Edificio en venta en Centro, Cadiz

Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda turística de Sevilla: entorno Calle Betis – Pagés del Corro, en pleno Triana, a pocos metros del río Guadalquivir y a escasos minutos caminando del centro histórico.~~Se trata de un edificio completo de 146 m2 diseñado específicamente para explotación turística, compuesto por:~~• 3 apartamentos independientes (capacidad total hasta 12 huéspedes~• Ascensor con acceso directo a cada unidad y azotea~• Recepción privada y lavandería en planta baja~• Azotea transitable para uso de clientes~• Totalmente amueblado y decorado por interiorista~• Climatización y equipamiento completo~~Activo listo para entrar en funcionamiento desde el primer día.~~Ubicación estratégica con demanda constante~~Triana es uno de los barrios más visitados de Sevilla, con flujo turístico estable durante todo el año gracias a su identidad cultural, oferta gastronómica y proximidad al centro histórico. La zona de Calle Betis y el entorno del Guadalquivir concentran alta ocupación en alquiler vacacional por su atractivo y conexión directa con los principales puntos de interés.~~Invertir aquí no es apostar por una tendencia: es posicionarse en una ubicación consolidada.~~Modelo de inversión profesionalizado~~• Gestión externalizada por cuota fija del 14 % sobre ingresos~• Sin necesidad de implicación operativa directa~• Estructura optimizada para máxima rotación y ocupación~• Venta bajo régimen de IVA (obra nueva)~~Este activo está orientado a inversores que buscan:~~✔ Ingreso recurrente en zona prime~✔ Activo con licencia turística activa~✔ Producto diferenciado frente a pisos individuales~✔ Potencial de revalorización por ubicación~✔ Gestión delegada y estructura profesional~~La combinación de edificio completo, licencia VUT en vigor y ubicación estratégica en Triana convierte esta propiedad en una pieza poco habitual en el mercado.~~Disponibilidad limitada de activos similares en la zona.~~Para información detallada de explotación, previsión de ingresos y condiciones de compra, contacto directo.;

Ubicación de Prestigio en el Centro Histórico de Sevilla~~Se presenta una oportunidad irrepetible en la calle Alfalfa, el epicentro del pulso histórico y social de Sevilla. Este edificio singular se sitúa en una de las arterias más codiciadas del casco antiguo, donde la tradición se fusiona con una proyección económica imparable.~~El Inmueble: Luz, Historia y Vistas Privilegiadas~El edificio destaca por su imponente fachada exterior, que dota de una luminosidad excepcional a todas sus estancias. La propiedad culmina en una última planta que ofrece una experiencia sensorial única: vistas directas y frontales a la Giralda, un privilegio reservado para unos pocos elegidos en la ciudad.~~Distribución~– Local comercial en planta baja, ideal para rentabilidad inmediata.~– Loft en primera planta, luminoso y funcional.~– Vivienda en segunda planta con carácter histórico y excelente habitabilidad.~– Vivienda en tercera planta con acceso a cubierta y vistas panorámicas de Sevilla.~~Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~PRECIO DE VENTA: 659.000 PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.;

Ubicado en el corazón de Sevilla, en la zona entre Sierpes y calle Cuna, este edificio ofrece una oportunidad única para inversores y desarrolladores. ~~Con un precio de venta competitivo de 800,000 euros, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 242.16 m2 y está destinada a ser reformada completamente según un proyecto básico que contempla la transformación en 3 modernos apartamentos turísticos. ~~Además, se prevé la instalación de un ascensor que añadirá valor al inmueble facilitando el acceso a todas las plantas. ~~Desglose del proyecto por plantas:~En plata baja entrada a recepción y 1 apartamento de 1 dormitorio y patio.~En planta primera 2 apartamentos (un apartamento de 1 dormitorio y un estudio)~En planta segunda 1 estudio con terrazas~~Este enclave histórico no solo atrae turismo por su cultura vibrante e historia rica sino también por su proximidad a centros comerciales clave locales donde los visitantes pueden disfrutar diversas experiencias gastronómicas y compras exclusivas.~~Condiciones de Venta~Para garantizar una transacción fluida y transparente, se detallan los siguientes puntos informativos:~•Precio TOTAL de la operación de Venta por edificio: 800.000,00 €.~•Gastos de Compraventa: Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio de venta.~•Honorarios de Intermediación: SIN COMISIONES A LA PARTE COMPRADORA.~•Gastos de Comunidad: sin gastos por comunidad al ser edificio independiente de comunidad de propietarios.~•Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda está a disposición del consumidor que lo solicite, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~•Visitas: Al tratarse de una propiedad de alto standing, las visitas se concertarán previa acreditación de interés real para garantizar la privacidad y seguridad de la propiedad.~~~~~;

Ubicado en la codiciada Zona Boliches, se ofrece a la venta un edificio de dos plantas con excelentes posibilidades para ser reformado y adaptado al mercado vacacional. Este inmueble, que anteriormente funcionó como hostal, cuenta con una estratégica ubicación cercana a farmacias, supermercados y paradas de bus, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. La planta baja dispone de cuatro amplios dormitorios junto a dos baños completos, además de un salón comedor luminoso y un patio privado de aproximadamente 20 metros cuadrados. En el segundo nivel encontramos ocho dormitorios adicionales divididos por otros dos cuartos de baño. Con posibilidad legal para añadir una tercera planta si así se desea; esta propiedad representa no solo una oportunidad única para inversores interesados en el sector turístico sino también potenciales compradores buscando su futura vivienda familiar o vacacional ideal. Su precio es competitivo: 630.000€, ofreciendo gran valor considerando las características del entorno.;

EN VENTA ESTUPENDO EDIFICIO QUE CONSTA DE UN LOCAL COMERCIAL ES UNA TIENDA DE ROPA ~Y LUEGO EL EDIFICIO TIENE TRES PLANTAS CON VISTAS AL MAR EN PLENA CARIHUELA~\n\n;

Edificio del año 1810 en el centro, bajo más 2 plantas y terrazas, solar de 93 m2, superficie construida 215 m2, superficie útil de vivienda 172 m2, necesita reforma, ITE favorable del año 2008. Planta baja con almacén,2 baños y pozo. Planta primera con salón, chimenea, baño, dormitorios y balcón amplio. Planta segunda con terraza, dormitorios, baño y balcón. Planta tercera con terraza. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los impuestos (ITP, IVA) y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.[IW];