663 locales en venta en Murcia provincia

Excelente oportunidad, un local comercial con una superficie en planta calle de 315 metros con grandes ventanales, da a 2 calles y posibilidad de cambio de uso, esta ubicado junto al colegio Verdruna y en el mismo centro de la cuidad.~~GASTOS DE COMPRAVENTA, IMPUESTOS, NOTARIA, REGISTRO Y HONORARIOS INMOBILIARIOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.~Esta propiedad esta en exclusiva por expreso deseo del propietario, rogamos si quieren información abstenerse de contactar con la propiedad, ya nosotros estaremos encantados de darle toda la información necesaria y oportuna.~~Toda la información expresada no es vinculante y puede haber cambios.~~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4.500€ iva no incluido~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

Excelente oportunidad, un local comercial con una superficie en planta calle de 399 metros con grandes ventanales, da a 3 calles y posibilidad de cambio de uso, tambien tiene en la parte baja sótano para 5 coches, se puede acceder desde el mismo local por escalera y montacargas, es ubicado junto al colegio Verdruna y en el mismo centro de la cuidad.~~GASTOS DE COMPRAVENTA, IMPUESTOS, NOTARIA, REGISTRO Y HONORARIOS INMOBILIARIOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.~~Esta propiedad esta en exclusiva por expreso deseo del propietario, rogamos si quieren informacion abstenerse de contactar con la propiedad, ya nosotros estaremos encantados de darle toda la informacion necesaria y oportuna.~Toda la informacion expresada no es vinculante y puede haber cambios.~~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ~;

¡Oportunidad única! Se vende un encantador bar con terraza en la calle, completamente reformado y equipado, listo para comenzar a operar. Ubicado a solo 150 metros de la hermosa Playa Villananitos en Lo Pagán (San Pedro del Pinatar), este local comercial es ideal tanto para emprendedores como para inversores que deseen aprovechar el auge turístico de la zona. 🌊☀️ ~~Ofrecemos asesoramiento personalizado sobre financiación; podemos ayudarte a obtener tu préstamo hipotecario bajo las mejores condiciones negociadas con diversas entidades, logrando hasta un 100% de cobertura sin necesidad de ahorros. ¡Estudio gratuito disponible! 📈💼~~No pierdas esta oportunidad atractiva por su precio competitivo y potencial crecimiento en una ubicación privilegiada donde cada día se incrementa el interés por disfrutar del buen clima y los servicios cercanos. Para más información contáctanos mediante nuestro servicio WhatsApp disponible las 24 horas al +34 696 93 58 59 📞✨;

~¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN PLENO CENTRO DE LORCA!~~Se vende local comercial de 80 m2, ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, el Óvalo Santa Paula, con una ubicación estratégica y de alto tránsito, ideal para cualquier tipo de negocio o despacho profesional.~~El local cuenta con:~~Aseo propio para mayor comodidad.~Acceso para personas con movilidad reducida..~Suelo de parquet de alta calidad, que aporta elegancia y modernidad al espacio.~Paredes forradas en madera, dando un toque cálido y sofisticado al ambiente.~~Gracias a su ubicación privilegiada en el centro de Lorca, este local es perfecto para oficinas, tiendas de alto standing, clínicas o cualquier actividad comercial que busque visibilidad y prestigio.~~No pierdas esta oportunidad de inversión en el corazón de Lorca. ¡Contacta ahora para más detalles y concertar una visita!~Venta: 220.000 euros~Alquiler: 850 eruos;

Se vende en exclusiva este local comercial diáfano de 75 m2 situado en Calle Madreperla, dentro de la Urbanización Mediterráneo, a tan solo dos calles de Nueva Cartagena. Ideal para montar oficinas, negocio o cochera, con fácil acceso, calle amplia y aparcamiento disponible. Posibilidad de alquiler con opción a compra o alquiler directo por 400 €/mes.~~Características del local:~~Superficie: 75 m2 diáfanos, en estado natural, listo para reformar según necesidades.~~Ubicado debajo de un edificio de 3 alturas.~~Puerta automática con mando recién instalada.~~Orientación este y techos altos, aportando amplitud y luminosidad natural.~~Suelo de hormigón, preparado para múltiples usos comerciales o de almacenamiento.~~Luz dada de alta, agua pendiente de alta.~~Entorno y servicios cercanos:~El local se encuentra en una zona con excelente accesibilidad, rodeado de urbanización consolidada y cerca de centros comerciales, supermercados, colegios, centros médicos, parques y hospitales. La ubicación ofrece zona de paso constante, ideal para negocios que requieran visibilidad y tránsito de clientes.~~Bien comunicado con autobuses y transporte urbano.~~Proximidad a la costa y zonas recreativas de Cartagena.~~Parking incluido y facilidad de aparcamiento en la calle.~~Entorno seguro y consolidado, perfecto para oficinas, comercio o servicios profesionales.~~Oportunidad de inversión:~Perfecto para emprendedores que buscan un local comercial en Cartagena, cochera o nave con potencial de adaptación a distintos negocios, desde oficinas hasta servicios de logística ligera.~~Condiciones y contacto:~Gestionamos este inmueble en exclusiva. Para más información o concertar una visita, contacte con Inmo Second Hand. Si pertenece a otra agencia, estamos abiertos a colaboración profesional.~~En Inmo Second Hand le acompañamos en todo el proceso de compra de su nueva vivienda, ofreciéndole asesoramiento integral, gestión documental y apoyo personalizado hasta la firma. ~~**Información conforme a la Ley 10/2025 de transparencia en la comercialización inmobiliaria**~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia inmobiliaria, se informa que el precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA y/o AJD), así como gastos notariales, registrales y de gestoría.~~Asimismo, la vivienda se comercializa con servicios de intermediación profesional, cuyos honorarios no están incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora. Dichos honorarios se determinan en función del precio de compraventa, conforme a las condiciones previamente informadas.~~Toda la información del coste total de la operación será facilitada de forma clara y detallada antes de cualquier compromiso contractual.;

