Local en venta en Sant Boi De Llobregat, Barcelona

Local actualmente con uso de parquing que tiene posibilidad de cambio de uso a vivienda, se ha ido a consultar al ayuntamiento y han dicho que por densidad de la finca es viable. El inmueble cuenta con 178 m construidos y salida directa a una terraza-jardín de 50 m , lo que lo convierte en una excelente oportunidad para crear el hogar de tus sueños. Es una propiedad en una finca familiar de solos 3 viviendas. Es amplia, luminosa y muy bien ubicada, en pleno centro de Cornellà, cerca del transporte público, del Ayuntamiento y de todos los servicios. Ofrece múltiples posibilidades de reforma, incluyendo la opción de construir una piscina privada y zona de parking. Se adjunta plano orientativo a modo de ejemplo de cómo podría distribuirse la vivienda tras la reforma. ;

Si busca una pequeña inversión segura y rentable, no dude en contactar con Arquitectura Residencial Disponemos de todos los datos de la rentabilidad de este local alquilado en pleno centro de Cornellá. Rantabilidad aproximada 5 % Estupendo local comercial en edificio de reciente construcción, situado en el centro de Cornellà. El inmueble consta de 107 m2 construidos, repartidos en planta baja de 61 m2 y altillo de 46 m2. Actualmente el inmueble se encuentra arrendado a un pequeño superpercado que lo ha reformado integramente, dejando la planta baja como zona comercial y el altillo como almacén. La calle Rubió i Ors está en pleno centro, y el local se encuentra a unos 30 m del mercado y la bibilioteca pública. Muy próximo al Ayuntamiento. Inmejorables comunicaciones con FFCC y autobuses.;

Local con proyecto de cambio de uso aprobado - 100 m² + 50 m² de patio en zona céntrica Excelente oportunidad en una de las calles más céntricas de la ciudad: Príncipe de Bergara, a tan solo 1 minuto de la Plaza del Ayuntamiento y del Mercado de Hospitalet Centro. Se vende local de 100 m² con proyecto de cambio de uso aprobado para la obtención de cédula de habitabilidad. El proyecto ya ha sido entregado en el Ayuntamiento y cuenta con aprobación, únicamente falta iniciar la obra para completar el proceso. CONTACTANOS 6 IVETH Además, dispone de un amplio patio de 50 m², perfecto para disfrutar de exterior, ventilación, luz natural o como zona auxiliar. Una oportunidad excepcional para convertir un local en vivienda en una ubicación inmejorable, con todas las gestiones administrativas ya realizadas.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Local con proyecto de cambio de uso aprobado: 100 m² + 50 m² de patio Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las calles más céntricas y cotizadas de L'Hospitalet de Llobregat: Príncep de Bergara. Situado a tan solo un minuto de la Plaza del Ayuntamiento y del Mercado del Centro, este inmueble destaca por su ubicación inmejorable y su enorme potencial de revalorización. Proyecto de cambio de uso gestionado La propiedad consiste en un local de 142 m² construidos (según catastro) que cuenta con un proyecto de cambio de uso aprobado para la obtención de la cédula de habitabilidad. Toda la documentación técnica ya ha sido entregada y aprobada por el Ayuntamiento, por lo que el comprador únicamente deberá iniciar la fase de obras para completar la transformación en vivienda. Espacios amplios y exclusivo patio exterior El inmueble ofrece una distribución diáfana que permite diseñar un hogar a medida, aprovechando al máximo sus generosas dimensiones: Superficie interior: 100 m² de planta abierta con techos que reflejan el carácter de una finca de 1931. Patio privado: Dispone de un amplio patio de 50 m², un valor diferencial en la zona centro que garantiza ventilación, entrada de luz natural y un espacio exterior privado ideal para crear una zona de relax o jardín urbano. Esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan un proyecto de vivienda personalizada o inversores que deseen desarrollar un activo de alta demanda con las gestiones administrativas ya resueltas. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas y ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: Gestión vertical y/u horizontal de propiedades. Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles. Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal. Proyectos de reformas y diseño de interiores para materializar el cambio de uso. Se informa que el precio de venta del inmueble no incluye los honorarios de la agencia, gastos de gestión, impuestos, gastos notariales ni registrales.;

LA CASA AGENCY LE OFRECE LOCAL COMERCIAL ALQUILADO POR 1500, BUENA RENTABILIDAD. SE VENDE CON INQUILINOS! , CONTRATO RECIENTE. SON 110 METROS ABAJO Y 60 ARRIBA COMO TRASTERO O ALMACEN. - Sobre La Casa Agency: Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. * Si desea saber el valor de su inmueble para vender también realizamos valoraciones GRATUITAS. Si desea comprar para invertir, nosotros también nos encargamos de acompañarlo desde el proceso de su compra hasta la búsqueda de inquilinos, seguro y gestión de su alquiler! ** El precio del inmueble aquí expuesto no incluyen honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria (Si procede) Te esperamos en LA CASA AGENCY, juntos encontraremos tu hogar;

Si buscas una inversión sólida con rentabilidad inmediata, este local comercial es una excelente oportunidad. Actualmente en funcionamiento como carpintería de aluminio, ya genera ingresos desde el primer día, lo que lo convierte en una apuesta segura.~~Con 164 m2 de superficie diáfana y versátil, este espacio se adapta fácilmente a múltiples tipos de negocio. Está situado en una de las zonas más dinámicas de Castelldefels: el barrio de Poble Vell, con alta visibilidad y paso constante de clientes, lo que garantiza una excelente proyección comercial.~~Perfecto tanto para continuar con la actividad actual como para iniciar un nuevo proyecto. Su amplio potencial permite adaptarlo a distintos usos: taller, oficina, tienda, showroom, estudio creativo y más.~~🔑 Características destacadas:~~Superficie: 164 m2~~Actividad actual: carpintería de aluminio en funcionamiento~~Ubicación estratégica en zona con gran tránsito~~Ideal como inversión o para iniciar tu propio negocio~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local con ingresos activos, ubicación privilegiada y múltiples posibilidades de explotación.~~📞 Contáctanos para más información o concertar una visita. ~~¡Estaremos encantados de ayudarte!~~🔵 Asistencia Hipotecaria Gratuita~Ponemos a tu disposición un servicio de asesoramiento e intermediación financiera para ayudarte a conseguir las mejores condiciones hipotecarias. Sin compromiso, sin coste para ti y con total transparencia.~~🟡 Aviso Legal~Todos los datos anteriormente expuestos son meramente orientativos y no tienen carácter contractual.~El precio de la oferta puede ser modificado o retirado sin previo aviso.~👉 El precio no incluye impuestos ni gastos, y gestión hipotecaria (si procede).~~En inmuebles de segunda mano, se deberá añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).~~En viviendas de obra nueva, o locales si precede, se aplicará el IVA y el AJD (Actos Jurídicos Documentados).~~En ambos casos, los gastos de notaría, registro y gestoría correrán a cargo del comprador.~;