Local en venta , Sanxenxo

Local a pie de calle perfeto para tu negocio~~Te presentamos una oportunidad única: un local en venta que fue una antigua oficina bancaria, ideal para emprendedores y negocios en crecimiento. Con 176 m2 de superficie, este local se encuentra en la planta baja de un edificio de viviendas, ofreciendo un acceso directo a pie de calle que garantiza visibilidad y comodidad para tus clientes.~~Se encuentra a 5 kilómetros del casco urbano de Pontevedra y a 800 metros del Puerto de Campelo.~~El local cuenta con una distribución funcional que incluye:~~- Zona de atención al público~- Oficina y despacho privado~- Zona de archivo~- Almacén~- Cuarto de limpieza~- Dos aseos~~Con una fachada principal de 10,15 m y un fondo de 16,5 m, disfrutarás de un espacio luminoso y acogedor y cuenta con una altura libre de 3,5 m.~~Aunque no dispone de salida de humos, este local es perfecto para una gran variedad de negocios.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada!~~💰 Precio: 125.000 €~📌 + IVA (21%) no incluido (precio total estimado: 151.250 €)~📌 Activo dirigido a inversores y profesionales~🧾 Sujeto a AJD, no incluido~~Aviso informativo: ~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.~Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.~Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.~Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.~Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal.~Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.~~~;

Local muy luminoso en la zona de Pontevedra. Tiene una superficie de 202 m2.~Es exterior, con una excelente situación cerca de colegio, farmacia, ambulatorio, parque y parada de bus.~Disponemos de varios locales en las calles Manuel Colmeiro y Virxilio Blanco.~Todos los locales son en bruto sin acondicionar. ~~💰 Precio: 104.000 €~📌 + IVA (21%) no incluido (precio total estimado: 125.840 €)~📌 Activo dirigido a inversores y profesionales~🧾 Sujeto a AJD, no incluido~🏢 Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble~Consulte más información o concierte una visita sin compromiso con uno de nuestros comerciales en el teléfono de contacto REMAX ACASA Tenemos más inmuebles. ~~Aviso Legal – Información no contractual~El precio publicado es orientativo y no vinculante.~Las ofertas que se reciban serán trasladadas al propietario, quien decidirá libremente su aceptación.~En caso de existir varios interesados, el propietario podrá iniciar un proceso competitivo de valoración de ofertas, seleccionando la más conveniente según su criterio.~La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual. La agencia no se hace responsable de posibles errores de transcripción, omisiones o modificaciones del inmueble. La información definitiva será la que conste en la documentación contractual o notarial correspondiente.~;

Gran oportunidad para emprendedores! Se vende local comercial acondicionado de 229 m2 en una ubicación inmejorable, en el bajo de un edificio de viviendas con acceso directo a pie de calle.~~Este espacioso local se distribuye en dos niveles:~~- Planta baja de 72 m2: Ideal para zona de exposición, donde podrás mostrar tus productos o servicios de manera atractiva.~- Altillo de 150 m2~~Además, cuenta con dos almacenes para optimizar tu espacio de almacenamiento y un aseo para mayor comodidad.~~Con una fachada de 8,9 m y un fondo de 8,15 m en planta baja y 12,55 m en el altillo, tendrás una excelente visibilidad y espacio para tus necesidades comerciales. ~La altura libre de 4,1 m en planta baja y 2,8 m en el altillo.~~💰 Precio: 130.000 €~📌 + IVA (21%) no incluido (precio total estimado: 157.300 €)~📌 Activo dirigido a inversores y profesionales~🧾 Sujeto a AJD, no incluido~🏢 Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble~~~Aviso Legal – Información no contractual~~El precio publicado es orientativo y no vinculante.~~Las ofertas que se reciban serán trasladadas al propietario, quien decidirá libremente su aceptación.~~En caso de existir varios interesados, el propietario podrá iniciar un proceso competitivo de valoración de ofertas, seleccionando la más conveniente según su criterio.~~La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual. La agencia no se hace responsable de posibles errores de transcripción, omisiones o modificaciones del inmueble. La información definitiva será la que conste en la documentación contractual o notarial correspondiente.;

