Local en venta , Cambados

Ubicación Estratégica y Versatilidad Total: Su Negocio en la Capital del Albariño.~~Presentamos una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores: un local comercial de 110 m2 totalmente diáfanos en la Calle A Mariña, una de las zonas con mayor proyección y flujo de Cambados. Este espacio representa el equilibrio perfecto entre visibilidad, metros y libertad de diseño para cualquier proyecto empresarial.~~Puntos Fuertes del Inmueble:~Superficie 100% Aprovechable: Con 110 m2 construidos, el local se entrega diáfano, lo que permite una distribución desde cero sin costes de demolición previos. Es el lienzo perfecto para adaptar la imagen de su marca sin limitaciones.~Ubicación en Calle A Mariña: Situado en una zona de tránsito constante, tanto peatonal como de vehículos, garantizando una exposición publicitaria natural inigualable en el municipio. A tan solo 300 metros de la plaza de abastos donde hay flujo continuo diario de clientes. Con zona de parking gratuito detrás del propio edificio del Local Comercial como se aprecia en la foto del mama.~ ~Gran Potencial de Escaparate: Su estructura permite la instalación de amplios ventanales, maximizando la entrada de luz natural y convirtiendo la fachada en un reclamo visual constante.~Versatilidad: Salida de Humos, factor clave para el sector hostelería en esta zona~~Ideal para Proyectos de Éxito.~Dada su morfología y ubicación premium, este local es idóneo para:~Comercio de Proximidad o Boutique: Aprovechando el flujo turístico y residencial de Cambados.~Sede Administrativa u Oficina Profesional: Un espacio representativo para despachos, agencias o consultorías.~Centro de Salud o Estética: Superficie ideal, centros de fisioterapia o estudios de bienestar.~Tienda Gourmet / Vinoteca.~~Por petición expresa del propietario, MIRABEN INMOBILIARIA comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.;

🏢 Bajo Comercial en Venta – Zona Las Pistas, Vilagarcía de Arousa~💰 Precio: 95.000 €~~📐 Superficie: 140 m2 | Estado: Para reformar | Uso ideal: Oficina o local comercial~~¿Buscas una oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica? Este bajo comercial de 140 m2, situado en la codiciada zona de Las Pistas en Vilagarcía de Arousa, ofrece el lienzo perfecto para materializar tu proyecto empresarial.~~📍 Ubicación Privilegiada~En una zona con alto tránsito peatonal y vehicular, garantiza visibilidad y fácil acceso para tus clientes. Ideal para oficinas, despachos profesionales o comercios.~~🔧 Espacio para Diseñar a tu Medida~El inmueble se encuentra para reformar, lo que te brinda la libertad de adaptarlo por completo a tus necesidades.~~📈 Inversión con Futuro~Una zona en desarrollo constante, perfecta para quienes buscan rentabilidad a largo plazo o instalar su propio negocio.~~Esta casa puede ser tuya por NOVENTA Y CINCO MIL EUROS ¿quieres más información? Llámenos al 603831111 o visítenos en la Calle Arzobispo Lago Nro 14 C ( Vilagarcía de Arousa). Ref. propiedad 00437 www.redvenaver.es~REF. 454;

Alquiler y venta para local comercial ~ ~ Local comercial en Rianxo zona , 106 m. de superficie, un aseo, propiedad de origen, orientación oeste, suelo de gres.~ Extras: ascensor, diáfano, luminoso, patio (interior ), autobuses, colegios, supermercados, zonas infantiles~ ~ Alquiler: 350 MES Venta: 80.000 euros IMPUESTOS NO INCLUIDOS~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man;

Local comercial en bruto de 175 m² construidos y 161 m² útiles, situado en calle Salvador Allende, junto a la Praza da Mancomunidade, en una de las zonas con mayor actividad y atractivo comercial de Boiro. Su distribución diáfana permite diseñar el espacio desde cero y adaptarlo a las necesidades de prácticamente cualquier proyecto: comercio, oficinas, clínica, academia, despacho profesional, showroom, servicios o cualquier otra actividad, según normativa. La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Boiro ha experimentado un importante crecimiento y dinamismo en los últimos años, consolidándose como uno de los principales núcleos comerciales y de servicios de la comarca de Barbanza. Además, cuenta con el atractivo de sus playas y entorno natural, que aportan un importante componente residencial y turístico. Dispone de numerosos aparcamientos gratuitos en las inmediaciones, facilitando el acceso de clientes y trabajadores. Excelente comunicación gracias a la autovía AG-11, con Santiago de Compostela a unos 30 minutos. Una interesante oportunidad para emprender, ampliar un negocio o invertir en un activo con múltiples posibilidades. ¿Tienes un proyecto? Llámanos, solicita información y ven a descubrir todo el potencial de este local.;

LOCAL EN RENTABILIDAD CON LICENCIA DE ACTIVIDAD! ~~Local alquilado, generando una rentabilidad del 5,23 % anual.~~Local con amplio escaparate de 15,60 m2, situado en las Galerías de la Oliva. ~~Cuenta con planta baja destinada a escaparate, expositor, zona de caja y aseo. ~~Planta alta destinada a almacén con una altura libre de 2,50 m y un aseo. ~~Equipamiento: hilo musical, instalación de fibra y renovación de aire. ~~El local realmente son dos locales unidos, por lo que se venden dos fincas registrales. ~~📌 Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador.~🧾 Gastos de notaría y registro: no incluidos~💼 Honorarios de intermediación: incluídos~🏢 Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble~~Interesados preguntar por Remax Acasa llamando al teléfono 986090977. Tenemos más inmuebles~~Aviso Legal – Información no contractual~El precio publicado es orientativo y no vinculante.~Las ofertas que se reciban serán trasladadas al propietario, quien decidirá libremente su aceptación.~En caso de existir varios interesados, el propietario podrá iniciar un proceso competitivo de valoración de ofertas, seleccionando la más conveniente según su criterio.~La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual. La agencia no se hace responsable de posibles errores de transcripción, omisiones o modificaciones del inmueble. La información definitiva será la que conste en la documentación contractual o notarial correspondiente.~~;

FUNZIONA VENDE. Bajo comercial céntrico, en la zona de Joaquín Costa y calle Virgen del Camino.Totalmente acondicionado, con escaparate, verja de cierre, baño, almacén y entreplanta.Actualmente alquilado con buena rentabilidad por lo que es ideal como inversión.El precio puede ser negociable.Para ampliar información, no dudes en llamarnos al 986102222 o 696338626 y te daremos más detalles del inmueble.Nuestros anuncios no son vinculantes y puede contener erratas mostrándolos a título informativo y no contractual.;