3 locales en venta en Sanxenxo

A TAN SOLO 200 METROS DE LA PLAYA DE SILGAR Y EN PLENO CENTRO URBANO DE SANXENXO. ~~Se trata de un local de 65 m2 con baño anteriormente acondicionado como tienda de ropa. ~~También hay posibilidad de alquiler.~~📌 Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador.~🧾 Gastos de notaría y registro: no incluidos~💼 Honorarios de intermediación: incluídos~🏢 Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble~~~Aviso informativo:~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.~Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.~Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.~Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.~Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal.~Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.~;

Se vende el emblemático Restaurante Raxeira, ubicado frente a la playa de Foxos, en A Lanzada (Sanxenxo), uno de los enclaves más privilegiados de las Rías Baixas.~~Este histórico restaurante, muy conocido y apreciado durante años, representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para empresarios que deseen recuperar un negocio con gran tradición o desarrollar un nuevo proyecto.~~El inmueble se distribuye en dos plantas y ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento. Dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida, cuenta con maquinaria incluida y amplios espacios que permiten adaptarlo a diferentes usos.~~Además de continuar con la actividad de restauración, existe la posibilidad de desarrollar un proyecto de hasta 4 apartamentos, sujeto a la obtención de las licencias y autorizaciones urbanísticas correspondientes.~~Características destacadas:~~* Ubicación privilegiada frente a la playa de Foxos, en A Lanzada (Sanxenxo).~* Vistas al mar.~* Edificio de dos plantas.~* Posibilidad de mantener la actividad de restauración o desarrollar un proyecto residencial.~* Potencial para la construcción de hasta 4 apartamentos (previa obtención de las licencias correspondientes).~* Acceso para personas con movilidad reducida.~* Maquinaria incluida en la venta.~* Aparcamiento público justo delante del inmueble.~* Zona con gran afluencia turística durante la temporada de verano.~* Restaurante emblemático con una larga trayectoria y gran reconocimiento en la zona.~~Una oportunidad excepcional para adquirir un inmueble con historia, en una ubicación privilegiada y con un gran potencial de rentabilidad, tanto como restaurante como para un proyecto inmobiliario.;

¿Imaginas abrir tu negocio en una de las zonas más codiciadas de Sanxenxo? Local comercial con licencia de cafetería en la Avda. de Silgar. 120 m² en un semisótano a pie de playa: cruzas el paso de peatones y estás en la arena. Ubicado en un edificio con encanto y con una calidad constructiva fantástica, se vende con cocina y zona de limpieza en acero inoxidable, barra con encimera de mármol, además de tres baños (uno adaptado). Incluye verja enrollable de seguridad con apertura electrónica y la equipación actual. Por su distribución y calidad, también es ideal para reconvertir en un centro de estética, fisioterapia u otros servicios. Si buscas un local donde la ubicación lo es todo, donde tus clientes puedan disfrutar del servicio con el sonido del mar o de un espacio profesional único a pie de playa… este es el lugar que hará crecer tu proyecto. Silgar te está esperando. ¿Hablamos?;