Estás pensando en montar tu propio negocio?.. No te lo pierdas!!!~~No lo dudes!!! Inmobiliaria Xmetros pone a la venta un local de casi 100 metros cuadrados haciendo esquina, en el corazón de José María de la Puerta para que puedas convertirlo en tu negocio soñado sin necesidad de alquileres.~~No te lo pierdas, llámanos y ven a visitarlo!!!!~~ Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~ ~ Gastos de compra-venta y honorarios de agencia no incluidos en el precio.;

Te presentamos esta magnífica oportunidad para adquirir un espacioso local comercial en la zona Centro de Murcia. Con una superficie de 272,95 metros cuadrados, este local es perfecto para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica y de alto tráfico.~~El local cuenta con 3 baños, lo que garantiza la comodidad y comodidad para clientes y empleados. Además, presenta una propiedad "Para reformar", lo que te brinda la libertad de diseñar y personalizar el espacio según tus necesidades y visión.~~Su orientación norte asegura una excelente iluminación natural y una agradable temperatura durante todo el año. El suelo de plaqueta es duradero y fácil de mantener, ideal para negocios con alta afluencia de personas.~~Entre los extras que ofrece este local, destacan el acceso para personas con movilidad reducida (PMR), conexión de agua, y un diseño diáfano que facilita la distribución del espacio. La preinstalación de aire acondicionado te permitirá adecuar el ambiente a tus necesidades y el bienestar de tus clientes.~~Una característica particularmente relevante es la salida de humos, ya que este local solía ser un restaurante, lo que lo convierte en la opción perfecta para emprendedores en el sector de la hostelería.~~Además de todas estas ventajas, la ubicación del local es inmejorable. Situado junto al mercado de correos, disfrutarás de una alta visibilidad y una amplia oferta de servicios y comodidades en sus alrededores. Con acceso cercano a estaciones de autobuses, este local es fácilmente accesible para clientes y empleados.~~En las proximidades, encontrará diversos centros médicos, universidades, colegios, hospitales, parques, supermercados y zonas infantiles, lo que asegura un flujo constante de personas y posibles clientes.~~No pierdas la oportunidad de montar tu negocio en este versátil y prometedor local comercial. ¡Contacta con nosotros para más información y concreta una visita hoy mismo!~~Por mandato expreso del propietario, esta vivienda se comercializa en EXCLUSIVA por nuestra agencia, garantizando acceso completo a la información, un servicio profesional, atención personalizada y sin interferencias de terceros.~Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, ocupantes o vecinos. En caso de interés, le facilitaremos toda la documentación e información, uno de nuestros asesores inmobiliarios le acompañara en todo el proceso de compra, asegurando un proceso claro y seguro.~Si es agente inmobiliario con cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.~El anuncio está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso; este anuncio (textos, fotos e imágenes) es informativo y no contractual.~El mobiliario, electrodomésticos y vehículos de las fotos no están incluidos, salvo acuerdo reflejado en contrato. Superficies, cuotas de comunidad e IBI son aproximadas.~El precio no incluye lo siguiente: gestión de servicios de la agencia inmobiliaria “Honorarios”, ITP y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro). Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales.~Los impuestos los puedes calcular en esta web: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD~;

Crea el negocio que siempre has soñado en Molina de Segura.~~En Barrio San Antonio, junto a Av. Gutiérrez Mellado, encontrarás este amplio local distribuido en varias dependencias, listo para que inicies tu actividad desde el primer minuto.~Sus 225 m. de superficie construida se dividen en 6 estancias independientes, 2 aseos, y una zona de paso y recepción- sala de espera. Dispone de aire acondicionado con bomba de frío y calor.~~La zona, de mucho tránsito peatonal, está llena de vida durante el día, por lo que tendrás una gran visibilidad.~~Extras: acceso personas de movilidad reducida, agua, alarma, luz, puertas automático, autobuses, comercios, centros médicos, colegios, hospitales, parques, supermercados, zona de paso, zonas infantiles,etc.~~🔑 Comercialización en multidifusión~Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.~Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso.~🤝 Una compra tranquila y bien acompañada~Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.~Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.~Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad.~Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo:~Calma → la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros.~ℹ️ Información legal~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa.~💰 Gastos de la compra~• Impuestos (ITP)~o Con bonificación: 3 %~o Sin bonificación: 7,75 %~• Notaría y Registro: aprox. 1.000 €~• Honorarios de agencia: 3 % + IVA, con un mínimo de 3.000 € + IVA~(No incluidos en el precio de venta)~¡Oye, agente inmobiliario! Si estás leyendo este texto y te gusta, te desafiamos a ser creativo y sorprendernos con una adaptación original. ¡Nada de copiar y pegar, queremos ver tu ingenio en acción!~~;

BARRIADA HISPANOAMERICA. Almacén, local originalmente de 126 m2 siendo actualmente de unos 150m2, situado en la zona de Hispanoamérica en un entorno tranquilo y con fácil acceso. Un espacio amplio que puede adaptarse a distintos usos: almacén, pequeño taller, base para un negocio o incluso un espacio de trabajo y también como garaje para unos 10 coches.~~La propiedad necesita algunas mejoras, lo que permite adaptarla según las necesidades de la actividad que se quiera desarrollar.~~Muy cerca del Colegio Salesianos y bien comunicado con acceso por carretera a La Aljorra, Los Molinos Marfagones y próximo a Autovía de Murcia.~Este local es ideal como almacén, cochera para varios coches o incluso furgonetas y si quieres para acondicionarlo y poner tu negocio a tu gusto. ~~En los alrededores hay servicios como autobuses, colegios y zonas infantiles, lo que aporta movimiento y comodidad en el día a día.~~Una opción interesante para quien busca un espacio con metros y posibilidades, a un precio ajustado.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.~~;

