Terreno en venta , en L'aragai, Vilanova i la Geltru

amplia parcela en la zona del tenis, zona privilegiada, donde diseñar tu hogar a tu gusto, y disfrutar de la naturaleza en un entorno tranquilo, sin renunciar a estar al lado de todos los servicios que te ofrece nuestra ciudad;

Son 4 parcelas con un total de 570m2La edificabilidad es de PB+1El techo edificable total es de aproximadamente de 555m2El uso permitido es el de vivienda unifamiliar. Se pueden hacer 4 viviendasSon para hacer 4 casas adosadas de 124,8m2 + 14m2 de parking con 3 habitaciones y 2 baños y con un jardín de 80m2Al precio ofertado hay que sumar un 5 de honorarios a cargo del compradorOperación por IVAPara más información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros por correo electrónico, indicando claramente la empresa interesada y persona responsable. Sin estos datos no se dará ningún tipo de información. No se informa por teléfono. Por favor, abstenerse intermediarios. Sólo contactar comprador final. Gracias.Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.La información y los datos ofrecidos en este anuncio son totalmente orientativos;

Solar urbano para promoción residencial y comercial en el centro de Canyelles (08811)~Avenida de Vilafranca, Canyelles~Oportunidad exclusiva para promotores en el núcleo urbano de Canyelles. Se ofrece conjunto de varias parcelas dentro de un mismo solar, ubicadas en una de las principales vías del municipio, con todos los servicios a pie y excelente conexión con Vilafranca del Penedès y el Garraf.~La normativa urbanística vigente permite desarrollar un proyecto de uso mixto, altamente demandado en la zona, consistente en:~Local comercial con sótano, ideal para actividad de proximidad, despacho profesional o pequeño retail.~Vivienda en primera planta, tipología piso familiar de alta rotación.~Vivienda dúplex en segunda planta, producto premium con mayor valor añadido.~Además, la ordenación permite incorporar garajes, trasteros y espacios auxiliares, configurando un producto completo y fácilmente comercializable.~Puntos clave para el promotor:~Varias parcelas disponibles en el mismo solar (posibilidad de promoción conjunta o por fases).~Uso mixto residencial–comercial, con diversificación de ingresos.~Zona urbana consolidada con escasez de obra nueva.~Tipologías muy demandadas en mercados locales y de reposición.~Posibilidad de optimizar superficies y rentabilidad por planta.~Ideal para promoción unitaria, promoción por fases o pequeño edificio plurifamiliar con local comercial, en una ubicación céntrica y estratégica dentro del municipio.~Información urbanística y documentación disponibles bajo solicitud.~;

PARCELA EN VENTA EN VILAFRANCA - IDEAL INVERSORES Y PROMOTORES~~Busca una paracel para construir una casa o un EDIFICIO !!! ~ ~Esta es su oportunidad en Vilafranca, en el barrio de Sant Julià.~~La parcela tiene más de 163 m2~~~La finca tiene 10 m de fachada y entre 15 y 18 de profundidad donde se puede edificar hasta los 13 según el plan urbanístico. ~~Tiene la Qualificación de suelo 11/2 en R2 de Residencial.~~Muy bien orientada y pudiendo edificar en planta baja + 3 de altura.~~Contacte con Sílvia al 651 81 37 27 para ampliar información.~~~~~NOTA:~En los importes indicados no se hayan incluido los impuestos y tasas aplicables a la compra o alquiler del bien inmueble.~Las fotografías, vídeos, planos y demás documentación gráfica pueden no corresponder con la realidad actual, así como los metrajes y superficies, y no tienen carácter contractual siendo meramente orientativos.~Salvo indicación contraria, los muebles y equipamiento que aparecen en el anuncio no están incluidos en el precio.~Son a cargo del comprador los siguientes impuestos :~- Viviendas de obra nueva: el pago del IVA, AJD, los honorarios de notaría y registro.~- Viviendas de segunda mano: el pago del ITP (puede variar según baremos estipulados por la Generalitat de Catalunya), los honorarios de notaría y registro.~Para una información más detallada puede dirigirse a la Agencia. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente. Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ;

Open Inmo Barcelona presenta este terreno de 600 m2 está ubicado en una de las urbanizaciones más tranquilas y exclusivas de Sitges, un lugar perfecto para aquellos que buscan la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Desde el terreno se pueden disfrutar de vistas espectaculares tanto al mar como a la montaña, lo que ofrece un entorno único para vivir. Se encuentra a solo 7 minutos en coche del centro de Sitges (3 km), lo que lo convierte en un lugar ideal para disfrutar de la calma de la naturaleza sin estar demasiado lejos de la vida urbana. Además, tiene fácil acceso a la autopista y a las principales carreteras, lo que facilita las conexiones con otras localidades.~~El solar está rodeado de casas de alto standing, lo que asegura un vecindario selecto y tranquilo. Está situado en una de las calles de menor altura de la urbanización, lo que favorece un acceso fácil y rápido, tanto a la entrada como a la salida de la misma, sin perder en ningún momento las vistas privilegiadas que ofrece el terreno. ~~Este terreno permite la construcción de una casa unifamiliar con piscina, con una superficie edificable que oscila entre el 40% y el 60% de la superficie total del terreno, lo que brinda amplias posibilidades para diseñar la casa de tus sueños. Es el lugar ideal para crear un hogar personalizado en un entorno único y exclusivo. ~~Te invitamos a visitarlo y dejarte inspirar por su potencial. ¡Imagina tu futura casa en este maravilloso enclave y haz realidad tu proyecto de vida!;

Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Begues, este solar con proyecto aprobado en la calle Santa Eudald 76, en el Barrio de La Barcelona, te permite comenzar la construcción de tu hogar de inmediato, ahorrándote un año de trámites y permisos. Con 669 m2 de terreno, el proyecto arquitectónico contempla una vivienda de 146 m2, que incluye 4 amplias habitaciones, 2 baños, lavadero, un espacio de cocina-comedor diáfano y piscina, todo diseñado para ofrecer confort, amplitud y luminosidad.~~El precio incluye el solar, el proyecto arquitectónico, la licencia ya concedida y los suministros dados de alta, lo que garantiza que puedas iniciar la construcción sin demora. Disfruta de un entorno rodeado de naturaleza y serenidad, perfecto para familias que buscan una excelente calidad de vida.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye impuestos ni gastos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: Pago del 21 %IVA (terreno a nombre de empresa), (puede variar según baremos estipulados por la Generalitat de Catalunya), además de los honorarios de notaría y registro.;