Casa en venta en La Barrosa, Chiclana de la Frontera

En la segunda pista de la playa La Barrosa a cuatro minutos andando se encuentra este chalet en venta, Se compone de dos plantas en una parcela de 500 metros urbana, en la planta de abajo nos encontramos salón-comedor, un dormitorio y baño y en la planta de arriba tres dormitorios con roperos empotrados, baño y terraza.Este chalet de construcción antigua con materiales de primera calidad resiste a la vida en familia junto al mar. Sus ladrillos toscos le da ese toque señorial para presumir de una vivienda en condiciones. Baños y dormitorios espaciosos con árboles en la parcela con sombra para los días de calor y para los días de invierno una buena chimenea y aparato de aire acondicionado con Frio y calor. Pues este chalet esta buscando una familia que lo siga cuidando como los propietarios que han vivido allí, pero si lo que buscas es invertir te garantizo su alquiler tanto anual como vacacional.;

Bajo el susurro de los pinos de La Barrosa (Chiclana · Cádiz) Cada mañana siento que aquí el tiempo va a otra velocidad. Abro la ventana, salgo a la puerta del porche, aroma a café, y lo único que escucho es la brisa entre los pinos y el saludo del canto de los pájaros cercanos. Mi familia aún duerme. Y es que hay hogares, como este, que te invitan a vivir a otro ritmo en cualquier época del año. Un microclima de tranquilidad y diversión familiar o entre amigos. EL HOGAR Y SU ENTORNO Chalet independiente en una sola planta, ubicado en una de las calles más tranquilas de la urbanización de La Barrosa. Parcela ajardinada que funciona como un lienzo verde privado, con la sombra protectora de los pinos mediterráneos. Vida cómoda, sin escaleras, bañada de luz natural todo el día. LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA VIVIENDA Piscina privada de 56.000 L con cloración salina e iluminación nocturna. Zona de barbacoa: perfecta para cenas largas bajo el cielo de Cádiz. Paneles fotovoltaicos: eficiencia energética real y ahorro sostenido en la factura. 1,62 kW con inversor monofónico de 3,0 kW (Instalación ampliable a 3,0 kW) Pozo artesanal legalizado: autonomía total para el mantenimiento del jardín. Dos porches orientados estratégicamente: el trasero para el café, junto a la piscina; el delantero, fresco y resguardado, ideal para leer o esperar a tus invitados. Pérgola cubierta para 3 vehículos. DISTRIBUCIÓN Salón-comedor con chimenea y acceso directo al exterior. Cocina independiente equipada, con salida al porche trasero. 3 dormitorios amplios y luminosos con armarios empotrado. 3 baños completos. Uno de ellos en la zona de la piscina. Zona de lavadero y trastero, que puede adaptarse como habitación de invitados. LA BARROSA: UN PRIVILEGIO COTIDIANO 'Playaza' espectacular, si se permite decir así, de sobradamente merecida Bandera Azul. Una de las joyas de la Costa de la Luz. Kilómetros de arena dorada, aguas cristalinas y atardeceres inolvidables. Gastronomía: chiringuitos con encanto y restaurantes de alto nivel. Ocio y deporte: hípica, campos de golf y centros deportivos a minutos. Educación: CEIP La Barrosa, Colegio El Castillo y más centros próximos. Salud: Centro de Salud La Banda, Centro de Especialidades de Chiclana, farmacias y urgencias en la zona. Comunicaciones: acceso fluido a Chiclana centro, San Fernando y Cádiz vía A-48. Transporte público: líneas L-8, L-11 y L-13. Compras: Mercadona, Lidl y C.C. Novo Center a corta distancia. INFORMACIÓN LEGAL (Decreto 218/2005 · Junta de Andalucía) En cumplimiento del Decreto 218/2005 de 11 de octubre, se informa al consumidor de que el precio no incluye gastos notariales, registrales, I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), honorarios de intermediación ni otros gastos inherentes a la compraventa. El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) están a disposición del cliente que los solicite. ¿Quieres verlo en persona? Contáctanos y lo organizamos. #ref:07024;

HPCH071 Descubre este excepcional chalet *URBANO DIRECTO* de dos plantas ubicado en la privilegiada zona de La Barrosa a tan sólo 900 metros. En la planta baja, encontrarás un luminoso salón-comedor con cocina integrada y completamente equipada, además de un amplio dormitorio con armario empotrado y baño completo. En la segunda planta se sitúa el elegante dormitorio principal que cuenta con acceso a una amplia terraza ideal para disfrutar del sol. También incluye otro dormitorios más equipados con armarios empotrados y otro baño completo dotado de placa ducha. Esta propiedad está totalmente amueblada e incluye aire acondicionado para tu comodidad durante los meses cálidos. Disfruta del clima mediterráneo en su piscina privada rodeada por un hermoso jardín; también dispone de trastero y espacio suficiente para aparcar hasta dos vehículos cómodamente, así como placas solares que contribuyen a una eficiencia energética notable. No pierdas esta oportunidad única: ¡tu hogar te espera !Visítela sin compromiso con nosotros . En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Chalet independiente con piscina en La Barrosa Magnífico chalet independiente en la exclusiva zona de La Barrosa, ubicado en una parcela de 400 m², perfecto para disfrutar de la tranquilidad y el estilo de vida de la costa. La vivienda principal cuenta con 140 m² construidos, distribuidos de forma cómoda y funcional en 3 dormitorios, uno de ellos con baño privado, salón, cocina, comedor y baño. Además, la propiedad dispone de construcciones anexas que suman aproximadamente 30 m² adicionales, incluyendo trastero, lavadero y un acogedor apartamento independiente compuesto por un dormitorio y un baño, ideal para albergar invitados. En el exterior, podrás disfrutar de una estupenda zona ajardinada con barbacoa y piscina privada, perfecta para relajarse, compartir momentos en familia o con amigos, y aprovechar al máximo el excelente clima de la zona. Ubicado en una zona muy demandada, cerca de la playa y con todos los servicios a tu alcance. Una oportunidad única tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. NOTA: El precio de la vivienda no incluye gastos propios de la compraventa; ITP, notaría y gestoría. COMPRADOR: No cobramos honorarios al comprador.;