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE UN NEGOCIO DE HOSTELERIA TOTALMENTE EQUIPADO PARA EMPEZAR A PRODUCIR BENEFICIOS+APARTAMENTO PARA PERSONAL~Restaurante pizzería, regentado desde hace mas de 20 años y conservando una cartera de clientes fieles al servicio calidad y buen trato, durante todo este periodo de tiempo, ubicado en el MK1.5 Puerto Bello, junto al cine de verano de La Manga, cuenta con unos 200 metros cuadrados en total, el restaurante cuenta con 2 terrazas amplias exteriores con capacidad de unos 75 comensales para disfrutar de sus deliciosas pizzas al aire libre.~Son 4 locales en total ~1. Equipamiento Completo: está equipado con todo lo necesario para abrir sus puertas de inmediato. Desde el mobiliario completo hasta las cámaras frigoríficas de última generación, cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia gastronómica de alta calidad.~2. Horno Doble de Pizza: Un horno doble de pizza, permite a los chefs crear auténticas obras maestras culinarias. ~3. TERRAZAS E INTERIOR espaciosas, el restaurante ofrece a los comensales la oportunidad de disfrutar de sus comidas al aire libre, ya sea bajo el sol o toldos, con mesas y sillas, tanto de exterior como de interior.~4. Acondicionamiento excelente, cocina totalmente equipada y con espacios diferenciados.~5. ASEOS, adaptado y con cambiador para niños y bebes, impecables para la comodidad de los clientes.~6. ALMACEN DE GRAN CAPACIDAD, ~7. HAY 2 HABITACIONES CON UN BAÑO COMPLETO, PARA EL DESCANSO Y RELAJACION DEL PERSONAL.~5. UBICACIÓN PERFECTA: Situado en el principio de La Manga, en una zona de mucho tránsito.~Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un negocio llave en mano que ha sido cuidadosamente diseñado y equipado para el éxito. Ya sea para expandir una cadena existente o para emprender una nueva aventura culinaria, este restaurante pizzería ofrece el escenario perfecto para aquellos que sueñan con deleitar a sus clientes con exquisitas pizzas en un entorno acogedor y atractivo.~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario, sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo.~Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar.~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Honorarios de intermediación inmobiliaria: 5% iva no incluido~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ~;

LOCAL COMERCIAL JUNTO AL CENTRO DE PUERTO LUMBRERAS, CON POSIBILIDAD DE COMPRA CASA JUSTO ENCIMA POR 175.000. MONTA TU NEGOCIO JUNTO A TU CASA POR SOLO 315.000€. Si te interesa esta opción, no dudes en contactar con nosotros!!!~~RF: 2682 ¡Bienvenido a tu oportunidad de inversión en Puerto Lumbreras! Vivende Inmobiliaria, reconocida por su excelencia en el mercado inmobiliario, te presenta este bajo comercial junto al centro de Puerto Lumbreras, deja de pagar alquiler o crea tu nuevo negocio en este amplio local comercial.~~CARACTERÍSTICAS :~~- 267 m2 construidos ~- 245 m2 útiles~- Solar de 420 m2~- Terraza cubierta ~- Gran cocina con extractor de humos y chimenea de leña~- Amplia despensa~~EXTRAS:~~- Mobiliario para restaurante incluido en el precio.~- Zona de paso~~UBICACIÓN:~~Se encuentra junto al centro de Puerto Lumbreras, cerca de Avda. Doctor Salvador Caballero, por lo que este local se encuentra en una zona de paso, y rodeado de otros comercios y zonas residenciales. ~~En resumen, esta propiedad representa una oportunidad única en Puerto Lumbreras, con su ubicación privilegiada, y amplitud, es el lienzo perfecto para crear o ampliar tu negocio. Contacta con Vivende Inmobiliaria para obtener más información y realizar una visita con uno de nuestros agentes inmobiliarios especializados.~~*El precio ofertado no incluye honorarios de gestión inmobiliaria ni otros impuestos o gastos ocasionados por la compraventa de la propiedad.~;

Desde Joaquín Cárceles Inmobiliaria presentamos un amplio local comercial de 212,22 m2, estratégicamente ubicado en Calle Cánovas del Castillo en el centro de Murcia, con la singular ventaja de contar con fachada a dos calles, tanto a Cánovas del Castillo como a Simón García. Este diseño ofrece una doble visibilidad y acceso desde ambas vías, lo que multiplica su potencial para cualquier negocio.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~SUPERFICIE ÚTIL: 212,22 m2, proporcionando un espacio amplio y adaptable para distintas actividades comerciales.~ESTADO DEL INMUEBLE: Para reformar, ofreciendo la oportunidad de personalizar el espacio según las necesidades específicas de su negocio.~SIN SALIDA DE HUMOS: Perfecto para oficinas, academias, boutiques, gimnasios o proyectos que no requieran instalaciones de hostelería.~~VENTAJAS DE LA UBICACIÓN:~ENTORNO EMBLEMÁTICO: Situado a pocos metros de la Calle Correos y la Catedral de Murcia, este local se encuentra en una de las áreas más transitadas y concurridas de la ciudad, garantizando un alto flujo peatonal y vehicular.~CONECTIVIDAD Y SERVICIOS: Rodeado de servicios esenciales como supermercados, colegios, centros médicos y transporte público, asegurando comodidad tanto para clientes como para empleados.~DOBLE FACHADA: La disposición con acceso a dos calles incrementa la exposición de su negocio y facilita el tránsito de clientes desde dos puntos estratégicos.~~Este local representa una oportunidad única para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas y concurridas de Murcia. No pierda la ocasión de convertir este espacio en el epicentro de su éxito empresarial.~~En Joaquín Cárceles Inmobiliaria somos expertos en la comercialización de propiedades únicas en ubicaciones estratégicas. Nuestro equipo le asesorará en todo el proceso para garantizar el éxito de su inversión. Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita. ~~Precio: 286.000.-€~~Impuestos y gastos no incluidos~• ITP (7,75 % general en la Región de Murcia, con posibles reducciones al 3 % según perfil del comprador).~• Gastos de Notaría (con arreglo a ley)~• Gastos de Registro.~• Otros gastos derivados de la formalización, en su caso.~Estos importes son variables y dependen del perfil del comprador y del tipo de operación, podemos realizarle una estimación personalizada.~El comprador puede consultar tipos y bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia y estimar los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores.~~Condiciones del servicio~La atención al cliente (información básica, resolución de consultas y visita al inmueble) se presta sin coste alguno para el interesado.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria corresponden a los servicios profesionales de asesoramiento, intermediación y acompañamiento integral durante el proceso de compraventa hasta el cierre de la operación.~Dichos honorarios ascienden al 3 % + 21 % de IVA del precio final, con un mínimo de 4.000 € + IVA, y serán exigibles únicamente en caso de formalizarse la operación, conforme a la carta de servicios previamente informada y aceptada.~~~~;

