Casa en venta Grado

Venta de vivienda en OVIEDO,ATURIAS.VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

Casa para reforma integral en La Enseca, Morcín – Ideal para inversión, turismo rural o segunda residencia 🌿 Si sueñas con un refugio en plena naturaleza, con unas impresionantes vistas a la sierra del Aramo y el encanto de la vida rural, esta casa en La Enseca, concejo de Morcín, es perfecta para ti. Se trata de una casa de dos plantas con muros de piedra en el exterior, lo que le aporta carácter y solidez. Aunque necesita reforma integral, su gran potencial la convierte en una excelente oportunidad para convertirla en una acogedora segunda residencia, un destino de turismo vacacional o una inversión rentable. 🛏 Distribución: ✔ 3 habitaciones ✔ Cocina con tradicional cocina de carbón 🔥 ✔ Salón ✔ Baño + aseo 🌿 Ubicación excepcional: rodeada de naturaleza y con unas espectaculares vistas al Aramo, en una zona tranquila y alejada del ruido, ideal para desconectar del ritmo urbano y disfrutar del aire puro. 🔹 Perfecta como inversión: la creciente demanda de alojamientos rurales hace de esta casa una excelente oportunidad para el turismo vacacional. 🔹 Ideal como segunda residencia: un lugar donde relajarse los fines de semana o en vacaciones, disfrutando del entorno natural y la tranquilidad. Si buscas un proyecto con encanto en un entorno único, ¡no dejes escapar esta oportunidad! 📞 Contáctanos para más información y agenda una visita. PRECIO VENTA: 45.000 € + 3.600 € ITP En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: * Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. * Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD ;

**¿Y si por 45.000 € pudieras tener tu propia casa en un entorno rural?**~~Hay viviendas que compras tal y como son y otras que te ofrecen la oportunidad de transformarlas poco a poco hasta convertirlas en un hogar a tu medida.~~En Llandellena de Arriba, en el entorno de Olloniego (Oviedo), VIEW CONSULTORES presenta esta casa tradicional de dos plantas, una alternativa para quienes buscan una vivienda asequible o una segunda residencia con posibilidades.~~**LA PROPIEDAD**~~Construida en 1950, cuenta con una superficie total de 109 m2 construidos según Catastro, de los cuales 72 m2 corresponden a vivienda y 37 m2 a espacios destinados a almacén. ~~La vivienda dispone de:~~- Dos dormitorios.~- Un baño.~- Cocina y zona de estar.~- Distribución en dos plantas.~- Espacios auxiliares de almacenamiento.~~La casa se encuentra habitable, aunque necesita trabajos de actualización y mejoras para adaptarla a las necesidades actuales.~~Los almacenes, incluidos en la venta, presentan un estado de conservación más deteriorado y requieren intervención.~~**UNA VIVIENDA PARA DARLE TU PROPIO ESTILO**~~No es una casa reformada ni pretende serlo. Es una construcción tradicional, sencilla y con personalidad, donde podrás plantear una reforma adaptada a tu presupuesto y tus preferencias.~~Por sus características, cuenta con una luminosidad interior limitada y edificaciones próximas que condicionan las vistas. No dispone de terreno adicional.~~Pero también tiene algo importante: un precio de salida que permite valorar distintas posibilidades de rehabilitación sin partir de una inversión de compra elevada.~~**ENTORNO Y SERVICIOS**~~Situada en Llandellena de Arriba, dentro del concejo de Oviedo, la vivienda se encuentra en un entorno rural próximo a Olloniego.~~A pocos minutos en coche podrás encontrar servicios como colegio, farmacia, comercios, centro de salud y estación de Cercanías.~~Una ubicación interesante para quienes buscan tranquilidad y prefieren vivir fuera del núcleo urbano, manteniendo el acceso a los servicios cotidianos.~~**¿PARA QUIÉN ES ESTA CASA?**~~Para quienes quieren dar el paso hacia su primera vivienda, para una pareja que busca una segunda residencia o para alguien con ganas de recuperar una casa tradicional y convertirla en un espacio propio.~~Porque no todas las oportunidades tienen que ser grandes. Algunas simplemente necesitan una buena idea y ganas de empezar.~~**PRECIO DE VENTA: 45.000 €**~~**IMPUESTOS Y GASTOS DE COMPRAVENTA**~~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa.~~**Gastos del comprador:**~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general del 8 % en Asturias, equivalente a 3.600 € sobre una base de 45.000 €, sin perjuicio de posibles tipos reducidos, beneficios fiscales o una base imponible superior conforme a la normativa vigente.~- Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y Notaría. ~- Gastos de gestoría y financiación que legalmente le correspondan, si procede.~~**VIEW CONSULTORES**~Te acompañamos durante el proceso de compraventa, facilitándote información clara sobre la propiedad y sus características.~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~**Tu próxima etapa puede comenzar aquí.** ;