Espectacular chalet reformado con piscina privada en Chiclana de la Frontera~~Hay viviendas que transmiten sensaciones especiales desde el primer momento, y esta es una de ellas. Situada en una tranquila zona residencial de Chiclana de la Frontera, esta magnífica propiedad combina el encanto de la arquitectura andaluza con todas las comodidades actuales, ofreciendo un hogar listo para disfrutar desde el primer día.~~La vivienda se asienta sobre una amplia parcela cuidadosamente acondicionada, donde destacan sus jardines, la piscina privada y los numerosos espacios pensados para disfrutar del exterior durante todo el año.~~Su distribución, cómoda y funcional, se desarrolla íntegramente en una sola planta. Dispone de tres amplios dormitorios y dos cuartos de baño completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal. El salón, amplio y luminoso, incorpora una práctica zona de trabajo o despacho, ideal para quienes necesitan teletrabajar o disponer de un espacio independiente para estudiar o gestionar su actividad profesional.~~La cocina, moderna y funcional, conecta con un espacioso comedor independiente con agradables vistas a la piscina, convirtiéndose en uno de los espacios más atractivos de la vivienda para compartir momentos en familia o con amigos. Además, cuenta con una zona independiente de lavandería y almacenaje.~~Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la vivienda dispone de aire acondicionado mediante split en todas las estancias.~~El exterior invita a disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La parcela cuenta con una cuidada zona ajardinada con buganvillas y adelfas, una magnífica piscina privada con orientación suroeste que disfruta de sol directo durante gran parte del día, un amplio porche frente a la piscina, zona de barbacoa, aparcamiento dentro de la parcela, dos trasteros y zona de tendedero.~~Entre sus prestaciones destacan el suministro de agua de red, alcantarillado, pozo propio y sistema de riego automático.~~La vivienda ha sido objeto de una reforma integral que incluye nuevas instalaciones de electricidad y fontanería, ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento tipo Climalit, renovación completa de suelos interiores y exteriores, carpintería interior nueva, baños totalmente reformados, cocina de nueva instalación, ampliación de espacios interiores y una importante mejora de la zona exterior, incluyendo la ampliación de la piscina y la instalación de un techo eléctrico.~~Una propiedad exclusiva donde espacio, comodidad, privacidad y calidad se unen para crear un hogar excepcional. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles. En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal. La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos. Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera. La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa. Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria. ¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia. ;

Chalet en La Mogarizas, Chiclana: luz, tranquilidad, piscina, cenas eternas en el porche y esa sensación de “aquí se vive bien”. ~~La vivienda tiene un estilo actual y acogedor, con espacios abiertos y muchísima luz natural. Rodeada de pinos y vegetación, transmite esa calma tan difícil de encontrar hoy en día.~~Construida en 2011, sobre una parcela de 516 m2 y con 150 m2 construidos, esta vivienda está pensada para disfrutarla de verdad, tanto como residencia habitual como segunda residencia donde escapar cada vez que necesitas bajar el ritmo.~~La casa tiene una estética muy poco común en la zona.~Líneas limpias, tonos neutros, materiales modernos y una luz natural brutal durante todo el día.~~La cocina merece mención aparte.~Abierta, elegante, práctica y con una isla central que convierte lo cotidiano en algo social. Aquí nadie cocina solo: mientras uno prepara algo, otro toma café, otro charla apoyado en la barra y la vida pasa alrededor.~~Los suelos de tarima flotante, la carpintería oscura contrastando con el blanco y la conexión visual con el exterior hacen que la vivienda tenga un aire contemporáneo, limpio y muy acogedor al mismo tiempo.~~INTERIOR~· Planta principal~Salón independiente~Cocina + comedor abiertos~1 dormitorio~1 aseo~Cuarto de lavandería~· Planta superior~3 dormitorios dobles~Suite principal con vestidor y baño privado~Armarios empotrados~Terraza compartida con vistas despejadas~Otro baño completo~~Y sí… despertarte aquí, abrir las puertas de la terraza y ver los pinos alrededor cambia bastante las mañanas.~~EXTERIOR~Piscina privada~Jardín con espacio para disfrutar todo el año~Aparcamiento para dos coches~Almacén exterior perfecto para bicis, herramientas o material de playa~Gran porche cubierto con zona de comedor y relax~~Ese rincón donde desayunas descalzo.~Donde el café sabe distinto.~Donde cae la noche y sigues fuera porque dentro no apetece entrar todavía.~~Una casa pensada para vivir mucho el exterior, muy conectada con el entorno y con esa sensación constante de verano que tiene Chiclana.~~UBICACIÓN~~La Mogarizas está perfectamente conectada, pero conserva esa tranquilidad que cada vez cuesta más encontrar. Una zona cómoda para el día a día, rodeada de naturaleza y viviendas residenciales, donde puedes desconectar sin estar aislado.~~En pocos minutos tienes:~~Supermercados~Centro médico~Colegios~Paradas de autobús~Restaurantes y zonas de ocio~Cafeterías y servicios~Y la espectacular Playa de La Barrosa, a solo 5 minutos en coche~~Porque vivir aquí no es solo tener una casa bonita.~Es poder ir a la playa en cualquier momento, volver a casa y seguir el día en la piscina, cenar en el porche mientras corre el aire y sentir que el ritmo cambia en cuanto llegas.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, L.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;