Se vende local comercial de 94 m2 construidos en una ubicación estratégica, en pleno centro de Javalí, en la carretera que une Javalí Viejo con Alcantarilla.~~Actualmente funciona como guardería hasta junio, fecha en la que quedará disponible para su nuevo uso. Su situación haciendo esquina le aporta una gran visibilidad desde la carretera, convirtiéndolo en una opción muy interesante para cualquier actividad comercial o profesional que busque presencia y fácil localización.~~Gracias a su ubicación y características, este local es ideal para instalar cualquier tipo de negocio: despacho profesional, academia, centro de estética, comercio, consulta, oficina o actividad de servicios.~~Una oportunidad para emprender o trasladar tu negocio a un punto con paso, visibilidad y proyección.~~Características principales:~~94 m2 construidos~Ubicación céntrica~Hace esquina~Muy visible desde carretera~Disponible a partir de junio~Ideal para múltiples tipos de negocio~~Y te dejo una segunda opción, un poco más vendedora, por si quieres algo con más gancho:~~Local comercial en esquina con gran visibilidad en Javalí~~Si buscas un espacio donde tu negocio pueda ganar visibilidad desde el primer día, este local puede ser una gran oportunidad. Situado en el centro de Javalí, en la carretera que conecta Javalí Viejo con Alcantarilla, destaca por su ubicación en esquina y su excelente exposición.~~Cuenta con 94 m2 construidos y actualmente está funcionando como guardería hasta junio, momento en el que quedará disponible para comenzar una nueva etapa. Un local versátil, bien situado y con gran potencial para todo tipo de negocios.~~Perfecto para quienes valoran una ubicación visible, accesible y con paso constante.~~Impuestos y gastos no incluidos en el precio:~• ITP 7,75 % general en la Región de Murcia~• Gastos de Notaría (con arreglo a ley)~• Gastos de Registro.~• Otros gastos derivados de la formalización, en su caso.~Estos importes son variables y dependen del perfil del comprador y del tipo de operación, podemos realizarle una estimación personalizada.~El comprador puede consultar tipos y bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia y estimar los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores.~~Condiciones del servicio~La atención al cliente (información básica, resolución de consultas) se presta sin coste alguno para el interesado.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria corresponden a los servicios profesionales de asesoramiento, intermediación y acompañamiento integral durante el proceso de compraventa hasta el cierre de la operación.~Dichos honorarios ascienden al 3000 € + 21 % de IVA. y serán exigibles únicamente en caso de formalizarse la operación, conforme a la carta de servicios previamente informada y aceptada.~;

Local comercial en Lo Pagan, tiene un baño completo y cocina, y un despacho grande, tiene 3 grandes ventanales en la fachada, el local tiene 7 escalones para acceder a el, anteriormente una ferretería muy conocida, tiene otro local con 105 metros unido por lo que en total hay hay 215 metros cuadrados y da a 2 calles diferentes, esta a solo unos 700 metros de la curva de lo pagan y el puerto.~~Honorarios e impuestos y gastos de compra venta no incluidos en el precio.~~Llámennos y le damos la informacion mas detallada que necesite.~~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Honorarios de intermediación inmobiliaria: 5% iva no incluido~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ~;

****🏆 NEGOCIO VITIVINÍCOLA ÚNICO EN EUROPA. VENTA LLAVE EN MANO****~~Alto de Inazares 1.373m — la bodega ecológica certificada más alta de Europa. Situada a 1.373 m de altitud en Inazares (Moratalla, Murcia), pionera en Pinot Noir en la Región de Murcia. Negocio en funcionamiento desde 2018, marca registrada y todos los certificados vigentes.~~📊 EL NEGOCIO EN CIFRAS~· Producción: 11.000–14.000 botellas/año · Capacidad instalada: 25.000 botellas (+80% sin inversión adicional)~· 8 vinos ecológicos: 3 blancos + 5 tintos · PVP 10€–30€/botella~· Viñedo ecológico CAERM: 2,61 Ha · 8.000 cepas · Finca total: 3,55 Ha~~🥇 PALMARÉS~· 10 medallas de oro y 2 de plata en concursos internacionales~· Mundial de Vinos Extremos de Milán · Guía Peñín: todos los vinos Excelentes~· Cartas de restaurantes con Estrella Michelin y Soles Repsol~· Representante Marca España — ICEX · Miembro CERVIM · Subvención FEDER~· Prensa: El País, La Vanguardia, TV autonómica~~🏗️ ACTIVOS INCLUIDOS~· Bodega 270 m2 — 9 módulos en contenedores marítimos sostenibles. Fermentación, crianza refrigerada, embotellado y logística. Mural del pintor Willy Ramos. Licencias en vigor.~· Viñedo ecológico 2,61 Ha — Pinot Noir, Syrah, Chardonnay, Viognier, Gewürztraminer, Riesling, Sauvignon Blanc. Espaldera alta, antigranizo, riego por goteo.~· Vivienda de lujo 161 m2 — Madera y piedra. 4 hab., 2 baños, capacidad 12 camas, porche 31 m2. Sala de catas con roble holandés y tienda. Spa privado: jacuzzi, sauna y estufa de leña.~· Marca registrada — Web + tienda online activa, software bodega, distribución España y Europa, cartera de clientes nacionales e internacionales.~· Finca 3,55 Ha — Red Natura 2000. 40 cerezos, encinas centenarias, huerta, gallinero.~✅ Certificaciones: Ecológico CAERM · Vino Varietal · Vino Ecológico · Licencias de actividad vigentes~~Operación en exclusiva RE/MAX Concorde. Dossier de inversión disponible bajo NDA~;

