Casa en venta en Las Salinas, Roquetas de Mar

Increíble casa dúplex en venta en la zona de la Romanilla de Roquetas de mar. En Tecnocasa Roquetas Sur, contamos con una espectacular vivienda en una de las zonas más demandadas de la localidad, cercana a la playa y a comercios, paradas de bus y taxis, centro de salud, farmacias. En la planta baja encontramos, el porche de entrada de la vivienda, una amplia cochera con capacidad para un coche, cocina, salón comedor, un baño completo y un espectacular patio en la parte posterior de la vivienda. En la planta de arriba, se ubican los 4 dormitorios de la vivienda y otro baño completo, dormitorio principal con salida a terraza exterior, todos los dormitorios son exteriores y con gran luminosidad. En Tecnocasa contamos con un servicio de asesoramiento financiero totalmente gratuito con el que te podremos ayudar a encontrar el hogar de tus sueños. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta. ;

Te presento en exclusiva una vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Roquetas de Mar: el barrio de La Romanilla, a menos de 5 minutos a pie de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día. Una ubicación ideal tanto para familias que buscan su primera vivienda como para quienes desean un hogar tranquilo junto al mar, así como para compradores foráneos que valoran la calidad de vida de la costa de Almería.~~La propiedad se encuentra en buen estado y con pequeñas mejoras a realizar permitirán a su futuro propietario personalizarla a su gusto. Se trata de una casa muy completa, cómoda y funcional, distribuida en tres plantas, con jardín privado, sótano y un amplio garaje.~~DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA~PLANTA BAJA: Amplitud y vida familiar.~Al acceder a la vivienda nos recibe un pequeño jardín en el porche, perfecto para disfrutar de la luz de la mañana. Un amplio distribuidor conecta con un aseo (Con posibilidad de convertirlo en baño completo con ducha), una cocina espaciosa, muy práctica para el día a día, que además cuenta con un patio lavadero dividido en dos zonas: Una zona techada como espacio de descanso y otra al aire libre, ideal para colocar una mesa con sillas o aprovecharla como zona exterior de comidas. En esta misma planta encontramos un gran salón de más de 20 m2, muy luminoso y con vistas al jardín y a la calle, perfecto para reuniones familiares y momentos de relax.~~PLANTA SUPERIOR: Zona de descanso y confort.~La planta de noche se distribuye mediante un amplio hall que da acceso a 3 dormitorios (originalmente cuatro). El dormitorio principal destaca por su amplitud, ya que se unió al antiguo cuarto dormitorio para crear un gran vestidor integrado. En esta planta, además, encontraremos: Un baño en suite dentro del dormitorio principal y un segundo baño completo con bañera en la zona común. Si en algún momento se necesita recuperar el cuarto dormitorio, la vivienda ofrece total facilidad para volver a crearlo.~~PLANTA SÓTANO: Almacenamiento y garaje.~En la planta inferior descubrimos un sótano de casi 10 m2, perfecto como zona de almacenamiento, y un garaje privado de más de 35 m2, con espacio para vehículo grande, motocicletas y zona de trastero. Esta planta conecta con una zona comunitaria privada, muy bien cuidada, que aporta privacidad y comodidad para la entrada y salida del vehículo.~~PUNTOS FUERTES DE LA VIVIENDA~· Ubicación privilegiada a menos de 5 minutos andando de la playa.~· Varias máquinas de aire acondicionado tipo “Split” instaladas en diferentes estancias.~· Posibilidad de recuperar el 4º dormitorio fácilmente.~· Amplio garaje privado.~· Vivienda luminosa, con buena orientación y perfecta para vivir todo el año.~· Proximidad a servicios esenciales: centro comercial, colegios, centro médico, farmacia, pequeño comercio local, parques, zonas deportivas y zonas infantiles.~~Una vivienda pensada para crecer, disfrutar y vivir junto al mar.~Si buscas espacio, comodidad, una distribución funcional y una ubicación inmejorable en Roquetas de Mar, esta casa en La Romanilla es sin duda una gran oportunidad. Perfecta para familias en crecimiento, para quienes desean un estilo de vida tranquilo cerca de la playa o para compradores extranjeros que valoran la calidad de vida mediterránea.~~¿Te gustaría recibir más información o concertar una visita? Estoy a tu disposición.~~**ALGUNAS IMÁGENES SON UNA SIMULACIÓN DE COMO PODRÍA QUEDAR LA VIVIENDA TRAS REALIZAR UN PROYECTO DE DISEÑO Y DECORACIÓN**~~*Precio Actual + Impuestos = 353.100 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;

