Edificio en venta , en El Sobradillo, Santa Cruz de Tenerife

¡Rentabilidad asegurada! Edificio de 3 plantas, con inquilinos desde el primer día. 1.500 €/mes. ~Zona tranquila, a 6 km de San Mateo. ~Perfecto para diversificar patrimonio o asegurar jubilación. ~Haga una VISITA VIRTUAL aquí https://inmo.in/W06Uqf~Edificio en Venta – Inversión con Rentabilidad Activa ~ Precio: 280.000€~Ubicación: Barrio de La Lechuza, San Mateo (Gran Canaria)~3 viviendas alquiladas | Rentabilidad mensual: 1.500€~~~Características clave:~3 viviendas independientes, totalmente exteriores~Terraza lateral y azotea con vistas despejadas y entorno natural privilegiado~Acceso cómodo y rápido, en zona tranquila y bien comunicada~Edificio cuidado, en buen estado de conservación~Ubicado en plena naturaleza, ideal para arrendatarios que buscan calidad de vida~~Datos de rentabilidad:~Ingresos mensuales actuales: 1.500€~Ingresos anuales: 18.000€~Rentabilidad bruta: 6,4%~~Inversión segura y estable, sin necesidad de reformas ni trámites de alquiler. Ideal para quienes buscan diversificar su cartera con activos inmobiliarios consolidados y con ingresos pasivos inmediatos.~~Contáctanos para más información y solicita el dossier completo de inversión.~~Información: El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente informativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Edificio con vivienda, garaje y local comercial, al contado. Amplias posibilidades en una sola propiedad! Tecnocasa pone a la venta esta interesante propiedad distribuida en varias plantas, ideal tanto para familias que buscan amplitud y comodidad como para inversores o profesionales que deseen combinar vivienda y actividad comercial en un mismo inmueble. La propiedad destaca por su versatilidad, amplitud y múltiples posibilidades de aprovechamiento, contando con garaje privado, vivienda independiente, azotea y dos plantas destinadas a local comercial. Distribución del inmueble: Primera planta: Amplio garaje con capacidad para 4 vehículos, ofreciendo comodidad y facilidad de acceso. Además, dispone de espacio con posibilidad de habilitar un aseo adicional, aumentando su funcionalidad. Segunda planta – Vivienda: La vivienda cuenta con una cómoda distribución compuesta por 2 dormitorios, uno de ellos con balcón, 1 baño y un aseo, acogedor salón con balcón y cocina independiente. También dispone de un patio interior techado, aportando luminosidad, ventilación y un espacio extra muy aprovechable durante todo el año. Tercera planta – Azotea: Azotea transitable con cuarto de lavado, ideal como zona auxiliar, espacio de almacenaje o incluso para crear una agradable zona de ocio al aire libre. Planta -1: Local comercial distribuido actualmente en 3 estancias independientes, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: oficinas, almacén, despachos o cualquier tipo de actividad comercial. Planta -2: Segunda planta de local equipada con 2 cámaras de frío y 1 aseo, ideal para actividades relacionadas con alimentación, hostelería o negocio de almacenamiento. Una propiedad con gran potencial, perfecta tanto para quienes buscan una vivienda amplia con espacio profesional, como para inversores que deseen obtener rentabilidad mediante diferentes usos del inmueble. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita sin compromiso. ;