****🏆 NEGOCIO VITIVINÍCOLA ÚNICO EN EUROPA. VENTA LLAVE EN MANO****~~Alto de Inazares 1.373m — la bodega ecológica certificada más alta de Europa. Situada a 1.373 m de altitud en Inazares (Moratalla, Murcia), pionera en Pinot Noir en la Región de Murcia. Negocio en funcionamiento desde 2018, marca registrada y todos los certificados vigentes.~~📊 EL NEGOCIO EN CIFRAS~· Producción: 11.000–14.000 botellas/año · Capacidad instalada: 25.000 botellas (+80% sin inversión adicional)~· 8 vinos ecológicos: 3 blancos + 5 tintos · PVP 10€–30€/botella~· Viñedo ecológico CAERM: 2,61 Ha · 8.000 cepas · Finca total: 3,55 Ha~~🥇 PALMARÉS~· 10 medallas de oro y 2 de plata en concursos internacionales~· Mundial de Vinos Extremos de Milán · Guía Peñín: todos los vinos Excelentes~· Cartas de restaurantes con Estrella Michelin y Soles Repsol~· Representante Marca España — ICEX · Miembro CERVIM · Subvención FEDER~· Prensa: El País, La Vanguardia, TV autonómica~~🏗️ ACTIVOS INCLUIDOS~· Bodega 270 m2 — 9 módulos en contenedores marítimos sostenibles. Fermentación, crianza refrigerada, embotellado y logística. Mural del pintor Willy Ramos. Licencias en vigor.~· Viñedo ecológico 2,61 Ha — Pinot Noir, Syrah, Chardonnay, Viognier, Gewürztraminer, Riesling, Sauvignon Blanc. Espaldera alta, antigranizo, riego por goteo.~· Vivienda de lujo 161 m2 — Madera y piedra. 4 hab., 2 baños, capacidad 12 camas, porche 31 m2. Sala de catas con roble holandés y tienda. Spa privado: jacuzzi, sauna y estufa de leña.~· Marca registrada — Web + tienda online activa, software bodega, distribución España y Europa, cartera de clientes nacionales e internacionales.~· Finca 3,55 Ha — Red Natura 2000. 40 cerezos, encinas centenarias, huerta, gallinero.~✅ Certificaciones: Ecológico CAERM · Vino Varietal · Vino Ecológico · Licencias de actividad vigentes~~Operación en exclusiva RE/MAX Concorde. Dossier de inversión disponible bajo NDA~;

¡Oportunidad única de inversión! 🌟 Se encuentra en Cartagena, específicamente en la zona Hondón-San Félix. Este negocio gastronómico se ofrece a un precio atractivo de €283,000. Con una superficie construida de 18,710 m2 y utilizable de 89 m2, este restaurante ha sido completamente reformado y está listo para operar con éxito 🚀. Su orientación Este-Oeste permite disfrutar del sol durante todo el día ☀️🌅.~~A solo 3 km del mar 🏖️ y rodeado por hospitales 💊🏥 , centros comerciales 🛍️ e instalaciones esenciales como el parque de bomberos 🚒 y policía local 👮‍♂️; es ideal tanto para clientes locales como turistas que buscan buenas parrilladas 🍽️🥩~~El establecimiento cuenta con dos salones cómodos (98 m2) que albergan hasta 50 comensales cada uno 🎉🍷; además dispone de dos carpas externas perfecta para eventos al aire libre; la más grande caben 22 personas y la pequeña unas 14 🌳🎈 . Equipado también con placas solares valoradas en €35,000 🔋⚡que aseguran funcionamiento continuo incluso ante cortes eléctricos ⚠️🤝;~y si eso no fuera suficiente,~es totalmente autónomo gracias a su convertidor marca Huawei 📦🔌.~~Todo esto sin olvidar sus servicios adicionales: cámaras frigoríficas excepcionales (€8,000), cocina completa bien equipada 👨‍🍳👩‍🍳y sistema completo contra incendios🔥🚫!~Además tiene inspección urbanística aprobada📝✔,. ¡No pierdas esta oportunidad dorada! ✨~~En la carta de este restaurante contamos con todo tipo de ensaladas, parriladas, entrantes variados, costillares, gamba roja, todo tipo de comida a la brasa, pescados, arroces, menu infantil y postres. ~En el caso de reservar este restaurante podemos darte un día una desgustación y presentación variada de este gran trabajo que lleva realizando los propietarios de esta empresa durante tantos años con tanto cariño y tanto esfuerzo. Al cambiar de residencia necesitan venderlo y en nigún caso por no funcionar. Ganancias totlamente demostrables y de muy alta rentabilidad. ~~Cuándo te pongas en contacto con nosotros te informaremos de los gastos que no están incluidos en el precio, como son:~~•⁠ ⁠ITP hacienda (Impuesto de transmisiones patrimoniales): 7,75 % del precio de venta (21.932,0 €) salvo grupos de reducciones fiscales, que tributan al 3% .~•⁠ ⁠honorarios de agencia inmobiliaria : 3% + IVA (10.273,0 €)~•⁠ ⁠los derivados de Notaría (1.100 € aprox) y Registro de la Propiedad (500 € aprox).~Cuando te pongas en contacto con nosotros te informaremos de todo. ~~;

