Terreno en venta , en Área De Huercal De Almería, Huercal de Almeria

¡Descubre el lugar perfecto para dar vida a tus sueños!~~Este magnífico solar en Pechina ofrece la oportunidad de construir la casa que siempre has deseado. Con una superficie de 183 m2, este terreno urbano es ideal para levantar una vivienda unifamiliar , con planta semisótano, planta baja, primera planta y ático retranquedo., donde podrás disfrutar de vistas espectaculares y momentos inolvidables. ~~La amplia superficie edificable le brinda el espacio suficiente para diseñar un hogar amplio y confortable. Este solar es una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en una zona residencial tranquila y bien conectada.~~No dejes pasar esta ocasión única de construir el chalet de tus sueños en un entorno privilegiado. ¡Haz realidad tu proyecto de vida en Pechina!~~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 79.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (5.530€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

¿Estás buscando el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños? Este terreno urbanizable ubicado en La Gangosa, Vicar, es una oportunidad que no querrás dejar pasar. Con una generosa superficie de parcela de 209.16 m2 y con orientación este/oeste, disfrutarás del sol desde las primeras horas del día. Además, se encuentra a solo 4.800 metros del mar, lo que te permitirá acceder fácilmente a las playas de la zona.~~El entorno ofrece múltiples ventajas: colegios cercanos para facilitar la educación de los más pequeños y zonas infantiles donde pueden jugar y divertirse al aire libre.Este espacio está idealmente comunicado con transporte público gracias a autobuses cercanos.~~Imagina diseñar tu hogar disfrutando unas vistas privilegiadas mientras respiras tranquilidad lejos del bullicio urbano pero sin alejarte demasiado de todas las comodidades necesarias.~~*La primera imagen ha sido generada con inteligencia artificial y representa una simulación visual de cómo podría quedar una vivienda construida en el terreno. Se trata únicamente de una propuesta orientativa.*~~EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.~Precio de compra 83.600 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 83.600 euros = 89.452 €~Otros gastos: Notario 700,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 550,00 euros (aproximadamente) = 1.250,00 euros~Total importe que debe aportarse para la compra: 90.702,00 euros.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo.;

¡ÚLTIMAS PARCELAS DISPONIBLES!~~Descubre una oportunidad excepcional para dar vida a tu sueño residencial con este solar ubicado en la zona de Las Cabañuelas, Vicar. Con una superficie total de parcela que varía entre los 223,62 m2 y los impresionantes 248,15 m2 dependiendo del lote elegido, tendrás espacio suficiente para construir la casa que siempre has querido. Aprovecha esta ocasión única desde 64.000€. La orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día mientras disfrutas de agradables vistas hacia las áreas verdes circundantes. Además cuenta con características ideales como cercanía a colegios y acceso fácil mediante autobuses locales; perfectas comodidades familiares están garantizadas aquí. Imagina tus hijos jugando felices en zonas infantiles cercanas o disfrutar bajo la sombra de los árboles de alrededor... ~~¡No esperes más! Este es tu momento para invertir en un futuro lleno posibilidades personalizadas.;

Oportunidad de Solar en Roquetas de Mar~~Consta de una totalidad de 197.00 metros de superficie, haciendo esquina lo cual le otorga más posibilidades constructivas.~~Si siempre has soñado con vivir en una casa amplia, adosada con espacio para toda la familia y tu creatividad, esta es la oportunidad que estabas esperando.~~Zona tranquila y familiar, rodeada de viviendas, urbanizable con aceras y alumbrado público.~~~No lo pienses más, y pídenos toda la información que necesites.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta.~;

Descubre este solar urbano ubicado en Santa María del Águila, una oportunidad única para inversores y desarrolladores. Con una superficie de 200m2, esta parcela ofrece un amplio potencial para la construcción de viviendas o locales comerciales. Situado en un área estratégica con fácil acceso a servicios esenciales como colegios, supermercados y transporte público, el terreno se encuentra dentro del núcleo urbano lo que garantiza su viabilidad constructiva. Además, cuenta con infraestructura básica disponible: agua potable y electricidad cerca. Este es el momento ideal para invertir en uno de los sectores más prometedores de Almería por solo 67500€ ; no pierdas la ocasión .;

Esta magnífica finca rustica de 2.702 m2, ubicada en la demandada zona del Polígono Ciavieja (El Ejido), ofrece una excelente combinación de tranquilidad, accesibilidad y versatilidad a solo unos metros de la carretera principal (acceso por camino de tierra).~El terreno destaca por su variada arboleda consolidada, que incluye numerosos olivos, higueras y diversos árboles frutales, aportando un entorno natural único y productivo.~Dispone de dos almacenes a reformar, ideales para rehabilitar como cortijo de recreo, espacio de almacenaje o aperos de labranza.~El potencial de la propiedad se puede enfocar para diferentes proyectos:~- Iniciación agrícola: Superficie manejable y óptima para quienes deseen comenzar un proyecto agrícola a pequeña escala.~- Recreo y fin de semana: Perfecta para rehabilitar la edificación existente y disfrutar de un refugio familiar rodeado de vegetación.~- Alternativa de ocio: Espacio idóneo para la instalación de una casa móvil, espacio para huerto personal y disfrute al aire libre.~Una oportunidad versátil con múltiples posibilidades de desarrollo en un enclave estratégico de El Ejido.~~________________________________________~INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005).~Precio de Venta: 86.000€. En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que:~• Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad).~• Honorarios: El comprador no abona honorarios por la intermediación inmobiliaria.~• Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente.~• Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.~~NOTA: Sin honorarios profesionales para el comprador. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos. Documento Informativo abreviado a disposición de los clientes.;