Terreno en venta en Pelagatos - Pago Del Humo, Chiclana de la Frontera

PARCELA URBANIZADA 252M2 CASCO URBANO~parcela U16 para la construcción de 5 viviendas alineadas a fachada, con todos los servicios, colegios, supermercados, transporte público, zona residencia, entorno tranquilo y seguro~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

¿Buscas un terreno con posibilidades reales de construcción inmediata? Este solar urbano consolidado de 236,91 m2, formado por 4 fincas registrales escriturables, se encuentra en Calle Los Jardines, Chiclana de la Frontera, y permite desarrollar desde una vivienda unifamiliar hasta una promoción completa de 6 viviendas plurifamiliares con 8 plazas de garaje.~~📐 Superficie edificable: 497 m2 techo sobre rasante.~🏗️ Es viable solicitar licencia de obra hoy mismo según las Normas Subsidiarias (NNSS) en vigor, lo que acelera el proceso de desarrollo y reduce riesgos urbanísticos.~✅ Clasificación urbanística: Manzana Cerrada Tradicional (MTR) | Uso principal: residencial.~👉 Altura máxima: 3 plantas (B+2) | Ocupación: hasta 85% del solar | Fachada: 6 m | Fondo edificable: 20 m.~~Ubicado en una zona consolidada, tranquila y bien comunicada, este suelo edificable en Chiclana es una excelente opción tanto para inversores particulares que desean construir su propia vivienda, como para promotores interesados en una pequeña promoción con alto potencial de retorno.~~📍a href="https://maps.app.goo.gl/a4pZgzWFJSHa6omc7"bSituación en Google Maps ⏩/b/a~🖥️ Referencia catastral: 6445014QA5364N0001SF, 6445013QA5364N0001EF, 6445014QA5364N0001SF y 6445013QA5364N0001EF~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 652 86 32 7 4. También pueden escribirme a mreyes @ ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~INMUEBLE VISITABLE. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es;

Parcela urbana 320 m, terreno llano y diáfano, con espacio amplio y buena distribución. Estupendamente bien comunicada y en zona que pronto será urbanizable.;

Se vende magnífica parcela de aproximadamente 1.700 m2 en una ubicación estratégica. ~~Cuenta con división horizontal y proyecto de obra nueva de 25 m2 (pendiente de construcción), ideal para diseñar tu refugio a medida.~~Ubicación Premium: A pie de carretera y a tan solo 5 minutos del Novo Sancti Petri.~~Suministros: Poste de luz en la misma puerta para facilitar la conexión.~~Accesibilidad: Acceso inmejorable.~~Perfecta como inversión o para disfrutar de la tranquilidad muy cerca del mar. Para más información, contacta con nosotros en www.urbiconsulting.com~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;

Parcelas industriales en Fadricas II Desde 337 m y 250 €/m.Parcela industrial de 337,80 m, con 405,36 m edificables, situada en Fadricas II.Uso industrial intensivo, con posibilidad de talleres, almacenes, comercios, oficinas, hostelería, aparcamientos y garajes. Edificación B+I, con altura máxima de 11 metros.Asimismo, disponemos de otras parcelas industriales en la misma zona, de diferentes superficies 1.009 m - 2.550 m - 5.300 m. Todas ellas disponibles a 250 €/m.Una excelente oportunidad para empresas, promotores e inversores que busquen suelo industrial en Fadricas II.- Usos pormenorizados determinados a) Fábricas b) Talleres, en todas sus categorías c) Almacenes.- Usos pormenorizados compatibles a) Comercio b) Oficinas c) Hostelería d) Aparcamiento e) Garaje.- Usos prohibidos todas las actividades del Anexo I, II y las actividades nº 1, 3, 24, 32, 34 del Anexo III de la Ley 7/1994, de 18 de mayo (excepto el nº 41 del Anexo II)- Tipología edificatoria Edificación Alineada a Vial.- Parcela mínima 250 m2 de superficie y 10 m de diámetro mínimo inscribible y de frente mínimo de parcela.- Edificabilidad máxima de parcela 1,20 m2/m2.- Retranqueos la edificación respetará la línea de edificación indicada en el plano - Alineaciones, con un retranqueo obligatorio de 7,5 m a fachada principal en las parcelas de cabecera de cada manzana.- Ocupación máxima de parcela La resultante de aplicar el retranqueo obligatorio.- Altura máxima de la edificación Dos plantas/11,00 m, indistintamente. Las plantas situadas sobre la baja mantendrán la misma línea de edificación que ésta.- Entreplantas Computan al 100. La altura libre por encima y por debajo de la entreplanta será la correspondiente al uso a que se destine y, en todo caso, no inferior a 2,50 m.- Condiciones estéticas Las medianeras vistas se tratarán con los mismos materiales que la fachada.El precio no incluye los Impuestos, gastos y honorarios ITP, Gastos de Notaría e Inscripción en Registro de la Propiedad, ni Honorarios del API.El consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) y de la nota explicativa del precio, a su disposición en nuestra Oficina.Estamos abiertos de lunes a viernes, Sábados cerramos. Gracias;

🏡 ¡SE VENDE TERRENO URBANO EN ARCOS DE LA FRONTERA!~~📍 Zona Portichuelo – Arcos de la Frontera~📐 332 m2 de superficie~~Terreno urbano situado en una zona de paso y bien comunicada, con múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto.~~✨ CARACTERÍSTICAS~~🏗️ Terreno urbano~📐 332 m2 de parcela~📍 Zona Portichuelo~🏫 Cercano a colegios~🌳 Próximo a parques~🛒 Cerca de supermercados~🚶 Zona de paso~~Una buena oportunidad para quienes buscan una parcela urbana en Arcos de la Frontera.~~📞 ¡CONSÚLTENOS SIN COMPROMISO!~~📅 Periodo de validez del anuncio hasta el 31/12/2026.;