3 casas en venta en Comares

Descubre esta amplia propiedad situada a escasos metros del núcleo urbano de Comares, uno de los pueblos más emblemáticos de la Axarquía malagueña. Una oportunidad única para quienes buscan espacio, tranquilidad y unas vistas espectaculares a los Montes de Málaga y a los pueblos blancos de la comarca~~La vivienda se distribuye en tres plantas y ofrece numerosas posibilidades tanto como residencia habitual, segunda vivienda o proyecto de alojamiento rural.~~En la planta baja encontramos un amplio salón, una gran cocina-comedor con espacio más que suficiente para reuniones familiares y celebraciones, dos habitaciones y un baño. Esta planta ofrece la oportunidad de personalizar y terminar algunos detalles a gusto del nuevo propietario.~~La primera planta dispone de cuatro amplias habitaciones, todas ellas muy luminosas y con balcón exterior. Una de las habitaciones cuenta con preinstalación para chimenea y huecos preparados para armarios empotrados. En esta planta también encontramos un baño completo y una agradable terraza con vistas despejadas.~~En la última planta se ubica un estudio diáfano con ventanas en todas sus paredes, proporcionando una extraordinaria entrada de luz natural y unas vistas panorámicas incomparables.~~La vivienda cuenta además con preinstalación de chimenea tanto en el salón principal como en una de las habitaciones. Dispone de garaje, actualmente utilizado como trastero, que requiere reforma para recuperar su uso original. También dispone de placas solares, lo que la hace autosuficiente para el consumo eléctrico.~~Todo ello sobre una finca urbana de más de 1.000 m2, con espacio suficiente para construir una piscina, zona de barbacoa, jardines, huerto o cualquier área de ocio exterior que imagines.~~La propiedad dispone de conexión de fibra óptica y únicamente requiere la finalización de algunos detalles para adaptarla completamente a las necesidades del futuro propietario.~~Importante: la vivienda actualmente no se encuentra escriturada, aunque existe la posibilidad de regularizar la situación y realizar la escritura sin inconvenientes.~~Una propiedad con enorme potencial en un entorno privilegiado, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y la esencia de la vida en la Axarquía.~~ARQ Desarrollos Inmobiliarios, en Málaga desde 1993.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio de venta.~~El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I. T. P. ) se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo impositivo que puede variar aproximadamente entre el 2 % y el 7 %, según las circunstancias del comprador.~~Los gastos de notaría y registro se encuentran sujetos a arancel oficial.~~Si necesita financiación, los gastos asociados deberán ser acordados directamente con su entidad bancaria.~~El cliente dispone de la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda.~~Para más información o un asesoramiento personalizado, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

ICM0052 CASA EN COMARES URBANA (MALAGA) Le ofrecemos esta magnifica finca desde Inmobiliaria Carmelo Mateos en Comares, un pueblo con mucho encanto en la provincia de Málaga, la propiedad se distribuye de la siguiente forma, la planta primera: Tiene 4 dormitorios , 1 de ellos con 1 armario empotrado, 1 baño, 1 salón grande con chimenea metálica , 1 salita de estar con chimenea también y la cocina grande, 1 entradita con pasillo distribuidor y 1 despensa, 1 balcón terraza y 1 porche de entrada. La planta baja: los mismos metros que arriba pero abajo distribuido en, 1 salón grande con chimenea rustica , 1 garaje que caben 2 coches, 1 establo que caben 3 caballos con el granero correspondiente y en el terreno de jardín hay 1 piscina desmontable. si desea poder visitar el inmueble pueden ponerse en contacto con nosotros. Le informamos a nuestros clientes compradores que según decreto 218/2005, de 11 de octubre, los gastos que NO están incluidos son los siguiente: gastos notariales, registro de la propiedad, i. t. p. (impuesto de transmisiones patrimoniales), gastos de hipoteca u financieros, gastos de honorarios de la agencia inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Para mas información detallada póngase en contacto con nosotros. le ayudamos en todo el proceso.[IW];

Ponemos a la venta una bonita finca rústica en el pueblo de Comares, zona Conca.~La propiedad cuenta con cocina abierta al salón-comedor, tres dormitorios uno doble y dos sencillos, ~cuarto de baño completo con bañera. Con agua y electricidad de red.~Porche de entrada que da acceso a una zona de barbacoa y un aseo exterior. ~La finca dispone de 4.104m2 de parcela con olivos y algún limonero. Cuenta con partes en pendientes y una área llana al lado de la casa.~El la parte baja de la misma pasa el Arroyo del Higuerón.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio está incluido en el encargo de servicios al comprador.~~*Impuestos:~~•⁠ ⁠En caso de vivienda de obra nueva: se aplicará el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), actualmente al 10%, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), al tipo vigente en Andalucía (actualmente 1,2%).~•⁠ ⁠En caso de segunda transmisión: se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble).~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias;