolina y ofrece la posibilidad de instalar placas solares para conseguir mayor autonomía.~~La propiedad necesita reforma integral y actualmente dispone de pozo ciego. Por sus características, también puede resultar interesante para un futuro proyecto de alojamiento rural o turístico, sujeto a las autorizaciones correspondientes.~~⚠️ IMPORTANTE ANTES DE VISITAR: el coche se estaciona aproximadamente a 30 metros del cortijo, realizando a pie el último tramo por una cuesta. A unos 50 metros existe una rehala de perros que normalmente permanece tranquila, aunque puede ladrar puntualmente al paso de personas.~~💶 Precio no negociable. Al tratarse de una propiedad rústica, recomendamos consultar previamente las posibilidades de financiación y disponer de ahorro suficiente.~~Un cortijo con sus particularidades, pero también con muchísimo encanto y potencial para crear un lugar realmente especial en Padul.~~📞 Llámanos y te ampliaremos toda la información antes de concertar la visita.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~;

¡Interesante oportunidad para inversores en Granada! 🏗️ ~~Se vende parcela urbana en el barrio de San Ildefonso, a un paso del centro histórico y situado en una zona muy demandada tanto para vivienda habitual como para alquiler. El solar cuenta con: Superficie: 69 m2 📐; Orientación: noreste 🌅; Ubicación: entorno residencial consolidado, rodeado de comercios locales, servicios esenciales, colegios y transporte público accesible a pocos minutos andando 🚉. ~~Por su ubicación privilegiada, representa una opción extremadamente atractiva para quienes buscan desarrollar un proyecto personalizado (vivienda o pequeño edificio según normativa) 💡 o crear un producto destinado al alquiler que tiene alta demanda entre estudiantes y profesionales 🎓👨‍💼. ~~Además es ideal si deseas invertir en un activo con gran potencial de revalorización dentro del corazón de la capital granadina 🔝🌍. Precio de venta: 70.000 € 💰. Si estás interesado/a por más información urbanística (edificabilidad, alturas permitidas,, usos autorizados), no dudes en contactarnos; estaremos encantados/as brindarte toda la ayuda necesaria que facilite tu evaluación sobre este interesante terreno.~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~CAPI GLOBAL;

¡OPORTUNIDAD CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de casa situada en Granada, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros, serán de cuenta y cargo del cesionario.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible, tomándose como referencia la distribución de activos de la zona~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través de WhatsApp con acceso desde www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601. Nuestro horario: Lunes a Jueves de 8 a 18 h (ininterrumpido) - Viernes de 8 a 15 h.~~~~;

Vivienda situada en Calle CRUZ SUR, en Granada. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;