Casa en venta en Villafranca De Córdoba, Villafranca de Cordoba

Magnifica casa con dos plantas situada junto al Aeropuerto y con muy buenas comunicaciones, dispone de terreno de 600 m2 de los cuales tiene zona piscina con baño y zona ajardinada, pérgola con zona de barbacoa de obra y grandes cuartillos trasteros ,porche para disfrutar con la familia y amigos, la casa esta para entrar con muy buenas calidades, la vivienda con 245 m2 en total, en la planta baja tiene un gran salón comedor de 25 m2 con 3 ventanales a la calle y chimenea , cocina office con salida al porche, aseo de cortesía, dos dormitorios amplios, la primera planta tiene 2 dormitorios de matrimonio con baño incorporado y salida cada una a gran terraza ,para mas información puede contactarnos en nuestras oficinas. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Descubre este excepcional chalet independiente situado en la codiciada zona de La Barquera, que ofrece una amplia parcela de 1.000 m2, con escrituras independientes, y un total construido de 330 m2 repartidos entre dos plantas con entradas independientes. Vivienda no hipotecable actualmente.~Esta propiedad es ideal para quienes buscan espacio y versatilidad, ya sea como hogar familiar o inversión rentable. ~Con cinco dormitorios y tres baños distribuidos inteligentemente, cada planta cuenta con acceso privado lo cual permite disfrutar del máximo nivel de independencia.~El salón-comedor luminoso se integra perfectamente con la cocina moderna creando un ambiente acogedor perfecto para compartir momentos inolvidables en familia; además destaca su amplia buhardilla que puede ser adaptada a diversas necesidades: desde sala multiusos hasta estudio personal.~En el exterior encontrarás amplias zonas ajardinadas adornadas por árboles frutales donde podrás pasar agradables horas al aire libre; también hay suficiente espacio destinado al aparcamiento cómodo para varios vehículos gracias a su estratégica ubicación en esquina lo que facilita el acceso directo desde la carretera principal mediante puerta corredera motorizada.~La vivienda dispone igualmente servicios esenciales como agua suministrada por EMACSA e electricidad por parte Iberdrola junto a pozo propio garantizando así autonomía hídrica permanente, ¡una ventaja destacable!~Se presenta ante ti esta magnífica opción no solo lista par vivir sino también potencialmente ampliable bajo declaración obra nueva permitiendo atractivo financiamiento hipotecario si así lo deseas; solo requerirás terminar algunas facetas exteriores dándole tu toque personal sin duda alguna esto representa una rareza dentro del mercado inmobiliario actual dada sus dimensiones únicas tanto funcionales como económicas — gran relación costo-beneficio asegurado!~ No dudes más contáctanos ahora mismo antes que otro aproveche está exclusiva chance.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad;

¿Busca una vivienda de dimensiones extraordinarias donde el espacio jamás sea un problema, o es un profesional autónomo que necesita un gran almacén logístico sin salir de su hogar? Espectacular casa unifamiliar de 320 m2 construidos sobre una parcela de 202 m2, situada en una zona residencial tranquila y consolidada de Guadalcázar, Córdoba. La propiedad destaca por su buen estado de conservación, su amplitud desmesurada y unas características logísticas excepcionales difíciles de replicar.~~Planta Baja Operativa: Confort Familiar y Potencial para Autónomos 🏡💼~La distribución de la vivienda está perfectamente compartimentada en dos plantas independientes para separar la vida familiar de las necesidades de almacenamiento:~~🔹 Área Social: La planta baja cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor, un aseo de cortesía y una cocina independiente totalmente amueblada. Desde la cocina se accede a un fantástico patio privado, el espacio exterior perfecto para reuniones y barbacoas.~~🔹 Infraestructura Profesional: Dispone de una cotizada cochera privada con portón directo. Anexo a ella, se ubica un gran almacén equipado con cámara frigorífica industrial, una instalación de alto valor económico lista para su uso, ideal para profesionales de la distribución, autónomos o almacenamiento especial.~~Planta Alta: Descanso Súper Espacioso y Terraza Solárium 🛌☀️~Una elegante escalera de mármol da acceso a la zona de noche:~~🔹 5 Dormitorios Dobles: Una dotación de dormitorios excepcional. Cinco habitaciones de gran formato, exteriores, con armarios empotrados y capacidad de sobra para familias numerosas. Cuenta además con un baño completo con plato de ducha reformado.~~🔹 Azotea Transitable: Desde el patio se accede a una gran azotea privada, un mirador al aire libre ideal para habilitar una zona chill-out o lavadero auxiliar.~~Calidades Sólidas y Confort Instalado 🛠️❄️~La vivienda está equipada con puerta blindada, sistema de alarma conectado, climatización mediante splits de frío/calor, suelos de terrazo de alta resistencia, carpintería interior de madera noble y cerramientos de aluminio. Lista para entrar a vivir de inmediato.~~Resumen de Características Principales:~~✅ Superficie: 320 m2 construidos sobre parcela de 202 m2.~~✅ Distribución: 5 Dormitorios dobles, Baño completo, Aseo, Cocina amueblada y Salón.~~✅ Exteriores: Patio privado en planta baja y gran azotea transitable.~~✅ Logística: Cochera privada y almacén independiente con cámara frigorífica.~~📞 Las casas de este formato con almacén industrial y cámara frigorífica son un activo único en la provincia. Solicite información llamando a TuCasa Córdoba al teléfono: 957 077 000, o visítenos en nuestra oficina de Avenida de Cádiz nº 59, Sector Sur.~~#tucasacordoba #Guadalcazar #CasaEnVenta #CordobaEsp #CasaConAlmacen #AutonomosCordoba #ViviendaFamiliar #CasaGrande #InversionInmobiliaria #CampiñaCordobesa~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los honorarios de la agencia NO están incluidos.~~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