Oportunidad única de inversión en una de las zonas más consolidadas y demandadas de La Manga del Mar Menor. Se vende espectacular complejo deportivo y social sobre una parcela de 1.827 m2, ideal para explotación deportiva, restauración, club social o proyecto wellness.~~El inmueble cuenta actualmente con:~~* 2 pistas de tenis~* Amplia terraza exterior perfectamente acondicionada~* Zona de cafetería/bar~* Barra interior~* Cocina~* Salón social con grandes ventanales y vistas a las pistas~* 2 aseos~* Espacios exteriores ajardinados~* Planta superior completamente diáfana con múltiples posibilidades:~ * gimnasio~ * centro fitness~ * sala multiusos~ * coworking deportivo~ * academia~ * estudio de yoga o pilates~~Ubicado en pleno Zoco de La Manga, rodeado de apartamentos, comercios y gran afluencia turística durante todo el año, este complejo ofrece un enorme potencial de rentabilidad y revalorización.~~La propiedad destaca por:~✔ Excelente visibilidad y acceso~✔ Gran superficie exterior~✔ Ambiente mediterráneo y soleado~✔ Instalaciones deportivas ya operativas~✔ Potencial para eventos, restauración y actividades deportivas~✔ Ideal para inversores o gestores deportivos~~Una propiedad diferente, con carácter y enormes posibilidades de negocio en una de las zonas más emblemáticas del Mar Menor.~~Ideal para:~~* Club de tenis/pádel~* Gimnasio boutique~* Restaurante con terraza~* Beach sports club~* Centro de ocio y wellness~* Proyecto de hostelería deportiva~~Consulte información adicional y posibilidad de visita privada.;

Buscas unas oficinas con sala de reuniones, distintos des pachos, con buenas comunicaciones, Listos para usar,,, Infórmese !!! Se Vende o se alquilan local comercial con opción a compra 220m2 de oficinas, equipadas , Con mas de 13 m2 de Fachada, acristalada, sala de juntas, 6 despachos... con aire acondicionado...... En La Hoya de Lorca (Murcia).Paredes de Pladur, perfecto para personalizar prácticamente sin coste.Local Comercial - Bajo Comercial , equipadas, Perfecto para empresas, negocios... Infórmese !!!En Piron Servicios Inmobiliarios, encontraras tu inmueble, en Totana, La Hoya y Lorca.(Murcia)Además somos Agentes Colegiados de La Propiedad Api de La Región de Murcia.LocalComercialBajoComercialLocalLaHoyadeLorcaLorcaTotanaLocalComercialOportunidadDeNegocioUbicaciónPerfectaEmprendedoresNegocioExitosoPironServiciosInmobiliariosPiron Servicios Inmobiliarios Tu hogar ideal te esperaEn Piron Servicios Inmobiliarios somos agentes colegiados (API) y estamos aquí para ayudarte a encontrar bajo comercial, nave, vivienda, perfecta en La Hoya, Totana y Lorca. Además, si lo necesitas, te asesoramos en la financiación hipotecaria para conseguir las mejores condiciones.Descubre La Hoya de LorcaUbicado estratégicamente entre Lorca y Totana, a solo 10 minutos de ambas ciudades y 35 minutos de la playa. Con excelentes conexiones a través de la autovía del Mediterráneo, autobús y tren, La Hoya es un lugar perfecto para vivir.Servicios y calidad de vida en La HoyaColegios, farmacias, bancos y restaurantes.Zonas verdes y parques, incluyendo el paraje La Salud en la Sierra de Tercia y rutas como La Hoya Trail.Escuelas especializadas de fútbol y kárate para los más deportistas.Nos especializamos en la venta de propiedades en Lorca, Tercia, La Hoya y Totana. Como brokers financieros, también te ayudamos a conseguir la mejor hipoteca o subrogación con condiciones inmejorables.¡Contáctanos hoy y encuentra la vivienda de tus sueños!;

Descubre este local comercial ubicado en una zona privilegiada del corazón de Molina, junto a la concurrida calle Estación y a pocos pasos del colegio Nuestra Señora de la Consolación.~Con sus amplios 103 m2, esta propiedad es ideal para emprender cualquier tipo de negocio desde el primer momento. Su alta insonorización garantiza un ambiente tranquilo y profesional, perfecto para diversos usos comerciales. Además, cuenta con salida de humos que facilita su adaptación al sector gastronómico o alimentario.~El local está equipado con tres baños (1 de ellos para minusválidos) bien distribuidos.~La decoración interior presenta un atractivo acabado con piedra fosilizada que aporta carácter y originalidad al espacio; sin duda se convertirá en un punto focal dentro tu emprendimiento.~Otra ventaja importante es la funcionalidad adicional: incluye almacén privado donde podrás almacenar tus productos sin inconvenientes. Al final del día no tendrás preocupaciones gracias a su persiana eléctrica segura.~Esta oportunidad te permitirá dar vida a tu sueño empresarial.~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido. ~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso.~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ~;

