26 locales en venta en Figueras

OPORTUNIDAD- Este local comercial en venta está ubicado en la planta baja y planta semi-sótano de un edificio en la Avenida Costa Brava nº 72, en el barrio de l'Eixample de Figueres. Cuenta con una fachada de aproximadamente 13 metros, lo que le proporciona una buena visibilidad.~~Anteriormente existía un restaurante, pero sus características permiten una amplia polivalencia de usos y actividades. ~~En la planta baja, se encuentra un recibidor de entrada y una sala diáfana distribuida en dos niveles, con un área total de 55,70 m2. A través de una escalera interior, se accede a la planta semi-sótano, que cuenta con dos aseos y una zona de cocina-almacén, con una superficie combinada de 60,57 m2.~~La ubicación en la zona de Cendrassos del barrio de l'Eixample de Figueres ofrece accesibilidad tanto para peatones como para vehículos. Es un área comercial dinámica y concurrida, lo que puede brindar oportunidades para atraer clientes. Muy próxima al Instituto Cendrassos y a la Escuela Parc de les Aigües.~~Si estás buscando un espacio comercial versátil, este local podría adaptarse a tus necesidades. Para más información y para concertar una visita, no dudes en contactarnos. Estaremos encantados de brindarte más detalles sobre esta propiedad.;

Se ofrece amplio local con gran potencial de reforma para convertirlo en una vivienda cómoda y funcional. Ubicado a escasos minutos del corazón de Figueres, este espacio representa una excelente opción tanto para quienes desean crear su hogar a medida como para inversores que buscan un proyecto con proyección.~~Espacio versátil y adaptable:~Cuenta con una distribución que permite transformarlo en una vivienda de dos dormitorios dobles, ideales para el descanso. Dispone además de un aseo y la posibilidad de habilitar un baño completo, lo que añade comodidad y funcionalidad a la futura vivienda.~~Ubicación inmejorable:~A muy poca distancia del centro, con acceso rápido a todos los servicios, comercios, transporte público y lugares de interés de la ciudad. Todo ello sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial.~~Una oportunidad única para dar vida a un espacio a tu medida o desarrollar una propiedad con alto potencial de rentabilidad.~~Ref. certificado energético: YHD2PJYLL~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda.~~Immo Somnis – Expertos en la Costa Brava~Tel: +34 972 091 430 / +34 685 249 219~Email: info@immosomnis.com~Web: www.immosomnis.com ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Excelente oportunidad para emprendedores, inversores o marcas que busquen visibilidad en una de las principales avenidas comerciales de Figueres.~~Presentamos este atractivo local comercial ubicado en plena Avenida Salvador Dalí i Domènech, una de las arterias más transitadas y representativas de la ciudad, con excelente exposición comercial, gran flujo peatonal y magnífica conexión con el centro urbano y accesos principales.~~El inmueble dispone de 143 m2 construidos según Catastro , ofreciendo un espacio amplio, versátil y con una distribución que permite múltiples posibilidades de explotación.~~Actualmente acondicionado con una imagen cálida y acogedora, el local cuenta con distintos ambientes ya configurados, lo que lo convierte en una opción ideal para cafetería, coffee shop, brunch concept, showroom, oficina comercial, centro de servicios, comercio especializado o proyecto de inversión patrimonial.~~Su acceso atractivo y su configuración interior generan una experiencia agradable para clientes y visitantes, aportando un valor diferencial respecto a otros locales convencionales.~Una propiedad ideal para quien busque establecer su negocio en una ubicación con presencia o adquirir un activo comercial con recorrido de revalorización.~~Ref. CEE: LQBHZJS2F~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto al de vivienda. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Local comercial de 30 m2 situado en la zona de Marca de l’Ham de Figueres. Dispone de un espacio principal diáfano, aseo y zona de almacenamiento, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación según la actividad que se desee desarrollar. Situado a pie de calle, cuenta con escaparate y buena visibilidad. Ideal para comercio, oficina, despacho profesional, centro de servicios o cualquier actividad que busque un espacio funcional en una zona consolidada y bien comunicada. Una excelente oportunidad para iniciar o ampliar tu negocio.;

