3 edificios en venta en Santa Cruz de Tenerife ciudad capital

Edificio formado por una planta baja, de 78,89 metros cuadrados con 2 locales de uso comercial y tres plantas de viviendas de 96,09 metros cuadrado cada una, a razón de una vivienda por planta. Finaliza en una cubierta con 3 lavaderos de 16,74 metros cuadrados que hacen el total de 383,90 metros construidos. El certificado urbanístico autoriza un vuelo lo que significa la posibilidad de ampliar una nueva planta de viviendas. Las viviendas cuentan con 3 dormitorios, salón comedor, baño, cocina y despensa, además del cuarto lavadero en la cubierta.Se encuentra ubicado en una magnífica zona, totalmente céntrica y próxima a cualquier servicio. Se rata de un inmueble magníficamente orientado, sin afección de ruidos por la posición donde se encuentra y con agradable vista. Todas las viviendas son exteriores, muy luminosas y cuenta cada una con 3 terrazas, 2 principales y una pequeña terraza lavadero. El planta baja se encuentran los dos locales, actualmente unificados para su uso como cafetería pero con sendas referencias catastrales. El inmueble cuenta ya con su división horizontal, libre de cargas, con los correspondientes suministros de agua, electricidad y teléfono. Toda su documentación en regla, además de un levantamiento mediante escaner 3D que ha permitido disponer toda la documentación del inmueble, planos y secciones, en formato digital.Se puede vender a un sólo comprador, ó se podría gestionar una venta conjunta a varios propietarios que acuerden una sola operación de compraventa.(Datos meramente informativos, sin valor contractual. Impuestos y gastos no incluidos).;

Presentamos un edificio en explotación, estructurado bajo la modalidad de división horizontal y compuesto por cuatro viviendas independientes, una por planta. ~Cada unidad cuenta con dos cómodas habitaciones, cocina equipada, salón-comedor amplio y baño completo. Además del espacio habitable, dispone de un sótano que actualmente se utiliza como almacén pero tiene potencial para ser transformado en garaje. ~Con el precio actual estimado de venta fijado en 680.000€, este inmueble ofrece una rentabilidad atractiva del 4,22% considerando los alquileres vigentes; cabe destacar que estos precios son inferiores a las tarifas actuales del mercado inmobiliario local y podrían ajustarse al alza fácilmente. ~En términos conservadores y si consideráramos la posibilidad de vender cada vivienda individualmente podría alcanzar un valor total aproximado a los 811.000€. ~Esta diferencia representa aproximadamente un descuento significativo respecto al valor real del mercado (16%), lo cual convierte esta propiedad no solo en una excelente opción habitacional sino también como inversión estratégica dentro del sector inmobiliario.~¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!~En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria de Canarias.;

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