¡Oportunidad única de inversión! Se vende amplio local comercial en la zona de cerca de Murcia capital. Con una superficie construida de 600 m2 sobre una impresionante parcela de 4.000 m2, este espacio ofrece infinitas posibilidades para negocios de gran envergadura.~~Cuenta con una terraza de 3.000 m2, ideal para actividades al aire libre, y dispone de 5 baños, 4 salones independientes, sótano privado y gran capacidad de albergar eventos. ~La propiedad se encuentra en buen estado y está equipada con aire acondicionado y calefacción central, además de accesibilidad para personas con movilidad reducida.~~Extras: jardín, patio, mobiliario y vivienda adaptada.~~Ubicado en una zona estratégica con fácil acceso, este local es ideal para restaurantes, eventos, ocio o cualquier tipo de negocio que requiera grandes espacios.~~También existe la posibilidad de cambiar el uso y construir varios bloques de viviendas con piscinas y jardines privados.~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso.~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

Nave en venta en Cartagena~~Un antiguo taller y expositor de Renault, ahora a la venta. Más de 700m2 para montar tu gran negocio. Cuenta con aseos, oficinas, zona de exposición, trastero, altillo, y muchos metros.~Se ubica muy cerca del Corte Ingles, accediendo a la calle donde se encuentra desde la Av Jorge Juan.~Llámanos, escríbenos, lo que prefieras, pero contacta con nosotros para saber más.~Nave en venta en Cartagena~~Un antiguo taller y expositor de Renault, ahora a la venta. Más de 700m2 para montar tu gran negocio. Cuenta con aseos, oficinas, zona de exposición, trastero, altillo, y muchos metros.~Se ubica muy cerca del Corte Ingles, accediendo a la calle donde se encuentra desde la Av Jorge Juan.~Llámanos, escríbenos, lo que prefieras, pero contacta con nosotros para saber más.~Nave en venta en Cartagena~~Un antiguo taller y expositor de Renault, ahora a la venta. Más de 700m2 para montar tu gran negocio. Cuenta con aseos, oficinas, zona de exposición, trastero, altillo, y muchos metros.~Se ubica muy cerca del Corte Ingles, accediendo a la calle donde se encuentra desde la Av Jorge Juan.~Llámanos, escríbenos, lo que prefieras, pero contacta con nosotros para saber más.~Nave en venta en Cartagena~~Un antiguo taller y expositor de Renault, ahora a la venta. Más de 700m2 para montar tu gran negocio. Cuenta con aseos, oficinas, zona de exposición, trastero, altillo, y muchos metros.~Se ubica muy cerca del Corte Ingles, accediendo a la calle donde se encuentra desde la Av Jorge Juan.~Llámanos, escríbenos, lo que prefieras, pero contacta con nosotros para saber más.;

Oportunidad única en Cartagena: local comercial con vivienda y un potencial difícil de encontrar hoy en día.~~La propiedad combina un amplio local de 467,54 m2, salida y entrada a dos calles, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad, con una vivienda independiente en planta superior, perfecta tanto para uso propio como para rentabilizarla.~Dispone de una impresionante zona de aparcamiento privado de 285 m2, un auténtico lujo en la zona. Este espacio no solo facilita el día a día, sino que aporta un valor añadido enorme a cualquier negocio. Además, cuenta con elevador de vehículos, lo que permite un acceso cómodo, seguro y muy práctico.~~La distribución actual del local ofrece múltiples estancias que se pueden adaptar fácilmente según las necesidades, mientras que la vivienda aporta ese equilibrio perfecto entre trabajo y comodidad.~~Una propiedad versátil, con metros, con facilidad de acceso y con algo que cada vez es más difícil de encontrar: espacio de aparcamiento amplio y funcional.~~Si buscas diferenciarte o invertir en algo con recorrido, aquí tienes una opción que marca la diferencia.~~~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.~;

✨ UN ESPACIO LLENO DE POSIBILIDADES EN EL CORAZÓN DE ERA ALTA ✨~Hay inmuebles que se limitan a cumplir una función… y otros que permiten imaginar algo completamente nuevo.~Este local es uno de ellos.~Ubicado en Calle Mayor, en una zona consolidada y con vida de barrio, encontramos este amplio espacio comercial con una distribución prácticamente diáfana que destaca por su versatilidad y por una característica cada vez más difícil de encontrar: un patio privado de 12 m2 que aporta luz, ventilación y muchas posibilidades.~El inmueble dispone de 93 m2 interiores más 12 m2 de patio, creando un espacio ideal tanto para desarrollar un negocio como para proyectar una futura transformación residencial.~Además, existe posibilidad de cambio de uso a viviendas, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad muy interesante para quienes sueñan con diseñar un loft moderno, una vivienda con patio o un espacio híbrido donde vivir y trabajar.~✔️ 93 m2 interiores~✔️ 12 m2 de patio privado~✔️ Distribución amplia y diáfana~✔️ Aseo~✔️ Buena entrada de luz natural~✔️ Posibilidad de transformación en viviendas~✔️ Ideal para negocio, estudio, oficina o proyecto residencial~Un inmueble con esencia práctica, pero sobre todo, con muchísimo potencial.~~Las recreaciones, renders y planos mostrados tienen carácter orientativo. Las distribuciones, acabados y medidas son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones, tienen carácter orientativo y han sido elaborados con medidas aproximadas para facilitar la comprensión de los espacios.~~📞 Ven a visitarlo y descubre todo lo que podría llegar a ser.~~Precio: 69.900.-€~~Impuestos y gastos no incluidos~• ITP 7,75 % general en la Región de Murcia~• Gastos de Notaría (con arreglo a ley)~• Gastos de Registro.~• Otros gastos derivados de la formalización, en su caso.~Estos importes son variables y dependen del perfil del comprador y del tipo de operación, podemos realizarle una estimación personalizada.~El comprador puede consultar tipos y bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia y estimar los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores.~~Condiciones del servicio~La atención al cliente (información básica, resolución de consultas y visita al inmueble) se presta sin coste alguno para el interesado.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria corresponden a los servicios profesionales de asesoramiento, intermediación y acompañamiento integral durante el proceso de compraventa hasta el cierre de la operación.~Dichos honorarios ascienden al 3 % + 21 % de IVA del precio final, con un mínimo de 4.000 € + IVA, y serán exigibles únicamente en caso de formalizarse la operación, conforme a la carta de servicios previamente informada y aceptada.~~~~;

