Local en venta , Sanxenxo

Ubicación Estratégica y Versatilidad Total: Su Negocio en la Capital del Albariño.~~Presentamos una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores: un local comercial de 110 m2 totalmente diáfanos en la Calle A Mariña, una de las zonas con mayor proyección y flujo de Cambados. Este espacio representa el equilibrio perfecto entre visibilidad, metros y libertad de diseño para cualquier proyecto empresarial.~~Puntos Fuertes del Inmueble:~Superficie 100% Aprovechable: Con 110 m2 construidos, el local se entrega diáfano, lo que permite una distribución desde cero sin costes de demolición previos. Es el lienzo perfecto para adaptar la imagen de su marca sin limitaciones.~Ubicación en Calle A Mariña: Situado en una zona de tránsito constante, tanto peatonal como de vehículos, garantizando una exposición publicitaria natural inigualable en el municipio. A tan solo 300 metros de la plaza de abastos donde hay flujo continuo diario de clientes. Con zona de parking gratuito detrás del propio edificio del Local Comercial como se aprecia en la foto del mama.~ ~Gran Potencial de Escaparate: Su estructura permite la instalación de amplios ventanales, maximizando la entrada de luz natural y convirtiendo la fachada en un reclamo visual constante.~Versatilidad: Salida de Humos, factor clave para el sector hostelería en esta zona~~Ideal para Proyectos de Éxito.~Dada su morfología y ubicación premium, este local es idóneo para:~Comercio de Proximidad o Boutique: Aprovechando el flujo turístico y residencial de Cambados.~Sede Administrativa u Oficina Profesional: Un espacio representativo para despachos, agencias o consultorías.~Centro de Salud o Estética: Superficie ideal, centros de fisioterapia o estudios de bienestar.~Tienda Gourmet / Vinoteca.~~Por petición expresa del propietario, MIRABEN INMOBILIARIA comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.;

Presentamos este local comercial situado en la encantadora ciudad de Cambados, muy cerca de la Plaza de Fefiñanes. ~Con una superficie total construida 141 m2, esta propiedad se encuentra actualmente en construcción y ofrece un sinfín de oportunidades para su desarrollo. 🌟 Además cuenta con el uso y disfrute de una terraza posterior amplia que abarca unos generosos 32 m2, ideal para crear un espacio al aire libre atractivo 🍃.~~Este inmueble es perfecto no solo como local comercial sino también presenta la posibilidad emocionante de ser convertido en vivienda 🏡. Imagina transformar este lugar estratégico a pasos del corazón turístico cambadés; s como restaurante elegante 🍽️ , tienda boutique o incluso oficinas modernas 💼 .~ No pierdas esta oportunidad.;

LOCAL COMERCIAL EN CAMBADOS , zona JUZGADOS~~¿Buscas un local comercial en Cambados? ~Nosotros lo tenemos.~~Excelente oportunidad de adquirir en propiedad, este local comercial de 141 m2 ubicado al lado de los Juzgados de Cambados. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado.~~Local comercial está en bruto. Por la parte trasera del local se accede a una terraza con una superficie de 33,96 m2.~~SI lo quieres ver, llámanos ya!!, tenemos un comercial en la zona.~~Visítelo sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo.~IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, el texto se muestra a título informativo, no contractual. SI le resulta más fácil contactarnos a través de WhatsApp, envíenos un mensajito, le contestamos siempre.~~Nuestra oficina, estamos en: c/Velázquez Moreno 17, 1º. 36202 - VIGO –.;

Local a pie de calle perfeto para tu negocio~~Te presentamos una oportunidad única: un local en venta que fue una antigua oficina bancaria, ideal para emprendedores y negocios en crecimiento. Con 176 m2 de superficie, este local se encuentra en la planta baja de un edificio de viviendas, ofreciendo un acceso directo a pie de calle que garantiza visibilidad y comodidad para tus clientes.~~Se encuentra a 5 kilómetros del casco urbano de Pontevedra y a 800 metros del Puerto de Campelo.~~El local cuenta con una distribución funcional que incluye:~~- Zona de atención al público~- Oficina y despacho privado~- Zona de archivo~- Almacén~- Cuarto de limpieza~- Dos aseos~~Con una fachada principal de 10,15 m y un fondo de 16,5 m, disfrutarás de un espacio luminoso y acogedor y cuenta con una altura libre de 3,5 m.~~Aunque no dispone de salida de humos, este local es perfecto para una gran variedad de negocios.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada!~~💰 Precio: 125.000 €~📌 + IVA (21%) no incluido (precio total estimado: 151.250 €)~📌 Activo dirigido a inversores y profesionales~🧾 Sujeto a AJD, no incluido~~Aviso informativo: ~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.~Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.~Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.~Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.~Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal.~Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.~~~;

LOCAL EN RENTABILIDAD CON LICENCIA DE ACTIVIDAD! ~~Local alquilado, generando una rentabilidad del 5,23 % anual.~~Local con amplio escaparate de 15,60 m2, situado en las Galerías de la Oliva. ~~Cuenta con planta baja destinada a escaparate, expositor, zona de caja y aseo. ~~Planta alta destinada a almacén con una altura libre de 2,50 m y un aseo. ~~Equipamiento: hilo musical, instalación de fibra y renovación de aire. ~~El local realmente son dos locales unidos, por lo que se venden dos fincas registrales. ~~📌 Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador.~🧾 Gastos de notaría y registro: no incluidos~💼 Honorarios de intermediación: incluídos~🏢 Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble~~Interesados preguntar por Remax Acasa llamando al teléfono 986090977. Tenemos más inmuebles~~Aviso Legal – Información no contractual~El precio publicado es orientativo y no vinculante.~Las ofertas que se reciban serán trasladadas al propietario, quien decidirá libremente su aceptación.~En caso de existir varios interesados, el propietario podrá iniciar un proceso competitivo de valoración de ofertas, seleccionando la más conveniente según su criterio.~La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual. La agencia no se hace responsable de posibles errores de transcripción, omisiones o modificaciones del inmueble. La información definitiva será la que conste en la documentación contractual o notarial correspondiente.~~;

Local muy luminoso en la zona de Pontevedra. Tiene una superficie de 202 m2.~Es exterior, con una excelente situación cerca de colegio, farmacia, ambulatorio, parque y parada de bus.~Disponemos de varios locales en las calles Manuel Colmeiro y Virxilio Blanco.~Todos los locales son en bruto sin acondicionar. ~~💰 Precio: 104.000 €~📌 + IVA (21%) no incluido (precio total estimado: 125.840 €)~📌 Activo dirigido a inversores y profesionales~🧾 Sujeto a AJD, no incluido~🏢 Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble~Consulte más información o concierte una visita sin compromiso con uno de nuestros comerciales en el teléfono de contacto REMAX ACASA Tenemos más inmuebles. ~~Aviso Legal – Información no contractual~El precio publicado es orientativo y no vinculante.~Las ofertas que se reciban serán trasladadas al propietario, quien decidirá libremente su aceptación.~En caso de existir varios interesados, el propietario podrá iniciar un proceso competitivo de valoración de ofertas, seleccionando la más conveniente según su criterio.~La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual. La agencia no se hace responsable de posibles errores de transcripción, omisiones o modificaciones del inmueble. La información definitiva será la que conste en la documentación contractual o notarial correspondiente.~;