Local en venta en Centre, Figueres

Oportunidad única. Este amplio local comercial en planta baja, ubicado en una de las zonas más activas de Figueres, ofrece múltiples posibilidades de reforma y adaptación. Destaca por su amplitud, buena visibilidad desde la calle, y por contar con un altillo funcional que añade valor y versatilidad al espacio. Distribución: - Planta baja diáfana con acceso directo desde calle - Altillo retranqueado de aproximadamente 50 m con tres estancias privadas, ideal para oficinas, almacén o incluso para habilitar como zona tipo vivienda o descanso del personal (uso no oficial como vivienda) - Patio posterior que aporta ventilación y luminosidad - Fachada con escaparate y buena visibilidad Ventajas destacadas: - Ubicación en una zona con alta densidad de población y actividad comercial - Buena conexión con el centro de Figueres y principales vías de acceso - Amplio potencial para adaptar como despacho profesional, comercio especializado, centro de estética o local de servicios - Espacios interiores aprovechables que permiten combinar actividad comercial con zona privada ¿Buscas un espacio con posibilidades reales de transformación en una ubicación estratégica? Este local es tu lienzo en blanco para crear el negocio que imaginas o realizar una inversión con visión de futuro. No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos hoy y descubre todo lo que este espacio puede ofrecerte. ¡Las mejores oportunidades no esperan! En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. La vivienda se transmitirá con la documentación obligatoria en vigor, incluyendo cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética (CEE). Rayen Immobiliària AICAT 12868 API A14176Número API: A14176, número registro: 12868;

Se ofrece amplio local con gran potencial de reforma para convertirlo en una vivienda cómoda y funcional. Ubicado a escasos minutos del corazón de Figueres, este espacio representa una excelente opción tanto para quienes desean crear su hogar a medida como para inversores que buscan un proyecto con proyección.~~Espacio versátil y adaptable:~Cuenta con una distribución que permite transformarlo en una vivienda de dos dormitorios dobles, ideales para el descanso. Dispone además de un aseo y la posibilidad de habilitar un baño completo, lo que añade comodidad y funcionalidad a la futura vivienda.~~Ubicación inmejorable:~A muy poca distancia del centro, con acceso rápido a todos los servicios, comercios, transporte público y lugares de interés de la ciudad. Todo ello sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial.~~Una oportunidad única para dar vida a un espacio a tu medida o desarrollar una propiedad con alto potencial de rentabilidad.~~Ref. certificado energético: YHD2PJYLL~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda.~~Immo Somnis – Expertos en la Costa Brava~Tel: +34 972 091 430 / +34 685 249 219~Email: info@immosomnis.com~Web: www.immosomnis.com ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Local comercial de 100 m2 ubicado en la zona del Parc de les Aigües, con gran visibilidad y tránsito. Cuenta con dos salas independientes, baño con ducha, aire acondicionado y calefacción. La amplia y luminosa fachada proporciona un entorno cómodo y profesional, ideal para negocio, oficina o despacho. Gastos comunidadt 17 Euros / trimestre + IBI 750 Euros /año;

Establece tu negocio en este amplio local de 150 m2 completamente diáfano, situado en una zona estratégica cerca de la Calle St. Paz. Este espacio versátil, de 2 niveles, te permitirá adaptarlo a sus necesidades y hacer realidad tus proyectos. Incluye servicio con ducha y trastero, así como 2 persianas que facilitan el acceso. Además tienes la opción de dividir el local en 2 espacios independientes, ideal para emprendedores que buscan maximizar sus oportunidades. ¡No dejes pasar esta ocasión de hacer crecer tu negocio en una ubicación privilegiada!;

Excelente oportunidad en el corazón de Figueres. Este amplio local comercial se encuentra ubicado en una de las calles más céntricas y con mayor afluencia de la ciudad, a pocos metros de la Rambla y rodeado de comercios, servicios y zonas peatonales.~~El espacio dispone de una superficie generosa y versátil, ideal tanto para uso comercial como para transformarlo en vivienda (según normativa municipal). Su distribución diáfana y sus techos altos permiten múltiples opciones de reforma y aprovechamiento del espacio.~~Cuenta con gran escaparate a la calle, entrada independiente, luminosidad natural, y conexión a suministros de agua y electricidad.~~Gracias a su excelente ubicación y características, este local es ideal para emprendedores, inversores o particulares que busquen un espacio con doble funcionalidad: negocio y vivienda en una sola propiedad.~~📍 Ubicación: pleno centro de Figueres~📐 Uso actual: local comercial~🏠 Posibilidad de cambio de uso a vivienda~💡 Ventajas: céntrico, versátil, con todos los servicios a pie de calle;

Bar restaurante de 92 metros cuadrados construidos en venta. ~Se encuentra en pleno funcionamiento y se presenta como una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan un negocio rentable.~La propiedad cuenta con todo el equipamiento necesario para su funcionamiento.~El local está en buen estado y cumple con todas las normativas y permisos necesarios para su funcionamiento, por lo que se trata de una propiedad lista para seguir generando ingresos desde el primer día.~En resumen, este bar restaurante de 92 metros cuadrados es una oportunidad única para aquellos que buscan una inversión en un negocio rentable y con una clientela fiel. Su ubicación y estado, hacen que este negocio sea una opción interesante.~Contácta con nosotros y te acompañamos a visitárlo.;