Casa en venta , South Of Spain, Canillas de Aceituno

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Referencia A-236 Se vende vivienda, a unos 15-20 minutos de Vélez-Málaga. La vivienda consta de 2 plantas. En planta baja, salón con chimenea, salita-comedor, 1 dormitorio, cocina, baño y salida a terraza. En la 2ª planta dispone, de 3 dormitorios (todos con aire acondicionado) y aseo. SOLICITE VISITA. (url oculto) En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia si están incluidos. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente informe abreviado de la vivienda. Validez de precios 5 días, sujeto a disponibilidad y confirmación. Se considera que las descripciones y precios indicados en esta web son correctos. No obstante, la información contenida puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. REQUEST VISIT. (url oculto) In compliance with the Decree of the Junta de Andalucía 218/2005 of October 11, the Transfer Tax, the Notary and Registry expenses regulated by the tariff are not included in the price. The professional fees of the Agency if included. The consumer has the right to receive a copy of the corresponding abbreviated report of the home. Validity of prices 5 days, subject to availability and confirmation. It is considered that the descriptions and prices indicated on this website are correct. However, the information contained may be subject to errors or omissions. The properties may be subject to change in price, sale or withdrawal from the market. #ref:V-747;

Magnífica y espaciosa propiedad de 3 plantas en el corazón de Vélez, llena de posibilidades y espectaculares vistas.~~Descubre esta fantástica vivienda donde el espacio, la versatilidad y su inmejorable ubicación son los grandes protagonistas. Una propiedad excepcional perfecta tanto para crear el gran hogar de tus sueños, como para rentabilizar tu inversión desde el primer minuto gracias a su inmenso atractivo como alojamiento turístico.~~Detalles Clave:~~• 💼 Inversión Atractiva y Competitiva: Sale al mercado a un precio excelente. Gracias a su céntrica ubicación y distribución, es una oportunidad brillante para alojamiento turístico. Ofrece el lienzo perfecto para multiplicar su valor con un pequeño lavado de cara y una leve puesta a punto.~~• 🏠 Amplitud sin límites (3 Plantas + Sótano): A sus [Insertar m2] construidos se le suma el fantástico espacio de una terraza que ha sido inteligentemente integrada en la propiedad. Este cerramiento crea una inmensa sala interior extra, llena de luz y con muchísimas vistas, ideal como zona de estar o de ocio.~~• 🛏️ Distribución ideal y equipada: Esta gran vivienda se distribuye en tres pisos más un práctico sótano. Dispone de tres habitaciones muy cómodas, dos baños completos y una gran cocina, totalmente equipada y lista para dar servicio desde el primer día.~~• 🌅 Terrazas y aire libre: Además de la espectacular terraza interior acristalada, la propiedad presume de dos terrazas exteriores muy grandes. Son los rincones perfectos para relajarte al aire libre y disfrutar del clima de la zona.~~Ubicación Estratégica:~~•⁠ 📍 En el centro de Vélez: Ubicación inmejorable. Estarás perfectamente situado para tener todos los servicios a un solo paso de forma rápida y sencilla: supermercados, el hospital, tiendas y farmacias.~~•⁠ 🌊 A 10 minutos de la playa: Disfruta de la enorme ventaja de vivir en pleno centro del pueblo y poder pisar la arena o darte un baño en un breve y cómodo trayecto de 10 minutos.;

Magnífica y espaciosa propiedad de 3 plantas en el corazón de Vélez, llena de posibilidades y espectaculares vistas. Descubre esta fantástica vivienda donde el espacio, la versatilidad y su inmejorable ubicación son los grandes protagonistas. Una propiedad excepcional perfecta tanto para crear el gran hogar de tus sueños, como para rentabilizar tu inversión desde el primer minuto gracias a su inmenso atractivo como alojamiento turístico. Detalles Clave: • 💼 Inversión Atractiva y Competitiva: Sale al mercado a un precio excelente. Gracias a su céntrica ubicación y distribución, es una oportunidad brillante para alojamiento turístico. Ofrece el lienzo perfecto para multiplicar su valor con un pequeño lavado de cara y una leve puesta a punto. • 🏠 Amplitud sin límites (3 Plantas + Sótano): A sus [Insertar m²] construidos se le suma el fantástico espacio de una terraza que ha sido inteligentemente integrada en la propiedad. Este cerramiento crea una inmensa sala interior extra, llena de luz y con muchísimas vistas, ideal como zona de estar o de ocio. • 🛏️ Distribución ideal y equipada: Esta gran vivienda se distribuye en tres pisos más un práctico sótano. Dispone de tres habitaciones muy cómodas, dos baños completos y una gran cocina, totalmente equipada y lista para dar servicio desde el primer día. • 🌅 Terrazas y aire libre: Además de la espectacular terraza interior acristalada, la propiedad presume de dos terrazas exteriores muy grandes. Son los rincones perfectos para relajarte al aire libre y disfrutar del clima de la zona. Ubicación Estratégica: •⁠ 📍 En el centro de Vélez: Ubicación inmejorable. Estarás perfectamente situado para tener todos los servicios a un solo paso de forma rápida y sencilla: supermercados, el hospital, tiendas y farmacias. •⁠ 🌊 A 10 minutos de la playa: Disfruta de la enorme ventaja de vivir en pleno centro del pueblo y poder pisar la arena o darte un baño en un breve y cómodo trayecto de 10 minutos.;