Este local en bruto es la oportunidad perfecta para crear el negocio de tus sueños. Ubicado en una de las esquinas más transitadas de la ciudad, en la intersección de la calle Joncols y la Avenida Perpinyà, este local tiene una ubicación envidiable que garantiza un alto tráfico peatonal y vehicular.~~Con una superficie total de 270,95 m2, este amplio local ofrece un sinfín de posibilidades para su uso. En la planta baja, con una superficie de 199,30 m2, podrás dar rienda suelta a tu creatividad para diseñar la distribución de los espacios y adaptarlos a las necesidades de tu negocio. Además, cuenta con un altillo de 71,65 m2 que te brinda espacio extra para almacenamiento o para ampliar la superficie de tu negocio.~~La fachada de este local es su carta de presentación (24 m.), con una amplitud que te permitirá crear una presencia impactante para atraer a tus clientes. Ideal para cualquier tipo de actividad comercial, desde tiendas y restaurantes hasta oficinas y espacios de coworking, este local es la opción perfecta para emprendedores y empresarios que buscan una ubicación privilegiada para su negocio.~~No dejes pasar la oportunidad de adquirir este local comercial en bruto en una de las zonas más estratégicas de Figueres. ¡Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y descubrir todo el potencial que este local puede ofrecerte!;

En venta este excepcional local comercial de 341 m2 construidos con aire acondicionado y calefacción, acompañado de un almacén de 106 m2,ideal para maximizar la eficiencia operativa de su negocio. Este inmueble también dispone de una amplia zona de aparcamiento privado de 345 m2, garantizando un acceso cómodo y seguro para sus clientes. Su distribución versátil con varias estancias que permiten una adaptación funcional a diferentes modelos de negocio. Situado en una zona de alta visibilidad y tráfico, lo que favorece el crecimiento del cliente potencial con fácil acceso desde principales vías y transporte público, aumentando la conveniencia para clientes y proveedores. Este local representa una inversión estratégica para emprendedores y empresas que buscan establecerse o expandirse en un entorno comercial dinámico y competitivo.;

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Local comercial en bruto situado en zona residencial consolidada. Dispone de todos los servicios y equipamientos cercanos como centros educativos y deportivos, comercios, parques, hostelería, etc. Aprovecha las múltiples posibilidades de distribución, adecuación y reforma para configurar tu nuevo negocio en el local que te ofrecemos. Además , por su gran tránsito comercial, visibilidad desde la vía pública y cómodos accesos, lo convierten en perfecto e inigualable en la localidad. Se comercializa de manera conjunta e inseparable junto a dos plazas de garaje en la planta sótano del edificio. Figueres, además de ser conocida por su rica historia y su famoso Museo Dalí, ofrece una variada oferta comercial, como tiendas locales, boutiques, supermercados, mercados tradicionales y un amplia oferta de gastronomía. La ubicación estratégica de Figueres es otro gran atractivo. Está cerca de otras ciudades y lugares de interés que puedes explorar. A pocos kilómetros de distancia se encuentra la hermosa Costa Brava, con sus playas de aguas cristalinas y pintorescas calas que brindan momentos de relax y diversión. Además, Girona, con su encantador casco antiguo medieval y su impresionante catedral, está a solo unos 30 kilómetros de distancia. Por lo tanto, el local comercial tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran afluencia de clientes. Empieza ya tu idea de emprendimiento. No lo dudes, invertir en el local que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.;

Está buscando el espacio perfecto para su próximo proyecto? Este local de 320 m2 construidos y 271 m2 útiles no solo es una inversión; es la oportunidad de materializar sus ideas y sueños empresariales en un entorno vibrante y prometedor. Características del Local: - **Versatilidad:** Ideal para una gran variedad de negocios, desde despacho de abogados, asesorías, centros médicos y veterinarios, hasta academias de formación, centros de yoga o espacios de *coworking. - **Ubicación Estratégica:** A solo tres calles del centro de Figueres, garantizando fácil acceso y visibilidad para sus clientes. - **Espacios Adaptables:** La posibilidad de dividir el local en dos espacios independientes permite adaptarse a sus necesidades específicas, incluyendo diferentes salas de trabajo. - **Comodidades Incluidas:** Equipado con persiana automática, aire acondicionado, calefacción e internet. También cuenta con **2 baños independientes**. Este local no es solo un espacio; es una plataforma para el éxito. Imagina poder establecer oficinas municipales, del Consejo o incluso funcionar como un centro cívico, beneficiando así en la comunidad local. No pierda la oportunidad de invertir en este local polivalente que destaca por su abundante luz natural y su versatilidad. Contacte con nosotros hoy mismo y haga el primer paso hacia la realización de su proyecto empresarial!;