**Local Comercial en Venta en Teis - Oportunidad Única para Inversores**~~Descubre este espectacular local comercial en entreplanta, ubicado en el corazón del barrio de Teis. Con un acceso directo desde la calle, este espacio de 120 metros cuadrados es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio o inversores en busca de una oportunidad rentable. El local cuenta con dos estancias diáfanas que ofrecen múltiples posibilidades de distribución, además de dos baños completos con ducha para mayor comodidad.~~La luminosidad es uno de los puntos fuertes de este inmueble, gracias a sus amplios ventanales en el frente y a una generosa zona de paso que inunda el espacio de luz natural. Su ubicación privilegiada garantiza buenos accesos de entrada y salida de la ciudad, así como la cercanía a la autopista AP9, facilitando la movilidad para clientes y proveedores.~~Este local no solo es una excelente opción para montar un negocio como oficina, despacho, estudio sino también una inversión segura en una zona en crecimiento. Con 20 metros lineales de fachada, el potencial para atraer clientes es innegable. ~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio que combina funcionalidad y visibilidad. ~¡Contáctanos para más información y ven a verlo!;

Se ofrece amplio local con una ubicación estratégica, situado en el barrio de Campolongo, zona de María Victoria, a escasos minutos de la estación de autobuses, la estación de tren y los accesos a la autopista, con buenas comunicaciones y todos los servicios al alcance. La propiedad dispone de un proyecto técnico para el cambio de uso a vivienda, junto con la documentación técnica disponible y la cédula de habitabilidad. El proyecto ha sido presentado ante el Ayuntamiento, tanto el cambio de uso como la licencia de obras se encuentran pendientes de revisión y aprobación por parte de la Administración. Precio * 117.000 € — sin proyecto ni licencia * 135.000 € — Precio previsto para el local una vez que el proyecto de cambio de uso y la licencia de obras hayan sido aprobados y concedidos, sujeto a la finalización favorable de la tramitación administrativa. La estimación aproximada de la inversión total, incluida la ejecución de las obras, se sitúa en torno a 245.000 €, según el proyecto y las estimaciones disponibles. Esta cantidad es orientativa y podría variar en función del presupuesto definitivo, las condiciones de la obra, los honorarios profesionales, las tasas, los impuestos y otros gastos asociados. Una inversión con mucho potencial Por su ubicación y características, esta propiedad puede resultar interesante tanto para quien busca desarrollar una vivienda a medida como para un inversor que valore la posibilidad de destinarla posteriormente al alquiler. Pídenos mas información Saludos;

Se vende amplio local comercial en una de las zonas más estratégicas y transitadas de Vigo, ideal para emprendedores, inversores o empresas que busquen establecer su actividad en una ubicación privilegiada. Situado en una de las principales calles comerciales de la ciudad, el inmueble disfruta de una excelente visibilidad, gran afluencia peatonal y fácil acceso, convirtiéndose en una oportunidad única tanto para negocio propio como para inversión con alta rentabilidad.~~El local cuenta con una superficie construida de 236 m2, ofreciendo un espacio amplio, versátil y con múltiples posibilidades de distribución. Gracias a sus dimensiones, resulta perfecto para desarrollar diferentes tipos de actividad: comercio minorista, oficinas, clínica, academia, showroom, centro de estética, gimnasio boutique, restauración o cualquier proyecto que requiera amplitud y presencia comercial.~~Ubicado en un entorno consolidado y dinámico, rodeado de comercios, servicios y zonas de gran movimiento diario, este inmueble se beneficia del atractivo comercial que caracteriza a las principales arterias de Vigo. Su amplitud permite crear distintas áreas de trabajo, atención al cliente, exposición o almacenamiento, adaptándose fácilmente a las necesidades de cualquier negocio.~~Precio de venta: 142.000 €~~Una excelente oportunidad para invertir en un local con gran potencial comercial en una de las ciudades más dinámicas de Galicia.;