Casa en venta en Villafranca, Córdoba

Presentamos esta espaciosa y bien ubicada casa en Villafranca de Córdoba. Con una ubicación privilegiada a solo 23 km de la autovía de Córdoba, esta propiedad ofrece comodidad y acceso conveniente a todas las comodidades de la zona.~~Al entrar en la casa, te recibirá un amplio recibidor que te dará la bienvenida a un hogar acogedor. En la planta baja, encontrarás un cuarto de baño, un armario para almacenamiento adicional, una cocina totalmente equipada, una práctica alacena/lavadero, un luminoso salón y un encantador patio con un pasillo que conecta con la comunidad y su piscina.~~La primera planta cuenta con un baño común para el uso de toda la familia, un dormitorio actualmente utilizado como despacho con un armario empotrado completo, otro dormitorio con armario empotrado y un dormitorio principal con baño privado y un espacioso vestidor, perfecto para guardar todas tus pertenencias.~~La segunda planta te sorprenderá con una hermosa buhardilla que puede adaptarse a tus necesidades, ya sea como sala de juegos, estudio o sala de estar adicional. Además, podrás disfrutar de una azotea con vistas panorámicas.~~La propiedad también cuenta con un sótano/cochera con amplias zonas de almacenamiento para satisfacer todas tus necesidades.~~Recientemente, la casa ha sido completamente pintada, y la urbanización ha realizado mejoras en toda la fachada de la casa, lo que garantiza un aspecto impecable. ~~No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad y descubra por qué #tucasacordoba es la opción perfecta para usted. Si desea obtener más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Nuestro experimentado asesor estará encantado de atenderle y brindarle asistencia en todo momento.~~Aviso Legal: En virtud de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~;

ALCOLEA, Fantastica casa de dos plantas, 217 metros, consta de planta bajaLocal de 67 metros, el cual se puede hacer un apartamento, patio alicatado con azulejo sevillano, aseo.Primera planta amplio salon comedor con terraza, 4 dormitorios, 2 baños completos, uno con placa de ducha y el otro con bañera, cocina amueblada.Segunda planta Azotea con trastero.Caracteristicas A/A centralizado, carpinteria exterior, ventanas de aluminio dorado, carpinteria interior, puertas de madera macizas color sapelli, suelo de marmol color salmon. NEGOCIABLE. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos juridicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. cuando la visitamostambien puede visitar nuestra wed. www.inmobiliariaksanueva.es;

Descubre esta maravillosa y espaciosa casa ubicada en la pintoresca zona de Los Ángeles, en Alcolea. Con una superficie de solar de 91 m2 y una edificación distribuida en tres plantas con cochera, esta residencia ofrece un total de 240 m2 construidos. ~~Este hogar está diseñado para proporcionar comodidad y estilo, contando con tres amplios dormitorios dobles y una habitación sencilla, garantizando espacio suficiente para toda la familia. La casa incluye dos baños completos, ambos diseñados para ofrecer el máximo confort. La espectacular cocina está equipada con muebles de alta calidad, ideal para los amantes de la gastronomía. La propiedad ha sido completamente reformada, asegurando un ambiente moderno y acogedor desde el primer momento.~~Una de las joyas de esta propiedad es su luminosidad natural, que inunda cada rincón, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, podrás disfrutar de una azotea con vistas despejadas a la campiña cordobesa, perfecta para relajarte y disfrutar del aire libre. El grandioso patio es otro de los espacios destacados, ideal para pasar momentos inolvidables en familia o con amigos.~~Su ubicación estratégica te permite un acceso rápido a servicios esenciales como transporte público, centros médicos, colegios y supermercados. Asimismo, estarás rodeado de hermosas zonas campestres, perfectas para el disfrute de los más pequeños y para quienes aman la naturaleza.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única de convertir esta casa en tu hogar! Contáctanos ahora para más información y agenda tu visita. 📞✨~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente, disponemos del Documento de Información Abreviada para el cliente. Los precios pueden cambiar sin previo aviso. Los gastos de compra (notaría, registro e impuestos) no están incluidos. Los honorarios de la agencia no están incluidos. El precio del inmueble no incluye mobiliario, electrodomésticos, vehículos ni elementos decorativos que puedan aparecer en las imágenes, a menos que se especifique lo contrario.;

