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1745 m2
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1.250.000 €
Si buscas un espacio con gran potencial para actividades industriales, logísticas o de distribución, esta nave industrial con almacenes representa una excelente oportunidad. Situada en la Avinguda de Roses, a pie de carretera, disfruta de una ubicación estratégica que ofrece máxima visibilidad, excelentes comunicaciones y un acceso muy cómodo para vehículos industriales.~~La propiedad dispone de una amplia nave con espacios diáfanos y varios almacenes anexos, ideales para optimizar el almacenamiento, la gestión de stock y la operativa diaria. Su distribución permite adaptarse a diferentes tipos de actividad, convirtiéndola en una opción muy versátil tanto para empresas consolidadas como para nuevos proyectos.~~Entre sus principales ventajas destacan el fácil acceso para camiones y vehículos de gran tonelaje, amplias zonas de maniobra y un gran potencial de rentabilidad, tanto para uso propio como para inversión.~~Una oportunidad única para adquirir un activo industrial en una ubicación privilegiada.~~La nave se encuentra actualmente en proceso de reforma, por lo que no dispone todavía de certificado de eficiencia energética. Dicho certificado se entregará una vez finalizadas las obras, de acuerdo con la normativa vigente. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;
