Casa en venta , Aguadulce

Exclusiva vivienda adosada en Aguadulce Sur, ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas por su tranquilidad, amplitud y excelente conexión.~~La vivienda, con orientación Norte-Sur, destaca por su luminosidad, amplitud y funcional distribución. Dispone de un amplio sótano de aproximadamente 98 m2 útiles con capacidad para dos vehículos grandes, zona de almacenamiento y ventilación natural.~~En la planta principal encontramos un dormitorio y baño completo, un elegante salón-comedor con salida al patio y cocina independiente con despensa.~~La primera planta cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos (incluyendo dormitorio principal tipo suite con baño privado) y terraza. Además, la vivienda cuenta con cubierta transitable con múltiples posibilidades de uso.~~Equipada con aire acondicionado con bomba de calor y preinstalación para chimenea, esta propiedad reúne confort, espacio y calidad de vida en un entorno ideal para familias y todo esto por el precio de tan solo 370.000 €.~~Para más información o concertar una visita, contacte con la comercial Alina en el teléfono 627 333 442.~~**Sin comisión para el comprador.~"En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP (3,5%, 6% o 7% dependiendo del perfil del comprador) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta".;

Te ofrecemos este amplio y espacioso tríplex en una de las poblaciones más cotizadas de Aguadulce (término municipal de Roquetas de Mar). Con unas magníficas conexiones por carretera tanto con el núcleo principal del municipio como con otras poblaciones, entre ellas la capital, cuenta con una amplísima oferta de servicios, desde centros médicos hasta supermercados, pasando por colegios y un excelente paseo marítimo que te permitirá disfrutar del mar durante todo el año.~~ 113 m. de superficie, 3 habitaciones, un baño, un aseo, propiedad para Entrar a vivir, cocina equipada, carpintería interior de lacado blanco, orientación suroeste, suelo de parqué, carpintería exterior de aluminio / climalit.~Extras: agua, aire acondicionado, armarios empotrados, bomba frío y calor, chimenea, línea telefónica, luminoso, luz, muebles, tv., terraza, árboles, centros comerciales, centros médicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, supermercados, urbanización, vistas al mar, vistas despejadas, zona de paso, garaje incluido.~~No pierdas esta oportunidad. Ven a visitarlo con nosotros.~~¿Necesitas asesoramiento? Nuestro equipo de financiación le acompañará en la búsqueda del préstamo que mejor se adapte a tus necesidades.~~PVP 290.000€ + impuestos (ITP). Este precio no incluye gastos de notaría ni registro. Tenemos a su disposición el D.I.A. de la vivienda.~;

REF://3309 Gran casa adosada, con una ubicación privilegiada!~Si siempre has soñado con una casa grande, luminosa, cómoda y espaciosa y con el mar al lado, ¡Tu momento ha llegado! Aqui tienes todo lo que necesitabas, incluso mas de lo que esperabas! ~Espacio suficiente para toda la familia; patio para las reuniones en verano y un sótano enorme para los dias mas fríos o para las visitas tan deseadas. A dos pasitos de la playa y con todos los servicios al lado.~Esta propiedad es todo con lo que has soñado! ~¿Eres tu su próximo dueño?~VEN&VIVE este sueño!;

REF. 2793. ~¡Fantástica oportunidad en pleno centro de Aguadulce! A dos pasos de la playa y con todos los servicios necesarios a mano, se vende esta gran casa independiente de más de 200 m2, distribuida en dos plantas, cada una con su entrada independiente. Por un lado, la planta baja (a pie de calle) se destina a locales comerciales, que actualmente se encuentran en funcionamiento, lo que te permite amortizar la inversión. Por otro lado, la planta alta te ofrece una gran vivienda de tres dormitorios, salón, cocina, un baño y una preciosa terraza con fantásticas vistas al mar. Tanto si quieres sacarle rendimiento, como si prefieres convertirla en una gran casa de dos plantas, ¡esta es una oportunidad estupenda! ~~Con su ubicación inmejorable y sus infinitas posibilidades, ¡es la propiedad que responde a todas las necesidades!~~Precio de venta: 333.000€ (gastos e impuestos no incluidos).;