Local en venta en plena zona peatonal y comercial, rodeado de servicios y actividad constante. Dispone de 142 m2 en planta baja a pie de calle y un altillo de 75 m2, ofreciendo un espacio amplio, funcional y versátil. Ideal para tienda, despacho profesional, centro estético, academia o inversión con rentabilidad.~Una excelente oportunidad en el centro de la ciudad. ¡Ven a visitarlo! Gastos IBI : 967 Euros /año.~De conformidad con la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, que aprueba el Reglamento sobre la información al consumidor en la compraventa de viviendas, se informa que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la transacción, tales como honorarios notariales, inscripción registral, impuestos aplicables (ITP o IVA más AJD) ni otros gastos inherentes a la compraventa.;

~Local comercial de 30 m2 situado en la zona de Marca de l’Ham de Figueres. Dispone de un espacio principal diáfano, aseo y zona de almacenamiento, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación según la actividad que se desee desarrollar. Situado a pie de calle, cuenta con escaparate y buena visibilidad. Ideal para comercio, oficina, despacho profesional, centro de servicios o cualquier actividad que busque un espacio funcional en una zona consolidada y bien comunicada. Una excelente oportunidad para iniciar o ampliar tu negocio.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638.~~· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).~· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.~· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.~;

¡No dejes pasar esta oportunidad única! Te ofrecemos un bar-restaurante en pleno funcionamiento, con una superficie total de 275 m distribuidos en planta baja y altillo. La planta baja cuenta con un bar-restaurante totalmente equipado, que incluye cocina profesional, cámara frigorífica, dos aseos y una terraza exterior perfecta para disfrutar del buen tiempo. Con capacidad para 70 comensales en el interior y 30 en la terraza, este establecimiento es ideal para eventos, celebraciones y comidas al aire libre, lo que asegura una clientela constante. En la planta altillo, descubrirás una vivienda perfectamente acondicionada con 3 habitaciones, un amplio comedor, un baño completo y una habitación adicional que funciona como trastero y almacén de maquinaria. ¡Todo lo que necesitas en un solo espacio! Y lo mejor: RENTABILIDAD ASEGURADA. Este local tiene un contrato de alquiler vigente hasta 2033, con una rentabilidad anual superior a 13.000€. ¡Es una inversión segura que genera ingresos inmediatos! Ubicado en una zona estratégica, este establecimiento es ideal tanto para emprendedores que deseen llevar su propio negocio como para inversores que busquen una inversión rentable y de bajo riesgo. ¡Esta es tu oportunidad para adquirir un negocio en pleno rendimiento con vivienda incluida! Contáctanos ahora para más detalles y asegúrate de no dejar escapar esta excelente inversión. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. La vivienda se transmitirá con la documentación obligatoria en vigor, incluyendo cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética (CEE). Rayen Immobiliària AICAT 12868 API A14176Número API: A14176, número registro: 12868;