✨ Maravillosa Casa en La Romanilla, Roquetas de Mar: ¡Tu Sueño Hecho Realidad por 345.000 €! ✨~~Descubre esta espectacular vivienda en la codiciada zona de La Romanilla. Con una superficie de 280 m2 y una impresionante terraza de 65 m2, esta casa te ofrece todo el espacio y confort que necesitas, a solo 700 metros de la playa.~~🏡 Características de la propiedad:~~Una habitación doble y 3 habitaciones sencillas: Espacios perfectos para toda la familia o para recibir invitados.~~3 baños: Comodidad y funcionalidad para el día a día.~~Propiedad lista para entrar a vivir: Cocina equipada y materiales de alta calidad.~~🌟 Extras que hacen la diferencia:~~Aire acondicionado y bomba frío/calor: Confort en cualquier estación del año.~~Alarma de robo y puerta blindada: Seguridad garantizada.~~Garaje doble: Espacio suficiente para tus vehículos.~~Jacuzzi, hidromasaje y hab. de juegos: Para el máximo disfrute y relajación.~~Patio techado, pérgola y terrazas: Perfectos para disfrutar del aire libre.~~Videoportero y puertas automáticas: Tecnología y comodidad en tu hogar.~~🚶‍♂️ Ubicación inmejorable:~~En pleno centro, rodeado de servicios como autobuses, centros médicos, colegios, centros comerciales y parques.~~A un paso de la costa y zonas de interés como el Castillo de Santa Ana.~~Cercano a zonas infantiles, golf y vistas despejadas hacia la montaña.~~No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una vivienda que lo tiene todo. ¡Visítala y enamórate de tu nuevo hogar por solo 345.000 €!~~~~~Casa en Roquetas de Mar zona La Romanilla, 280 m. de superficie, 65 m2 de terraza, 700 m. de la playa, una habitación doble y 3 habitaciones sencillas, 3 baños, propiedad para entrar a vivir, cocina equipada, orientación norte sur, suelo de gres porcelánico, carpintería exterior de aluminio lacado.~Extras: adaptado minus., agua, aire acondicionado , alarma , alarma robo, apart. separado, balcón , bomba frío y calor, calefacción, despensa, garaje doble, hab. juegos, hidromasaje, hilo musical, jacuzzi, lavandería , línea telefónica, luminoso, luz, mirador, patio, pérgola, puerta blindada, puertas automático, sótano , terraza, trastero, videoportero, autobuses, árboles, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, golf, hospitales, montaña, parques, vallado, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles~~ Venta: 345.000 €;

Descubre este atractivo adosado situado en la codiciada zona de La Romanilla, a solo 200 metros de las hermosas playas de Roquetas de Mar. Con una superficie construida de 173 m² y un estado general muy bueno, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort y funcionalidad. El inmueble cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles ideales para familias o como espacio adicional para invitados. Además, dispone de dos baños completos que garantizan privacidad y comodidad. Lavadero en patio interior, cochera doble, amplia terraza al mar con unas vistas envidiables... La orientación hacia el noreste permite disfrutar del sol matutino desde su encantadora terraza rodeada por árboles frondosos que aportan frescura al ambiente. También se incluye parking privado dentro de la vivienda y con acceso directo desde la calle. Situado cerca del Puerto deportivo y pesquero local e instalaciones esenciales como colegios y paradas autobuses cercanas; los residentes podrán disfrutar no solo Playa sino también zonas infantiles perfectas para niños.Aproveche esta oportunidad única: vivir muy cerca del mar mediterráneo es posible. Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 326.350€. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría), los impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD), ni los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, que ascienden a un 2,5% + IVA sobre el precio de venta. El consumidor tiene derecho a una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA). Contáctame hoy mismo para organizar una visita y comprobar todo. Paco Moreno – Asesor Inmobiliario | REMAX Cima.;

Presentamos esta magnífica propiedad adosada ubicada en pleno centro de Roquetas de Mar, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. Con una superficie construida de 303 m2 y útil de 250 m2, este hogar cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles que ofrecen un lugar perfecto para descansar. La vivienda se encuentra en buen estado, lista para ser habitada sin necesidad de reformas adicionales.~~Dispone también dos baños completos bien equipados y numerosos extras como terraza privada donde disfrutar del clima mediterráneo. Su orientación exterior permite la entrada abundante luz natural durante todo el día ofreciendo vistas únicas desde varios puntos estratégicos dentro del inmueble.~~La ubicación es inmejorable; rodeada por servicios esenciales tales como colegios cercanos y acceso a transportes públicos mediante autobuses que conectan rápidamente con otras zonas importantes. Además, las áreas infantiles disponibles hacen que sea un entorno seguro y agradable tanto para niños como adultos.~~Este adosado no solo garantiza calidad espacial sino también confort debido a su diseño funcional pensado especialmente para maximizar cada rincón aprovecha todas sus posibilidades.~~REF 01292~PVP 309.000€;

Se vende esta espectacular casa adosada en Aguadulce Sur, una joya de 259 m construidos que combina la exclusividad de vivir a unos 300 metros del mar con la comodidad de tener colegios, centros de salud y supermercados a un paso. Esta luminosa propiedad, destaca por su imponente salón-comedor de 40 m con chimenea y una moderna puerta de cristal abatible que conecta con una acogedora terraza trasera equipada con cerramiento acristalado y toldo, ideal para disfrutar en cualquier estación del año. La vivienda ofrece una distribución inteligente con 4 dormitorios y 3 baños (incluyendo una suite), donde uno de los dormitorios ha sido transformado en un elegante despacho y vestidor, optimizando cada metro cuadrado. Equipada con aire acondicionado integral y placas solares para el agua caliente, la casa garantiza el máximo confort y eficiencia energética. El sótano privado no solo ofrece espacio para dos vehículos, sino que también alberga una segunda cocina totalmente funcional y un trastero, todo con un mantenimiento comunitario mínimo de tan solo 100€ al año. Si busca un hogar listo para entrar a vivir, donde la amplitud y la cercanía a la playa sean los protagonistas, esta es su oportunidad. ¡Contacte ahora para concertar su visita y no deje escapar la casa de sus sueños!;