¿Buscas una vivienda amplia, versátil y en una ubicación tranquila? Esta magnífica casa de dos plantas con terraza-azotea en la Barriada de Los Ángeles, Alcolea, es la opción perfecta. Totalmente hipotecable y lista para entrar a vivir, te ofrece 250 m2 construidos distribuidos en espaciosas estancias que se adaptan a todas tus necesidades.~~Planta baja: Te recibe con dos amplios salones, uno con chimenea, ideales para disfrutar de momentos acogedores en familia. La cocina independiente, totalmente amueblada, está diseñada para facilitar tu día a día. Esta planta también cuenta con tres habitaciones dobles, una de ellas con baño en suite para mayor privacidad, además de otro baño completo. Los dos patios cerrados añaden espacio exterior para actividades al aire libre, mientras que la despensa y la cochera incluida aportan comodidad y funcionalidad.~~Planta primera: Este nivel ofrece una distribución independiente con un salón adicional, una habitación, un baño completo y una segunda cocina amueblada. Ideal para recibir invitados, crear un espacio de trabajo o adaptarlo a tus necesidades específicas.~~Planta segunda: La joya de esta vivienda es su gran terraza-azotea de 100 m2, un espacio único para disfrutar de reuniones al aire libre, crear tu rincón chill-out o simplemente relajarte mientras disfrutas de vistas despejadas.~~Entre sus extras destacan: Aire acondicionado y calefacción mediante dos splits. Suelo de gres, carpintería interior de madera y carpintería exterior de aluminio.~~La casa está ubicada en una zona residencial que ofrece tranquilidad y una amplia oferta de servicios: autobuses, centros médicos, colegios, supermercados, parques y zonas infantiles.~~Con espacio, comodidad y una ubicación ideal, esta casa tiene todo lo que necesitas para convertirla en tu nuevo hogar.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros en el 900 929 888 o visita nuestra web: www.tucasacordoba.com.~~#Alcolea #CasaAmplia #Hipotecable #ViviendaConTerraza~~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. En virtud de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~~~~;

Presentamos esta magnífica vivienda con buenas calidades,, situada , entre Alcolea y Córdoba, en un entorno tranquilo y residencial, con excelente acceso y próxima a la futura Base Logística del Ejército. La propiedad estaría en disposición de aceptar PERMUTA por otra vivienda situada en la capital.~~Se trata de un amplio chalet independiente con una parcela de 1.000 m2, diseñado para ofrecer el máximo confort y calidad de una vida tranquila.~~Esta propiedad cuenta con una piscina privada, una fantástica zona de barbacoa, trastero, garaje y un hermoso jardín con árboles frutales, ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. Además, su orientación y vistas despejadas hacen de esta vivienda un lugar único y exclusivo.~~Distribución de la vivienda:~La casa está construida con calidades de primera y se distribuye en dos plantas, optimizando el espacio y la comodidad:~~✅ Primera planta:~~Un amplio y luminoso salón con chimenea, perfecto para disfrutar de reuniones familiares.~Una espaciosa cocina independiente totalmente equipada con muebles y electrodomésticos.~Dos habitaciones adicionales, ideales para diversos usos.~✅ Segunda planta:~~Dos grandes dormitorios dobles, diseñados para ofrecer confort y amplitud.~Un dormitorio individual con múltiples posibilidades.~Dos terrazas privadas, desde donde podrás disfrutar de unas vistas inmejorables.~Ubicación estratégica y entorno~Esta exclusiva propiedad se encuentra en una zona en expansión y con gran proyección de futuro, gracias a su cercanía con la futura Base Logística del Ejército, lo que convierte esta vivienda en una gran inversión. Además, está a pocos minutos de Córdoba y con excelentes accesos a la autovía.~~Si buscas una casa con espacio, privacidad y todas las comodidades de lujo, esta es tu oportunidad. ¡No dejes pasar esta ocasión única!~~📞 Contáctanos hoy mismo para más información y concertar una visita.~~¡¡¡NOTA IMPORTANTE!!! ESTA PROPIEDAD NO ES HIPOTECABLE!!~~~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

NO HIPOTECABLE~~🏡 ¡Oportunidad Única! Espectacular Parcela con Casa, Piscina y Espacios Independientes en un Entorno Privilegiado~~Descubre esta magnífica propiedad de 1.000 m2 de parcela, ideal para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar al confort. Ubicada en un entorno natural, esta finca cuenta con una amplia vivienda de 200 m2 útiles distribuida de forma funcional para adaptarse a todas tus necesidades.~~✨ Características destacadas:~ • Dos cocinas, una de ellas completamente reformada recientemente.~ • Tres dormitorios, dos de ellos principales y otro simple, un salón luminoso, ideal para el descanso y la vida familiar.~ • Antiguo bar con gran potencial de 70 m2, fácilmente convertible en un apartamento independiente con dos dormitorios,¡ y terraza privada de 20 m2 y barbacoa propia. ¡Ideal para invitados o incluso para alquiler vacacional como inversión!~ • Piscina grande rodeada de césped natural, perfecta para disfrutar del verano.~ • Garaje cerrado, fosa séptica y tres trasteros de aproximadamente 8 m2 cada uno, ofreciendo un amplio espacio de almacenaje.~~Todo esto en una propiedad que combina privacidad, funcionalidad y un sinfín de posibilidades. Perfecta como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;