LOCAL EN PLANTA BAJA EN FIGUERES CON POTENCIAL DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA DOBLE ACCESO Y PATIO A ZONA VERDE Una oportunidad poco habitual en plena Creu de la Mà, una de las zonas más transitadas y con más vida de Figueres: un local diáfano en planta baja, a pie de calle, ideal para reformar y darle un nuevo uso. Imagina un proyecto a tu medida, con luz natural por dos frentes y salida directa a una zona verde. Se entrega en bruto, vaciado por completo y listo para reforma integral. Un lienzo en blanco para que el comprador defina la distribución que necesita, ya sea como espacio comercial o desarrollando su potencial residencial. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS - Superficie aproximada de 135 m2 en planta baja, diáfana. - Altillo retranqueado de unos 50 m2 con tres estancias: gran valor de uso añadido. - Doble acceso: fachada a calle (escaparate) y salida posterior a patio. - Patio trasero con salida a zona verde: luz y ventilación exterior de calidad. - Buena altura libre, aprovechable para entreplanta. - Aseos y antigua cocina existentes (a renovar en la reforma). - Para reforma integral: el precio está pensado para entrar a reformar a tu gusto. POTENCIAL DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA El uso principal del edificio es residencial, y la planta baja reúne condiciones muy favorables para estudiar un cambio de uso a vivienda: doble acceso, fondo a patio con salida a zona verde (aberturas a exterior de calidad), altura y altillo aprovechables. La viabilidad debe confirmarse mediante consulta urbanística previa en el Ayuntamiento de Figueres; te acompañamos y te explicamos la hoja de ruta paso a paso. UBICACIÓN Y ENTORNO Zona Creu de la Mà Rally Sud, de alta densidad residencial y comercial. Entorno muy transitado, con comercios, servicios, transporte y todo a mano en el día a día. A pocos minutos del centro de Figueres y con excelente conexión. Rayen 360 Inmobiliària Susana Martínez Cantero (Agente API col. nº A14176 · AICAT nº 12868) info@rayen360.com INFORMACIÓN LEGAL El mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías son orientativos y no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso por escrito; la operación tiene por objeto el inmueble. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. Número API: A14176, número registro: 12868;

Establece tu negocio en este amplio local de 150 m2 completamente diáfano, situado en una zona estratégica cerca de la Calle St. Paz. Este espacio versátil, de 2 niveles, te permitirá adaptarlo a sus necesidades y hacer realidad tus proyectos. Incluye servicio con ducha y trastero, así como 2 persianas que facilitan el acceso. Además tienes la opción de dividir el local en 2 espacios independientes, ideal para emprendedores que buscan maximizar sus oportunidades. ¡No dejes pasar esta ocasión de hacer crecer tu negocio en una ubicación privilegiada!;

Con una superficie útil de 102 m2, tiene una gran zona de local y planta primera, wc en cada planta, salida de humos, y opción a poder hacer terraza exterior.~Un local con muchas posibilidades...~No te lo dejes perder!!;

Ponemos a la venta, con opción también de alquiler o traspaso de negocio, este  local comercial de 265 m2 en una buena ubicación en el centro de Figueres. Este inmueble se encuentra en perfecto estado y actualmente alberga un negocio de enmarcación de cuadros con actividad vigente y amplia cartera de clientes, lo que te permite empezar a generar ingresos desde el primer día. En planta baja encontramos un espacio diáfano de exposición junto con otro espacio de trabajo y almacén listo para operar más un baño. El local Incluye un práctico altillo con una amplia zona de almacén bien definida.Equipado con sistema de aire acondicionado, ideal para inversores o emprendedores que busquen establecerse en una zona de máxima afluencia. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un negocio en marcha o empezar tu proyecto en el mejor sitio!      ;

Se pone a la venta este versátil inmueble de 288 m situado en una de las zonas más demandadas de Figueres, en la calle Vilallonga, a pocos minutos del centro y rodeado de todos los servicios, comercios y transporte público. El inmueble se distribuye en dos plantas amplias que ofrecen múltiples posibilidades: uso comercial, despacho profesional, estudio, espacio de coworking, almacén o cualquier actividad que requiera diferentes zonas de trabajo. Además, dispone de una vivienda integrada, ideal para combinar negocio y residencia, destinarla como área privada, oficinas adicionales o incluso como unidad independiente para alquiler. Cuenta también con un patio exterior privado, perfecto como zona de descanso, reuniones al aire libre, pequeño jardín urbano o espacio de almacenaje adicional. Características principales: Superficie total: 288 m Distribución en dos plantas Vivienda incluida dentro del mismo inmueble Patio exterior privado Ubicación estratégica en calle Vilallonga, cerca del centro de Figueres Muchas posibilidades de reforma y adaptación a diferentes usos Ideal para negocio + vivienda o para inversión Una propiedad singular con un enorme potencial en una de las zonas con mayor proyección de Figueres. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. La vivienda se transmitirá con la documentación obligatoria en vigor, incluyendo cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética (CEE). Rayen Immobiliària AICAT 12868 API A14176Número API: A14176, número registro: 12868;

