1 local en venta en Cangas

¡Excelente oportunidad de inversión en Cangas do Morrazo! ~~Se vende impresionante nave comercial/deportiva con una ubicación estratégica en la Avenida de Lugo, 81 (zona Coiro), a un paso del centro urbano, de la Playa de Rodeira y con conexión directa a la Vía Rápida hacia Vigo.~~Características Principales:~· Superficie: Aproximadamente 950 m2 construidos distribuidos en 2 plantas con estancias muy amplias, oficinas, vestuarios y baños.~· Distribución y Origen: El inmueble albergó un prestigioso centro médico de rehabilitación y complejo deportivo. ~· Cuenta en su planta baja con una estructura para piscina climatizada de 20x12 metros y salas anexas, y una planta superior diáfana ideal para gimnasio o salas múltiples.~· Gran Parcela con Aparcamiento Privado: Dispone de dos amplias zonas de terreno propio destinadas a parking (zona delantera y trasera) con capacidad para más de 50 vehículos, autobuses o camiones. Un valor añadido único en la zona.~· Entorno Natural Exclusivo: La propiedad linda con una bonita zona naturalizada junto al río y un antiguo molino, lo que le otorga un encanto paisajístico inigualable.~Potencial y Usos Recomendados:~Gracias a su tamaño, distribución y su gran zona de aparcamiento, el inmueble cuenta con viabilidad para albergar una gran variedad de negocios de éxito:~· Supermercado o Gran Bazar: Perfecto por metros comerciales y facilidad de estacionamiento para clientes.~· Complejo de Restauración / Eventos: Aprovechando el encanto del entorno del río y el molino para crear un restaurante con terraza jardín única.~· Centro de Día, Geriátrico o Clínica Médica: Instalaciones fácilmente adaptables para la salud y el bienestar.~· Complejo Deportivo / Wellness: Reapertura como gimnasio y centro de natación/fisioterapia.~· Reconversión Turística / Educativa: Apto para valorar proyectos de apartamentos turísticos o centros de enseñanza.~Datos de interés:Referencia catastral disponible: 36008A046060040001KW~Ubicación a pie de calle en zona de alta visibilidad y tránsito.~Edificación con infinitas posibilidades de reforma y adaptación.~~¡No dejes escapar esta propiedad única en O Morrazo! Contacta para más información o para coordinar una visita sin compromiso.~;