¡Gran oportunidad de inversión en Sutullena, Lorca! Este amplio local en venta cuenta con una superficie construida de 308 m, ideal para emprender cualquier tipo de negocio. Su ubicación a pie de calle y su situación en esquina garantizan una excelente visibilidad, gracias a sus tres escaparates que invitan a los transeúntes a entrar.La propiedad, construida en 2009, ofrece la posibilidad de ser dividida en tres locales independientes o incluso transformarse en una vivienda, adaptándose así a tus necesidades. Además, cuenta con salida de humos, lo que la convierte en una opción perfecta para restaurantes o cafeterías.La zona es muy atractiva, rodeada de colegios, zonas verdes y parques, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales. También hay parking disponible por la zona, facilitando el acceso a tu futuro negocio. No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en una área de alto valor y con un gran potencial de crecimiento. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!;

R. 1462 - Lote de local e planta -1 y almacén en zona Colegio Juan XXIII.El local sito en planta -1 cuenta con una superficie útil de 225 m2, dispone de baño y trastero.El almacén sito en planta -2 cuenta con una superficie útil de 122 m2 y también dispone de baño.Ambos locales cuentan con salida directa a su calle a través de las escaleras existentes, además de escrituras propias.Tienen ventanas a las escaleras de acceso y a también en su parte trasera pequeñas ventanas que dan bastante ventilacion a ambos locales.Dispone de gas ciudad, agua y luz;

Crea el negocio que siempre has soñado..............Se vende local comercial en esquina de 430 m2 construidos, ubicado en una de las zonas más transitadas y visibles de Alcantarilla: Avenida del Príncipe esquina con Plaza de las Flores.~~📍 Ubicación privilegiada junto a comercios, bancos, supermercados y paradas de transporte público. La fachada hace esquina, con amplia fachada que ofrecen máxima visibilidad y una excelente imagen comercial.~~Características principales:~~✅ 430 m2 en planta~~✅ Local haciendo esquina, ideal para cualquier tipo de negocio.~~✅ Alta afluencia de vehículos~~✅ Posibilidad de adaptar a diferentes usos: comercio, clínica, oficina, supermercado, gimnasio, etc.~~Perfecto tanto para inversores como para empresas que busquen una ubicación estratégica para su negocio.~~📞 Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.;

CARTAGENA-CASCO HISTÓRICO. !Una Oportunidad para proyectar tu negocio! Local amplio y diáfano dividido en 2 plantas, planta calle con 174 m2, planta altillo con 54 m2. Superficie total 228 m2, en plena zona financiera y de restauración y copas del centro de Cartagena.~ ~ Tiene muchas posibilidades y se puede adaptar a cualquier tipo negocio. Es una excelente oportunidad para iniciar tu negocio o para inversores.~ ~ El local dispone de la pre-instalación para la salida de humos.~ ~ El precio es de 1.200 € para el primer año, 2º año 1.500 €, 3º año 1.700 €, resto IPC. ~ ~~~~~~;

Local con infinitas posibilidades junto al Polideportivo José Barnes, en Santa María de Gracia, aun paso del centro de la ciudad, parada de tranvía, todos los servicios, etc.~~El local cuenta con 36 m2 en planta baja y un altillo de 32 m2, lo que te permite si su uso va a ser comercial poder tener un espacio extra amplísimo para almacenaje.~~Posibilidad de poner cuarto de baño o aseo en el local.~~El local contiguo a este, de mismas características se ha transformado en una vivienda de 2 alturas.~~Cuando te pongas en contacto con nosotros te informaremos de los gastos que no están incluidos en el precio, gastos de compraventa y honorarios de agencia y te ayudaremos para que tu proceso de compra con nosotros se convierta en un #Calma: Estado ideal de tranquilidad que tendrás al comprar tu casa con nosotros.~~Por último, te vamos a contar una cosa: Los propietarios han confiado en nosotros y nos han contratado en exclusiva para que les ayudemos a vender uno de sus bienes más preciados, su casa, su hogar. Esto para ti, como comprador, será una garantía ya que tendrás acceso a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por eso, te vamos a pedir un favor, habla con nosotros, no los molestes, te vamos a ayudar en caso de interés en todo el proceso y te vamos a facilitar toda la documentación e información que precises. Como ya te habíamos dicho, ¡Un servicio de calidad!.~~🔑 Comercialización en multidifusión~Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.~Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso.~~🤝 Una compra tranquila y bien acompañada~Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.~Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.~Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad.~Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo:~Calma → la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros.~~ℹ️ Información legal~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa.~💰 Gastos de la compra~• Impuestos (ITP)~o Con bonificación: 3 %~o Sin bonificación: 7,75 %~• Notaría y Registro: aprox. 1.000 €~• Honorarios de agencia: 3.000 € + IVA~(No incluidos en el precio de venta);

LOCAL EN VENTA CON EL MEJOR PRECIO DE LA ZONA.~~¿Tienes un proyecto en mente y necesitas el local perfecto? No busques más, situado en calle Cartagena de Indias, junto a Angel Bruna, una zona donde encontrar algunas de las mejores opciones de ocio, compras o restauración de todo Cartagena, ideal para toda clase de servicios, o negocio.~~Con amplio escaparate y pequeña rampa en la entrada, dispone de 150 m2, divididos en dos amplias estancias y cuarto de baño. ~~Cuenta con luz y agua dados de alta. ~~Tu negocio a una sola llamada.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.;