La casa con la que siempre has soñado en Aguadulce~~Hay viviendas que cumplen tus expectativas… y hay otras que las superan.~~Desde el primer momento en que cruces la puerta, sentirás que has encontrado ese lugar donde apetece quedarse. Un hogar lleno de luz, con amplios espacios, rincones para disfrutar en familia y una ubicación privilegiada en una de las zonas más cotizadas de Aguadulce.~~Este espectacular dúplex adosado en esquina ha sido pensado para quienes valoran la comodidad, la privacidad y la calidad de vida. Su orientación sur permite que la luz natural sea la protagonista durante todo el día, creando una atmósfera cálida y acogedora en cada estancia.~~Con 4 amplios dormitorios, tendrás espacio para todo lo que tu familia necesita: habitaciones luminosas, despacho para teletrabajar, dormitorio de invitados o una zona de ocio para los más pequeños.~~Pero si hay un lugar donde realmente imaginarás tu día a día, es en el exterior. Su gran terraza invita a disfrutar del magnífico clima de Almería durante todo el año: desayunos al sol, comidas en familia, barbacoas con amigos o simplemente desconectar con un buen libro. Además, dispone de un agradable porche, perfecto para esos momentos de tranquilidad que tanto se valoran.~~Características principales:~✔ 4 amplios dormitorios.~✔ 2 baños completos.~✔ Vivienda en esquina, con mayor privacidad y excelente luminosidad.~✔ Gran terraza y porche.~✔ Piscina comunitaria.~✔ Plaza de garaje.~✔ Ubicada en una tranquila urbanización familiar, a pocos minutos de la playa y con todos los servicios cerca.~~Esta es una vivienda que reúne todo lo que hoy buscan las familias: amplitud, luz natural, espacios exteriores, privacidad, piscina y una ubicación excepcional, en una de las zonas con mayor demanda de Aguadulce.~~Porque comprar una casa no es solo adquirir metros cuadrados. Es elegir el lugar donde crear recuerdos, celebrar momentos especiales y disfrutar de cada día.~~Si buscas una vivienda lista para enamorarte desde la primera visita, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Contacta con nosotros y agenda tu visita. Las viviendas con estas características y esta ubicación duran muy poco en el mercado. No dejes que se te adelanten.;

Te presento en exclusiva una vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Roquetas de Mar: el barrio de La Romanilla, a menos de 5 minutos a pie de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día. Una ubicación ideal tanto para familias que buscan su primera vivienda como para quienes desean un hogar tranquilo junto al mar, así como para compradores foráneos que valoran la calidad de vida de la costa de Almería.~~La propiedad se encuentra en buen estado y con pequeñas mejoras a realizar permitirán a su futuro propietario personalizarla a su gusto. Se trata de una casa muy completa, cómoda y funcional, distribuida en tres plantas, con jardín privado, sótano y un amplio garaje.~~DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA~PLANTA BAJA: Amplitud y vida familiar.~Al acceder a la vivienda nos recibe un pequeño jardín en el porche, perfecto para disfrutar de la luz de la mañana. Un amplio distribuidor conecta con un aseo (Con posibilidad de convertirlo en baño completo con ducha), una cocina espaciosa, muy práctica para el día a día, que además cuenta con un patio lavadero dividido en dos zonas: Una zona techada como espacio de descanso y otra al aire libre, ideal para colocar una mesa con sillas o aprovecharla como zona exterior de comidas. En esta misma planta encontramos un gran salón de más de 20 m2, muy luminoso y con vistas al jardín y a la calle, perfecto para reuniones familiares y momentos de relax.~~PLANTA SUPERIOR: Zona de descanso y confort.~La planta de noche se distribuye mediante un amplio hall que da acceso a 3 dormitorios (originalmente cuatro). El dormitorio principal destaca por su amplitud, ya que se unió al antiguo cuarto dormitorio para crear un gran vestidor integrado. En esta planta, además, encontraremos: Un baño en suite dentro del dormitorio principal y un segundo baño completo con bañera en la zona común. Si en algún momento se necesita recuperar el cuarto dormitorio, la vivienda ofrece total facilidad para volver a crearlo.~~PLANTA SÓTANO: Almacenamiento y garaje.~En la planta inferior descubrimos un sótano de casi 10 m2, perfecto como zona de almacenamiento, y un garaje privado de más de 35 m2, con espacio para vehículo grande, motocicletas y zona de trastero. Esta planta conecta con una zona comunitaria privada, muy bien cuidada, que aporta privacidad y comodidad para la entrada y salida del vehículo.~~PUNTOS FUERTES DE LA VIVIENDA~· Ubicación privilegiada a menos de 5 minutos andando de la playa.~· Varias máquinas de aire acondicionado tipo “Split” instaladas en diferentes estancias.~· Posibilidad de recuperar el 4º dormitorio fácilmente.~· Amplio garaje privado.~· Vivienda luminosa, con buena orientación y perfecta para vivir todo el año.~· Proximidad a servicios esenciales: centro comercial, colegios, centro médico, farmacia, pequeño comercio local, parques, zonas deportivas y zonas infantiles.~~Una vivienda pensada para crecer, disfrutar y vivir junto al mar.~Si buscas espacio, comodidad, una distribución funcional y una ubicación inmejorable en Roquetas de Mar, esta casa en La Romanilla es sin duda una gran oportunidad. Perfecta para familias en crecimiento, para quienes desean un estilo de vida tranquilo cerca de la playa o para compradores extranjeros que valoran la calidad de vida mediterránea.~~¿Te gustaría recibir más información o concertar una visita? Estoy a tu disposición.~~**ALGUNAS IMÁGENES SON UNA SIMULACIÓN DE COMO PODRÍA QUEDAR LA VIVIENDA TRAS REALIZAR UN PROYECTO DE DISEÑO Y DECORACIÓN**~~*Precio Actual + Impuestos = 353.100 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;