Casa en venta en Rubite, Málaga

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~LA FOTO NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA ZONA.~~Atención personalizada - WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipotecar.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

Si estás buscando desconectar del ruido, respirar aire puro y sumergirte en la verdadera esencia de la Axarquía malagueña, esta propiedad tradicional te va a enamorar.~Ubicada en el tranquilo paraje de Casa Mena, en el término municipal de Canillas de Aceituno (Málaga), esta casa unifamiliar construida en 1948 combina a la perfección la nostalgia de lo auténtico con un potencial increíble para convertirse en el refugio de tus sueños.~🏡 Distribución Única y Funcional~Aprovechando de forma inteligente el desnivel natural del terreno, la vivienda cuenta con una distribución muy acogedora dividida en dos ambientes:~Planta a Nivel de Calle: Al entrar desde el camino de Río Bermuza, te recibe una coqueta portada que da paso a un luminoso salón-comedor, el espacio ideal para las reuniones familiares. Esta planta cuenta además con 3 dormitorios exteriores con vistas despejadas a la naturaleza.~Planta Inferior: Bajando el nivel de la rasante, se encuentra la zona más fresca de la casa, que alberga una cocina de estilo tradicional, un baño, una práctica despensa y una auténtica bodega, ideal para los amantes del vino o para reconvertir en un espacio de ocio único.~🌳 Espacio Exterior y Terreno para tus Proyectos~La vivienda se asienta sobre una parcela que cuenta con una fantástica zona de desahogo y patio, ideal para disfrutar del clima de Málaga, instalar un comedor exterior o diseñar un precioso jardín mediterráneo.~A esto se suma una parcela de tierra de riego colindantes (en el sitio de Casilla Mena, 1.735 m2), parcialmente valladas y que ya se encuentran en plena producción: 22 aguacates, 2 mandarinos, 6 mangos, 2 nísperos, 1 chirimoyo, 14 naranjos, 1 lichi, 1 manzano y un limón lunero que regala limones durante todo el año. El regadío está resuelto y listo para funcionar, con un cómodo temporizador de riego por goteo y agua de la Comunidad de Regantes de Río Bermuza.~Una oportunidad inmejorable para quienes sueñan con tener su propio huerto en marcha desde el primer día, disfrutar de fruta fresca de temporada o, sencillamente, asegurarse una total privacidad y desconexión en plena naturaleza.~✨ Puntos Fuertes que la Hacen Irresistible~Vistas Panorámicas: Despertar cada mañana rodeado de majestuosas colinas y los paisajes verdes característicos de la región.~Estacionamiento Privado: Dispone de una rampa de acceso directo en la entrada para aparcar cómodamente el vehículo.~Tranquilidad Legal: Las fincas se encuentran completamente limpias y libres de cargas registradas, garantizando una compra segura y sin sorpresas.~Potencial de Revalorización: Su sólida esencia rústica la convierte en el lienzo en blanco perfecto tanto para una reforma personalizada como para un proyecto de éxito en el sector del turismo rural.~¡No dejes escapar esta oportunidad de adquirir un pedazo del paraíso interior de Málaga!~Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo su potencial en persona.~~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 214.500€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. SDM.;

Casa en el centro histórico de Vélez-Málaga. Zona de la Fortaleza, Arroyo San Sebastián,.. . Se trata de una casa pareada distribuida en dos plantas. En la primera planta encontramos el salón, la cocina totalmente equipada, tres dormitorios (uno como vestidor), lavadero y dos cuartos de baño completos (uno de ellos con bañera y otro con plato de ducha). En la segunda planta estaría la terraza, con bonitas vistas. La casa tiene 62m2 construidos. Reformado. Para entrar a vivir. En Tecnocasa contamos con compañeros de Kìron, expertos intermediarios de crédito, con casi 25 años de experiencia en España, podrán hacerte un estudio personalizado de tu situación económica y asesorarte sobre la mejor opción de financiación según tu perfil. No dudes en consultarnos o pedirnos una cita para asesorarte para tu hipoteca. Le atenderemos con mucho gusto. ;

SE VENDE CASA: ✅? CASA DE 90m, COMPLETAMENTE AMUEBLADA, CON 2 DORMITORIOS, SALÓN, COCINA, PATIO, BAÑO, TERRAZA. ZONA AYUNTAMIENTO. 215.000€. En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos de notaría y registro e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia no están incluidos. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.;