Edificio de 178 m². Conjunto de 2 viviendas en Telde. Planta Baja reformada + Planta Alta a reformar NO HIPOTECABLE. Oportunidad en Telde. Doble vivienda con acceso por Calle Tirma 30, planta baja totalmente reformada y planta alta con potencial de reforma. División horizontal inscrita, documentación técnica completa, derecho de vuelo registral. EL EDIFICIO Conjunto inmobiliario de dos viviendas en propiedad horizontal, situado en Telde (Barrio del Caracol), con acceso independiente por Calle Tirma 30. La operación incluye planta baja totalmente reformada (66 m²) y planta alta con 112 m² construidos a reformar al gusto del nuevo propietario. Múltiples estrategias de inversión: rentar la planta baja desde el día uno mientras se reforma la planta alta, mantener como vivienda de uso múltiple (vivir + alquilar), o aprovechar la división horizontal ya inscrita para una eventual venta separada en el futuro. DATOS. Superficie construida total: 178 m² (66 m² planta baja + 112 m² planta alta). División horizontal inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Telde, con dos fincas registrales independientes. Acceso peatonal por Calle Tirma 30 (zaguán común a las dos viviendas), con escaleras de subida a planta alta y azotea privativa. Azotea privativa. Derecho de vuelo registral inscrito sobre la azotea, con vigencia de 99 años (opción a edificación adicional condicionada a futura modificación del planeamiento). PLANTA BAJA · TOTALMENTE REFORMADA Vivienda de 66 m² construidos, distribuida en 2 dormitorios, baño, salón, cocina, caja de escaleras y patio interior. Acabados en perfecto estado de conservación, instalación de agua y luz actualizadas, lista para alquiler o uso propio desde el día de la firma. PLANTA ALTA · POTENCIAL DE REFORMA Vivienda de 112 m² construidos con 3 dormitorios, salón, cocina, comedor y baño. Estructura de hormigón en perfecto estado (certificado técnico aportado). La planta está terminada y habitable según cédula municipal, pendiente de actualización de acabados al gusto del comprador. Excelente proyección de valor tras la reforma. DOCUMENTACIÓN DISPONIBLE Operación con expediente técnico y registral completo. Documentación: Escritura de agrupación, obra nueva y división horizontal (2019), inscrita en el Registro en 2024. Tres notas simples actualizadas (finca matriz y dos fincas privativas), libres de hipotecas, embargos y procedimientos. Cédula de habitabilidad municipal de la planta alta (Decreto Ayuntamiento de Telde, 2020, sin caducidad). Certificado técnico de antigüedad y seguridad estructural del edificio completo, emitido por Arquitecto Técnico colegiado (2018). Certificado técnico de antigüedad, habitabilidad y estabilidad estructural específico de la planta alta (2019). Justificantes de pago de ITP/AJD de todas las operaciones registrales de 2019. Coordinación gráfica Catastro-Registro completada en noviembre de 2024. SOBRE LA OPERACIÓN Operación dirigida a inversor al contado o con financiación propia. La finca se encuentra inscrita desde noviembre de 2024 y está sujeta, hasta noviembre de 2026, a la limitación del artículo 207 de la Ley Hipotecaria. UBICACIÓN Casco tradicional de Telde, Barrio del Caracol. Zona urbana consolidada, todos los servicios urbanísticos (acceso rodado, alcantarillado, agua, electricidad). A 5 minutos del centro histórico, supermercados, colegios y transporte. A 20 minutos de Las Palmas de Gran Canaria y del aeropuerto. Los gastos derivados de la compraventa de la propiedad (notaria, registro, impuestos, etc.) no están incluidos en el precio de venta. Los datos expuestos pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Una oportunidad poco habitual de adquirir un edificio de 236 m2 construidos sobre un solar urbano de 150 m2, ubicado en la parte alta de Gran Tarajal con vistas al mar y un gran potencial de revalorización y desarrollo.~Ideal para inversores que buscan una propiedad con múltiples posibilidades de rentabilidad, incluyendo la opción de crear más unidades residenciales (siempre sujeto a los permisos correspondientes).~Planta baja – local reformado de 110 m2 + terraza de 30 m2~A pie de calle encontramos un local comercial de 110 m2 totalmente reformado, con un buen baño completo. Por su tamaño y distribución, puede ser un candidato excelente para realizar un cambio de uso a vivienda y convertirlo en un gran apartamento (sujeto a aprobación).~Además, dispone de una amplia terraza trasera de 30 m2, un valor añadido muy interesante.~Primera planta – gran apartamento de 3 dormitorios (aprox. 120 m2)~En la primera planta se sitúa un apartamento muy amplio de aproximadamente 120 m2, que consta de:~3 dormitorios~El dormitorio principal cuenta con un buen vestidor y baño en suite completo (bañera y bidé)~Segundo baño completo (bañera)~Cocina-comedor bastante grande~Salón amplio, con posibilidad de convertirlo en un 4º dormitorio si se desea~Segunda planta – azotea de 140+ m2 con vistas al mar y posibilidad de construir~En la parte superior encontramos una azotea de más de 140 m2 con magníficas vistas al mar, donde existe la posibilidad de construir otro apartamento o varios, lo que aporta un gran potencial de ampliación (sujeto a permisos).~Si busca una inversión flexible en una localidad costera en crecimiento, combinando metros ya construidos, espacios exteriores y una clara posibilidad de desarrollo, este edificio merece su atención.~Contacte con Canary Islands Estates para más información o para organizar una visita.~;

Se vende edificio de nueva construcción en Gran Tarajal, una de las localidades más dinámicas de Fuerteventura. Ubicado a solo 350 metros de la playa, este inmueble es ideal para inversores que buscan rentabilidad en alquiler turístico o residencial. Características del edificio: Dos plantas construidas, con estructura moderna. Cuatro apartamentos independientes (dos por planta). Listo para reformar y adaptar a diferentes proyectos. Ubicación estratégica cerca de la playa, comercios y servicios. Con una excelente proyección de rentabilidad, este edificio es una oportunidad única para desarrollar un negocio de alquiler vacacional o residencial en una de las zonas con mayor demanda de la isla. Para más información o visitas, contáctanos hoy mismo. ¡No dejes pasar esta oportunidad![IW];

¡Oportunidad Única! Edificio Completo con Local, Garaje y Gran Terraza TECNOCASA ARRECIFE te presenta este magnífico edificio con infinitas posibilidades, ideal para inversores o familias numerosas que busquen amplitud y comodidad en una sola propiedad. La estructura se distribuye de la siguiente manera: • Planta Baja: Cuenta con un local comercial con baño propio, perfecto para emprender o alquilar. Además, dispone de una vivienda completa que incluye un pasillo distribuidor, dos dormitorios, cocina, baño y un encantador patio interior que aporta luz natural. • Primera Planta: Espacio sorprendente por su amplitud. Consta de un gran salón-comedor, 5 habitaciones, cocina independiente, un baño y dos salas adicionales que pueden adaptarse como despachos, zonas de juego o salones privados. • Extras: La propiedad incluye un garaje privado y una extensa azotea transitable con dos cuartos trasteros, el lugar perfecto para crear una zona de relax o solárium con vistas. ¡Un lienzo en blanco para convertirlo en el proyecto de tus sueños! ;