Esta oferta inmobiliaria se encuentra ubicada en el Parc Bosc-Castell de Sant Ferran, en Figueres. Se trata de un local comercial con una superficie total de 115 m2, de los cuales 95 m2 son útiles. Además, cuenta con 2 baños, escaparate y se encuentra en un edificio adaptado. Aunque necesita reformas, ofrece accesibilidad y es ideal para un negocio. Su nivel energético es de clase D, tanto en emisiones (39) como en consumo (200). Además, en la zona sur encontramos diversas viviendas, desde casas unifamiliares hasta grandes bloques de apartamentos cerca del Parc Bosch. También cabe destacar la presencia del hospital de Figueres y el polideportivo municipal en este entorno verde y tranquilo.;

Si sueñas con tener un bar o restaurante en uno de los lugares más emblemáticos de Figueres, esta es tu ocasión. Justo delante del famoso Museo Dalí, con un flujo constante de visitantes durante todo el año, te espera este local con muchísimo potencial. El espacio dispone de 268 m repartidos en dos plantas, con un altillo aprovechable y un diseño versátil para adaptarlo a tu estilo de negocio. Además, cuenta con dos terrazas únicas donde los clientes pueden disfrutar de la gastronomía mientras se sumergen en el ambiente cultural y artístico de la ciudad. El local ya está equipado con aire acondicionado y tiene capacidad para acoger a un gran número de comensales, lo que lo convierte en un lugar perfecto tanto para un concepto gastronómico innovador como para un restaurante tradicional. Y por si fuera poco, tienes la opción de sumar un local anexo en alquiler a largo plazo (10 años por 1.000 €/mes), ideal para ampliar tu proyecto. No dejes escapar la oportunidad de emprender en una ubicación única, con visibilidad garantizada y rodeado de arte, cultura y turismo internacional. ¡Ven a verlo y empieza a dar forma a tu sueño gastronómico! En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. La vivienda se transmitirá con la documentación obligatoria en vigor, incluyendo cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética (CEE). Rayen Immobiliària AICAT 12868 API A14176Número API: A14176, número registro: 12868;

Gran local comercial de dos plantas cerca del centro de Figueres en impecable estado de conservación.~ La planta baja dispone de 146 m2 distribuidos en: zona de recepción, baño, zona de almacenaje y un espacio completamente diáfano y abierto ideal para dividir en distintos despachos.~ Arriba subiendo las escaleras encontramos el altillo de 154 m2. Donde encontramos dos salas enormes utilizadas como arxivadores con gran cantidad de armarios empotrados, el pasillo también con armarios empotrados y un baño completo con plato de ducha.~ Dispone de persianas electricas, cerramientos de aluminio, zona de escaparate y luz exterior.~ Te interesa?~ llámanos y vamos a visitarlo.~  ;