Casa pareada en Enfistiella, Nembra, concejo de Aller. Un entorno idílico. Medidas según catastro; 43 m2 Planta baja; cocina, salón y espacio de almacenaje (hueco de escalera). 49 m2 Primera planta; 3 habitaciones, baño y galería de madera. Bajo cubierta, espacio extra de almacenaje. La casa cuenta con anejos, caseta de aperos/taller y patio en la parte trasera. 58m2 según catastro de los anejos. Requiere reforma. Suministros dados de baja. IBI 69€ En el corazón del valle del Río Negro, se encuentra esta auténtica casa asturiana esperando sus próximos dueños.. Situada en una aldea segura y de topografía llana, disfrutarás de la paz de un entorno idílico al tiempo que te beneficias de la calidez de un núcleo vecinal cercano. Esta propiedad es mucho más que una vivienda; es un proyecto de vida y una oportunidad excepcional para moldear un hogar exactamente a tu medida. Partiendo de la sólida base de la arquitectura tradicional, tienes la libertad de restaurar su carácter original en el exterior mientras diseñas un interior a tu medida; cálido y eficiente. El refugio perfecto donde la naturaleza y la comodidad se darán la mano todos los días. Todos los servicios a tan sólo 3´en coche, Moreda. Centros educativos, médicos, comercio, restauración, autobuses y tren (línea Madrid). A TENER EN CUENTA; propiedad SIN INMATRICULAR en el registro de la propiedad de Pola de Lena, implica compra al contado. Este procedimiento se puede ordenar administrativamente tras la compraventa de la propiedad. ¡Visítala con nosotros! PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe 43.875 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD ;

Bienvenidos a esta hermosa casa rural en venta en Soto do Lorío! Esta casa rústica se encuentra en el Concello de Pola de Laviana, a menos de 5 minutos de la ciudad y con acceso directo desde la autovía. Además, cuenta con una ubicación privilegiada ya que se encuentra en la entrada del Parque Nacional de REDES.La casa tiene una superficie de 35 m distribuidos en dos plantas y se encuentra en buen estado. En la planta baja, encontramos una cuadra de dos alturas con posibilidad de ampliar la vivienda, así como un garaje anexo también de dos alturas. En la primera planta, encontramos una amplia habitación con armario y cómoda, una pequeña sala, un bajo cubierta para almacenaje, un baño completo y una cocina equipada con cocina de carbón calefactora. Las ventanas son de climalit y la fachada ha sido reformada recientemente.La casa cuenta con una fachada de piedra y se encuentra en una aldea tranquila y con encanto, lo que la convierte en el lugar perfecto para desconectar los fines de semana y disfrutar de la naturaleza. Además, es ideal como segunda residencia. La casa se encuentra en una parcela de aproximadamente 300m2, lo que le da un amplio espacio al aire libre.TEJADO Y CANALONES RECIENTEMENTE REFORMADO;

Presentamos esta atractiva casa de pueblo ubicada en la tranquila zona de Onamio, en el encantador municipio de Molinaseca. Con un precio competitivo de solo €38,000, esta propiedad es ideal para quienes buscan una vivienda acogedora. La casa cuenta con una superficie construida total de 84 m2 y útil aproximada de 50 m2 distribuidos en vivienda y patio cerrado. Compuesta por dos habitaciones dobles luminosas que garantizan comodidad y bienestar a sus residentes. Además dispone del valor añadido ofrece un baño completo bien conservado.~~La distribución exterior permite disfrutar al máximo del entorno natural sin renunciar a las comodidades modernas; se destaca su ubicación dentro da Urbanización que brinda tranquilidad y seguridad además existe posibilidad contar con trastero lo cual añade utilidad adicional espacio extra almacenamiento.~~No deje pasar la oportunidad única adquirir este inmueble a 20 minutos de Ponferrada.;