¿Busca una propiedad que rompa todos los esquemas de espacio y posibilidades? Le presentamos esta imponente casa de 434 m2 construidos sobre una parcela de 271 m2 en Santa Cruz, Córdoba. Esta propiedad no es solo un hogar, es un centro de posibilidades donde el espacio nunca volverá a ser un problema. ✨🏘️~~Distribución: Un Edificio, Tres Conceptos 📐💎~~La propiedad se organiza de manera inteligente para permitir usos totalmente independientes:~~🔹 Planta Baja - El Local Comercial: Con acceso directo desde la calle y también desde el recibidor de la casa, este espacio (antigua discoteca) cuenta con dos baños propios. Es el lugar ideal para emprender, crear un estudio profesional, un taller o un área de ocio privado, con la ventaja de tener su propia salida independiente.~~🔹 Planta Alta - La Vivienda Principal: Subiendo las escaleras, encontramos una vivienda en buen estado y lista para habitar. Consta de un salón luminoso con acceso a una terraza privada, cocina independiente amueblada con despensa, tres dormitorios (dos dobles y uno individual con armarios empotrados) y un baño completo con placa de ducha.~~🔹 Zona Trasera - El Almacén/Cochera Descomunal: Este es, sin duda, el factor "WOW" de la casa. Una cochera enorme con capacidad para más de 4 coches, trastero y acceso a su propia terraza superior. Este espacio ofrece la posibilidad de construir una segunda vivienda completa o unificarlo todo en una mansión de dimensiones extraordinarias.~~Luz y Exteriores: Orientación Sur ☀️🌿~Gracias a su ubicación y orientación, la casa disfruta de sol durante todo el día. Sus terrazas privadas son el mirador perfecto hacia el entorno de Santa Cruz, ofreciendo un espacio de relax absoluto para disfrutar del clima cordobés.~~Calidades y Confort 🛠️📦~La propiedad está construida para durar: suelos de baldosa resistentes, carpintería interior de madera y cierres exteriores de aluminio. La amplitud de sus estancias y los múltiples extras (trastero, armarios, despensa) garantizan que el orden sea la prioridad.~~Ubicación: Tranquilidad y Servicios 📍🚍~Santa Cruz ofrece la paz de un entorno residencial consolidado pero perfectamente conectado. Dispone de:~~✔ Transporte: Autobuses cercanos con conexión directa.~~✔ Familia: Zonas infantiles adyacentes seguras para los más pequeños.~~✔ Inversión: Un área en crecimiento que garantiza la revalorización de activos con tantos metros construidos.~~Resumen de características principales:~~✅ Superficie: 434 m2 construidos (Potencial ilimitado).~~✅ Vivienda: 3 Dormitorios y Terraza privada.~~✅ Local: Planta baja con 2 baños y salida independiente (Antigua discoteca).~~✅ Garaje: Cochera para +4 coches con posibilidad de reconversión a vivienda.~~✅ Orientación: Sur (Luminosidad máxima).~~Esta propiedad representa la oportunidad definitiva para inversores visionarios o familias que necesiten espacio sin límites.~~📞 Contacte con nosotros hoy mismo al 957 390 514. ¡Venga a ver la propiedad más versátil de Santa Cruz!~~#tucasacordoba #SantaCruz #CasaGrande #InversionInmobiliaria #VentaCasa #GarajeGigante #LocalComercial #CordobaEsp #OportunidadInmobiliaria #CasaConNegocio~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

¡Gran oportunidad en Villafranca de Córdoba!~~Si buscas una vivienda con espacio y muchas posibilidades, esta casa para reformar puede ser el proyecto que estabas esperando.~~La vivienda cuenta con una planta baja, un amplio patio central con un pozoy una magnífica zona de terreno con árboles, ideal para disfrutar del exterior o diseñar un jardín a tu gusto.~~La planta superior quedó sin terminar, lo que te permitirá distribuirla y adaptarla completamente a tus necesidades. Además, dispone de un almacén independiente que también ofrece múltiples opciones tras su reforma.~~Una propiedad con gran potencial, perfecta para quienes desean crear una vivienda totalmente personalizada en una zona tranquila de Villafranca de Córdoba.~~Haz realidad el hogar que siempre has imaginado. ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Si buscas una vivienda con espacio y muchas posibilidades, esta casa para reformar puede ser el proyecto que estabas esperando.~~La vivienda cuenta con una planta baja, un amplio patio central con un pozoy una magnífica zona de terreno con árboles, ideal para disfrutar del exterior o diseñar un jardín a tu gusto.~~La planta superior quedó sin terminar, lo que te permitirá distribuirla y adaptarla completamente a tus necesidades. Además, dispone de un almacén independiente que también ofrece múltiples opciones tras su reforma.~~Una propiedad con gran potencial, perfecta para quienes desean crear una vivienda totalmente personalizada en una zona tranquila de Villafranca de Córdoba.~~Haz realidad el hogar que siempre has imaginado. ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;