Magnífica y espaciosa propiedad de 3 plantas en el corazón de Vélez, llena de posibilidades y espectaculares vistas.~~Descubre esta fantástica vivienda donde el espacio, la versatilidad y su inmejorable ubicación son los grandes protagonistas. Una propiedad excepcional perfecta tanto para crear el gran hogar de tus sueños, como para rentabilizar tu inversión desde el primer minuto gracias a su inmenso atractivo como alojamiento turístico.~~Detalles Clave:~~• 💼 Inversión Atractiva y Competitiva: Sale al mercado a un precio excelente. Gracias a su céntrica ubicación y distribución, es una oportunidad brillante para alojamiento turístico. Ofrece el lienzo perfecto para multiplicar su valor con un pequeño lavado de cara y una leve puesta a punto.~~• 🏠 Amplitud sin límites (3 Plantas + Sótano): A sus [Insertar m2] construidos se le suma el fantástico espacio de una terraza que ha sido inteligentemente integrada en la propiedad. Este cerramiento crea una inmensa sala interior extra, llena de luz y con muchísimas vistas, ideal como zona de estar o de ocio.~~• 🛏️ Distribución ideal y equipada: Esta gran vivienda se distribuye en tres pisos más un práctico sótano. Dispone de tres habitaciones muy cómodas, dos baños completos y una gran cocina, totalmente equipada y lista para dar servicio desde el primer día.~~• 🌅 Terrazas y aire libre: Además de la espectacular terraza interior acristalada, la propiedad presume de dos terrazas exteriores muy grandes. Son los rincones perfectos para relajarte al aire libre y disfrutar del clima de la zona.~~Ubicación Estratégica:~~•⁠ 📍 En el centro de Vélez: Ubicación inmejorable. Estarás perfectamente situado para tener todos los servicios a un solo paso de forma rápida y sencilla: supermercados, el hospital, tiendas y farmacias.~~•⁠ 🌊 A 10 minutos de la playa: Disfruta de la enorme ventaja de vivir en pleno centro del pueblo y poder pisar la arena o darte un baño en un breve y cómodo trayecto de 10 minutos.;

Magnífica y espaciosa propiedad de 3 plantas en el corazón de Vélez, llena de posibilidades y espectaculares vistas. Descubre esta fantástica vivienda donde el espacio, la versatilidad y su inmejorable ubicación son los grandes protagonistas. Una propiedad excepcional perfecta tanto para crear el gran hogar de tus sueños, como para rentabilizar tu inversión desde el primer minuto gracias a su inmenso atractivo como alojamiento turístico. Detalles Clave: • 💼 Inversión Atractiva y Competitiva: Sale al mercado a un precio excelente. Gracias a su céntrica ubicación y distribución, es una oportunidad brillante para alojamiento turístico. Ofrece el lienzo perfecto para multiplicar su valor con un pequeño lavado de cara y una leve puesta a punto. • 🏠 Amplitud sin límites (3 Plantas + Sótano): A sus [Insertar m²] construidos se le suma el fantástico espacio de una terraza que ha sido inteligentemente integrada en la propiedad. Este cerramiento crea una inmensa sala interior extra, llena de luz y con muchísimas vistas, ideal como zona de estar o de ocio. • 🛏️ Distribución ideal y equipada: Esta gran vivienda se distribuye en tres pisos más un práctico sótano. Dispone de tres habitaciones muy cómodas, dos baños completos y una gran cocina, totalmente equipada y lista para dar servicio desde el primer día. • 🌅 Terrazas y aire libre: Además de la espectacular terraza interior acristalada, la propiedad presume de dos terrazas exteriores muy grandes. Son los rincones perfectos para relajarte al aire libre y disfrutar del clima de la zona. Ubicación Estratégica: •⁠ 📍 En el centro de Vélez: Ubicación inmejorable. Estarás perfectamente situado para tener todos los servicios a un solo paso de forma rápida y sencilla: supermercados, el hospital, tiendas y farmacias. •⁠ 🌊 A 10 minutos de la playa: Disfruta de la enorme ventaja de vivir en pleno centro del pueblo y poder pisar la arena o darte un baño en un breve y cómodo trayecto de 10 minutos.;