Descubra el lienzo en blanco con el que siempre ha soñado. Presentamos una propiedad en una ubicación tranquila y una estructura sólida de aproximadamente 270mt construidos, lista para ser transformada en su hogar ideal o una inversión de alto rendimiento.~~✨ El Potencial es la Clave~Esta edificación de tres plantas, construida íntegramente en ladrillo y en estado de esqueleto, ofrece la libertad total para diseñar la distribución interior a su gusto, sin limitaciones preexistentes. Es la oportunidad perfecta para crear un espacio moderno, eficiente y totalmente personalizado.~~🚗 Planta de Acceso: ~La planta a nivel de calle es diáfana, ofreciendo una versatilidad inigualable. Ideal para albergar varios vehículos, convertirla en un gran almacén o habilitar un espectacular loft de entrada, taller o estudio profesional, con acceso directo y cómodo.~~💡 Primera Planta: Luz y Diseño Personalizado~Distribución Libre: El espacio diáfano, permitiendo diseñar un salón-comedor open-concept, dormitorios con vestidor o una cocina de grandes dimensiones.~Patio Interior: Un patio de luces/interior añade un valor excepcional, asegurando ventilación cruzada e iluminación natural en el corazón de la planta, perfecto para un jardín vertical o un rincón de lectura.~~⛰️ Última Planta: El Oasis con Vistas~Habitación Multiusos: Un espacio ya diferenciado, ideal para un gimnasio privado, despacho, estudio de arte o suite de invitados.~~Terraza Panorámica: La joya de la corona es su gran terraza que ofrece vistas inigualables y que se extienden desde el azul intenso del mar hasta la imponente silueta de la montaña. El lugar perfecto para instalar un chill-out y disfrutar de amaneceres y atardeceres.~~🔑 Detalles a Destacar para el Inversor/Comprador Exigente:~Estructura Solida: Edificación en ladrillo con gran potencial.~~Personalización Total: Ahorre en demoliciones. El comprador diseña de cero su distribución, materiales y acabados.~~~Esta propiedad no es solo una casa, es un proyecto de vida. Ideal para arquitectos, constructores o familias con una visión clara de su futuro hogar.~~Contacte con nosotros hoy mismo para concertar una visita y visualizar el inmenso potencial de inversión y habitabilidad que esta propiedad ofrece.~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 192.500€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.SDM.;

Casa pareada en el centro de Vélez-Málaga, zona carretera de Arenas. A tan solo 4-5 minutos de la Farmacia Capuchinos. Excelente ubicación. Se trata de una casa de dos plantas. La primera planta se distribuye en un salón-recibidor, cocina con patio (en el patio una segunda cocina) y un dormitorio con baño completo en suite reformado (con plato de ducha). La segunda planta se distribuye en dos dormitorios, otro cuarto de baño completo con plato de ducha, también reformado, y una terraza privada y techada hasta la cual accedemos a través del patio. La casa se encuentra en muy buen estado, para entrar a vivir directamente. Cuenta además con un bonito porche en la entrada. Un entorno ideal para quienes buscan vivir en un lugar tranquilo, pero a la vez cerca de todos los servicios. Tiene un total de 101m2 construídos. En Tecnocasa contamos con compañeros de Kìron, expertos intermediarios de crédito, con casi 25 años de experiencia en España, podrán hacerte un estudio personalizado de tu situación económica y asesorarte sobre la mejor opción de financiación según tu perfil. No dudes en consultarnos o pedirnos una cita para asesorarte para tu hipoteca. Le atenderemos con mucho gusto. ;