GRAN LOCAL COMERCIAL ESQUINERO EN PLENO CENTRO DE FIGUERES - OCASIÓN ÚNICA Pocas veces sale al mercado un local así en el corazón de Figueres. Un espacio amplio, luminoso y con una visibilidad excepcional, en funcionamiento comercial desde hace años y listo para acoger tu próximo proyecto. Local comercial de gran formato situado en Carrer Col·legi nº 36, esquina con Carrer Santa Llogaia, dentro del eje comercial natural de Figueres y a solo 3-5 minutos andando de la zona peatonal prime (Rambla, Sant Pau, Plaça Triangular). CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 278,40 m en planta baja, articulados en un único volumen con parte de entresuelo, lo que aporta una altura libre superior a la habitual en el centro. - Doble fachada activa: escaparate principal a Carrer Col·legi y vuelta de esquina por Carrer Santa Llogaia. Triple visibilidad frente a un local entre medianeras. - Gran exposición a paso peatonal y rodado: producto escaso en el centro, donde la oferta habitual es de 80-150 m . - Acabados interiores en buen estado y decoración cálida y atemporal. Listo para entrar a trabajar, sin necesidad de obra estructural. - Espacio amplio y polivalente: el gran formato y la doble entrada permiten adaptarlo a casi cualquier negocio. UN ESPACIO CON MUCHO POTENCIAL Su superficie diáfana y su doble fachada lo convierten en un lienzo abierto a múltiples usos: gimnasio o centro de fitness y bienestar, supermercado o tienda de proximidad, clínica o centro médico, tienda insignia de moda, deporte u hogar, showroom, óptica o parafarmacia, oficina o coworking. Estás en el recorrido diario de los vecinos de Figueres y a la vista de todo el que pasa: el escaparate a dos calles trabaja por ti todos los días. Uso comercial libre, sin condicionantes de actividad. OPCIÓN DE PARKING Y ALMACÉN (ADQUISICIÓN OPCIONAL POR 34.000 €) - Dos plazas de aparcamiento en sótano comunicadas internamente con el local mediante escalera privativa. - Plaza apta para vehículo de carga, ideal como almacén y zona de descarga sin pasar por la vía pública. - Una dotación logística prácticamente única en el centro de Figueres. Disponibles junto al local o por separado. UBICACIÓN INMEJORABLE - En pleno casco urbano comercial de Figueres, capital del Alt Empordà. - A 3-5 minutos andando del eje peatonal premium de la ciudad. - Acceso directo a la AP-7 (salida 4) en 8 minutos y estación AVE Figueres-Vilafant a 6 minutos en coche. - Estación de Rodalies y autobuses a 12 minutos andando, con aparcamiento público inmediato en Rambla y Plaça Triangular. - Carrer de tráfico mixto peatonal y rodado, con posibilidad de carga y descarga: un valor añadido escaso en el centro. POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD - Local consolidado, con años de actividad y clientela reconocida en la zona. - Edificio de 1995, sin ITE obligatoria por antigüedad y sin derramas estructurales pendientes. - Operación jurídicamente limpia y lista para transmitir. - Disponible por jubilación de la propiedad: ocasión real para cerrar una buena compra. Una ubicación, unos metros y una visibilidad así no se repiten a menudo en Figueres. Escríbenos o llámanos para concertar una visita sin compromiso. Te enseñamos el local y resolvemos todas tus dudas. INFORMACIÓN LEGAL El mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías son orientativos y no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso por escrito; la operación tiene por objeto el inmueble. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. RAYEN Immobiliària · API col. nº A14176 · AICAT nº 12868 Calificación energética: en trámite (información disponible en la agencia). Número API: A14176, número registro: 12868;

Excelente oportunidad en el corazón de Figueres. Este amplio local comercial se encuentra ubicado en una de las calles más céntricas y con mayor afluencia de la ciudad, a pocos metros de la Rambla y rodeado de comercios, servicios y zonas peatonales.~~El espacio dispone de una superficie generosa y versátil, ideal tanto para uso comercial como para transformarlo en vivienda (según normativa municipal). Su distribución diáfana y sus techos altos permiten múltiples opciones de reforma y aprovechamiento del espacio.~~Cuenta con gran escaparate a la calle, entrada independiente, luminosidad natural, y conexión a suministros de agua y electricidad.~~Gracias a su excelente ubicación y características, este local es ideal para emprendedores, inversores o particulares que busquen un espacio con doble funcionalidad: negocio y vivienda en una sola propiedad.~~📍 Ubicación: pleno centro de Figueres~📐 Uso actual: local comercial~🏠 Posibilidad de cambio de uso a vivienda~💡 Ventajas: céntrico, versátil, con todos los servicios a pie de calle;

Excelente oportunidad para emprendedores, inversores o marcas que busquen visibilidad en una de las principales avenidas comerciales de Figueres.~Presentamos este atractivo local comercial ubicado en plena Avenida Salvador Dalí i Domènech, una de las arterias más transitadas y representativas de la ciudad, con excelente exposición comercial, gran flujo peatonal y magnífica conexión con el centro urbano y accesos principales.~El inmueble dispone de 143 m2 construidos según Catastro , ofreciendo un espacio amplio, versátil y con una distribución que permite múltiples posibilidades de explotación.~Actualmente acondicionado con una imagen cálida y acogedora, el local cuenta con distintos ambientes ya configurados, lo que lo convierte en una opción ideal para cafetería, coffee shop, brunch concept, showroom, oficina comercial, centro de servicios, comercio especializado o proyecto de inversión patrimonial.~Su acceso atractivo y su configuración interior generan una experiencia agradable para clientes y visitantes, aportando un valor diferencial respecto a otros locales convencionales.~Una propiedad ideal para quien busque establecer su negocio en una ubicación con presencia o adquirir un activo comercial con recorrido de revalorización.~Precio muy competitivo: 152.000 € (aprox. 1.063 €/m2)~*De conformidad con la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, que aprueba el Reglamento sobre la información al consumidor en la compraventa de viviendas, se informa que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la transacción, tales como honorarios notariales, inscripción registral, impuestos aplicables (ITP o IVA más AJD) ni otros gastos inherentes a la compraventa.;

Estás buscando un local para montar tu propio negocio?~Pes te presento este fantástico local comercial de 131m2 construidos apto para varios tipos de negocio.~Buena ubicación. ~No dispone de salida de humos.~Te animas? llámanos y te acompañamos a visitarlo.;

Gran local a cinco minutos de la Rambla de Figueres. Con una superficie útil de 102 m2, tiene una gran zona de local y planta primera, wc en cada planta, salida de humos, y opción a poder realizar una pequeña terraza exterior.;

Local comercial de cerca de 70 m2 construidos actualmente como peluquería, ideal para despacho o profesional liberal, listo para empezar a trabajar, totalmente reformado a 200 metros del centro peatonal y comercial. Dispone de aparcamiento exterior comunitario. Aire acondicionado y calefacción. Posibilidad de ALQUILER CON OPCIÓN DE COMPRA A CONCRETAR.;

TRASPASO CAFETERÍA-BAR EN PLENO FUNCIONAMIENTO EN EL CENTRO DE FIGUERES, ESQUINA DE MÁXIMO PASO Oportunidad de hacerte con un negocio consolidado y listo para trabajar desde el primer día, en una de las esquinas con más tránsito peatonal del centro de Figueres. Más de 20 años de actividad ininterrumpida, los mismos titulares y una clientela fiel que ya conoce el local. Se traspasa por jubilación del propietario. Local totalmente equipado: solo tienes que entrar y abrir, sin necesidad de inversiones iniciales importantes. DATOS PRINCIPALES Tipo: cafetería-bar en traspaso (negocio en funcionamiento). Zona: centro de Figueres (Girona), esquina en plaza triangular con paso constante de gente todo el día. Superficie: 90 m2 aprox. Contrato: 5 años por delante. Licencia: cafetería/bar en vigor. POR QUÉ ESTA OPORTUNIDAD ES DISTINTA Ubicación inmejorable: esquina céntrica en plaza triangular, una de las zonas de mayor tránsito y visibilidad de la ciudad. Entorno que genera clientela: junto a la Clínica Bofill y el Institut Ramon Muntaner, a pocos minutos del Teatre-Museu Dalí y rodeado de comercios, oficinas y servicios. Renta baja y contrato largo: dos factores clave para la rentabilidad y la tranquilidad del nuevo titular. Negocio con nombre conocido y más de 20 años de clientela fiel. Totalmente equipado y operativo desde el primer día. INGRESOS ADICIONALES - 2 máquinas recreativas (comisiones de las operadoras). IDEAL PARA Profesionales de la hostelería que quieran ampliar su actividad y emprendedores que busquen iniciar un proyecto con una base sólida y una ubicación estratégica. INFORMACIÓN LEGAL El objeto es el traspaso de un negocio en funcionamiento (fondo de comercio), no la propiedad del local, que se ocupa en alquiler; queda sujeto al contrato de arrendamiento vigente y a la conformidad de la propiedad. El mobiliario, la maquinaria y los enseres se incluyen solo en lo que se detalle por escrito. El precio no incluye impuestos ni gastos de la operación (ITP o IVA según proceda, notaría y gestión). Los datos son orientativos y no vinculantes, y deberán verificarse documentalmente antes de formalizar la operación. RAYEN Immobiliària - AICAT 12868 API A14176Número API: A14176, número registro: 12868;