6 casas en venta en Canillas de Aceituno

¿Buscas casa en la que tener tranquilidad y además con jardín? Ésta es tu casa, en el barrio de Rio Bermuza. 214m2 divididos en tres plantas. La baja dispone de amplio garaje, recibidor y lavadero. Primera, amplio salón con chimenea, cocina, un dormitorio y un baño. Segunda, tres dormitorios y un amplio baño. Tres terrazas, todo exterior. La vivienda dispone de dos entradas. Junto a la casa dispone de un jardín de unos 160m2. ¿A que esperas para verla? ¡Llama ya y concretamos una cita para visitar tu próxima vivienda! Se informa en cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, en cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, itp, intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio. #ref:ATK2-RB200;

Si estás buscando desconectar del ruido, respirar aire puro y sumergirte en la verdadera esencia de la Axarquía malagueña, esta propiedad tradicional te va a enamorar.~Ubicada en el tranquilo paraje de Casa Mena, en el término municipal de Canillas de Aceituno (Málaga), esta casa unifamiliar construida en 1948 combina a la perfección la nostalgia de lo auténtico con un potencial increíble para convertirse en el refugio de tus sueños.~🏡 Distribución Única y Funcional~Aprovechando de forma inteligente el desnivel natural del terreno, la vivienda cuenta con una distribución muy acogedora dividida en dos ambientes:~Planta a Nivel de Calle: Al entrar desde el camino de Río Bermuza, te recibe una coqueta portada que da paso a un luminoso salón-comedor, el espacio ideal para las reuniones familiares. Esta planta cuenta además con 3 dormitorios exteriores con vistas despejadas a la naturaleza.~Planta Inferior: Bajando el nivel de la rasante, se encuentra la zona más fresca de la casa, que alberga una cocina de estilo tradicional, un baño, una práctica despensa y una auténtica bodega, ideal para los amantes del vino o para reconvertir en un espacio de ocio único.~🌳 Espacio Exterior y Terreno para tus Proyectos~La vivienda se asienta sobre una parcela que cuenta con una fantástica zona de desahogo y patio, ideal para disfrutar del clima de Málaga, instalar un comedor exterior o diseñar un precioso jardín mediterráneo.~A esto se suma una parcela de tierra de riego colindantes (en el sitio de Casilla Mena, 1.735 m2), parcialmente valladas y que ya se encuentran en plena producción: 22 aguacates, 2 mandarinos, 6 mangos, 2 nísperos, 1 chirimoyo, 14 naranjos, 1 lichi, 1 manzano y un limón lunero que regala limones durante todo el año. El regadío está resuelto y listo para funcionar, con un cómodo temporizador de riego por goteo y agua de la Comunidad de Regantes de Río Bermuza.~Una oportunidad inmejorable para quienes sueñan con tener su propio huerto en marcha desde el primer día, disfrutar de fruta fresca de temporada o, sencillamente, asegurarse una total privacidad y desconexión en plena naturaleza.~✨ Puntos Fuertes que la Hacen Irresistible~Vistas Panorámicas: Despertar cada mañana rodeado de majestuosas colinas y los paisajes verdes característicos de la región.~Estacionamiento Privado: Dispone de una rampa de acceso directo en la entrada para aparcar cómodamente el vehículo.~Tranquilidad Legal: Las fincas se encuentran completamente limpias y libres de cargas registradas, garantizando una compra segura y sin sorpresas.~Potencial de Revalorización: Su sólida esencia rústica la convierte en el lienzo en blanco perfecto tanto para una reforma personalizada como para un proyecto de éxito en el sector del turismo rural.~¡No dejes escapar esta oportunidad de adquirir un pedazo del paraíso interior de Málaga!~Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo su potencial en persona.~~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 214.500€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. SDM.;

Casa rural en Canillas de Aceituno, ubicada cerca de Portugalejo. A tal sólo 15 minutos de Vélez-Málaga. Esta casa de campo tiene un total de 60m2 construídos y se divide en salón-cocina (la cocina totalmente se deja totalmente equipada con todos los electrodomésticos) dos dormitorios y un baño completo con plato de ducha. La casa cuenta, además, con una buhardilla/altillo, que se usa como almacén. También tiene chimenea de leña en el salón. Está edificada sobre una piedra denominada 'Cabeza de Moro', sus paredes están construídas con materiales especiales antihumedad, hasta la mitad, para evitar todo tipo de problemas en cualquier época del año, ya sea por frío y lluvías. Tienen una doble cámara de aire que hace que en invierno la vivienda conserve el calor y en verano sea más fresquita. En el cuarto de baño, el techo está pintado con cal, creando una manta de antihumedad. Cabe mencionar los tableros usados en la construcción: hidrófugos para resistir la humedad e impermeabilizar, e ignífugos para evitar la propagación de llamas, en caso extremo de que se produjese un incendio. La electricidad está instalada, posibilidad de contratar la potencia deseada. En el exterior encontramos dos porches con tomas de agua y enchufes. Uno de ellos es una zona de barbacoa, que también tiene un hornillo de Canillas de Aceituno, típico de los cabreros del pueblo para cocinar, se cocina más rápido, genera menos humo y en caso de lluvia, los alimentos quedan protegidos. El trastero tiene 2,5m2, usado para almacenar herramientas. El porche de la entrada tiene 15m2, cubierto y con capacidad para 2-3 coches. La casa tiene vistas al mar, al pantano y a la Maroma. La parte trasera de la casa también es accesible, se puede rodear. Tiene vecinos extranjeros, tranquilos, y no quedan totalmente pegados a la finca, algo menos de 1km. Frente a la casa, no hay vecinos. La orientación es completa (360º), la entrada da al sur. La alberca, habilitada como piscina, tiene una capacidad de 10.000L, incluye una lona para poder taparla y que no se ensucie. Toda la parcela cuenta con un total de 10.996m2. El suelo es totalmente ecológico y limpio, siempre se ha recogido la cosecha a mano. Hay 50m2 en llano y 50m2 con árboles: algarrobo, almendros, pinos, Aloe Vera y palmeras. Hay 18 olivos grandes y alrededor de 10 olivos medianos-pequeños. El terreno cuenta con un deposito de 1.000L y pozo ciego. Los bancales, divididos en 4 bancales de terraza, con varios puntos de agua (100m2). Hay unas escaleras de madera que bajan hasta el río, que da un toque de encanto al pasear por la finca. El carril para acceder a la finca es totalmente asfaltado y en llano. El carril de entrada es de tierra, cuidado, en caso de lluvias y baches, el Ayuntamiento lo arrega en pocos días. Toda la documentación en regla. Hipotecable. En Tecnocasa contamos con compañeros de Kìron, expertos intermediarios de crédito, con casi 25 años de experiencia en España, podrán hacerte un estudio personalizado de tu situación económica y asesorarte sobre la mejor opción de financiación según tu perfil. ;

¡OPORTUNIDAD! LEA LAS CONDICIONES DE COMPRA DETALLADAS A CONTINUACIÓN.~~Vivienda situada en finca rústica en Lagar de Pérez (Canillas de Aceituno), en la provincia de Málaga. Dentro de la parcela se sitúan dos viviendas de 113 y 44 metros respectivamente. Cuenta con aparcamiento así como de una gran extensión de terreno destinado al uso agrario.~~~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP y registro (notaría según estado del procedimiento).~~INVERSORES: Si es inversor o tiene pensado invertir con alta rentabilidad, podemos ofrecerle una gran variedad de inmuebles en la zona de su interés, SIN COMISIÓN INMOBILIARIA. Déjenos sus datos en el formulario de contacto más abajo e, indique en la descripción INVERSOR.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. No cobramos comisión inmobiliaria al comprador.~~Si estás interesado recibe información inmediata a través de WHATSAPP en www.trial3.es o contáctenos al Tlf. 955275601~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de adquirir casa situada en Canillas de Aceituno, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 216 m2 y útil 176 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp 6 6 1 1 6 0 4 8 0.~~;

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